从经济层面看　　和房地产相关的有60多个行业，其中大多还是产能过剩行业　　如果房地产完蛋，那他们大多数都要完蛋。。。　　再算上其他间接相关行业，中国经济就危险了　　从金融层面看　　国内大多数企业向银行贷款，抵押物就是房地产　　如果房地产价格暴跌，那抵押物价值当然也会爆跌，会导致银行抽贷甚至拒绝贷款　　那众多企业就麻烦了，因为国内企业的负债率实在太高。。。　　另外,各级地方政府欠银行十几万亿,很多都是通过地方融资平台,那土地抵押跟银行贷款　　如果房地产不行了,很多地方会还不起借款,银行会出现天量坏账　　
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　　建设银行又出现了7这利率啊/about/大家来看看
　　去年投资额已达中国GDP 77%，其中很大部分就是铁公基,工业投资和房地产　　铁公基大部分是亏钱的，工业投资现在已面临严重的产能过剩　　只有房地产给财政带来巨量收入　　如果房地产不行了，政府哪有钱来投资铁公基和各类民生工程　　政府如果没钱投资，那中国经济就完蛋，要知道投资占了经济总量的7成多　　房地产完蛋，会连带大量的相关行业完蛋，不知道多少企业会破产，银行会崩溃
　　事实上,房地产早已绑架了中国经济　　今年房地产不景气，看看和房地产行业相关的中钢集团　　百亿银行债务违约，这只是冰山一角
　　今年房地产不景气，8月经济数据出来　　工业增加值只增长了6.9%，和08年金融危机时差不多了　　吓得强哥立马召开会议，说要加快推进城镇化，让农民进城　　央行立马出台最强救市政策
　　@房托中介炒房猪 5楼
11:16:11　　楼主，房托中介是这样的，什么傻多啊，傻多的存在这个论坛就不合理，别听他们找些所谓借口（大力鼓吹房价还要上涨和不希望房价下跌的都是些什么人楼主应该懂，自住房不会卖跌了没影响的，这只是他们的借口而已），也别直接回复他们，这样他们会少很多五毛了，这会教育他们好好做人的，以下是房托介绍　　首先声明，我所讲的都是我的亲身体验，之所以要在这里讲出来，只是因为良心发现，不再当房托，也不想再违背作......　　-----------------------------　　谁先写出这么一大段也够累的...:)
　　从强哥主推城镇化来看，中国经济相当长时间内都要靠投资，靠房地产　　经济靠投资，出口和消费三驾马车拉动　　出口由于人工成本上升，印度，南美和东南亚已抢了我们不少订单，再加上美国经济走强和重振制造业，中国经济已难向前些年那样，靠出口拉动　　消费的问题，主要是国内贫富分化，大部分百姓没钱消费；富人们再有钱，他们也不能一天吃10顿饭，也不能一天换10次衣服，也不能1次开10辆车出来。。。　　中央估计想目前还是要靠投资，靠房地产，以时间换空间　　慢慢解决产业转型，贫富不均等问题
　　从今年以来中央默许地方放开限购,到最近让央行出手　　可看出党国现阶段离开房地产就真混不下去了
　　看看中央准备如何救市　　一、加大对保障性安居工程建设的金融支持　　鼓励银行业金融机构按照风险可控、财务可持续的原则，积极支持符合信贷条件的棚户区改造和保障房建设项目。对公共租赁住房和棚户区改造的贷款期限可延长至不超过25年。进一步发挥开发性金融对棚户区改造支持作用；对地方政府统筹规划棚户区改造安置房、公共租赁住房和普通商品房建设的安排，纳入开发性金融支持范围，提高资金使用效率。　　二、积极支持居民家庭合理的住房贷款需求　　对于贷款购买首套普通自住房的家庭，贷款最低首付款比例为30%，贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍，具体由银行业金融机构根据风险情况自主确定。对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，银行业金融机构执行首套房贷款政策。在已取消或未实施“限购”措施的城市，对拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款的家庭，又申请贷款购买住房，银行业金融机构应根据借款人偿付能力、信用状况等因素审慎把握并具体确定首付款比例和贷款利率水平。银行业金融机构可根据当地城镇化发展规划，向符合政策条件的非本地居民发放住房贷款。　　银行业金融机构要缩短放贷审批周期，合理确定贷款利率，优先满足居民家庭贷款购买首套普通自住房和改善型普通自住房的信贷需求。　　三、增强金融机构个人住房贷款投放能力　　鼓励银行业金融机构通过发行住房抵押贷款支持证券、发行期限较长的专项金融债券等多种措施筹集资金，专门用于增加首套普通自住房和改善型普通自住房贷款投放。　　四、继续支持房地产开发企业的合理融资需求　　银行业金融机构在防范风险的前提下，合理配置信贷资源，支持资质良好、诚信经营的房地产企业开发建设普通商品住房，积极支持有市场前景的在建、续建项目的合理融资需求。扩大市场化融资渠道，支持符合条件的房地产企业在银行间债券市场发行债务融资工具。积极稳妥开展房地产投资信托基金试点。　　人民银行、银监会各级派出机构要针对辖区内不同城市情况和当地政府对房地产市场的调控要求，支持当地银行业金融机构把握好各类住房信贷政策的尺度，促进当地房地产市场持续健康发展。　　请人民银行上海总部，各分行、营业管理部、省会城市中心支行，各省银监局将本通知联合转发至辖区内城市商业银行、农村商业银行、农村合作银行、城乡信用社、外资银行及村镇银行。　　中国人民银行银监会　　
　　@房托中介炒房猪
11:16:11　　楼主，房托中介是这样的，什么傻多啊，傻多的存在这个论坛就不合理，别听他们找些所谓借口（大力鼓吹房价还要上涨和不希望房价下跌的都是些什么人楼主应该懂，自住房不会卖跌了没影响的，这只是他们的借口而已），也别直接回复他们，这样他们会少很多五毛了，这会教育他们好好做人的，以下是房托介绍　　首先声明，我所讲的都是我的亲身体验，之所以要在这里讲出来，只是因为良心发现，不再当房托，也不想再违背作......　　-----------------------------　　@海甸岛上的莲花山 6楼
11:18:58　　谁先写出这么一大段也够累的...:)　　-----------------------------　　你写的也不比他少啊。要注意身体
　　春节前后是本轮最佳购房机会　　
　　@一叶安知秋 11楼
12:56:59　　春节前后是本轮最佳购房机会　　-----------------------------　　中央态度已明确，期望大面积房价跳水的同学可以死心了，刚需的可以买　　投资的要慎重，目前价位，大多数城市的房子都没什么投资价值
　　@一叶安知秋
12:56:59　　春节前后是本轮最佳购房机会　　-----------------------------　　@海甸岛上的莲花山 12楼
13:46:08　　中央态度已明确，期望大面积房价跳水的同学可以死心了，刚需的可以买　　投资的要慎重，目前价位，大多数城市的房子都没什么投资价值　　-----------------------------　　这倒是真的，交易费用太高，涨了的那部分大头交了税没有赚头了。
　　先看第一条　　一、加大对保障性安居工程建设的金融支持　　鼓励银行业金融机构按照风险可控、财务可持续的原则，积极支持符合信贷条件的棚户区改造和保障房建设项目。对公共租赁住房和棚户区改造的贷款期限可延长至不超过25年。进一步发挥开发性金融对棚户区改造支持作用；对地方政府统筹规划棚户区改造安置房、公共租赁住房和普通商品房建设的安排，纳入开发性金融支持范围，提高资金使用效率。　　=========================================　　普通商品房建设的安排，纳入开发性金融支持范围　　原先各银行已严格限制对地产商的开发贷款　　现在央行要求支持开发贷款　　以后地产商的资金就没那么紧了
　　二、积极支持居民家庭合理的住房贷款需求　　对于贷款购买首套普通自住房的家庭，贷款最低首付款比例为30%，贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍，具体由银行业金融机构根据风险情况自主确定。对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，银行业金融机构执行首套房贷款政策。在已取消或未实施“限购”措施的城市，对拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款的家庭，又申请贷款购买住房，银行业金融机构应根据借款人偿付能力、信用状况等因素审慎把握并具体确定首付款比例和贷款利率水平。银行业金融机构可根据当地城镇化发展规划，向符合政策条件的非本地居民发放住房贷款。　　银行业金融机构要缩短放贷审批周期，合理确定贷款利率，优先满足居民家庭贷款购买首套普通自住房和改善型普通自住房的信贷需求。　　===================================================　　有一套还清贷款即可算首套，这样的首套还叫首套吗？再加上利率下限到0.7倍　　国家赤果果地鼓励别人买房，力度堪比08年
　　三、增强金融机构个人住房贷款投放能力　　鼓励银行业金融机构通过发行住房抵押贷款支持证券、发行期限较长的专项金融债券等多种措施筹集资金，专门用于增加首套普通自住房和改善型普通自住房贷款投放。　　===================================================================　　这条很可怕　　说白了就是支持各银行将房贷进行证券化和债券化，将房贷风险转嫁给市场，这是2008美国次贷危机的元凶
　　我昨晚特别看了ccav2/1/4的新闻！我声明一点我不看联播哈，但是我看节目都是看ccav，因为很多政策是他们透露的。现在说下我昨晚的新闻分析，两个字“救市”你看各大行的boss都出来讲话了，发文件了！看来中央真的是遭不住了。从没有如此高调，从没有如此统一。我只能说中国的房产是烫手的山芋。但是全国人民那么多dy需要这些钱钱来发福利啊，不然他们要闹就麻烦了，我只能常常的叹一声
哎，，，，，，，，，，，，　　房产啊！！
　　四、继续支持房地产开发企业的合理融资需求　　银行业金融机构在防范风险的前提下，合理配置信贷资源，支持资质良好、诚信经营的房地产企业开发建设普通商品住房，积极支持有市场前景的在建、续建项目的合理融资需求。扩大市场化融资渠道，支持符合条件的房地产企业在银行间债券市场发行债务融资工具。积极稳妥开展房地产投资信托基金试点。　　人民银行、银监会各级派出机构要针对辖区内不同城市情况和当地政府对房地产市场的调控要求，支持当地银行业金融机构把握好各类住房信贷政策的尺度，促进当地房地产市场持续健康发展。　　请人民银行上海总部，各分行、营业管理部、省会城市中心支行，各省银监局将本通知联合转发至辖区内城市商业银行、农村商业银行、农村合作银行、城乡信用社、外资银行及村镇银行。　　======================================　　1.给开发商贷款支持　　2.不同城市都要把握信贷政策,支持房地产市场持续发展
　　如果有可能，哪个行业也需要救的　　无非就是侧重不同，有的救力气大点，有的救力气小点
　　党国对房地产的态度已很明了　　要跟着走还是对着干　　大家看着办吧
　　@pawbei 19楼
15:53:21　　如果有可能，哪个行业也需要救的　　无非就是侧重不同，有的救力气大点，有的救力气小点　　-----------------------------　　目前在中国,还没有哪个行业能取代房地产,极大地拉动经济
　　我认为国家不是救房地产，而是把房地产推向市场，让其经受市场的考验。房地产不再像十几年前是紧缺物资，加上认为炒作价格上涨太快，如今房地产保障供给，只要你有钱你就放开买吧，保证你买不完。在这种情况下国家没有必要限购了，放开限购令也就顺理成章了。再说，房子不卖出去房地产商怎么还银行的钱，房子在开发商手上国家怎么收房产税。所以取消房地产的限购令是非常及时的，也是非常正确的。投资房地产时代结束了，买点蓝筹股很可能在未来几年比房地产升值快！
　　小声问问：是不是国家经济出问题了？
　　如果该买的都已买了房，剩下的都是买不起的，政府会怎样就房地产的？
　　为什么会认为“更改首套房认定标准”是在救市？　　我怎么觉得这很像是在“准备后事”？　　“救市”跟“救人”一样，分两种救法。一种是“治愈”；另一种是“争取一点回光返照的时间以便安排后事”。　　万一，我是说万一哈，万一房价下行，出现了“断供潮”，　　那你觉得银行是向“只有一套房子”的人追索执行比较容易呢，　　还是向“有两套房子，其中一套全款无贷”的人追索执行比较容易呢？
　　在目前的体制下，不要怀疑党国的救市能力　　现在国内所有在售新楼盘也就值个几万亿　　如果房子都卖不掉，党国只要出一招　　让长城，信达等四大资产管理公司把房子都买过来　　原先房产商坐庄变成党国坐庄，四大资产管理公司再慢慢把房子卖给屁民们，有压力吗？　　央行的第三条救市措施里都隐含了这种可能性　　当然不到生死存亡时刻应该不会这么干
　　现在房地产是大而不能倒，房地产相关从业人员太多而且地方政府的主要收入也是房地产。万一蹦了得多少人失业
　　@cyouj 28楼
17:28:16　　现在房地产是大而不能倒，房地产相关从业人员太多而且地方政府的主要收入也是房地产。万一蹦了得多少人失业　　-----------------------------　　房地产要倒，那中国经济也要倒了
　　控制上涨速度，让中等收入的人能忍受，让高收入的多买，低收入的等着保障房和廉租房。这样，社会不至于失稳，才能赢得时间调整。
　　然后，通过合理通胀，让全民在温水里消化掉风险，全民买单。
　　@ryeee
12:51:00　　@房托中介炒房猪 5楼
11:16:11 　　楼主，房托中介是这样的，什么傻多啊，傻多的存在这个论坛就不合理，别听他们找些所谓借口（大力鼓吹房价还要上涨和不希望房价下跌的都是些什么人楼主应该懂，自住房不会卖跌了没影响的，这只是他们的借口而已），也别直接回复他们，这样他们会少很多五毛了，这会教育他们好好做人的，以下是房托介绍 　　首先声明，我所讲的都是我的亲身体验，之所　　—————————————————　　哈哈哈 这叫做 乐此不疲 送给他们二位　　
　　论坛有些骂央行的，真没必要　　这么猛的政策，肯定是国务院授意，央行才敢出
　　回复第29楼，@海甸岛上的莲花山　　@cyouj 28楼
17:28:16 　　现在房地产是大而不能倒，房地产相关从业人员太多而且地方政府的主要收入也是房地产。万一蹦了得多少人失业 　　----------------------------- 　　房地产要倒，那中国经济也要倒了　　--------------------------　　你真的说反了，是经济倒了，房地产就倒了！这次放松限贷，明显就是再拉炒房客入场，帮着消化库存，因为高层很清楚，靠刚需消化是没戏的，但要有2个条件：　　第一，中央必须再次给银行廉价资金用于炒房，也就是放水。　　第二，必须从此闭口不谈改革、升级、转型等话题，必须停止税制改革。　　没有上面的条件，炒房客不会贸然入场，政策性风险太大，毕竟用了2年时间才出来的。　　
　　回复第29楼，
@海甸岛上的莲花山　　@cyouj
17:28:16　　现在房地产是大而不能倒，房地产相关从业人员太多而且地方政府的主要收入也是房地产。万一蹦了得多少人失业　　-----------------------------　　房地产要倒，那中国经济也要倒了　　--------------------------　　@hui8004 34楼
18:50:35　　你真的说反了，是经济倒了，房地产就倒了！这次放松限贷，明显就是再拉炒房客入场，帮着消化库存，因为高层很清楚，靠刚需消化是没戏的，但要有2个条件：　　第一，中央必须再次给银行廉价资金用于炒房，也就是放水。　　第二，必须从此闭口不谈改革、升级、转型等话题，必须停止税制改革。　　没有上面的条件，炒房客不会贸然入场，政策性风险太大，毕竟用了2年时间才出来的。　　-----------------------------　　很难让炒房客再进场了　　炒房客不傻，明白将来会征房产税，尤其对多套房的
　　中央在这时候出台这么猛的政策　　说明他们掌握的数据显示目前中国经济状况已非常恶劣
　　@茶里股道 22楼
16:41:13　　我认为国家不是救房地产，而是把房地产推向市场，让其经受市场的考验。房地产不再像十几年前是紧缺物资，加上认为炒作价格上涨太快，如今房地产保障供给，只要你有钱你就放开买吧，保证你买不完。在这种情况下国家没有必要限购了，放开限购令也就顺理成章了。再说，房子不卖出去房地产商怎么还银行的钱，房子在开发商手上国家怎么收房产税。所以取消房地产的限购令是非常及时的，也是非常正确的。投资房地产时代结束了，买点......　　-----------------------------　　以前只放开限购什么的，可以看做市场化　　现在央行要求各商业银行给房地产这么大的支持，已不能看做市场化了　　炒股是个技术活，大多数人不适合炒股
　　@金蝴蝶2012 23楼
16:50:52　　小声问问：是不是国家经济出问题了？　　-----------------------------　　肯定是，现在又想靠房地产来救经济
　　@房托中介炒房猪
11:16:11　　楼主，房托中介是这样的，什么傻多啊，傻多的存在这个论坛就不合理，别听他们找些所谓借口（大力鼓吹房价还要上涨和不希望房价下跌的都是些什么人楼主应该懂，自住房不会卖跌了没影响的，这只是他们的借口而已），也别直接回复他们，这样他们会少很多五毛了，这会教育他们好好做人的，以下是房托介绍　　首先声明，我所讲的都是我的亲身体验，之所以要在这里讲出来，只是因为良心发现，不再当房托，也不想再违背作......　　-----------------------------　　@海甸岛上的莲花山
11:18:58　　谁先写出这么一大段也够累的...:)　　-----------------------------　　@ryeee 10楼
12:51:29　　你写的也不比他少啊。要注意身体　　-----------------------------　　会注意的^_^
　　技术含量的行业比如互联网行业那帮孙子玩的转吗？除了靠垄断吸血。他们也就擅长下山摘桃。
　　少数人的利益绑架国家经济，要解决就要降价放量，少数人的利益，让普通百姓成为他的奴隶，楼市不救还好，一救国家经济必危　　
　　@房托中介炒房猪
11:16:00　　楼主，房托中介是这样的，什么傻多啊，傻多的存在这个论坛就不合理，别听他们找些所谓借口（大力鼓吹房价还要上涨和不希望房价下跌的都是些什么人楼主应该懂，自住房不会卖跌了没影响的，这只是他们的借口而已），也别直接回复他们，这样他们会少很多五毛了，这会教育他们好好做人的，以下是房托介绍 　　首先声明，我所讲的都是我的亲身体验，之所以要在这里讲出来，只是因为良心发现，不再当房托，也不想再违背作为一个人　　—————————————————　　粘贴复制有意思吗?　　
　　@wsrmlong 42楼
22:16:02　　少数人的利益绑架国家经济，要解决就要降价放量，少数人的利益，让普通百姓成为他的奴隶，楼市不救还好，一救国家经济必危　　-----------------------------　　决定房价的是预期，只要百姓觉得房价会继续下跌，是不会出手的　　今年媒体一片唱衰房地产，大家都预期房价会跌，很多人就观望不出手，导致房子难卖　　现在央行出台猛烈政策，就是想改变百姓预期，让大家买房　　如果后续大家还是不买，中央肯定继续出台更猛的政策
　　那就把房产炒到四万亿每平米　　
　　@海甸岛上的莲花山 楼主这颗树画得还真带劲，生活那些事，全贴到房地产上了。房价不涨，房地产就没法发展了？谁tm规定，房价涨才叫房地产健康？
　　@蛮老土 46楼
23:06:45　　@海甸岛上的莲花山
楼主这颗树画得还真带劲，生活那些事，全贴到房地产上了。房价不涨，房地产就没法发展了？谁tm规定，房价涨才叫房地产健康？　　-----------------------------　　转载的图，哪有那精力画这玩意
　　分析的不错，思路清晰明了
　　回复第44楼，@海甸岛上的莲花山　　@wsrmlong 42楼
22:16:02 　　少数人的利益绑架国家经济，要解决就要降价放量，少数人的利益，让普通百姓成为他的奴隶，楼市不救还好，一救国家经济必危 　　----------------------------- 　　决定房价的是预期，只要百姓觉得房价会继续下跌，是不会出手的 　　今年媒体一片唱衰房地产，大家都预期房价会跌，很多人就观望不出手，导致房子难卖 　　现在央行出台猛烈政策，就是想改变百姓预期，让大家买房 　　如果后续大家还是不买，中央肯定继续出台更猛的政策 　　--------------------------　　不是因为政策不买，是普通百姓真的买不起了！这次说是让百姓买房，其实还不都让银行买走了？人家都在降杠杆，中国还在加，再猛就有好戏看了。　　
　　怕什么，还有粮食这一大刚需呢，只要把大米价格调到100元/斤，不就又能创收了吗？国家有的是办法
　　@海甸岛上的莲花山 8楼
12:09:26　　从今年以来中央默许地方放开限购,到最近让央行出手　　可看出党国现阶段离开房地产就真混不下去了　　-----------------------------　　1、 钱在房地产好还是去炒姜、蒜等民生物质好？2、房地产垮台那些从事房地产和相关行业的人员怎么办？让他们去偷、去抢还是去闹事？
　　@海甸岛上的莲花山 4楼
11:11:34　　今年房地产不景气，8月经济数据出来　　工业增加值只增长了6.9%，和08年金融危机时差不多了　　吓得强哥立马召开会议，说要加快推进城镇化，让农民进城　　央行立马出台最强救市政策　　-----------------------------　　房地产涨不上去的，否则这届政府的努力将会前功尽弃，现在的救市无非是在招募炮灰，我倒是希望大家都去买房子，理由不解释
　　@海甸岛上的莲花山
11:11:34　　今年房地产不景气，8月经济数据出来　　工业增加值只增长了6.9%，和08年金融危机时差不多了　　吓得强哥立马召开会议，说要加快推进城镇化，让农民进城　　央行立马出台最强救市政策　　-----------------------------　　@zjn楼
01:15:14　　房地产涨不上去的，否则这届政府的努力将会前功尽弃，现在的救市无非是在招募炮灰，我倒是希望大家都去买房子，理由不解释　　-----------------------------　　中央也不希望房价大涨，只是希望成交量涨上去，消化房地产相关行业的产能，并给地方财政带来可观收入；　　中央也不希望房价持续下跌，否则百姓会继续观望，房地产成交量上不去，很多行业会有大麻烦，地方财政也会很痛苦　　比较合理的房价涨幅：和CPI差不多就行了
　　大家不要以为房子不好卖,最痛苦的是地产企业，前些年赚大了，地产行业的财务状况比国内大多行业都好　　最痛苦的是钢铁,水泥,有色金属，玻璃，工程机械等等产能严重过剩行业，很多企业基本靠银行贷款苟延残喘　　如果地产持续低迷，很多行业死几遍都轮不到地产企业死。。。　　如果这些行业有大批企业倒闭，会出现大量失业和巨额银行坏账，这是中央不想看到的
　　回复第44楼，
@海甸岛上的莲花山　　@wsrmlong
22:16:02　　少数人的利益绑架国家经济，要解决就要降价放量，少数人的利益，让普通百姓成为他的奴隶，楼市不救还好，一救国家经济必危　　-----------------------------　　决定房价的是预期，只要百姓觉得房价会继续下跌，是不会出手的　　今年媒体一片唱衰房地产，大家都预期房价会跌，很多人就观望不出手，导致房子难卖　　现在央行出台猛烈政策，就是想改变百姓预期，让大家买房　　如果后续大家还是不买，中央肯定继续出台更猛的政策　　--------------------------　　@hui8004 49楼
00:33:31　　不是因为政策不买，是普通百姓真的买不起了！这次说是让百姓买房，其实还不都让银行买走了？人家都在降杠杆，中国还在加，再猛就有好戏看了。　　-----------------------------　　加杠杆也是不得已而为之，这些年M2增速都是GDP的2倍以上，未来几年估计也差不多　　为了消化过剩产能，保就业，保财政收入，药不能停啊。。。　　两害相权取其轻
　　@海甸岛上的莲花山 33楼
18:50:29　　论坛有些骂央行的，真没必要　　这么猛的政策，肯定是国务院授意，央行才敢出　　-----------------------------　　是的。不用骂央行。　　别的国家，央行有很强的独立性。　　这个国家，呵呵，都听大官的，谁官大听谁的，哪怕这个官是个饭桶、废物。
　　@Shipking27149 50楼
00:42:40　　怕什么，还有粮食这一大刚需呢，只要把大米价格调到100元/斤，不就又能创收了吗？国家有的是办法　　-----------------------------　　大米价格调到100元/斤,那人民币就成废纸了
　　我朝子民莫惊心，　　莫怪我们的主义真。　　有人说话是放屁，　　有人说话昧良心。　　不怕他们说得好，　　就怕朝阁随驴跑。　　我心自由我做主，　　公平正义郎乾坤。　　一朝天子一朝臣，　　是非曲直在人心。　　不是不明常理是，　　晨昏阴阳难颠倒。　　我劝央行别插手，　　吃不完来兜着走。
　　因为我们是地产党一党专政国家。　　
　　@精锐角色 60楼
13:11:48　　越救经济环境只会越差，死循环。用救房地产来赢得时间？骗鬼的话，只能自己安慰自己了，一业兴而百业废，不均衡的发展死路一条　　-----------------------------　　不救的话真要有壮士断腕的决心，房地产没倒前　　钢铁,水泥,建筑，有色金属，玻璃，工程机械,化工,家具,家电等几十个行业会有大批企业倒闭　　经济会大乱，金融也将受到最强冲击，社会也可能大乱　　中国多年来经济发展本就不均衡，太倚重投资了，所以周期性行业占经济比重很大
　　政府是否能力挽狂澜呢？
　　大城市市中心的房产是男人的圣，女人的窈，国家的锚！　　
　　大城市市中心的房产是男人的圣，女人的窈，国家的锚！　　
　　@枫叶微黄 63楼
14:29:29　　政府是否能力挽狂澜呢？　　-----------------------------　　我是看好习李的,不过产业转型也好,贫富分化也好,解决这些问题要慢慢来。可能要牺牲一代人的利益去承受高房价，来以时间换空间。。。
　　香港、日本、美国在房地产崩盘前，这些理由同样存在，但该崩盘照样崩盘。不能因为魔鬼可怕，就幻想它不会来，魔鬼虽可怕，该来的照样会来。
　　@di_yue 67楼
14:47:56　　香港、日本、美国在房地产崩盘前，这些理由同样存在，但该崩盘照样崩盘。不能因为魔鬼可怕，就幻想它不会来，魔鬼虽可怕，该来的照样会来。　　-----------------------------　　根本就是不同类型的经济体,我就拿日本来说吧　　日本地产泡沫破灭时,投资大概达到日本GDP的4成多　　地产泡沫破灭让日本失去了10年。。。　　目前中国投资达到了GDP的7成多　　如果地产完蛋，就不是失去10年这么简单了，很可能让中国经济崩溃
　　房地产行业绑架这个绑架那个，影响这个影响那个，跟我有毛关系啊？　　该死死该活活，说那么多有什么用？我买不起就是买不起，30年贷款也买不起，我也不可能去贷款。哪个傻逼让一生最美好的时光在债务中度过，那就让他傻逼好了。
　　如果把中国的房地产业看作一只强庄牛股，从十年的跨度来看它的运行轨迹是否可理解为它进入了最后的主升浪!-------涨停涨停涨停，这是最最激烈的拉涨，犹如恒星死亡前发出的耀眼光芒。这段话我自己也不相信，但是炒股多年，看到了许多经典的强庄股经过长期的大幅拉升，已经高得让人只能欣赏，但又经过一段时间沉浮，突然配合各种因素，又进行令人瞠目结舌的拉升也是最激烈的拉升，中国房地产业或许就是这样一只强庄股，十年的拉升后房价高得很多人不敢进来，近2年涨跌互现，让人只能观望，现在政策一出，是不是这只庄股开始秀最后表演。胆大的，或是机会，胆小的还是旁边欣赏吧。　　-----------------以上话我自己也不敢相信房价还会大涨，仅仅因看多了强庄股的经典运行轨迹有感而发。
　　对了，房贷证券化或许就是恒星死亡后政府想到招数，让市场承受风险，这也是美国经历过的事，不过之前房券还是有大大的机会。
　　@lsh0988 71楼
15:36:51　　对了，房贷证券化或许就是恒星死亡后政府想到招数，让市场承受风险，这也是美国经历过的事，不过之前房券还是有大大的机会。　　-----------------------------　　说白了就是中国将来也搞类似美国的房地美和房利美　　这活让四大资产管理公司干挺合适
　　@海甸岛上的莲花山 26楼
17:22　　在目前的体制下，不要怀疑党国的救市能力　　现在国内所有在售新楼盘也就值个几万亿　　如果房子都卖不掉，党国只要出一招　　让长城，信达等四大资产管理公司把房子都买过来　　原先房产商坐庄变成党国坐庄，四大资产管理公司再慢慢把房子卖给屁民们，有压力吗？　　央行的第三条救市措施里都隐含了这种可能性　　当然不到生死存亡时刻应该不会这么干　　-----------------------------　　异想天开！这样的话亏你说得出来，党国绝不会这样做，那些二、三、四流劣质房地产商开发出来的楼盘忽悠老百姓还行，2008年金融危机房价大跌党国收购房产吗？　　政府官员名下有大把大把的空置房(已倒官员暴露出来，还有更多没暴露的贪腐官员)，无论因公因私，都不想让房价大跌。　　
　　@海甸岛上的莲花山
17:22　　在目前的体制下，不要怀疑党国的救市能力　　现在国内所有在售新楼盘也就值个几万亿　　如果房子都卖不掉，党国只要出一招　　让长城，信达等四大资产管理公司把房子都买过来　　原先房产商坐庄变成党国坐庄，四大资产管理公司再慢慢把房子卖给屁民们，有压力吗？　　央行的第三条救市措施里都隐含了这种可能性　　当然不到生死存亡时刻应该不会这么干　　-----------------------------　　@wffm416 73楼
16:40:33　　异想天开！这样的话亏你说得出来，党国绝不会这样做，那些二、三、四流劣质房地产商开发出来的楼盘忽悠老百姓还行，2008年金融危机房价大跌党国收购房产吗？　　政府官员名下有大把大把的空置房(已倒官员暴露出来，还有更多没暴露的贪腐官员)，无论因公因私，都不想让房价大跌。　　-----------------------------　　不要说2008了，那4万亿比收购更过分，要不是那4万亿，今天房价哪会那么高　　某人是罪人啊
　　政府官员名下有大把大把的空置房(已倒官员暴露出来，还有更多没暴露的贪腐官员)，无论因公因私，都不想让房价大跌。
　　@茶里股道
16:41:13.0　　我认为国家不是救房地产，而是把房地产推向市场，让其经受市场的考验。房地产不再像十几年前是紧缺物资，加上认为炒作价格上涨太快，如今房地产保障供给，只要你有钱你就放开买吧，保证你买不完。在这种情况下国家没有必要限购了，放开限购令也就顺理成章了。再说，房子不卖出去房地产商怎么还银行的钱，房子在开发商手上国家怎么收房产税。所以取消房地产的限购令是非常及时的，也是非常正确的。投资房地产时代结束了......　　—————————————　　比较赞同你的观点。市场归市场，郭嘉不应该继续过份干预市场行为。　　
　　没有质量、污染环境、破坏生态的高增长率有屁用？统计部门的GDP增长百分比你们也肯信？各级虚报数据已成惯例，都是为业绩、政绩在发展，有必要发展这么快么？付出的代价还小吗？崩盘不一定是现在或近期，但总有一天。
　　@wffm416 77楼
18:29:32　　没有质量、污染环境、破坏生态的高增长率有屁用？统计部门的GDP增长百分比你们也肯信？各级虚报数据已成惯例，都是为业绩、政绩在发展，有必要发展这么快么？付出的代价还小吗？崩盘不一定是现在或近期，但总有一天。　　-----------------------------　　希望能软着陆，如果崩盘的话中国麻烦大了
　　雾霾之国，霾都，怎么着陆感觉都没救了。　　事物发展到一定阶段，好像就没办法挽救它。　　现在城市人口密度增强会抑制人口的增长，就好比种庄稼，种植太密，结果都长不好。　　
　　@茶里股道
16:41:00　　我认为国家不是救房地产，而是把房地产推向市场，让其经受市场的考验。房地产不再像十几年前是紧缺物资，加上认为炒作价格上涨太快，如今房地产保障供给，只要你有钱你就放开买吧，保证你买不完。在这种情况下国家没有必要限购了，放开限购令也就顺理成章了。再说，房子不卖出去房地产商怎么还银行的钱，房子在开发商手上国家怎么收房产税。所以取消房地产的限购令是非常及时的，也是非常正确的。投资房地产时代结束了，买点蓝　　—————————————————　　支持你的观点！回归市场机制！有本事别靠贷款炒房，还完一套再买下一套呗！　　
　　@cyouj
17:28:16　　现在房地产是大而不能倒，房地产相关从业人员太多而且地方政府的主要收入也是房地产。万一蹦了得多少人失业　　-----------------------------　　@海甸岛上的莲花山 28楼
17:36:51　　房地产要倒，那中国经济也要倒了　　-----------------------------　　那就不停的造房子？每人10套20套30套？饿了吃房子？冷了穿房子？　　其实我有个好办法增加刚需买房人，就是guojia出台政策规定：以后每个人死后骨灰不准下葬，必须永久存放在房子里面，并且只能一个死人一套房，这样存量房就能卖出去了！房地产得救了，经济又活了，噢耶！
　　@枫叶微黄
14:29:29　　政府是否能力挽狂澜呢？　　-----------------------------　　@海甸岛上的莲花山 64楼
14:39:11　　我是看好习李的,不过产业转型也好,贫富分化也好,解决这些问题要慢慢来。可能要牺牲一代人的利益去承受高房价，来以时间换空间。。。　　-----------------------------　　牺牲整整一代人你还看好。。。。。。。。。。。。。。。晕你
　　@2012潜龙在天 24楼
17:02:59　　如果该买的都已买了房，剩下的都是买不起的，政府会怎样就房地产的？　　-----------------------------　　1、已买了房的，会有改善居住条件的需求，比如两房换三房、三房换四房、四房改别墅；还有投资的需求，比如现在有很多那种层高4米多点的soho小户型，就是让你隔成两层出租的，自住就算了。　　2、剩下没买的都是买不起的？错，那是还没有把潜力压榨出来，不是设法提高自己的收入，就是求爷爷告奶奶地到处借钱兼啃老。这样都买不起了，那就老老实实租房当一辈子的屌丝吧。
　　顶一下。
　　@枫叶微黄
14:29:29　　政府是否能力挽狂澜呢？　　-----------------------------　　@海甸岛上的莲花山
14:39:11　　我是看好习李的,不过产业转型也好,贫富分化也好,解决这些问题要慢慢来。可能要牺牲一代人的利益去承受高房价，来以时间换空间。。。　　-----------------------------　　@吕德安 80楼
20:33:29　　牺牲整整一代人你还看好。。。。。。。。。。。。。。。晕你　　-----------------------------　　中国目前经济状况不是他们造成的，他们是在解决前人留下来的大问题　　大力反贪才能创造公平公正环境，为以后解决贫富分化问题打下基础　　救房地产能避免经济崩溃，才有时间空间来推进产业转型　　这过程中为了国家大局，是要牺牲部分人的利益
　　华润城4.75万/平
3小时售罄　　/news/sz-/5622676.html　　周末邻居去看了一下　　80几平方的房子400万左右,那帮人跟抢大白菜似的
　　楼主我赞同你的观点，有些人认为不唱空房产就是房托，每天都期待房地产崩溃，他们却不知房产崩溃后随之而来的整个中国经济都会遭遇危机，他们不仅继续买不起房连普通消费能力都会萎缩。　　
　　@吉散了 85楼
13:03:02　　楼主我赞同你的观点，有些人认为不唱空房产就是房托，每天都期待房地产崩溃，他们却不知房产崩溃后随之而来的整个中国经济都会遭遇危机，他们不仅继续买不起房连普通消费能力都会萎缩。　　-----------------------------　　在我朝的体制下,地产不可能崩溃　　那些年年都嚷崩溃的,基本都是无脑
　　【钢价跌至11年来最低水平：每斤1.6元等同于白菜】中国金属学会理事长徐匡迪称，“世界经济复苏缓慢，中国转型进入常态，钢价还没探到底。”（人民日报）　　================================　　房子不好卖,估计最先死的是钢铁行业
　　政府光着急救市有什么用啊 政策再多最后得有人买才是根本呀
没人接招没人买 政策再翻花样也没用啊 还是广大炒房客和房托们团结起来 大量买房吧 你们不帮着政府托一把 政府指着谁托呀？指望刚需没戏了 没房的不怕房价跌 都搬了个马扎看风景呢 还是得指望你们自己呀
　　@cyouj
17:28:16　　现在房地产是大而不能倒，房地产相关从业人员太多而且地方政府的主要收入也是房地产。万一蹦了得多少人失业　　-----------------------------　　@海甸岛上的莲花山
17:36:51　　房地产要倒，那中国经济也要倒了　　-----------------------------　　@吕德安 79楼
20:29:11　　那就不停的造房子？每人10套20套30套？饿了吃房子？冷了穿房子？　　其实我有个好办法增加刚需买房人，就是guojia出台政策规定：以后每个人死后骨灰不准下葬，必须永久存放在房子里面，并且只能一个死人一套房，这样存量房就能卖出去了！房地产得救了，经济又活了，噢耶！　　-----------------------------　　这个办法好 楼市看来也只能出台这样的政策来拯救了吧
估计以后1平米的小户型会非常受欢迎
　　哎,我被说成华润城的托了....
　　上个帖子你说不是房托 我咋看那么像呢
　　@莫小寞的故事 91楼
11:24:50　　上个帖子你说不是房托 我咋看那么像呢　　-----------------------------　　你感觉像我也没办法,是吧　　清者自清
　　历史上没有任何一个国家可以对冲房价下跌，如果人为用货币政策去影响房价，将来会带来更大的衰退　　这种逆天的事08年我们干过一次，现在又准备干第二次　　我朝未来经济状况不容乐观。。。
　　不知道官方掌握怎样的经济数据,搞得必须出台这样的政策出来救房地产　　但常识告诉我们,印钞放水是慢性毒药,不能解决结构性问题,更不能令经济重回繁荣　　否则津巴布韦早成世界一流强国了
　　@老虎爱上猫　　=========================　　老家伙，你再来帮我顶顶着个帖　　这帖才真能让你多学点东西　　不要一把年纪了，什么都不懂　　一天到晚就会在网上骂人。。。
　　@海甸岛上的莲花山 95楼
14:18:21　　@老虎爱上猫　　=========================　　老家伙，你再来帮我顶顶着个帖　　这帖才真能让你多学点东西　　不要一把年纪了，什么都不懂　　一天到晚就会在网上骂人。。。　　-----------------------------　　你这种也配谈论经济？　　房地产只占经济的10%左右，你连这个都不知道，还在那里jjyy　　现在之所以有应急措施，只是棚户区改造还需要一段时间　　陈政高就是以搞棚户区改造出名　　跟我谈经济，你还不配
　　@金蝴蝶2012
16:50:00　　小声问问：是不是国家经济出问题了？　　—————————————————　　经济危机逼近 不负债是应对方法　　
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