库克酝酿已久的iPhone 7 , 会是款爆品吗？
日前，来自市场研究公司Canaccord Genuity research发布的一份报告称，今年第三季度，苹果在全球智能手机行业的利润份额增长至94%，三星则是11%。之所以如此，部分也源于HTC、黑莓、索尼、联想等都在亏损，甚至相比往年，这些厂商的亏损额度正在加剧，这样一来推高了苹果的市占率。不过，Canaccord也强调这些数据不一定准确，并表示还需要考虑到中国代工智能手机数量巨大，在计算手机行业利润时并没有将市场份额和利润出现增长的代工企业计入其中，以及也没有考虑到华为等厂商的市场份额增长。
尽管HTC、黑莓等对手厂商的滑坡让苹果市场份额自然上升，这并不构成资本市场未来持续看好苹果的理由。瑞士信贷分析师库尔宾德&加查(Kulbinder Garcha)日前在发布的投资者报告中，将苹果2016财年每股收益预期下调6%，根据瑞士信贷亚洲团队获取的信息，认为iPhone供应链订单近期表现疲软。苹果&已经把iPhone配件的订单数量减少了最多10%。&目前来看，iPhone6s目前呈现不温不火的态势已经非常明显。iPhone 6s和iphone6差异性不太明显，这让不少本打算购买iPhone 6s的消费者犹豫不决中最终选择了放弃。
但苹果事实上也需要一个差异化不明显的过渡性的产品(iPhone6s)制造一轮低潮，进而赢得更长的时间窗口进行延续性创新进而引发下一轮高潮。库克在发布iPhone6s后不久就宣布iPhone7将有重大创新，由此可见其对iPhone7的重视程度。另外就是从目前各方透露的iPhone7的消息看出，苹果为iPhone7未来的引爆效应正在做好各方面的准备。
准备：从功能、芯片、材质到专利
一方面是芯片性能尽可能满足用户需求。此前美国科技博客VentureBeat透露，英特尔目前有1000名或更多人员正在从事下一代iPhone，iPhone7的LTE调制解调芯片很可能会分别采购自英特尔和高通，它将带来更快的速度、更好的性能与能耗管理，因考虑采用三星与台积电两种芯片导致港台退货潮的负面效应，苹果正改变产业链策略，基于台湾新闻网消息指出，台积电将包揽苹果iPhone 7的A10芯片所有订单。
另一方面，是通过4寸屏来推动iPhone7的光环效应。苹果未来推出4寸iPhone的计划已经传的天下皆知，据悉4寸iPhone会先于iPhone7推出，而在笔者看来，其作用更在于凸显iPhone7的耀目光环。也就是说，苹果此举意在通过&三元理论&给用户层层递进的几个选择。这正如有业界人士表示，4寸iPhone更多的是一种营销策略。而这种策略跟苹果在存储配置上提供16 GB、64 GB和128 GB的策略类似，即iPhone6c的作用在于通过给用户一个用户体验与性能更弱的选项从而凸显更高端性能更强大的iPhone7的优势，继而推动更多用户选择iPhone7。
再次是，可能会有众多新功能应用到iPhone7身上。比如，库克此前已经承诺，未来允许用户删除iOS上预装的软件，目前苹果正在准备这个功能中。其次，iPhone 7可能增加无线充电功能，苹果如今为iPhone7正在中国大陆寻找符合苹果更高质量要求的电池iOS设备供应商，国内供应商与台湾电池供应商正在展开竞争。屏幕方面，iPhone 7可能将采用glass-on-glass屏幕技术，另据《经济日报》(Economic Daily News)的说法，iPhone 7可能采用3D 显示器。表示苹果供应链合作伙伴TPK正进行一个与&裸眼3D屏幕&有关的项目，3D屏幕使得用户不需要眼镜就能看到图像。
同时iPhone7很可能具备防摔功能，此前苹果曝光的新专利指出，它可以在手机跌落时，自动从屏幕的四周伸出缓冲器，防止屏幕直接和地面接触，起到一定的保护作用。很显然，防摔功能对于许多经常碎屏的iPhone用户来说是实用的，但其性能是否真如苹果所愿也是未知数，而其真正抗摔的效果是噱头还是真有技术性的改良需看实际的评测体验效果，其真正实现功能的稳定性可能也需要时间。
一般来说，苹果小年升配置，大年改外观，iPhone7在外观设计可能将一改iPhone6s的同质化，或将带来一些不一样的改变。根据分析师郭明池指出，iPhone7可能成为相对此前最薄iPhone手机。其最大的特点就是特别薄，只有6mm至6.5mm，与iPod Touch和iPad Air差不多，比现在的iPhone 6和iPhone6 Plus的6.9至7.1mm更薄，将刷新苹果史上手机的厚度。对于许多追求外观设计美感的用户来说，iPhone6S系列的外观设计与前代同质化事实上并未达成粉丝预期，也是一大败笔，苹果在iPhone7的外观上做文章无疑会是明智之举。
另外，苹果或将针对iPhone7带来新材质的应用，新材质可能是蓝宝石玻璃显示器。一方面我们知道，蓝宝石玻璃显示器早在iPhone6发布之时就已经传的沸沸扬扬，但苹果当时并未采用，这与苹果基于时机考虑和技术不成熟有关，而据传当时供应商GT Advanced Technologies未按期提供指定数量的蓝宝石玻璃以及在品质上也并未达到苹果的要求。但目前来看，蓝宝石玻璃显示器已经在其智能手表Apple Watch上使用，未来将这种材料引进到智能手机上已经是顺理成章。据传，苹果供应商富士康计划斥资26亿美元在台湾建造蓝宝石玻璃工厂，以取代GT Advanced Technologies的地位。而蓝宝石玻璃比大猩猩强化玻璃更耐用，逼格调性更高，显然可为iPhone的高端品牌加持，但苹果如何在短时间内严控蓝宝石供应商的管理与质量工序标准、确保出货数量与工艺水平，避免类似GT Advanced Technologies的悲剧重演，也是一大难题。
与此同时，从目前各种消息来看，苹果加大了专利的储备与投入，为iPhone7的新功能应用储备专利基础，包括应急模式&专利、眼球追踪技术和防水性能等相关专利。根据美国专利和商标局(USPTO)所披露的信息，苹果申请的指纹激活iPhone&应急模式&专利可以让iPhone 机主在受到威胁的情况下，通过指纹快速激活&应急模式&保证私人数据安全，甚至还可以激活iPhone 的相机和麦克风，将视频和音频传输至紧急情况回复应答者，让应答者联系警察、消防员和医疗人员，在该模式下GPS 会自动激活并将用户位置发出。但其可操作性能与效果如何将决定这项功能是否会成为鸡肋，但在打击恐怖袭击成为全球性课题的当下，苹果在安全方面的专利储备也算是应景之作。
此外，苹果获得一项与眼球追踪技术相关的专利，并极有可能将其应用于下一代产品iPhone7。根据介绍，所谓眼球追踪技术即是通过利用&目光检测&技术，可以用来控制用户界面，实现自动修正弹窗和应用程序通知等功能。另外，美国专利商标局还公布了苹果公司另外一项与iPhone 防水性能相关的专利，苹果在专利文件中指出，如果有液体进入了这些部件之中，有可能会导致音频模块无法正常工作，该项防水技术是通过电荷使得导电元件获得防水性，从而实现将水从扬声器或麦克风孔排水的功能。而未来iPhone7 有可能使用这项防水技术。
苹果需要一款爆品来证明自身的创新能力
从苹果的种种动向与准备可以看出，苹果iPhone7的计划可能是，通过对已知的客户需求做到尽量满足，并在安全性与防摔、防水、材质设计、新的亮点性的创新功能等众多潜在需求进行填补与提升，另外，在明年，3D touch的成熟度相对目前会更好，消息指出iPhone 7将针对3D Touch功能进行进一步升级，增加更多的交互逻辑。以及Apply pay也传言于明年进入中国，这也将填补用户在各方面未满足的需求，这是超出预期的部分，可以看出，苹果计划通过许多延续性创新的功能点与更加完善的移动生态布局加之于iPhone7，进而形成多个亮点的冲击效应。
这与苹果当前的现状息息相关，我们知道，尽管苹果在高端市场碾压对手，但很显然，苹果更需要一场自己对自己的战争，以消除资本市场的质疑，延缓苹果的衰老，以及对自己有所交代。从眼前来看，在苹果软硬件生态日益成熟的当下，苹果更需要一款爆品来证明自身依然拥有持续的创新能力与盈利能力，继而拉升苹果目前疲态尽显的股价，而此前外媒指出，美国各大对冲基金日前向美国证券交易委员会(SEC)提供的报告显示，在截至9月30日的第三季度，对冲基金普遍减持了苹果股票。同一时期，苹果股价下跌了12%左右。这对于在去年就被业界认为将冲击万亿市值的苹果来说无疑也是一大重创。
产品功底备受质疑，库克面临下一个新难题
我们也知道，库克担任苹果CEO以来，长期承受外界对其是否能领导苹果延续辉煌的质疑，作为供应链管理大师，库克推动了苹果销量与市场占有率的增长以及股价大涨的背后，缘于其对大屏市场需求的洞察，以及苹果品牌影响力的护荫和苹果生态圈的日臻完善，还有苹果严控成本与对产业链运转把控力度增长的结果，但业界依然不太肯定库克的产品功底，iPhone销量的增长堵不住业界年复一年认为其创新乏力的论调。因此，根本上，库克若要成功走出乔布斯的阴影，终究还需要有一款能够被业界肯定并认为其可以与乔布斯比肩的力作，唯有如此库克才能成功驱散乔布斯的光环，赢得生前身后名。
但另一方面，成功的企业为了维持股价，需要新兴市场的引擎作用，苹果将未来的增长空间寄托于中国与印度市场，眼前来看，中国市场渐趋饱和，印度市场消费水平依然趋弱，对于一家市值近7000亿美元的大企业，渐趋饱和(中国)与消费水平过低增长过慢(印度)的新兴市场发发挥的增长引擎作用显然无法满足苹果的增长需求，iPhone7能否再一次拉动中国市场的需求产生引爆效应还很难说。
而对于苹果来说，iPhone7这款产品更面临着多种矛盾：即需要严控市场需求与技术改善轨道，确保以领先优势给用户购买的理由，但又不能性能过度供给导致后续提升或创新难度加大，因为从目前情况来看，苹果若将种种新专利与新功能新材质与设计若毫无保留的都运用到iPhone7，可能导致后续升级空间的存货不足，性能见顶，创新难上加难，这就是成熟企业加快对延续性技术开发的负效应。
但由于苹果必然需要以新的爆品来满足资本市场与业界、用户对其创新的预期又不得不如此，因此又需要在后续产品推出的同时严防后进者快速跟进，苹果需要控制产品竞争的演变，其压力可想而知。但无论如何，当前库克需要自己对自己有所交代，在供应链管理大师的头衔之外，库克更迫切需要得到产品经理的殊荣，无论iPhone7能否完成库克的当下使命与寄托，它都会是其酝酿已久的关键产品。
（来源：钛媒体，如对本网转载内容、版权有异议，请联系我们: ）
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【88娱乐4个儿子西安有16套房 81岁父亲却住出租房内】
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一个月来，81岁的崔师傅感到极度的无助和悲凉，目前他租住在城西西窑头村，左邻右舍没人知道，他竟然有4个儿子，而4个儿子又在拆迁过程中各分得4套房。对于崔师傅的赡养问题，4个儿子各有说法。养有4儿1女 八旬老人却无家可归目前，崔师傅在西窑头村租了一间十几平方米的民房，屋内很简陋，月租金300元。说起自己的处境，老人几欲垂泪。“我有4个儿子，一个女儿。”崔师傅说他是城西一国有工厂的职工，老伴是城西某村村民。近年来，随着他老两口年纪的增长和村子的拆迁，家庭慢慢发生了变化。崔师傅说，2005年，三儿子因一起案子被判入狱，为照顾三儿媳妇和孙子，他将自己的工资卡、医保卡、老年补贴等交由三儿媳支配。而老伴因老宅子归老四而由老四赡养。崔师傅讲，村子几年前拆迁，四个儿子分别分到4套房子及数十万补偿款。崔师傅说，三儿子也于2013年年初刑满释放。在三儿子家的几年间，他曾几次将工资卡挂失补办，想拿回自己的工资，但均因考虑到三儿媳妇及孙子的生活而再次交出。2015年5月，崔师傅又一次将自己的工资卡挂失补办，但这次却带来了严重后果。“今年6月11日，取钱时发现我把卡挂失了，三儿媳妇把我的被褥扔到楼道。”崔师傅说，同时被撵出来的还有他三儿子，无奈，两人在西窑头村租了一间民房，暂作栖身之所。“我老伴前些年得了脑出血，行动不便。”崔师傅说，老四嫌他将工资全部贴补给老三家，拒绝他进家门，他最近一次见到老伴还是在两三个月前，当时是女儿去看妈妈，老四夫妇不在家，偷偷将他叫去。崔师傅租房住已一个月时间，其余三个儿子均不愿接受他。昨日，在租住房里，老人拨打老大、老三、老四的手机，询问目前问题如何解决，老大、老三均未置可否，而老四则直接称“你活该”。“老二去了四川，电话不通。”老人无奈地说。将父亲拒之门外 4个儿子都有“委屈”那么崔师傅何以落到如此境地，四个儿子又因何将自己的亲生父亲拒之门外？“主要是因我爸把他的钱全给了老三。”大儿子称，很早以前家庭内部曾有一个简单约定，老大老四赡养其父亲，老二老三赡养母亲。后来父母的老宅子给了老四，其母亲就住进了老四家，而老三接了父亲的班，父亲又因为老三入狱，长时间照顾老三一家，将自己的积蓄和收入交由老三媳妇支配，家里的赡养父母问题仿佛就成了定局。但其父亲在老三家曾多次受气，老二曾提出照顾父亲，但老三媳妇却提出老二若接走老人，必须得负责老三家的子女抚养问题，再加上当时老三尚未出狱，父亲并未答应老二。当被问及作为家里老大，他会不会接回老人赡养时，老大明确表示，他家房子除了自己住以外，剩余全部出租了。老三认为，虽然妻子有问题，但其他三个兄弟也应负有赡养老人的义务，不能推个一干二净。华商报记者未能联系到在外地的崔师傅的二儿子，而四儿子说：“这事不要问我。”邻居 不赡养老人“要这样的儿子干啥”崔师傅的四个儿子目前均已入住拆迁安置房，而在安置小区内，崔师傅的事几乎人尽皆知，华商报记者随机走访了10余位村民，大家纷纷表达了对崔师傅的同情及对其四个儿子的谴责。“这老头太可怜了。”该村一名韩姓老人表示，他无法理解崔师傅四个儿子的做法，养儿就为防老，但崔师傅的四个儿子非但不好好赡养父亲，甚至连房子都不给住，“他们每家都有四套房子。”孟大娘是崔师傅的老邻居，谈及此事颇为激动，“要这样的儿子干啥！”而另一位不愿透露姓名的村民表示，老三、老四得到了父母的馈赠却不赡养老人，让人无法理解，老大老二也是为人子，不论从道德上还是从法律上都应该赡养老人，而不是任由父亲无家可归。“我们曾进行过多次调解，但这家的四个儿子实在让人气愤。”崔师傅家所在村子的一名负责人谈及此事也难抑情绪。村委会曾在分配房子和发放补偿款之前要求崔师傅四个儿子妥善解决老人赡养问题，被告知已安排妥当，“可谁知道房一分、钱一发，他们就变卦了。”这位负责人表示，崔师傅户口不在村内，目前村委也无可奈何。村民 农村赡养习俗子女谁受益 谁主要赡养老人采访中，华商报记者了解到了另外一种声音。一名村民介绍，大家都知道赡养老人是子女的义务，但在农村，解决这类问题却有一个习俗，就是“谁受益，谁赡养。”这名村民表示，在崔师傅家这件事上，按照农村的规矩，老三、老四继承或使用了老人的财产，就要承担起主要的赡养义务。处理这方面问题，子女们往往会形成一个赡养协议，在子女及老人都同意的情况下，约定对老人的具体赡养方式，由谁承担主要赡养义务。法律 拒绝赡养老人情节恶劣可构成遗弃罪“子女赡养老人不仅是道德问题，更是法定义务。”陕西仁和万国律师事务所律师余伟安先生表示，赡养，是指子女对父母的供养，在物质和经济上为父母提供必要的生活条件。我国宪法、老年人权益保障法、婚姻法、刑法等多个法律规定了子女对老人的赡养义务。《宪法》规定，成年子女有赡养扶助父母的义务。《婚姻法》规定，父母对子女有抚养教育的义务，子女对父母有赡养扶助的义务。“日，常回家看看被写入老年人权益保障法，这是我国法律对赡养老人的更进一步阐释。”余伟安表示，《老年人权益保障法》规定，赡养人应当履行对老年人经济上供养、生活上照料和精神上慰藉的义务，照顾老年人的特殊需要。完整的赡养义务包括物质供养、精神慰藉，生活照料三个方面。该法规定，赡养人应当妥善安排老年人的住房，不得强迫老年人居住或者迁居条件低劣的房屋；老年人自有的或者承租的住房，子女或者其他亲属不得侵占，不得擅自改变产权关系或者租赁关系；与老年人分开居住的家庭成员，应当经常看望或者问候老年人；赡养人不得以放弃继承权或者其他理由，拒绝履行赡养义务；经老年人同意，赡养人之间可以就履行赡养义务签订协议，赡养协议的内容不得违反法律的规定和老年人的意愿。刑法还规定，对于年老、年幼、患病或者其他没有独立生活能力的人，负有扶养义务而拒绝扶养，情节恶劣的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制。该条是遗弃罪的具体规定。
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洛阳市郊新农村改造，每人给40平米，一层400元，二层300，这样的赔偿标准连老百姓的盖房子钱都不够。
引用 引用第3楼伊洛河岸的草于 22:12发表的 回 楼主(老曹好视角) 的帖子 :急盼毛书记详查并能在不同区域内根据情况制定指导性的政策，农民盼望公平，希望合理。不能让下面胡闹，一个村一个政策，村民好说话的和不好说话的明显不一样;曾及时和，政府让学三个代表，其中之意就是代表人民群众最根本利益，而现在却在侵害人民群众的利益，有的干部下去做工作甚至戴着黑保镖，可悲呀。政策不合理工作做不同就耍流氓手段，断电断水，扣这扣那，现在想想共产党领导人民闹革命是为什么？别让共产党凉了人民的心。
邙山镇 属于 城区, 应该 是 标准 的 城中村,根本不是是政府新农村改造的对象,老城区想欺骗百姓,太恶劣了,别忘了,现在的人们都有知识的,都动法律的,都用网络的
真是山高皇地远啊！中央政策你们也敢违！
新社区免费安置，这样的补偿价格不低了。嫌价低你别搬呀，继续住你的老窝啊
据我了解，这次邙山镇涉及新型社区建设的十几个村不在城中村范围，你还是好好了解清楚，再发表意见吧
用户被禁言,该主题自动屏蔽!
只要大家心齐，政府也就没办法。看看新的拆迁法，结合附近拆迁情况，不合适就抵抗。
咋看咋划不着
400算是洛阳市最低的了，坚决抵制吧
洛阳市洛北城区70个区域将“旧貌换新颜”
日09:31来源:洛阳网-洛阳晚报 移动用户发送HNZB到，订阅河南手机报。早报+晚报，每天一角钱。　　核心提示：今年，洛北五城区的旧城改建年度目标任务为“改造项目70个”，其中旧城改造项目25个，城中村改造项目25个，棚户区改造项目20个。昨日，我市召开旧城城中村棚户区征迁改建“春季行动”动员大会，对相关工作进行了部署，活动将持续至3月底。 　　【25个城中村改造项目】 　　在纳入改建计划的25个城中村中，涧西区有6个、西工区有6个、老城区有6个、瀍河回族区有4个、高新区有3个。项目具体位置如下： 　　●涧西区 　　七里河村：东至涧河，南至凯旋路，西至黄河路，北至中州西路及丽新路两侧。 　　遇驾沟村：武汉南路西侧，孙石路以北。 　　小所村：武汉南路西侧，孙石路以西。 　　符家屯：华山路以东，嵩山路以西，轴承厂以北，涧河以南。 　　谷东、谷西村：谷东村为秦岭北路北段，中州西路以北，秦岭北路以西；谷西村为涧河以南，谷党路以东，中州西路以北。 　　唐村：龙鳞路、东方医院以东，景华路以南，湖南路以西，防洪渠以北。 　　●西工区 　　东下池村：北至九都路，南至洛河，东至御博路，西至解放路。 　　西下池村：北至九都路，南至洛河，东至解放路，西至用地界。 　　另外还有上寨村、金谷园村、柿园村和唐屯村。 　　●老城区 　　工农村：东至瀍河，西至凤化街，南至九都路，北至洛浦公园。 　　葛家岭村：东至村界，西至村界，南至村界，北至310国道。 　　冢头村：东至古代艺术博物馆，西至飞机场，北至飞机场，南至机场路。 　　土桥：东至李家凹，西至华山北路，南至中沟村，北至孟津地界。 　　李家凹：东至望朝岭，西至土桥村，南至高速环路，北至孟津地界。 　　营庄：东至史家沟，西至望朝岭，南至苗北，北至后洞。
引用 引用第6楼水中茉莉于 22:43发表的&&:只要大家心齐，政府也就没办法。看看新的拆迁法，结合附近拆迁情况，不合适就抵抗。
洛阳市洛北城区70个区域将“旧貌换新颜” 日09:31来源:洛阳网-洛阳晚报 移动用户发送HNZB到，订阅河南手机报。早报+晚报，每天一角钱。　　核心提示：今年，洛北五城区的旧城改建年度目标任务为“改造项目70个”，其中旧城改造项目25个，城中村改造项目25个，棚户区改造项目20个。昨日，我市召开旧城城中村棚户区征迁改建“春季行动”动员大会，对相关工作进行了部署，活动将持续至3月底。 　　【25个城中村改造项目】 　　在纳入改建计划的25个城中村中，涧西区有6个、西工区有6个、老城区有6个、瀍河回族区有4个、高新区有3个。项目具体位置如下： 　　●涧西区 　　七里河村：东至涧河，南至凯旋路，西至黄河路，北至中州西路及丽新路两侧。 　　遇驾沟村：武汉南路西侧，孙石路以北。 　　小所村：武汉南路西侧，孙石路以西。 　　符家屯：华山路以东，嵩山路以西，轴承厂以北，涧河以南。 　　谷东、谷西村：谷东村为秦岭北路北段，中州西路以北，秦岭北路以西；谷西村为涧河以南，谷党路以东，中州西路以北。 　　唐村：龙鳞路、东方医院以东，景华路以南，湖南路以西，防洪渠以北。 　　●西工区 　　东下池村：北至九都路，南至洛河，东至御博路，西至解放路。 　　西下池村：北至九都路，南至洛河，东至解放路，西至用地界。 　　另外还有上寨村、金谷园村、柿园村和唐屯村。 　　●老城区 　　工农村：东至瀍河，西至凤化街，南至九都路，北至洛浦公园。 　　葛家岭村：东至村界，西至村界，南至村界，北至310国道。 　　冢头村：东至古代艺术博物馆，西至飞机场，北至飞机场，南至机场路。 　　土桥：东至李家凹，西至华山北路，南至中沟村，北至孟津地界。 　　李家凹：东至望朝岭，西至土桥村，南至高速环路，北至孟津地界。 　　营庄：东至史家沟，西至望朝岭，南至苗北，北至后洞。
引用 引用第8楼胖弥乐佛于 22:52发表的&&:现在是不杀穷人不富呀---------------------地先给他收了-------------房再给他收了---------- && 同感
●老城区 　　工农村：东至瀍河，西至凤化街，南至九都路，北至洛浦公园。 　　葛家岭村：东至村界，西至村界，南至村界，北至310国道。 　　冢头村：东至古代艺术博物馆，西至飞机场，北至飞机场，南至机场路。 　　土桥：东至李家凹，西至华山北路，南至中沟村，北至孟津地界。 　　李家凹：东至望朝岭，西至土桥村，南至高速环路，北至孟津地界。 　　营庄：东至史家沟，西至望朝岭，南至苗北，北至后洞。 冢头，土桥，李家凹营庄，现在最新消息是不按城中村改造，安新农村社区改造了，政府的政策是一天一个样
引用 引用第32楼sys888于 19:13发表的&&:而且,好多老百姓听说村子要没了,地也没了,都是借钱建的房子,这样的赔偿标准太低了呀,容易引发社会矛盾
都是想发拆迁补偿财，失算了吧？
48楼&&发表于:
18:23“河洛神龙”网友：&&&&您好！您反映的“老城区新型农村社区建设”相关问题，现回复如下：&&&&老城区的新型农村社区建设坚持村民自愿、无偿和有偿安置相结合、村民利益最大化的原则，搬迁安置以家庭为计算单位，每人按40㎡建筑面积的标准予以免费安置，另外还可享受成本价购买10㎡安置房。同时，新型农村社区原则按安置人口人均10㎡左右的商业用房标准配建，作为搬迁村的集体产业，经营产生的收益用于现有村民分红、社区物业管理、尊老助教等集体公共支出。对于村民现有合法手续房屋按建筑类别和居住年限折扣，给予适当补偿，即砖混结构建筑一层400元/㎡、二层300元/㎡、三层200元/㎡，砖木结构建筑300元/㎡。原居住房屋拆除后土地归集体所有，承包责任田不变。&&&&新型农村社区建设完全本着村民自愿原则，不实行强拆。&&&&感谢您对老城区“新型农村社区建设”工作的关心与支持！看人家老城区回复的，楼主还是看帖少啊！
政策不错嘛，免费安置房，还额外补偿钱，划得来，支持！！！！
太低了也，啥也买不住啊
“老曹好视角”网友：&&&&您好！您反映的“新型农村社区建设”相关问题，现回复如下：&&&&老城区的新型农村社区建设坚持村民自愿、无偿和有偿安置相结合、村民利益最大化的原则，搬迁安置以家庭为计算单位，每人按40㎡建筑面积的标准予以免费安置，另外还可享受成本价购买10㎡安置房。同时，新型农村社区原则按安置人口人均10㎡左右的商业用房标准配建，作为搬迁村的集体产业，经营产生的收益用于现有村民分红、社区物业管理、尊老助教等集体公共支出。&&&&对于村民现有合法手续房屋按建筑类别和居住年限折扣，给予适当补偿，即砖混结构建筑一层400元/㎡、二层300元/㎡、三层200元/㎡，砖木结构建筑300元/㎡。原居住房屋拆除后土地归集体所有，承包责任田不变。&&&&新型农村社区建设完全本着村民自愿原则，不实行强拆。&&&&感谢您对老城区“新型农村社区建设”工作的关心与支持！
引用 引用第72楼牵大象的蚂蚁于 09:14发表的&&:太低了也，啥也买不住啊
现在房子才是买不起，免费安置不用买，多好的事！！支持
算来算去你都算不过它们的！赔你5000元一平米，你乐意吗，回头新房同样以5000元价格卖给你，你老房子实用面积150平米，它们居然给你算个建筑面积98平米（猪脑算的），你买新房建筑面积180平米（和老房子实用面积差不多的），多出了80多平米你还是5000元买的，按照它们的成本，等于你的老房子是白白赠送的
引用 引用第8楼胖弥乐佛于 22:52发表的&&:现在是不杀穷人不富呀---------------------地先给他收了-------------房再给他收了---------- &&
农民支持你们做官 让你们给老百姓当家做主 你们却给老百姓这么公平的待遇 脑子是不是被“糖衣爆弹”给腐蚀了 换成你家拆迁 这样赔偿 你愿意吗？？？ 吃着国家饭 在坑着老百姓 为了你那点利益 就去坑来百姓 有些领导眼里容不得沙子 就动用恶劣手段 叫几十号光头 天天在村里转悠 黑社会啊 简直在扰乱老百姓正常生活作息 披一身警服 没有编号就私闯民宅 洛阳人民警察难道警力不够 还是有些领导和同志思想开小车 是不是社会主义要考这些社会光头和地痞来维持治安啊 老百姓要你们这些当官干嘛 你们还不如回家卖红薯 &&城市要发展 农民肯定高兴 而且非常支持 但是有关领导 有没有考虑老百姓的利益 温总理 说过 不能强迫农民住楼 现在农民富裕了家家都能盖个小洋楼 小别墅 住着多舒服 为了支持洛阳发展 老百姓也是挥泪让你们拆掉住了一辈子的祖上留的家业 ，可是老百姓支持你们的工作 你们可为老百姓考虑呢 希望有关领导实地考察 给老百姓一个合理的 结果 ·····
解放前，穷人也有几亩薄地，有几孔窑洞和院子的，还可以栽几棵树的；打土豪，分田地，农民有地有宅；分产到户，有地有宅，第一次搬迁，老宅还耕，宅基地变成了二分半；农村社区建设，政绩建设，城市扩张，违背规律，大搞拆建，先占耕地，再拆农宅。失去了土地，失去了住宅，失去了根基，失去了民众、民心。阶层、阶级的基础变了，社会必将发生变化。
村民自愿化 村民最大利益化能不能体现出来 基础房子的成本价均在500偏上了，赔偿的有些少了，再就是按照人均的分配40+10，其他的一点补偿款只能在那交物业水电费之类的，至少也要按照房子的面积赔偿平方吧！虽然地理位置偏一点，但是都是人啊，都要吃喝拉撒，都要生活，同样是人，为什么差距咋就这么大呢。。这房子还不知道70年后是谁住的，如果是宅基地还能往下传。。。打酱油的路过~~~刚发的怎么没发上呢。。又打一次字。。
同是邙山镇的中沟村,村民房子按照每平方2000多赔偿的,还有安置费.装修费用,你老城区新农村的赔偿标准连房子的装修费用都顾不住,谁会同意新农村改造,不需要你给免费房子,要不你别打我们房子主意,&& 要不你按合理的标准赔我们钱,我们自己会买村里很多人都是借钱盖的房子,你老城区的赔偿连债都还不上,谁会同意,更别提什么商业配套分红,每年那点钱还不够交暖气\物业等费用现在我们村里家家跟别墅是的,交通便利,, 谁愿住那压抑要命的破大楼,这里可不是深山老林,我们跟市区几乎没区别,除非赔偿合理,否则免谈,我们懂法,会借助煤体,会利用网络 ,保护我们的&&&&根本利益T提醒大家注意69楼 虫儿满天飞 是&&托
房子都给够了以后政府靠啥吃饭？
天哪-----后洞也成城中村啦？
村里很多人都是借钱盖的房子？为啥借钱该房子？
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引用 引用第33楼天狼归来于 19:34发表的 回 楼主(老曹好视角) 的帖子 :老曹好视角网友，您好！&&&&我们看到了您的 “洛阳市郊新农村改造” 这个帖子，有“新农村”字样，我们非常重视。经过两天的调查，因为不知道您说的具体地方在哪，了解情况有困难。请您说明具体地方，以便我们转有关部门答复。&&&&目前，我市开展的新型农村社区建设是在城市规划区以外（不包括城中村、城郊村、城边村和产业集聚区）的纯农村地区开展的。是让农民朋友既不离土也不离乡就能过上城市人的生活，即可享受城市居民的福利待遇，还仍然享受国家的惠农政策。感谢您对我们工作的支持！请继续关注我市的新型农村社区建设！.......
说的都是狗屁，说什么让农村人过上城市人的生活，你可以去市郊的农村问问，看看有哪家想去过所谓城市人的生活，到了又有哪些福利待遇可供城市居民享受啊，人家哪里不比城市人生活的好，农村的没钱人，在农村还可以有家有自己的宅子，房子想怎么盖就怎么盖，有钱的人，大可以进城去买房，谁愿意把房子拆来相集中起来住啊你调查了两天，还不知道具体地方在哪，那是你的失职，我来告诉你，伊川县那边现在就在大张旗鼓的搞所谓的什么农村新型社区，把农民原有的房子拆了，把几个村子集中起来，赶农民上楼。本人才疏学浅，也真是想不明白，有那么多社会问题政府不下力气去解决，为什么光搞这些出力不讨好、民愤极大、风险极大、民怨沸腾的事情呢？
我们应该一起发帖子。总结一下民怨啊！！！！
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我们的神又一次开展了大规模的没收房产运动。过去搞的是富人，现在搞的是穷人。神的目的很明确（让富人更富，让穷人更穷）我们无法改变神的主意，只有。。。。。。.
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