地段、地段，还是地段，买房看地段，已成真理，那么在相同地段，要脱颖而出，靠的又是什么呢？答案当然是户型，户型，户型，拼的还是户型！杭城业内人士应该对去年那场华家池之战还是记忆犹新吧？华家池三分而治，三国之势俨然形成，时隔一年，世贸、绿地相继面市，相比之下，滨江&华家池作为杭城本地大佬，反而貌似跚姗姗来迟了。那么这一年多滨江集团到底在忙什么呢？带着这个疑问我们对滨江集团展开追踪，谜底终于揭晓：原来这468个日日夜夜，滨江集团是为了设计出最好的户型，亮相华家池。据滨江集团相关人士介绍：我们可以毫不夸张地说，这将是滨江史上最好的户型，这也将是华家池地块最好的户型。125方&140方，滨江华家池享超高赠送面积滨江&华家池由7幢高层、3幢酒店式公寓、8套城市别墅组成，以125-220㎡的全新格局成为华家池畔唯一纯改善豪宅住区。据悉，作为豪宅领袖的滨江集团，此次在豪宅开发领域可谓将空间价值发挥到极致，经过专业团队多次去往国外参观学习并结合项目本身特色，设计出近乎完美的户型，赠送面积之多，都是史无前例的。比如以125方为例，是市场上接受度最高的面积，而滨江&华家池的125方，却相当于市面上的140多方，这主要是得益于超高赠送面积。像这个户型，其赠送面积就高达17个平方。大阳台、三开间朝南等设计，最大限度欣赏华家池盛景滨江&华家池最大的优势除了户型之外，另一大特点就是景观资源最为丰富，在户型设计上我们特意导入大阳台设计，对于积淀了百年的华家池，源源流淌的杭州护城河，怎能没有大阳台静静享受？所以，滨江&华家池的每个户型都确保三开间朝南，每个户型都拥有大面宽阳台，让家庭空间，阳光充溢，处处皆景。储藏空间、独立洗衣区，豪宅新创人性之举值得一提的是，滨江集团此次还特意在储藏空间上大做文章，众所周知，储藏空间，一度成为购买精装修房客户困扰的症结，滨江集团此次在储藏空间上大做文章，绝不让精装豪宅只流于表面而不实用。125㎡的户型在入户玄关设立柜子、主卧走入式衣柜、次卧的大衣柜等，139㎡及以上户型更是设计了独立储藏室，让家再也不会为没衣柜而困扰。而且为充分满足中国人的生活传统，每个户型都单独设置了洗衣区和晒衣阳台，更有拖把池、吊柜等细节设计，让豪宅彻底回归生活。说到这里，我们终于明白为什么滨江集团称此次滨江华家池的户型是史上最好的户型了，这一次125-220㎡纯改善的豪宅住品，必定会受到市场的追捧。VIP专线：400-890-0000 转 812181相关文章精彩推荐家居二手房 租房&&直播：决战华家池_日杭政储出57-59号地块出让_快房网
　　今天下午，备受关注、杭城史上总价最高地块——华家池地块，将正式挂牌出让。
　　华家池地块拥有得天独厚的自然环境与人文环境，为市中心难得一见的大幅规整地块。整个地块，由3宗住宅及商业商务土地组成，合计出让面积159822平方米，总可建筑面积达632485平方米。其中商业面积建筑体量达28.9万平方米，占比近46%。
　　由于地块拆分为3宗土地进行出让，竞争会愈发激烈，而约97.3亿元的总起价，也有望被大幅拔高，成为杭城最高总价地块。在业内人士看来，房产大鳄联合拿地开发的可能性非常大。[]
　　今天，备受关注、杭城史上总价最高地块——华家池地块，终于正式挂牌，定于9月5日出…
出让面积(㎡)
建筑面积(㎡)
起价(万元)
楼面起价(元/㎡)
成交价(万元)
楼面价(元/㎡)
杭政储出[2013]57号
江干区(凯旋单元FG04-C2/R21-03地块)，东至艮秋立交桥、浙江省中发工业品贸易中心有限公司(秋涛北路223号)、秋涛北路，南至浙江大学(华家池校区)，西至杭州市土地储备中心(凯旋单元FG02-C2/R21-02地块)，北至艮山西路、浙江省石油化学工业厅
住宅及商业商务用地
杭政储出[2013]58号
江干区(凯旋单元FG02-C2/R21-02地块)，东至杭州市土地储备中心(凯旋单元FG02-C2/R21-03地块)，南至浙江大学，西至杭州市土地储备中心(凯旋单元FG02-C2/R21-01地块)，北至艮山西路
住宅及商业商务用地
23828(配建保障房2000方)
杭政储出[2013]59号
江干区(凯旋单元FG02-C2/R21-01地块)，东至杭州市土地储备中心(凯旋单元FG02-C2/R21-02地块)，南至浙江大学，西至凯旋路，北至艮山西路
住宅及商业商务用地
23190(配建保障房2200方)
地块周边交通及配套
　　华家池坐享“西湖时代”与“钱塘江时代”的繁华，又兼具浙江大学的人文沉淀，环境景观优良，周边生活和商业配套齐全。
　　道路：北侧紧邻东西主干道艮山西路，东侧紧挨“一纵”——秋涛路，西邻南北交通要道凯旋路与体育场路连通机场路，交通较便利。
　　地铁：距地铁1号线闸弄口站1.1公里。
　　东站枢纽：新塘路连通杭州东站，杭州东站是全国九大省会城市巨型车站建设工程收官之作，于2013年月7月1日投入使用。站内汇集高铁、普铁、专线、地铁、磁浮、公交、水运等多种交通方式和配套服务设施于一体并可实现立体无缝交通换乘，是亚洲最大的交通枢纽之一。
　　教育：项目南侧即为浙大华家池校区。1.5公里范围内有杭州市四季青小学、艮山中学等。
　　医疗：距地块1.2公里范围内有杭州市红十字会医院、浙江省中西医结合医院，可满足医疗所需。
　　商业：3公里范围内有杭州大厦、武林商圈、庆春广场等商业配套，满足生活所需。
　　【导语】 据快房网K指数研究室统计，此次主城区共3宗土地出让，出
让面积共计240亩，可建筑面积约63.25万平方米。
　　快房网将从9月5日下午14点30分开始现场直播，敬请关注！
华家池周边项目
占地面积(平方米)
可建面积(平方米)
楼面价(元/平方米)
参考售价(元/平方米)
累积销售均价28254元/平米
蘭悦35000元/平米 住宅55000元/平米
九龙仓君玺
城建景芳项目
华家池土地拍卖的三大悬念
　　事实上，有关华家池地块争夺战的消息，从今年初开始就在杭州楼市中不绝于耳。传闻的主角，少不了绿城、滨江这样的本土实力房企，也有万科、融创这样的外来房产大鳄。甚至此前一度盛传，连李嘉诚都对华家池地块产生了兴趣。不过坊间的传闻多少有些真实难辨，其中不乏一些娱乐化的成分。
　　为什么这场拍卖会引起如此高的关注，除了一大批杭州人的华家池情结之外，还与这块地的“高身价”有关。起拍价就已经高达97.3亿元，那么最终会拍出什么价格？目前的迹象显示，多家房企拿地决心很大，不经过一场“恶斗”是不会偃旗息鼓的，总价超过100亿元已是铁板钉钉。
　　华家池三宗地，会不会被三家不同的房企拿走独立开发？大多数人并不愿意看到这种事情发生，因为这不利于保持华家池的整体性。实际上，多家房企在做方案包括勾地的时候，都是把三宗土地打包在一起的。如果只拿到其中一宗土地，开发的价值也就大打折扣。也就是说，有意争夺的房企，都希望把三宗地同时拿下。| 版面导航 | 标题导航
年度风尚豪宅——绿地华家池1号
领奖者：周瑜 绿地集团浙江区域中心营销总监 80后
她眼中的黄金时代 在我理解黄金时代一定是百花齐放的，而不是单一的风格或潮流。文艺复兴之所以造就了一个伟大时期，在于它是全面的复兴，文学、绘画、雕塑、建筑、音乐等等，这是一种禁锢的释放，迎合了人本本性的追求，因此掀起了一个黄金时代。折射到当代，多元化的时代，我们可以有更多选择，更优选择，更加代表未来的选择，我认为这也是黄金时代。 周瑜个子娇小，口齿特别清晰，语速极快。出席“黄金时代”2015传媒风尚大典那天，她穿一袭隆重的黑色曳地礼服而来，上半身是紧身蕾丝抹胸款，迷你连身裙镶拼透视裙摆，拖尾很长。黑发盘起，搭配一副金色大耳环。整身造型绝对符合主办方指定的含有金色、黑色的着装要求。上台领奖时，她又换了一件墨蓝色郁金香花苞长裙，搭配不同的饰品，“红毯是走气场，上台领奖是显气度，我喜欢跟别人不一样。” 这个喜欢跟别人不一样的女人目前销售的项目也是她认为和别人很不一样的，绿地华家池1号定位于“新”豪宅，周瑜说这个新就是要区别于杭州市场上的老豪宅，与那些旧时代豪宅say goodbye。时代瞬息万变，杭州已经不是杭州人的杭州，杭州的国际化趋势越来越明显。周瑜以世界500强思科中国总部的落户以及开出APPLE亚洲旗舰店试举例，“杭州正在慢慢地从一个本土城市、休闲城市转型为都会城市。” 把杭州放在全球化背景下考量，人们的居住方式、生活方式、商业理念必然将发生改变。华家池1号面向“财富第五代”，周瑜解释说他们的年龄层在75-80后，受过良好的教育，其视野经历、生活方式能够保持与国际同步。从全球都会豪宅的风向来看，造豪宅的目的不是为了炫耀，而是让居住更舒服更便利，增加高幸福指数。“因此华家池1号走低奢路线，后现代主义装修风格，对标世界最顶级豪宅产品海德公园1号，区别于当下杭州市场的豪宅产品，不是富丽堂皇的欧式风格，而是艺术及文化气息浓厚，追求健康、科技、环保、极简的品位以及迎接未来的需求。我们是一个城市综合体项目，写字楼、商业、住宅一体化，希望引导高端客户在同一个项目里工作和居住，协调好家庭和事业的关系，在工作和应酬之间切换自如。” 新豪宅需要撬动新的营销方式，这是周瑜面临的课题。“要更多借助于大数据营销和移动互联发展，影响具有影响力的人，寻找目标客户。”社交渠道及圈层文化也是周瑜很看重的营销方式，所幸她自己横跨房产、旅行、瑜伽、金融和商业多个圈子，她积极自信、内心充沛，“哪怕只有三天的法定假期我也会出门旅行，比如去东京吃一个寿司再回来。” （文/沈国娣）
[] [] [] []2011年开业 2012年装修&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp电话: 8&nbsp&nbsp&nbsp&nbsp0
免费洗漱用品
收费停车场
新宇酒店（杭州华家池店）位于浙江大学华家池校区内，毗邻风景优美的华家池湖面，环境优雅、宁静、舒适。酒店拥有各类客房，提供优质的房间用品、豪华大屏幕液晶彩电、免费宽带上网、时尚整体卫浴和24小时热水沐浴，装修精致、设施齐全，大堂还设有免费的自助上网区，是您商务出差、旅游出行、修学考试、各类会议的理想下榻之所。商户别名: 新宇培训楼
国内长途电话
24小时热水
免费洗漱用品(6样以上)
多种规格电源插座
独立淋浴间
普通分体空调
液晶电视机
220V电压插座
床具:毯子或被子
房间内高速上网
旅游票务服务
24小时前台服务
旅游票务专柜
外送洗衣服务
前台贵重物品保险柜
自动取款机
收费停车场
免费旅游交通图(可赠送)
普通分体空调
有可无线上网的公共区域 免费
大堂免费报纸
最近地铁站 超过
火车站/机场 均超过
经济型酒店
距离1576米
四星级酒店
距离2990米
四星级酒店
距离2854米
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距离2842米
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