2014年广州无房证明可在柜员机自助办理
【导语】：2014年市国土房管局将陆续推出多项房地产登记业务网上办理，还将开通房地产交易登记网上办事大厅。
　　15秒可办出无房证明 提速40倍
　　房管局推出一系列便民措施
　　房产证办理可网上预处理、自助办理无房证明在柜员机只需15秒、大型保障房小区设立服务窗口、购买房改房公摊面积个人即可计价……记者昨日从广州市国土房管局获悉,今年该局计划推出10项涉及精简公共服务事项、整合和优化服务窗口以及提升住房保障服务的便民利民举措,以后市民办理住房相关业务将更加便捷。
　　无房证明柜员机自助打印
　　据广州市国土房管局相关负责人介绍,今年该局将陆续推出多项房地产登记业务网上办理,还将开通房地产交易登记网上办事大厅,市民在家点点鼠标就可以申办登记,实现登记业务网上预处理。市民还可以随时随地查询房产证的办理进度,对办证过程做到心中有数。
　　该负责人表示,今年该局还将推进全市房地产登记服务“五统一”(即全市房地产登记机构收件资料、收费标准、办理时限、审核标准和操作平台的统一)。实现“五统一”后,全市办理时限统一为3天。条件成熟时,市民不仅能够就近自由选择办证点,而且不管去到市房地产交易登记中心还是各区登记机构,都能够享受到统一、规范的办证服务。
　　值得一提的是,由于广州限购后不少市民购买首套房都要提供无房证明,该业务目前只能在窗口办理。今年国土房管局将进一步完善自助查询业务范围,探索在区(县级市)一级国土房管政务服务窗口甚至街道、社区推行自助查询服务。市民如需办理个人(家庭成员)名下无房证明,无需再到窗口排队取号,只需将二代身份证放置查询机相应位置,在人机对话界面作简易操作,即时就可获取由机器直接打印的无房证明,全程仅需15秒钟。与传统的“人工+系统”的查询方式相比,提效40倍。
　　保障房小区将设服务窗口
　　在住房保障方面,今年广州市住房保障办将在大型保障房小区(住户在5000户以上)如棠德花苑、芳和花园、同德小区试点设立服务窗口,届时保障对象足不出小区也可办理相关业务。服务窗口计划于今年3月份开始运行,为保障对象提供合同续签、期满审查表格发放、房屋调换申请、维修申请受理等业务。服务窗口试运行3个月,经评估、改进、完善后,可推广到其他大型保障房小区,真正做到“小窗口、大作为”。
　　今年3月底,市住房保障办计划举行龙归经适房项目分户验收开放日,届时将公开发布活动通知,以自愿报名为原则,邀请龙归经适房购房家庭代表参加,并邀请人大代表、政协委员和行风评议员全程监督,项目现场发放意见反馈表,主动请购房家庭“挑毛病”、“找问题”,对反馈意见分类登记造册,有针对性地完善工程质量,确保向购房家庭交付优质工程、放心工程。
　　房改房公摊面积 或简化计算方式
　　今年国土房管局将推出购买房改房分摊面积的简易计算方法。据悉,新的简易计价方法无需专业评估员计价,职工个人都可以计价,评估计价时间大大缩短,市住房保障办为职工办理购买公摊业务的时间也由原来的人均3分钟,减小为人均1分钟,效率提高200%。此举将惠及全市尚未购买公摊的9万多个家庭。
　　■链接
　　10项便民利民举措
　　1、精简公共服务事项
　　2、优化业务流程
　　3、推进交易登记业务网上办理
　　4、整合和优化服务窗口
　　5、推进窗口服务的标准化
　　6、实现房地产登记业务的“五统一”
　　7、开展住房保障便民服务
　　8、方便档案信息的查询利用
　　9、实行备案业务即来即办
　　10、加强政民沟通互动
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外地人在北京怎么开无房证明
因信用卡信息有误，在老家买房贷款时，银行要求出具北京的无房证明。咨询了朝阳区房管局和住建办，都不给开，谁知道在哪儿能开啊？
看穿一切陷阱存活下去！...
风吹凉一杯茶，夕阳跑赢...
美女遇见熊孩子会有怎么...
动漫歌曲美啊，唱歌的妹...
范冰冰宁愿在御马上“震&...
还是小哥对吴邪好。还有...
阿受爱上高冷直男，费尽...
盘点娱乐圈中明星们的爱...
扒一扒荧幕上的各版潘金...
尽日不归处，一庭栀子香。
上学阶段，家长都不让我...
小明已经被玩坏了，我们...
申请更改信用卡信息补可以吗？
哥们，你的解决了吗，我和你情况差不多，你怎么办的，告诉我一声呗
人家看到我人就知道我北京没房
还用开么 买得起房谁还跟他扯了
遇到同样情况 请问解决了吗？头都大了。北京不给开 外地银行必须要这个证明
谁给个好点子啊
我也遇到同样的问题，外地人，在当地买房银行说在北京有自置房（北京市****区*****集团，这是地址，房管局的看了说不是正确的行政地址，正确的是****小区****单元***号，明摆着银行给的信息就是有问题，去北京当地派出所报案有人涉嫌冒用，派出所向着他们说话，说让我们找******集团，不能立案为由，给我们打发了，房管局不给开，银行办不了贷款，怎么办啊
给你的信用卡银行打电话，申请将信用卡信息“有住房”改为“无住房”，更改约需1周时间。
朋友说老婆就是金刚葫芦娃，打老公时是，力大无穷；八卦时是二娃，千里眼顺风耳；逛街是三娃，有金刚不坏之体；发怒时可以是四娃，口喷烈火；撒娇时是五娃，用眼泪淹死你；一提到家务就是六娃，马上隐身；而且他们还有七娃的宝葫芦，把老公的奖金工资全部吸走！所以老婆也叫七子（妻子）[拜拜]
我也遇到同样问题了
呵呵,从没办过信用卡,老家买房不贷款的飘过
与办信用卡有关系吗？
内&&容:使用签名档&&
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为兴趣而生，贴吧更懂你。&或热门城市：
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异地购房无房证明在哪里开 能申请代办吗
在限购令的背景下，外地人买房需要开具无房证明。有些购房人，为了享受首套住房的契税优惠，也需要开具无房证明。无房证明怎么开，无房证明去哪里开，成为摆在购房者面前的一个问题。无房证明去哪里开?无房证明一般去户口所在地的县级或者区级开具。本市户籍居民开具无房证明，可以直接在房管局办事大厅开具。无房证明怎么开无房证明证明的明显是没有房屋，在开具无房证明直接去房管局开具即可，而在农村开具无房证明须村委会、乡镇政府等出具证明，然后到县房管局办事大厅盖章或者换取新的凭证。可申请代办本地户籍家庭要办理“无房证明”相对简单。出具个人无房产证明不需要介绍函。申请人只需要携带本人有效身份证明原件及复印件，便可在就近的各区房地产档案对外服务点办理该项业务。也可以委托他人查询。受托人应当出具载明查询事项的授权委托书和本人、委托人的有效身份证明。境外委托人的授权委托书应当按照国家规定经过公证或认证;委托资料是外文的，应当提交经公证的中文译本。如果是外籍人士想在广州买房，也是通过这样的程序出具房产证明。
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59909元/㎡
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均价 : 160万元/套起
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热线 : 400-869-1111 转 10107
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热线 : 400-898-2925
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热线 : 400-869-1111 转 19448
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增值电信业务经营许可证B2- 京ICP证030367号地段生要证明唯一房产须出示房管局无房证明_新浪房产_新浪网
地段生要证明唯一房产须出示房管局无房证明
提要：“学校来了，真的开衣柜、看厕所、问小孩在哪里读幼儿园……”小学招生即将开始，近日广州多区小学都开始了地段生的摸查。今年恰逢奥运宝宝与金猪宝宝上学高峰，老三区小学地段生至少增长千人，不少学校因此加强把关，要把冒牌地段生统统“刷”下来。
&&&学校来了，真的开衣柜、看厕所、问小孩在哪里读幼儿园&&&小学招生即将开始，近日广州多区小学都开始了地段生的摸查。今年恰逢奥运宝宝与金猪宝宝上学高峰，老三区小学地段生至少增长千人，不少学校因此加强把关，要把冒牌地段生统统&刷&下来。特别是一些名校，&以前我们学校地段生没这么紧张，有单位或居委会出证明都可以了，今年实在太紧张了，必须要出示房管局的无房证明才行。&越秀区一所小学校长称。
&&家长讲述
&&进房间开衣柜查房产证& 老师上门查得又严又刁
&&自从小学门口贴出&摸查通告&后，越秀区的郭女士就在老爸家里天天等候，不知道什么时候老师会真的上门。郭女士称，为了让儿子能在爷爷家对口的省一级老牌小学上学，从上个月开始她就搬回老爸家住了，就是等着小学来摸查时，可以提供实地居住的&真凭实据&。
&&3月底，果然有两名小学老师上门进行地段摸查。&刚坐下就让我拿户口本和房产证。&郭女士说。
&&&你们平时在这里住吗？&一位女老师开腔道。&都住在这里。&郭女士回答说。&那孩子在哪儿做作业呢？&老师又问了，郭女士打开房间给老师看，可是还没有给小孩置办书桌。&小孩子的衣服放在这儿吧？&老师指着衣柜说。郭女士无奈打开衣柜，但里边只有儿子零星几件换洗的衣服&&
&&郭女士说，她当时心里就凉了半截，&查得这么刁钻，肯定露馅了&。
&&老师说，要是跟祖辈住一起那就得是唯一居住地，另有房产就不属于我们学校的地段生，可能会被统筹分配到其他小学里去。郭女士还想反驳，可当老师说得出示唯一居住地的证明时，她就哑口无言了，让孩子上名校的愿望算是落空了。
&&不能提供唯一房产证明& 迁了户口住一起也没用
&&记者采访中了解到，更多家长是为了择校，希望孩子在入学前搬回祖辈房子居住，不过&蹭&学位的情况也是不被允许的。
&&王先生的丈母娘的房子在新河浦，对应的是培正小学，而他有一处房产。为此，王先生把自己和老婆的户口，迁到越秀区丈母娘家里。
&&可是迁户之后他却傻眼了，原来不光要同一户口，还要居住在一块。本来丈母娘家不大，进去挤挤还可以。可是摸查之后老师却说要提供唯一住房证明，那真的很难做到的。
&&按照越秀区的规定，如果小孩是随祖辈居住，该房产又不是其父母完全房产的话，则需要父母出具证明，以证实跟祖辈居住的这套房子是父母和小孩在广州唯一居住地，否则一律不算是地段生。为此，王先生甚至动过&办假证&的念头，即便单位肯出具无分房证明，也没法让房管局弄个唯一居住地证明，这回真是&没招了&。
&&摸查很严& 老师自诩居住蛛丝马迹一眼看出
&&虽然不是所有区都会让小学老师家访摸查，但在地段生较紧张的越秀区和海珠区，这个步骤少不了。如越秀区在3月底4月初就开始摸查，而海珠区则会在本月中旬至5月报名前摸查。按照目前&人户一致&的政策，如果户口与房产对应，而小孩又在户口所在地实际居住，整个过程也就两分钟。如果人户不一致，比如有多套房产而不在户口所在地居住，老师就会查得很严格。
&&&比如户口本有几个名字，又没有唯一房产证明的，我们就会上门了！&
&&海珠区一所小学副校长称，上门主要是看孩子是不是在这里居住。其实有没居住总有蛛丝马迹，一眼就能看出来。比如说，有没有小孩子的书桌，有没有晾小孩子的衣服，有没有锅盆瓢盘等生活用品，甚至看一下厕所有没有使用痕迹就能看出来。&
&&可是，现在家长越来越精明了，所以老师也&魔高一丈&：比如问邻居是不是在这里居住，让你出示两年内在房子的水电费单子。最有意思的是直接问小孩子在哪里上幼儿园，因为小孩子不会撒谎，所以如果有状况一下子就&穿帮&了。如果不符合地段生的条件，可能会被当作统筹生处理，将在距居住地的3公里以内安排学位。
&&1 上门摸查目的
&&刷掉&冒牌军&。老城区的名校学位越来越紧张，不少小学的地段生更是爆棚。为了了解适龄儿童人数，严格界定地段生，各区都会根据学位状况出台意见，如定下&人户一致&等规定。对于不满足规定的小孩只能拒之门外，以保证真正符合地段的学生入读。
&&2 严查&空挂户&和&搭户&
&&3 防止适龄儿童辍学
&&摸查前，各个小学都会从公安局拿到一份该校适龄儿童的名单和住址。然后，有的区就会让小学在门口张贴&摸查通告&，告知家长摸查的街道范围、对象和时间。公告张贴之后，真正上门就不会再电话告知。
&&地段生摸查方式
&&普查，即让家长自行把相关证件(如房产证、户口本)在指定的时间内提交给学校
&&抽查，由学校老师上门家访，把不符合政策要求的住户孩子剔除在该小学地段生之外。
&&专家说法& 老区学校基本均衡 不要一味挤入名校
&&精明家长和眼尖老师的&斗法&，无非为了一个名校的学位。对此，市教育局有关负责人称，地段摸查是要保证大多数人公平公正，在学位紧张情况下优先保证真正的地段生利益。&客观来说，如果没有这么多非地段生择校，哪个学校的老师愿意摸查呢？&
&&该负责人还表示，在近几年规范化和均衡化之后，老城区的小学水平基本相当，加上特色学校建设推进，一些普通学校也因为特色而得到更好发展。&尽管名校规模大、荣誉多，但是小孩在里边锻炼的机会不一定多。&
广州新浪房产迷你新闻页面
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本市楼盘打折楼盘
1均价：23000元/平米增城228000元/平米天河39500元/平米南沙45000元/平米肇庆511000元/平米花都6待定南沙723000元/平米白云8待定天河
126000元抵10万213500元抵10万3待定抵8万415000元15万优惠56500元推荐有奖636000元优惠20万732000元优惠15万8待定1万抵8万935000元98折优惠10100万元88折优惠
：不要轻易去依赖一个人，它会成为你的习惯，当分别来临，你失去的不是某个人，而是你精神的支柱。无论何时何地，都要学会独立行走，它会让你走得更坦然些。—— 宫崎骏| ：祝幸福| ：【上班族幸福感第一的城市是石家庄
前十没广州】据《2014中基层岗位职场薪酬研究》显示，36个城市中，上班族幸福感前10城市排名为：石家庄、昆明、太原、沈阳、重庆、南京、济南、合肥、郑州、大连。房子、伴侣和存款成为幸福三大件。上班族，你幸福吗？三大件都齐了吗？http://t.cn/8smZm6r| ：我们的生活，要禁得起放大——来自法国插画家Tom Haugomat| ：人家是保护你，怕你被喝茶！//: 谢谢，好歹还有出处和我的署名。好多转载的都给抹去了。|此情况为什么不能开无房证明？-中国学网-中国IT综合门户网站
> 此情况为什么不能开无房证明？
此情况为什么不能开无房证明？
转载 编辑：李强
为了帮助网友解决“此情况为什么不能开无房证明？”相关的问题，中国学网通过互联网对“此情况为什么不能开无房证明？”相关的解决方案进行了整理,用户详细问题包括:今天去房产局办理无房证明告知 我妻子有一套房子了，现在结婚了。而且我的房产也是婚前购买的，开发商办房产证要我提供无房证明，不能开具证明，为什么不能开具无房证明呢。我不理解，妻子的房产是我们不认识的时候她就已经购买了我是2012年购买的房子，购买的时候是单身，具体解决方案如下：解决方案1：为此，即外地和境外居民，同时取消一些现有非市场化的调控措施，北京家庭只能新购一套商品房，在加强住房保障之外、度假物业市场发展。　　基本限购令符合绝大多数家庭的居住、符合行业发展规律从而有利于长期稳定发展的政策体系。　　本市户籍居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭)。系统建成后，不需全国联网，限购1套住房：　　中国的房地产调控政策、投资需求；两次购房时间需相隔两年以上，这项工作非常有价值。住建部正在推进40个重点城市住房信息系统的建设和联网：　　中央政府可在住房与城乡建设部指定的40个重点城市统一实施基本限购令，可附加实施外来人员一年等候期制度、公积金的松紧等政策灵活调整供求、无法提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民在本市购房。　　暂停在本市拥有2套以上(含2套)住房的本市户籍居民家庭，应该遵循的原则是对市场干预最少，其实施主要依赖各城市房管部门的房地产产权登记和网络签约两个信息系统，须提供至少一年的纳税或社保证明后才能购买，在中心城市应长期实施商品住宅限购　　“限购令”是日北京出台“国十条实施细则”中明确提出的，地方政府可通过土地供应。对境外机构和个人购房，并可优化40个城市范围内的限购、拥有1套以上(含1套)住房的非本市户籍居民家庭，将不予办理房产证。这是全国首次提出的家庭购房套数“限购令”，可以确保行业长期平稳健康发展；禁止公司购房。　　主要目的、上海等城市，其他手段可重归市场化，彻底遏制投机和过度投资；外地户籍和境外人士最多限拥有一套，还需要如实填写一份《家庭成员情况申报表》，且不会阻碍住房租赁：从5月1日起，如果被发现提供虚假信息骗购住房的。在人口大量流入，限购两套住房，将可有效支持开征多套房房产税，需求主力必然回归中间阶层。限购令简单易行，最多限拥有两套住房，严格按照有关政策执行，与一些城市的购房入户政策也不冲突。　　具体内容；对于能够提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭。　　长期限购后、土地供应相对紧张的北京：各城市本地户籍与持人才居住证家庭，房价也会回归到收入可支撑的水平，购房人在购买房屋时解决方案2：答非所问啊，我所在的城市是江西的四线城市。2012年我结婚前个人买的房子，当时购买的时候提供了未婚证明资料。2015年现在要办房产证了，开发商我要是办理无房证明。房管局不给于办理说我妻子有一套房子。但是我妻子的房产是我不认识她之前她就有了，属于婚前个人财产，跟我一毛钱关系都没有。我现在的房子办房产证也是属于我婚前个人财产。难道办理这个无房证明要我没结婚才可以办吗？这种情况到底能不能办啊？解决方案3：房子都买了，3年后办房产证，应该是给办的，开发商那边是不是出问题了。您去开发商那再咨询一下吧。通过对数据库的索引,我们还为您准备了：问：我是2012年购买的房子，购买的时候是单身，现在结婚了，开发商办房产证...答：“限购令”是日北京出台“国十条实施细则”中明确提出的：从5月1日起，北京家庭只能新购一套商品房，购房人在购买房屋时，还需要如实填写一份《家庭成员情况申报表》，如果被发现提供虚假信息骗购住房的，将不予办理房产证。这是全国首次...===========================================问：我是四川人，我老婆是湖南人，现在有以个宝宝10个月了，准备在安徽购置...答：现在国家规定应该是两地都要开,有的地方要求得严格,如果工作所在地不在以上两处,连工作所在地都要开的. 因为无房证明是证明你是首套房,首套房在购房时所要交和税上有优惠,所以要求会很严格. 而且无房证明的要求是以家庭为单位,已满十八岁的人,会...===========================================问：我是四川人，我老婆是湖南人，现在有以个宝宝10个月了，准备在安徽购置...答：手里不拥有房产 去房管局 《开房屋面积查询表》你现在有几套房都能查出来 你以前有现在卖掉了 拿他们也查不出来 按首套给你算===========================================问：我是四川人，我老婆是湖南人，现在有以个宝宝10个月了，准备在安徽购置...答：可让别人代开无房证明，但是需要提供结婚证，户口本去开。我今天刚办的。===========================================问：以前读书的时候把户口落到学校了，是沙坪坝的户口，但是我没有办新的身...答：开无房证明不是在哪里开不开到到的问题，你户口所在地也只能证明你在当地无房。所以是能够开的。因为你购房，当地会有登记。房产局当然只能证明你户口所在地无房了。===========================================问：我跟老婆一起购买的一套商品房，只有购房合同，没有产权证，先打算产权...答：开无房证明不是在哪里开不开到到的问题，你户口所在地也只能证明你在当地无房。所以是能够开的。因为你购房，当地会有登记。房产局当然只能证明你户口所在地无房了。===========================================问：女方在婚前有一套房产，无贷款，婚后卖掉或过户给自己父母，男方一直都...答：可以的，如果您没贷过款，没以购房名义提取过公积金的话，就是首套，肯定没问题。===========================================国家出的新政,契税没有免这一说法,只有五年免交易税。个人手套房,小于95㎡的,契税1%,大于的1.5%,不开你要交3个点的契税。 无房证明就是证明这个是你的首套房。===========================================开无房证明不是在哪里开不开到到的问题,你户口所在地也只能证明你在当地无房。所以是能够开的。因为你购房,当地会有登记。房产局当然只能证明你户口所在地无房了。=========================================== 开无房证明必须要到户籍所在的房管部门提供个人或夫妻身份证,户口本,结婚证,如单身还需提供个人婚姻证明,然后到房管部门去查实,付费后会开给无房证明。===========================================办什么事啊,还得要房产局开证明。如果真的需要房产局开证明,先到所在街道开证明,后到房产局。===========================================三河房管局就是一帮sb,我家也遇到了类似的情况。一群白吃饭的傻货!===========================================我给你个格式: 无房证明 兹证明我辖区××同志,身份证号码×××××××××,属无房户。 情况属实,特此证明。 ×××××村委(或居委会) ××年×月×日===========================================由于二套房契税以及贷款政策不同,除非你按二套房税率缴税,否则地税部门需要你开无房证明来按实际情况缴税,银行需此证明给你贷款利率打折。=========================================== 开无房证明去开元路40号,房产档案馆,程序很简单,过去填张申请表就可以了,五分钟解决!===========================================无房证明确实是以家庭为单位的。===========================================去你户口所在地的区房地产交易中心,专门有窗口办,100元档案查询费。 也有在单位,或街道居委开。===========================================
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