婚后买房登记在一个人名下 属共同财产么 - 相关问题 - 110网法律咨询
男方婚前通过拍卖所得的房产，婚后一个月办理的房屋产权证，登记在男方个人名下，在办理房屋产权登记中女方签署男方有权自行处理该房屋的协议书，现在想知道这属于婚后财产么，是此房就归男方单独所有与女方无关，还是属于共同财产男方只是有自行处理这房子的权利。（补充一点这房子买的时候有借款问朋友借的女方婚后有共同偿还）
我和妻子购房，到住房公积金贷款，贷款写我名字，房产证也写我名字，是共同财产吗
我和妻子准备购房，到住房公积金额贷款，贷款人写我名字，还贷是两人工资收入来还，房产证只写我的名字，是共同财产吗，还是要写上我妻子名字才是共同财产。
婚后买房，首付双方都有拿钱，一起公积金换款。单房产证只有一个人名字，属于共同财产么 双方都有拿钱 但是怎么可以取证？看刷卡记录还是别的方法可以证明都有付首付呢？
婚前女方父母付全款买房，婚后女方父母把房产证名字登为女方，这房子算夫妻共同财产吗？
我婚后一人出资买的房子，现在女方要求是夫妻共同财产才同意签字办房证，我不同意。请问我该怎么办？谢谢
在新婚姻法里，婚后由一方父母出资买房（一次性付清），名字只写一个人的名字，属于夫妻共有财产吗？
请问，新婚姻法里婚后一方个人出资买的房（家长出资），属夫妻共同财产吗？
新婚姻法婚后买房。由男方父母全额出资。房本名为男方名，房子属于夫妻共同财产吗？如果不属于，应该怎么办才能成为男方单独所有。
婚后买房，房产登记两个人的名字，08年结婚两年后买房，男方家做生意，老公也在自己家打理生意，家里的经济由父母掌管，这个首付算他父母出资的吗？买房后由老公的工资还贷，离婚后房子怎么分配
婚前男方按揭买房并附首付款，房产证是男方名字。婚后女方付了一半装修费并且2次还款也提供了资金，另外男方曾给对方写过欠条。现在女方要求房产证上加上自己的名字可是没还清余款不能加加女方名字，女方要求公正。
请问：怎样公正才比较公平，公正书怎么写？热门搜索：
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一朋友无力偿还房贷,银行已向法院起诉,请问银行会拍卖房产吗?一般拍卖后还能有余钱没有?
提问者：| 浏览次数：2751次 |问题来自：天津
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回答 共3条
04:53|来自：天津
一般是集体发放,这个你只有去问当地的拆迁办。
17:48|来自：天津
肯定是办理拆迁房比较好,是免征营业税的。
13:36|来自：北京
肯定会拍卖 一般情况下,法院会到当地中介咨询大概能卖什么价钱(我们这里经常有法院的人来问,我们离房管局近) 然后法院会定一个底价,贴个告示拍卖房产, 不过拍卖的一般都比市场价低,拍卖完了还了银行的钱,和手续费啥的,剩下的归房主。 建议:找当地中介,急卖,找一次性客户,就那样也会比拍卖价高的。 .
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当前位置： &
离婚后，夫妻房产如何分配
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　房产是一般家庭的最大宗、最贵重财产，婚姻关系解除时，对夫妻共同房产的分割是一个焦点问题。在讨论如何分割前，先阐明两个概念：何谓个人房产，何谓共同房产?
　　所谓夫妻一方的个人房产，是指夫或妻一方婚前(以结婚登记日为准)的房产或法律明确规定只归夫或妻一方所有的房产，除非当事人另有约定，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同房产。主要是指：(一)一方结婚登记前已经取得取得全部产权或已经交付全部购房款的房产;(二)遗嘱或赠与合同中明确确定只归夫或妻一方的房产。
　　所谓夫妻共同房产，是指夫妻双方在婚姻存续期间取得的房产，即从男女结婚之日起，到夫妻离婚或配偶一方死亡时为止。主要是指：(一)婚后以双方或一方的收入和财产购买所得的房产;(二)婚后继承或赠与所得的房产，但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的除外。
　　司法实践中人民法院处理离婚时夫妻共同房屋分割的原则是，在坚持男女平等的前提下，照顾、保护子女和女方的合法权益。具体有如下规定：
　　(一)由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的应当认定为夫妻共同财产。
　　(二)夫妻婚后双方对婚前一方所有的房屋进行过扩建的，扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。
　　(三)双方对夫妻共同房屋的价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：(1)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;(2)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给另一方相应的补偿;(3)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
　　(四)离婚时夫妻双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院一般不判决房屋所有权的归属，而是根据实际情况判决由当事人使用。该房屋取得完全所有权后，当事人仍有争议的，可以另行向人民法院起诉要求依法分割夫妻共同房屋。
　　(五)当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示只赠与一方的除外。
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关于拍卖所得房产办房产证问题
提问者：| 浏览次数：215次 |问题来自：深圳
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由拍卖公司为你出具证明，并缴纳了相关房款和代理费，拿购房发票和原房产证和拍卖公司证明，去房产交易中心备案，然后去房管局办理房产证产权人名称变更。　　具体办理程序：　　1、持国有土地使用权证、拍卖成交确认书、个人有效身份证件办理。　　2、应当凭法院有关裁定及拍卖行的相关手续可以直接到产权登记部门登记。　　3、如拍卖的房地产属司法机关委托拍卖的，应提交司法机关的判决或裁定、协助执行通知书和拍卖成交确认书办理产权登记;如拍卖的物业属权利人委托拍卖的，应提交权利人的委托书和拍卖成交确认书办理产权登记。办理产权登记时，均应按转移登记交纳税费。　　4、在拍卖未付清地价款的房地产时，应先向市规划国土局申请，经批准并补办有关手续后才能拍卖，并且在过户时应先补交地价。
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