老家拆迁是否能拿补偿款？ 安徽网友咨询获解答
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强国社区-人民网我已经结婚一年了，但是户口没迁走，村里土地国家征收了，现在分钱，说嫁出去一律不给，这样合法吗_百度知道
我已经结婚一年了，但是户口没迁走，村里土地国家征收了，现在分钱，说嫁出去一律不给，这样合法吗
我在我老公家也没有地分的，
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我有更好的答案
征地一般是按照人口及土地面积、地上物进行补偿。如果规定违法是无效的。村委会这种做法是违法的村里的土地属于村民集体的。一般情况下也户口都应当进行补偿，村委会根据村民代表大会的意见知道相关规定
如果去法院告的话需要什麼手续麻烦吗？
这个是政策问题，法院一般不会直接受理的。
那怎麼办呢
可以向镇政府反映
这样有效果吗，现在的社会我们这些村民对政府已经失去信心，有钱才帮办事的
这样有效果吗，现在的社会我们这些村民对政府已经失去信心，有钱才帮办事的
这个不是法律问题，法律不好受理的。
来自：求助得到的回答
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原房主至今还没有把户口迁走，这样会对我今后有什么影响吗？？&&&&&&
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小学六年级
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原房主至今还没有把户口迁走，这样会对我今后有什么影响吗？？
我是12年底过户的朝阳2手房，当时合同上写明原房主在过户后的90日内将户口迁走。今年3月份的时候我问过他，他说在过1个多月就迁走，结果今天我又打电话他还是说再过一个月，迁走后会给我打电话的。
如果按照合同他早应该付所谓的违约金，可之前办过户手续的时候我觉得原来房主还不错，属于善良的天使卖家，我们也没有留押金啥的，估计现在和他提违约金他也不会给，其实我也不想要什么违约金，只想他能赶快把户口迁走，这样我就踏实了，毕竟买了房子里还有别人的户口是挺别扭的。而且将来也影响我再卖。不知道有没有朋友遇见过此事，有没有很好的解决办法？
另外如果他一直不迁走户口对我今后会有什么影响吗？例如落户，拆迁啥的，请高人指点吧~~~
小学六年级
大家快来帮帮我吧~~
初中二年级
好像以后如果拆迁，你必须负责他的安置问题
还有就是小孩上学，如果是重点学校，一房一般只有一个上学名额，他家孩子用了 你家孩子就没了
现在要先确认原房主有没有地方把户口迁走，如果他卖的是唯一住房，又没买新房，户口是没地方迁的，目前就只能这样挂着
如果原房主有地方迁，但成心耗着不迁走，那就走法院，要他赔偿违约金
小学六年级
他还有别的地方的房子，当时我买他房子的时候他是想卖2套然后换一套大的，结果另外一套是经济适用房还不满五年不能卖，但是据听说他也把那套大的买了，之前3月份我问他的时候他说正在办买房的手续，要办完就能迁走了，现在又3个月过去了难道还办不完吗？
今天我给他打电话问的时候他也是冷冷的说再过一个月吧，办完我通知你。还说你户口是东城的，将来孩子上东城学校多好啊？干嘛迁到朝阳来啊？我感觉是不是他就不想迁走？
小学六年级
对了，我买的不是学区房。周边没什么好学校的。
初中二年级
:那就再跟他定个最后期限 如果限期内不搬走 就走法院告他赔偿违约金
高中二年级
据说没影响，户籍有个空挂户账号，民警可以给转那去，折迁什么没关系。
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽，只有管理员可见
小学三年级
一直潜水，看到这个帖子立刻回了，我也遇到差不多的问题了，我是刚交了定金，签了购房合同，出现这个问题了，房东是个老太太，她和她儿子的户口都在这个房子这里，这是他们在北京唯一的房子，现在他们长年居住在河南，现在回北京想把这个房子卖了，但是这个老太太想把户口还留在北京，她说是因为医保想留在这里，他儿子说可能几年之内还回北京买房子，那时候再迁走，我们在购房合同的补充协议里面就签了一条是三年半之内他们户口迁走，如果超期按房价款的百分之二十付违约金，这一条是当时我们双方协商出来的，也就是都同意了。结果我现在资格审查通过了，首付也凑齐了，应该网签了，但是房东想反悔了，也不给中介提供银行卡号，理由是他们回家想了想觉得百分之二十的违约金太高，想让我们降低一下违约金，我们其实并不是想要他钱，就是想让他按时走就可以了，更过分的是他现在把房又挂出去了，就在链家，还说随时看房随时签约，我打电话问过的，真是缺德的卖家！这个房东老太太在北京有亲妹妹，想问一下他迁过去行不行，需要什么条件？还有就是这种情况我们到底该怎么办？真像中介说的那样没有卖方银行卡号就做不了网签吗？中介的说法是现在都要走资金监管，网签的时候就需要双方的卡号，但是我问过链家好像不是这样，我找的是一个小中介。
小学六年级
我的也是额，不知道怎么弄呢，期限已经过了户口还没有迁走，按合同是要支付违约金的。他不迁走我孩子的准生证都办不下来
初中二年级
朝阳的没事，一个地址可以多户口，要海淀的就不行了，
拆迁跟他一点关系也没有，别听上边的瞎扯。
高中一年级
恩，她迁不迁走都跟你没关系，现在干什么都认房本上的人，不管是拆迁还是上学，上学不带房本也不行，所以不用担心，你也可以直接落户的，我就是这样办完的，不用担心
我可以掏心掏肺的去爱你~~也可以没心没肺的放弃你~~
5月29日韩国归来，转T3购买的雅诗兰黛特润眼霜两个装的那种，价格650
大学四年级
没影响。只要你家人可以签入。反正不是学区房，如果是学区房，要注意是否之前有学龄儿童。
初中二年级
:不是说别人不迁走你也可以迁入吗？为什么准生证会办不下来呢？是因为别人不迁走，你不能迁入吗？这问题能打电话到派出所问吗？
初中二年级
空挂户北京没有，只能挂在原房子上
上海户口可以挂到街道
[ 本帖最后由 提拉米_苏苏 于
17:05 编辑 ]
小学六年级
啊？和办准生证还有牵扯吗？什么情况啊？
昨晚我又和买房时的中介联系了一下，他们和原房主电话沟通了一下，回复说是他们新买的那套房刚做完抵押贷款，刚拿回房本，说会尽快办的。不知道是不是托词，现在只能在等等看了。真够烦的，心里七上八下的。总觉得自己花钱买的房子挂着别人的户口太窝心了！
小学六年级
:遇到这样的是真的是太恶心了，我们这个原房主现在都超期3个多月了，按违约金的都该很多钱了，但是咱们想的都一样只要能迁走，违约金真的压根都没有想要过。我现在就盼着他赶快把户口迁走。
~妍之田心~
博士二年级
当时就应该迁了户口再给最后一部分房款才好呢。。。这样好被动的呀。。本来是人家应该做的事，现在变成你求着他了。。。
初中三年级
这个没有影响。我们当时买房子也遇到这样的问题，当时的房主户口迁不走，我们还专门去派出所问了，拆迁什么的只和房本有关系，和房主以外的空挂的户籍没有关系，因为国家也没有相关的法规在对方没有地方迁出户口的时候强制迁出。我们当时押了房主2万块钱，房主不到一年迁出了，但是也是很担心他们迁出的问题，我的可是学区房。呵呵，现在他们迁出了，真是踏实了。
小学三年级
原房主户口在不影响你迁入户口的，我拿到房本那一天就去当地派出所把我的户口落了，当时原房主还未迁走他的户口；第二天把我孩子的户口也落了。
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当地3200人不分国籍，全数裸体并将涂成不同色调的蓝。
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　　最近，有许多网友在关注一个问题：我是农村户口，但是没有分到土地怎么办？还有些网友年龄大了，有了老婆孩子，也给孩子上了农村户口，可是也没有分到什么土地、宅基地之类的，那会不会有什么补贴或好处呢？针对网友们关注的点，聚土网小编为大家简单的说道说道。
　　为什么没有地？
　　农村户口没有地的原因多不胜数，可以说千奇百怪。但主要表现有两方面：
　　1. 全国第一次分田到户是在1980年，第二次土地调整是在1990年，暂时还没有进行第三次调整，第三次的土地调整是定于2040年，在1990年以后出生和外地迁入户口的，没有土地份额。有些地方完成土地承包调整工作可能会延迟几年的时间，比如和龙市在年基本上完成了农村土地二轮承包工作，那么96年后的就没有土地份额了。
　　2. 户口的迁入迁出造成的影响，比如因嫁娶、求学、外出、死亡等因素。土地家庭承包经营的基本政策是：“增人不增地，减人不减地”。土地承包期内，不因家庭成员中的某个人死亡而收回该人口的承包地，也不因家庭新增成员而增加承包地，出嫁女在新居住地没有取得承包地的，原承包地保留。
　　怎样能得到地？
　　这个得到土地其实也需要根据国家相关法律规定来，而且是根据各个地方农村土地的现状来获得。
　　根据农村土地承包法第二十八条规定有三类土地可以调整承包给新增人口，符合条件的可以去申请土地：
　　1. 集体经济组织依法预留的机动地；
　　2. 通过依法开垦等方式增加的土地；
　　3. 承包方依法、自愿交回的土地；
　　还有一个方式就是通过土地流转的办法取得农业生产用地。
　　其实，即使你是农村户口，但并没有规定就一定要有土地，如果你所在的村里已经没有多余的土地了，那自然也就无法分给你的。只有等到村里重新调整承包地时，可以要求分得承包地。在这个时候你可以看看是否能申请宅基地。
　　宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村集体经济组织。
　　如果你符合下列条件之一的，就去试试申请农村宅基地：
　　1. 因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的；
　　2. 外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；
　　3. 因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。
　　农村村民需要使用宅基地的，应当向村民委员会提出申请，由村民委员会公布并提交村民会议或者村民代表会议讨论。经讨论同意并公布后，逐级报乡（镇）土地管理机构、县（市）土地行政主管部门审核和县（市）人民政府审批。县（市）人民政府批准后，村民委员会应当公布批准使用的宅基地。
　　会不会有补贴或者好处？
　　国家很早前就在推动城乡一体化进程，也在一直推进户籍制度的改革，建立城乡统一的户口登记制度，但实际情况却没有那么理想，有调研报告显示，九成农民都不愿意放弃农村户口而成为市民。这是什么原因呢？很简单，三农不断的发展，农村户口好处多多。虽然没有自己的一块承包地，也不会有相应的补贴，但在其他方面农村户口有很大的含金量。
　　1. 如果你没有承包地和宅基地，虽然享受不到各种各样的补贴，但自己老家以前的耕地、林地上的种植物已经宅基地上的房屋就可以继承。
　　2. 可以享受到集体收益分配权。比如有些地方现在村里凡有户口的，不论大小，每人每年能分红，但如果户口迁出，就不能参加分红了。
　　3. 买房。农民可以到城市买房，但城市居民到农村买房不受法律保护。农村住宅房屋以及宅基地流转都是在村集体内部完成的。
　　4. 大病保险和新农合。新农合是以大病统筹为主的农民医疗互助共济制度。大病保险对患大病发生的高额医疗费用给予报销，针对参与新农合的农民报销比例不低于50%。新农合人均筹资政府给与一定补助。
　　5. 养老保险。农村户口的人，凡男的45岁以上、女的40岁以上，都买了养老保险，保费政府出1/3，村里出1/3，自己出1/3。因此，只要出很少一部分钱，男的到60岁，女的到55岁，每月就最低可以领到一定的养老金。
　　6. 教育。这个方面其实有两面性，有好处，其实也有相应的不公之处。小编在此不便多言。
　　归根结底，农村户口在一定程度上还是能为现在的农民带来多方面的实惠，国家也从政策和多方面的措施来保障农民的基本利益，促进农民增收。但也不用去纠结户口的性质，因为赚钱才是根本。如果您实在想拥有自己的一块土地，实现自己的农业事业、田园梦想，那你可以来聚土网看看，这里会让你的“地主梦”得以实现。
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