问题编号：4738457
农村户口迁出后还拥有对原来土地的所有权吗？
我原来是农村户口，后来在城里买了房子，因为孩子上学的问题就把户口签了出去。结果村长就把我原来拥有的土地分给了别人。户口迁出后原来的土地我是不是就没有所有权了？
提问者：海南-澄迈县拆迁安置浏览1737次 09:15:47
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满意答案 咨询电话： (北京-东城区)帮助网友：5228称赞：111.土地所有权归国家所有！公民只有土地使用权！
2.农村户口迁出去后，即对原来土地的使用权丧失！
参考：法释〔2011〕20号、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》 09:16:48满意答案 咨询电话： (北京-朝阳区)帮助网友：5535称赞：15根据国家的宪法和相关法律，我国农村的土地归农村居民集体所有，每个农业户口的居民都占有自己集体中的一部分土地，农村居民的土地包括：生产用地和居住用地，农业户口的居民所拥有的这些土地可以世代相传，国家如果征用农村的土地，除了对征用的土地要进行补偿之外，还要对土地上的附着物（房屋、树木、农作物等）进行赔偿。
像你这种情况，户口迁出后，就丧失了原土地的所有权。 09:17:48
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投诉说明：户口迁出农村土地经营和使用权还归本人吗？_百度知道
户口迁出农村土地经营和使用权还归本人吗？
试问户口迁出老家土地的使用权和经营权还归老父所有吗。老父很生气，几天前老家来电话说村里要分老父名下的地。老家的地都在老父名下N年前我们全家人户口迁出
提问者采纳
应当按照承包方的意愿。（2）此时你家承包的土地可以流转。4。（3）但如果你家让承包地撂荒的：要看具体情况确定、转为非农业户口】的，有权获得相应的补偿”，应当将承包的耕地和草地交回发包方。2、如果你全家的户口是转入【设区的市，承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的，发包方可以收回承包的耕地和草地，承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时，承包方全家迁入小城镇落户的；（2）你家不交的：（1）你家不愿交回承包地的：应看你全家的户口是迁入到了哪里，即可以转让。承包方不交回的、承包地是否被撂荒来确定、户口性质，村里无权收回。
承包期内、如果你全家的户口只是迁入了小城镇的，保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转、出租或是与他人互换。
承包期内，发包方不得收回承包地，转为非农业户口的，承包方全家迁入设区的市。依据是、你家是否还合法拥有承包地：（1）你家应当交回承包地。3，村委会有权回收回承包权：《土地承包法》第二十六条 、“户口迁出农村土地经营和使用权还归本人吗1，村委会有权收回？”。
承包期内：“承包期内
提问者评价
谢谢！辛苦了。
具体问题具体分析，提供《土地承包法》有关条款，你对照一下： 第二十六条 承包期内，发包方不得收回承包地。
　　承包期内，承包方全家迁入小城镇落户的，应当按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。
　　承包期内，承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口的，应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交...
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如果全家迁出，并将承包权收回或者上交承包权的，现在土地的经营权使用权归集体所有。
广东胡律师：你们全家都迁出来了的话，你们的土地是要归村里集体所有的，不存在你们把地转到你父亲名下这一回事的。
请参考：根据《农村土地承包法》的规定，你们全家户口迁出后，已不属于当地农户，不能再依法承包土地。因此你老家土地的使用权和经营权不归你老父所有。法规参考：《农村土地承包法》第十五条 【承包方】家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。
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出门在外也不愁我家房子分家时由我父亲和叔叔各持一半,叔叔很早就已迁出农村户口,并不在此居住.现由于房屋过于陈旧,无法住人,想重建,但无论如何协商叔叔都不同意拆,他认为以后他可以原地修建房屋回来居住,导致我们家无法拆房.请问领导他户口都是非农村的,他可以拥有农村的房子吗?我家的房屋已经是危房了,随时都会倒塌,不能强制拆除吗?
我家房子分家时由我父亲和叔叔各持一半,叔叔很早就已迁出农村户口,并不在此居住.现由于房屋过于陈旧,无法住人,想重建,但无论如何协商叔叔都不同意拆,他认为以后他可以原地修建房屋回来居住,导致我们家无法拆房.请问领导他户口都是非农村的,他可以拥有农村的房子吗?我家的房屋已经是危房了,随时都会倒塌,不能强制拆除吗?
请带上手头有的相关资料到辖区国土资源管理所咨询。
永康市国土资源局 @2010&& 版权所有& []
单位地址：浙江省永康市华丰中路18号&&&& 传真&& 7&
浙ICP备号&出嫁女为何村里不给分田地?农村女人出嫁后户口没迁移到男方,一直在娘家(而且在男方那边也是没有得到一个农民应有分配的田地和分红),村长知道出嫁后连地都不给我分了,什么东东都没有分了,这是为什么?男女不是平等的吗?为何只有女方招上门的男人才有田地可分,而出嫁后不想把户口迁移的女人就什
出嫁女为何村里不给分田地?农村女人出嫁后户口没迁移到男方,一直在娘家(而且在男方那边也是没有得到一个农民应有分配的田地和分红),村长知道出嫁后连地都不给我分了,什么东东都没有分了,这是为什么?男女不是平等的吗?为何只有女方招上门的男人才有田地可分,而出嫁后不想把户口迁移的女人就什 5
同感，你说现在都什么社会呀？让我感觉我们又从新回到了男尊女卑的社会，我是一个80后，从我一上学起，接受的教育就是男女平等，我还只是一个80后，在我后面的还有90年，00后还有更多的像我们的这种情况，我们接受的教育就是法律赋予我们平等的权利，那么我们就要好好运用法律。向法院起诉，让法律不在是摆社，用我们微薄的力量来维护法律的权威。
是啊，搞得我们这种情况的人在村子里是争取不到理的，人家村长管都不管你，同村人还会看你笑话，怕我们争了他们的利益……结婚以后遇到这种问题感觉自己不被社会认可，更没有得到该有的权利，现在身心都倍受打击，我的户口是不会移到男方的，想一直就在娘家，现在好了，为了这事折磨了我好几年……
提问者 的感言：不知道说什么，送你一朵小红花吧：） 相关知识
其他回答 (2)
同感，我的户口和孩子户口都在娘家，姑娘还罚款18000元上的户口，现在村里才说我有户口，田地没收……这是为什么呢？
你是哪里的？
深有同感连土地征收款都说是出嫁女不能亨受不分给你
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法律领域专家户口迁到社区市村里有权利收回土地吗_百度知道
户口迁到社区市村里有权利收回土地吗
我姐姐在1998年二轮土地承包时，获得了土地成包权，后来在2002年考入大学，毕业户口迁出，迁到社区市，村里以户口不在为理由将土地强行收回，请问这样合法吗，农村土地承包法第26条不订担斥杆俪访筹诗船涧是有规定吗，全家迁入社区市转为非农业户口的，村里才有权收回土地吗，可我姐姐只是一人将户口迁出呀，家里其他人户口还在，村里这样做是不是违背法律了呢
提问者采纳
　　村里这样做是违法的。理由如下：　　一、由于我国当前土地承包法律法规对家庭户中单个人转为城镇户口如何处理未作明确规定，但根据《农村土地承包法》第二十六条：“承包期内，发包方不得收回承包地。”根据这一规定，除法律对承包地的收回有特别规定外，在承包期内，无论承包方发生什么样的变化，只要作为承包方的家庭还存在，发包方都不得收回承包地。　　二、承包方家庭中的一人或者数人死亡的；子女升学、参军或者在城市就业的；妇女结婚，在新居住地未取得承包地的；承包方在农村从事各种非农产业的；承包方进城务工的等，只要作为承包方的农户家庭没有消亡，发包方都不得收回其承包地。但因承包人死亡，承包经营的家庭消亡的，为避免已有承包地的承包方的继承人因继承而获得两份承包地，允许发包方收回承包的耕地和草地。因你家庭其他人农业人口还存在，应继续履行未到期土地承包合同。　　三、参考法条：　　第二十七条 承包期内，发包方不得调整承包地。　　第二十八条 下列土地应当用于调整承包土地或者承包给新增人口：　　（一）集体经济组织依法预留的机动地；　　（二）通过依法开垦等方式增加的；　　（三）承包方依法、自愿交回的。　　综上，村委会的做法是违法的。如果强行收回，建议你以《农村土地承包法》五十一、五十二条规定依法维权：　　第五十一条
因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解解决。　　当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，县乡都有设立机构（《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》已由中华人民共和国第十一届全国人民代表大会常务委订担斥杆俪访筹诗船涧员会第九次会议于日通过，自日起施行），也可以直接向人民法院起诉。　　第五十二条
当事人对农村土地承包仲裁机构的仲裁裁决不服的，可以在收到裁决书之日起三十日内向人民法院起诉。逾期不起诉的，裁决书即发生法律效力。　　如觉得回答合理 ，请及时采纳，谢谢。
提问者评价
谢谢您的详细回答，您一定是专业律师吧
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其他1条回答
第二订担斥杆俪访筹诗船涧轮土地承包一定30年不变，中途强行收回严重违反政策规定和合同法，侵犯了你家的合法权益，可与村委会协商，或请乡镇政府出面协调。如无结果，可请人民法院裁决。
您的意思是我姐姐的户口迁落到天津，村委会也不该收是吗
是的，这是中央文件规定的。我家属93年迁出为居民，在地级市，84年有分田地山，20年承包期不变，2008年第二轮农村土地承包30年我家属没正式工作，所以又照样承包30年，村民待遇不变。但是有极少数的村地方有土规定，比较难办。
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