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我有一套房子,现在想买第二套(对方房龄未满五年),象这种情况过户费怎么计算?多谢
提问者：| 浏览次数：1002次 |问题来自：苏州
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回答 共18条
23:28|来自：苏州
到处去看看
12:43|来自：苏州
有什么可以帮到你
12:37|来自：苏州
有什么可以帮到你
12:44|来自：苏州
全 部/xinfangbang/u/.htm
20:37|来自：苏州
你属于购买二套房，契税为3%，个人所得税1%，还有一个营业税5.6%。
20:35|来自：苏州
你属于购买二套房，契税为3%，个人所得税1%，还有一个营业税5.6%。
20:32|来自：苏州
你属于购买二套房，契税为3%，个人所得税1%，还有一个营业税5.6%。
11:29|来自：苏州
二套契税3%，未满五年营业税必须按全额也就是5.6%，个税可差额可全额，如果对方上手价非常高的话你可以做一个与对方上手价越接近越好的评估价，这样可走差额（差额部分的20%），把个税做掉，全额的话就是1%。
10:25|来自：苏州
你属于购买二套房，契税为3%，个人所得税1%，还有一个营业税5.6%。
23:03|来自：苏州
首先你首付6成，未满五年的房子多了个营业税5.6个点
第1-10条,共18条 &
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文明办网文明上网 举报电话：010- 举报邮箱：> 请问各位邻居朋友我是通过中介买的这里的回迁房，购房合同上是我
阅读 348|回复 6
请问各位邻居朋友我是通过中介买的这里的回迁房，购房合同上是我的名，我想把产权（房。。。
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幸福哪怕只是露出一个线头，我也要把她拽出来织成一件暖身的毛衣。
你要将合同上所有安置人都请到拆迁办.到那里添一下转让说明,按手印.你和你女儿要带两张身份证复印件.还有户口本.(包括安置人的)我今刚问完.我们也要过户,可是向你这样的情况我不知道怎么办,不知道你合同上是不是你们家的安置人.要是还是人家的,就麻烦了,还要先找到他们,看人家愿不愿意.我就知道这些,你还是上拆迁办问问吧
只要是1个户口簿就行。2个簿麻烦。
如果你说的那种方式，是否需要交纳费用呢？
一家三口，由原户主父亲变更成女儿呢？
是呀！有费用发生吗？
谢谢邻居住新家和郭李有肉啦
> 请问各位邻居朋友我是通过中介买的这里的回迁房，购房合同上是我
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提问者采纳
你是一珐触粹吠诔杜达森惮缉手买的？还是二手买别人的？如果一手买，开放商会帮你去申请办房产证的，如果你是二手买的话先等一手房产证出来以后再办手续！
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提问者：亿房网友&&& 11:58:06&&&
亿房小帮手为您提供的答案
您好，首先房产证没有说结婚后必须写两个人的名字，是看您自己的意愿的；如果您贷款的话，最好是在贷款审批下来前办理，这样可以按照首套房贷计算；如果结婚后才办理房贷，则按照二套房贷计算。
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可以办首先要去开放商这里重签一份合同，然后补齐其他所需资料，就可以到房管局办理。这样的例子很多，供法垛盒艹谷讹贪番楷有些业主自己粗心，也会把相关资料遗失。
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