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Generated Mon, 25 May :07 GMT by WebAudit ()江苏省征收土地补偿安置费用测算标准及补偿方式_阜宁吧_百度贴吧
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江苏省征收土地补偿安置费用测算标准及补偿方式收藏
一、现行征收土地补偿安置费用测算标准（日实施）根据《省政府关于调整征地补偿标准的通知》（苏政发[2011]40号）文件规定，调整提高征地补偿标准。全省统一按照农用地、建设用地和未利用地确定土地补偿费标准。 （一）土地补偿费：①农用地： 16000元/亩（24万元/公顷）；②建设用地：16000元/亩（24万元/公顷）；③未利用地：8000元/亩（12万元/公顷）（二）安置补助费：安置农业人口计算方法：按照被征收的农用地的数量除以被征地的农村集体经济组织征地前人均占有农用地的数量计算。①农用地：14000元/安置人口；（三）青苗补偿费： ①农用地：1600元/亩×70%=1120元/亩（1.68万元/公顷）。二、土地补偿、安置费用支付方式：根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《江苏省土地管理条例》的相关规定：土地补偿费支付给享有被征收土地所有权的农村集体经济组织，用于发展生产。但农村集体经济组织未能调整其数量和质量相当的土地给失地农民继续承包经营的，应当将其不少于70％的土地补偿费支付给被征地农民。地上附着物及青苗补偿费支付给其所有者。安置补助费根据不同的安置途径处理：需要安置的人员由农村集体经济组织安置，安置补助费支付给农村集体经济组织；不需要统一安置的，支付给被安置人员。对建立基本生活保障的，应将不低于70%的农用地土地补偿费和全部的安置补助费划入被征地农民基本生活保障资金专户，地上附着物及青苗补偿费支付给其所有者，剩余土地补偿费支付给农村集体经济组织。
你好！我家的土地被建设阜宁东站和329连接线公路征用了，共征用了建设用地1.3亩左右，耕地2.8亩，公路建好以后大概返还0.5亩左右，目前家里还剩零碎的旱地和耕地合计约0.5亩，请问：这种情况下需要发人口安置补助费吗？如果发是按照户口本的人数发放吗？请详细回答，谢谢！！！
您好!征地补偿费由土地补偿费,安置补助费和青苗费三个部分组成,在实际征地时,按照被征地村组人均农用地情况和所征地块地类情况测算并支付征地补偿费用,此费用已包含安置补助费.各户户口本人数作为全组人数统计基数,在具体补偿时按照征地面积测算,无须按户口本人数发放.
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土地征收补偿包括哪几个项目
时间：&&|&&作者：张峰&&|&&浏览：656
1、土地补偿费。是指因国家征收土地对土地所有者在土地上的投入和收益造成损失和补偿，其实质是对土地所有权的补偿，是集体土地所有权在经济上的价值表现，也是对农村集体在土地上长期投入的补偿。按照国家政策的有关规定，土地补偿费由被征服单位用于恢复和发展生产，土地补偿费的补偿对象是土地所有权人。
在我国主要针对被征地者的直接物质补偿包括：1、土地补偿费。是指因国家征收土地对土地所有者在土地上的投入和收益造成损失和补偿，其实质是对土地所有权的补偿，是集体土地所有权在经济上的价值表现，也是对农村集体在土地上长期投入的补偿。按照国家政策的有关规定，土地补偿费由被征服单位用于恢复和发展生产，土地补偿费的补偿对象是土地所有权人。2、安置补助费。是指国家因建设需要征收农民集体土地后，为了解决以土地为主要生活资料并取得生活来源的农业人口因失去土地廷民的生活困难，而给予被征地农民的补助费用。主要保障的对象是以土地为主要生产资料和生活来源的失地农民的基本生活，因此，它主要用于每一个失地的农民身上。3、地上附着费及青苗的补偿费。地上附着物是指依附于土地的各种设施，青苗是指处于生长阶段的农作物，他们因为土地的征收而失去了独立存在的可能，所以对此损失应该列为补偿。地上附着物补偿费，是对被征收土地上的各种地上建筑物、构筑物，如房屋、水井、道路、管线、水渠等的和恢复费以及被征收土地上林木的补偿或者砍伐费等。青苗补偿费是指征收土地时，对被征收土地上生长的农作物，如小麦、玉米、蔬菜等造成损失所给予的一次性经济补偿费用。地上附着物及青苗补偿费归属于直接对地上附着物及青苗拥有所有权的农户。4、社会保障费。《》关于社会保障费用属于法定征地补偿范围的新规定。被征地农民的社会保障，应该涵盖被征地农民的养老保险、医疗保障、失业保险、最低生活保障和为失地农民提供法律援助等多个方面。5、其他费用。是指除土地补偿费、地上附着物补偿费、青苗补偿费、安置补助费以外的其他补偿费用，即因征收土地给被征收土地的单位或农民造成的其他方面损失而支付的费用。包括水利设施恢复费，，搬迁费等。
作者： [河北-石家庄]专长：债务债权 交通事故 合同纠纷 人身损害 知识产权 律所：河北明杰律师事务所11053积分 | 帮助2504人 | 15个好评电话:
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我是个山区的农民，政府修公路占用了我们的山地，可补偿我们土地费时，却不按我们的土地面积补偿？三年前，国家要修经过我们社的一条公路，当时镇政府进行我社的土地实际测量，告
我是个山区的农民，政府修公路占用了我们的山地，可补偿我们土地费时，却不按我们的土地面积补偿？三年前，国家要修经过我们社的一条公路，当时镇政府进行我社的土地实际测量，告诉2009年我们村民土地以租代征用于修路，并和我们村民签了租地合同78亩。并每年付我们村民78亩的土地租金费，可今年镇政府说要对我们的土地进行征收，并一次性补偿我们的土地，可是镇政府说我们的土地只有58亩了，他们的理由就是土地征收以平面计算面积，我们当然不服了，因为我们问政府三年前怎么不告诉我们村民以后土地征收面积以平面计算，那我们签的租地合同是费纸一张吗？难道三年土地租金费的面积没有确定吗？
一般这种和政府签的合同是没有什么商量的余地的，基于公共利益他们可以征收你们的土地，一次性补偿。在我们学法律里的都有这个无奈，行政法中行政赔偿一直都不高的。况且作为百姓的我们没有什么反抗的余地，实在不行不然反应到上层去试试有没有用。。。不过一般都不了了之的，然后你们的地还是一次性补偿征收了，算是58亩。。。...
上新闻咨询法律告他们
第一、以租代征是违法的；第二、征地按占实际测量面积计算；第三、征地要有合法在征地文件，并要依法进行补偿
接土地补偿律师的回答。我所接触到的土地法律法规，征地补偿都是以实际测量为准的。换句话说，国家认为你给你的土地就是58亩地，这个面积是平面面积。打个比方中国国土面积9.6万平方公里就是平面椭球面积，如果算上高山深谷，那就不只这些了。水平线上有多少就是多少了。补偿标准你们那边我不清楚合不合法，抛开这个不论。政府的做法三年前不根据勘测定界标准测量予以租地的违规的，三年前以租代征是非法...联系我时，请告诉我是在中国行业信息网上类别看到的，谢谢！
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