农村自建房产权办理1、农村自建房一般是宅基地上建房不以交易为目的的，大多是用来自住宅基地土地是不能买卖的。自建房是泛指拥有自有土地的单位和个人自巳组织并通过雇佣他人施工，而建造的房屋和建筑自建房是我国传统建造方式的主流，尤其是在我国农村地区农村居民几乎都是通过洎建房方式，来满足各自的居住需求2、小产权一般是集体土地上开发的房子，主要用来交易小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证购房合同在国土房管局不會给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证