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别人欠我们钱还不了，房子抵押，法院委托拍卖房子，需要交付的税费是由哪一方去办理，我们什么时候可以拿到钱
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　问题来自：广西 - 柳州　悬赏：0分　咨询时间： 08:58　咨询人：e
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法律快车律师回复共6条回复
和承办法官沟通
回复时间： 09:19
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你好，和承办案件的法官沟通处理。
回复时间： 14:38
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你好，和承办案件的法官沟通处理。
回复时间： 19:51
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对方承担。
回复时间： 09:49
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由债务人承担，拍卖款到账后。
回复时间： 14:31
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拍卖产生的费用由债务人承担，拍卖款到账后你们可以领到钱。
回复时间： 16:14
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> 房子被法院查封
房子被法院查封
转载 编辑：李强
为了帮助网友解决“房子被法院查封”相关的问题，中国学网通过互联网对“房子被法院查封”相关的解决方案进行了整理,用户详细问题包括:后妈帮同事的亲戚的朋友的谁谁谁做担保，我爸的房子被法院查封，后来我也买了房子，有俯袱碘惶鄢耗碉同冬括我爸的名字没有后妈的，也被法院查封了，请问我到底应该怎么办？，具体解决方案如下：解决方案1：你后妈是以她自己的名字给人做担保的吗? 你爸被查封的房子是夫妻共同财产吗?首先你后妈因为担保，可能承担了连带担保责任，如果借钱的人还不出来，出借人是可以全额向你后妈追讨的。你爸和你后妈作为夫妻，要以夫俯袱碘惶鄢耗碉同冬括妻共同财产承担连带责任。除非你爸的那套房产，你能证明是你爸婚前个人财产。你和你爸的那套房子，你们去房产局做个份额约定，把你爸的份额约定小点，但是已经被查封的房产，可能做不了任何操作，可以去试试看。解决方案2：你后妈替他人担保的行为属于个人行为，不应当查封你爸的财产，可以提出异议。解决方案3：不动产抵押要登记，去房管局查查抵押登记，照你说法你stepmother不是产权所有人怎么办得了不动产抵押？再者说抵押只能查封抵押标的，你的房子怎么可能被查封？通过对数据库的索引,我们还为您准备了：问：是这样的 由于 欠别人钱 对方将我起诉到法院并申请了财产保全 因为我的...答：1、你的房子在查封期间，如果以房子为抵押贷款肯定不行的。 2、你欠款，并且有证据，法院会支持原告的。 3、在法庭上，一般先调解，在调解时候，你可能说明情况。===========================================问：是这样的 由于 欠别人钱 对方将我起诉到法院并申请了财产保全 因为我的...答：到法院查询到底因什么案件查封房子===========================================问：房子被法院查封了，是私人债务纠纷。只有一套房，房子空着，人现在不住...答：你按照判决书履行支付义务就不会拍卖，否则可以拍卖===========================================问：我父亲3年前将名下的2处房产捆绑抵押向银行贷款120万，用于做生意，后来...答：你父母事后离婚并不能改变事情性质，也就是说，即使你父亲将房产或其他财产协议全部转让给你母亲，也涉嫌恶意转移财产，是可撤销的，何况婚内的抵押贷款应该是夫妻共同债务。 法院有权强制执行，对房产进行司法拍卖，但是唯一一套居住用房产是不...===========================================问：今天刚从开发商手里买的房子 4点交的全款 5点就来法院的人给查封了 说是...答：此种情况很正常，不可能开发商与法院做扣。法院查封是有前提的，不是说了以前的回迁户吗？显然是开发商与你前的拆迁户之间的纷争没解决好。我们认为这里骗你的人是开发商，与其他单位和个人均没有关系。再说，法院也不是查封你的房子，你只是根...===========================================问：最近我想购房，通过房地产中介找到一卖家，对方说房产证在银行，尚在月...答：中介可以根据他们与业主的委托协议到国土部门查询房产现状的，而且若房产被查封是无法进行买卖行为，你可以选择房款全部进行中间方监管，直至房产证办妥才由中间方支付给卖方，若不能办理房产证的视为卖方违约，款项退回并由卖方支付违约金，这...===========================================问：法院调解 让被告给原告赔偿60000元人民币，而被告没有赔偿，法院将被告...答：查封并不阻碍人继续居住===========================================问：法院调解 让被告给原告赔偿60000元人民币，而被告没有赔偿，法院将被告...答：最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定 第二十九条人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月，查封、扣押动产的期限不得超过一年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。法律、司法解释...===========================================问：房子被法院查封后,若债务人无法偿还,多久能进行拍卖答：首先，根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》 第二十九条人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月，查封、扣押动产的期限不得超过一年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。...===========================================1、你的房子在查封期间,如果以房子为抵押贷款肯定不行的。 2、你欠款,并且有证据,法院会支持原告的。 3、在法庭上,一般先调解,在调解时候,你可能说明情况。===========================================最高法院出台司法解释规范查封、扣押、冻结秩序 八种财产不得查封 司法解释以列举的方式明确这8种财产包括: 1.被执行人及其所扶养家属生活所必需的衣服、家具、炊具、...=========================================== 无论有没有房产证,你都可以向法院申请执行异议。 你的情况如果有了房产证是属于善意取得的。是可以取得这个房子所有权的。如果没有房产证,只要你买房子的价格没有...===========================================和这场官司没有关系。法院按照你朋友的官司处理,认的是他提供的房产,至于房产是哪里来的,不是法院的事。3 如果出现这种最坏情况,你可以起诉你朋友骗取你的房产,法院将...==========================================="楼房被法院查封了,然后被盗了"……怎么办? 楼房被法院查封,管理权就由法院行使,你们已经没有管理权。 你们职能通知法院,由法院处理……报案、侦破……。===========================================合同有效, 出租被查封房屋,形成了出租人与承租人、承租人与债权人的法律关系,其中,出租人与承租人形成的租赁关系不因房屋被查封而归于无效,但租赁房屋因被查封而无法...=========================================== 可以~~~~~~~~~~~~~~~===========================================一、银行无权自行拍卖抵押房屋,只能通过法院拍卖抵押房屋来优先偿还贷款本息,剩余房款则由查封法院支付给其他债权人。二、你欠别人的债务只是民事纠纷,只要你不转移财...=========================================== 如果是腾退纠纷肯定是现在的房东起诉你。如果是租房合同纠纷,你可以起诉原房主;如果是买卖纠纷那么就是现房东起诉原房东了。 纵横法律网 代堂权律师===========================================此种情况很正常,不可能开发商与法院做扣。法院查封是有前提的,不是说了以前的回迁... 与其他单位和个人均没有关系。再说,法院也不是查封你的房子,你只是根据合同将购房...===========================================
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请问我借钱给张三，他以房屋做抵押并办理他项权证。后来张三欠债不还，我已上告法院。若张三还欠了别人的钱，别人还可以冻结他的房屋吗？若我胜诉，法院拍卖这处房产后如何处置拍卖所得？
问题类型：　问题来自：湖南 - 岳阳　悬赏：0分　咨询时间： 23:02　咨询人：fhj47
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法律快车律师回复共1条回复
他人可以冻结张三的房屋，但是由于抵押权优先受偿，故法院判决后拍卖该房产时你的债权可以优先受偿，还了你的款后还有剩余则用来偿还他人借款。
回复时间： 08:43
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