吉安法律咨询
请您选择相应地区
找回我的咨询
问题编号手机号码
一对一咨询
一对一咨询
上一条下一条
我的咨询提醒
您当前位置： &>&&>&&>&
今日律师风向标:
离婚协议上面写的财产分割不去公证处公证起法律作用吗？
之前夫妻共同分期买的房子写的是女方的名字，离婚后需不需要去银行办什么手续，房子给女方？
　问题来自：湖北 - 襄阳　悬赏：0分　咨询时间： 22:01　咨询人：f
法律快车温馨提示：
您还可以输入5000字
温馨提示：使用组合键Ctrl+Enter可快速提交！发布问题、回复咨询，更加方便、及时。
法律快车律师回复共3条回复
办理过户手续。 偿还按揭款
回复时间： 22:16
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
[VIP+版主]
你好，属于夫妻共同财产。
回复时间： 14:40
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
有效，但没公证效力高，产权过户很重要。
回复时间： 21:36
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
相关法律咨询
把您的困惑告诉律师吧您还可以输入50个字
问题分类：
民事法律-离婚
请在此输入所需问题的内容，问题说明越详细，回答也会越准确！
请在这里输入您要提问的标题！
问题内容应尽可能陈述清楚，详细的描述事情的经过，有利于律师对整个事情的了解，便于更精确的回答您的问题！
法律帮助指南
知识栏目推荐
法律经验推荐：
法律快车 版权所有 2005- 增值电信业务经营许可证(ICP证)粤B2-
(注：此客服QQ不进行法律咨询！) 流量统计婚前财产公证怎样做?在哪里做?_百度知道
婚前财产公证怎样做?在哪里做?
婚前财产怎样做?
双方必须共同亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。一般不允许委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证。
所谓婚前财产公证就是未婚夫妻或已婚夫妻对婚前的财产归属进行约定并对这个约定办理公证，由公证处对双方的签约行为和协议内容是否真实合法进行审查，确保夫妻双方今后发生纠纷时，可以有效保护各自的合法权益。可以办理婚前财产公证的人有两种：未婚夫妻只是其中之一，已婚夫妻也可办理，只不过双方订立的协议内容只涉及各自的婚前财产，而不涉及婚后双方取得的财产，因此称作“婚前财产协议公证”。婚前财产公证，双方必须共同亲自到公证处提出公证申请，不能委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证。
办理婚前财产公证的一般程序如下：
一、准备好以下材料：
1、个人的身份证明，如身份证、户口簿，已婚夫妻办理财产公证需要带上结婚证;
2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款发票;
3、双方已经草拟好的协议书。协议书的内容一般包括：当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况;财产的名称、数量、价值、状况、归属;上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等。一般双方当事人的签名和订约日期空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。
二、准备好上述材料后，双方必须共同亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。一憨阀封合莩骨凤摊脯揩般不允许委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证。
三、公证申请被公证员受理后，公证员就财产协议的内容，审查财产的权利证明;查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。当事人应如实回答公证员的提问，公证员会履行必要的法律告知义务，告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果，当事人配合公证员做完公证谈话笔录，并在笔录上签字确认。
四、双方当事人在公证员的面前在婚前财产协议书上签名。
至此，婚前财产公证的办证程序履行完毕，当事人可于规定期限日凭收费单据来领取公证书。
其他类似问题
您可能关注的推广回答者：
婚前财产公证的相关知识
等待您来回答
下载知道APP
随时随地咨询
出门在外也不愁发表时间： 8:37:36&&& &&&意见提交：0&&&
婚后财产公证
你好，我想咨询下关于我们现在居住的房子问题双方协商后想办理个公证！房子是我名下的！因为某种原因为了避免以后起争执所以打算做个婚后财产公证！请问你们那可以办理这种公证吗？是否具有法律保护效力？谢谢！
下面是回复
你好，办理婚后财产公证需夫妻双方来我处一起办理公证，带上双方的身份证、户口本、结婚证、房产证。
【】【】【】
&|&珠海市珠海公证处
@ All Rights Reserved
　 地址：珠海市香洲区夏美路25号 电话：
邮箱：zhsgzc#(#改为@)在版上看过不少朋友讨论这个问题，现在自己在现实生活中也遇到该问题，才感觉很难处理，想听听诸位兄弟姐妹们的意见和建议，谢谢大家！　　
我的基本情况是：男生，刚刚开始工作不久，尚未结婚，父母在京帮我购置了一套房子（毛坯房），首付是他们出的，以后还贷也是完全由男方负担，包括购买车库和装修房子的钱。　　
现在女朋友要求在房产证上加上她的名字，或者是去公证表明房子属于双方共同财产，除非女方在婚姻中有什么错误，那么房子属于男方单独所有。　　
我也明白，女朋友是希望通过此种方式让她自己安心。但是我还是不大愿意，因为房子毕竟是我父母买的，不是我自己出钱买的；我们家在乡下，家庭条件一般，若干年内可能也只能买这一套房子；我觉得父母很辛苦才帮我买上这一套房子，特别不容易，所以不想写上女朋友的名字，况且我个人觉得父母肯定也不会同意。至于婚后如何处理，我觉得可以按照女朋友的说法，公证为共同财产，表明房子属于双方共同财产，除非女方在婚姻中有什么错误，那么房子属于男方单独所有。　　
不知道各位兄弟姐妹们对于这问题有什么想法或者好的建议，谢谢大家！
楼主发言：1次 发图：0张
　　那你就这么和她说呗　　什么，怕她不高兴？　　那正好啊，不高兴说明她不是爱你，而是爱你的房子　　正好甩了她　　　　又怎么了？　　还不想写名也不想丢女朋友？　　　　呵呵。。。。
　　《婚姻法》司法解释（三）向社会公开征求意见，房产分割、亲子关系、外遇等全部涉及　　　　一方父母出资购房属个人财产　　　　此外，《解释三》还规定，婚后由一方父母出资购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可视为对自己子女一方的赠予，应认定该不动产为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方名下的，可以认定该不动产为按照双方父母的出资份额按份共有，但有证据证明赠予一方的除外。　　
　　她付月供就可以
　　这样的女人不值得
　　这个简单。　　先领证，再加名。
　　没出钱就不能加名，爱干不干，否则就吹。婚前买，属于个人财产。白头到老，她也一辈子实际居住了。
　　结婚证领了，加也可以。　　　　只能加老婆，女朋友指哪一个啊？
　　赶紧甩掉。　　　　她是觉得，被你草了，就得有补偿。　　　　凡是有这种想法的都是潜在的妓女，因为她们的思维方式一样。　　　　真正有自尊心的女孩不会有这种想法。
　　家里在乡下,经济条件一般 也能在北京买房..　　　　房价高?
　　领证再加名字
　　换女朋友
　　可以考虑作一个公证，在结婚共同生活8年以后，男方同意将该房一半产权赠与女方。不过那也是蛮伤感情的事。
　　你想怎么办就怎么办，女的想怎么办就怎么办。　　　　谈不拢就散伙。　　　　不是很简单吗
　　让她去死
　　凭什么？那是父母的钱。
　　我就现实点说了哦，这房子首付多少，她有工作吗，收入如何，如果有收入，且比你低，那就按照贷款的一半写清持有的份额；如果她收入比你多，综合条件条件也不错，首付仅30%那就写你们俩的——其实我不太信她没嫁妆，一般是女方家长会看你表现，如果表现给他们面子你会有大红包，不过也可能没有，生活其实就是冒险。她要是没工作也没嫁妆那就算了。
　　这种明显不公的东西傻子才会去做。　　最简单的办法就是，领了证再加名字，其余的免谈。　　上午一起去领结婚证，下午一起去房产交易中心，就这样！　　　　　　我就生气，这种问题干嘛拿上来问，也毕业混社会的啦，鄙视
　　这么霸气！最起码也是婚后加，或者领证再加
　　这种女人最好马上让她滚蛋.越快越好!
　　现在的女人啊，唉，怎么都这样，啥都没啥呢，就想那个啥
　　　　　　最简单的办法就是，领了证再加名字，其余的免谈。　　　　上午一起去领结婚证，下午一起去房产交易中心，就这样！　　
　　第一次上的时候是处女吗　　　　如果是，拿证再写名字　　　　不是的话就免谈
　　如婚前没有进行财产公证，则婚后两年将自动转为共有财产。这个房子是你父母的名字买的。不受影响。把她甩了吧！爱咋咋的！随她去闹，干！
　　上床　　　　脱光　　　　搞定　　　　搞不定　　　　打光屁股　　　　打到屈服止
　　不如妓女啊　　　　　　　　什么世道
　　自己的钱愿意怎么给人这个是自己的自由　　　　拿父母的钱充大头
就不应该了　　
　　哎～～～～～～～～～　　　　无聊～～～～～～～～～～～　　　　结了婚才算吧，没结婚加什么名啊，　　　　自己看着办呗　　　　太物质的男人和女人都不能要
　　兄弟，抽出来就闪吧。。。。。。。。。。。。。。。　　你相信爱情　　她相信房子
　　房事不决问米田
　　　　　　作者：hzlvan　回复日期：　12:57:47　　　回复 　　　　这个简单。　　　　先领证，再加名。　　—————————————————————————————————　　不可以。即使是婚后加名，首付一样变成了共同财产，对男方的父母公平吗？　　如果是十几万，就算了。如果是几十万，别人父母辛苦大半辈子辈子，万一被女方骗了怎么办？这年头还是有一些女骗子的。　　　　事实上，不用加名字，也不用公证。婚后还的按揭款都是共同财产。　　　　楼主：“我觉得可以按照女朋友的说法，公证为共同财产，表明房子属于双方共同财产，除非女方在婚姻中有什么错误，那么房子属于男方单独所有。”　　——————————————————————————————————　　楼主，万一离婚，你打算怎么证明女方在婚姻中有错误？这个非常非常难。　　楼主如果觉得让父母辛苦大半辈子的钱给自己换一个贪财的媳妇是合算的，那就公证吧。　　　　如果你女朋友非要这么做，楼主也可以掂量一下。如果你觉得这辈子，这一套房子对你来说根本不算什么，那你就公证去吧。你这一款贪得无厌的女朋友正是为成功男士专门打造的。　　　　如果你觉得你和你父母就是普通人，也许这辈子很大一部分财产就是这套房子，那你赶紧和女朋友分手。换一个你本人就让她觉得有安全感的女朋友吧。　　　　　　
　　　　作者：花脑壳　回复日期：　22:04:31　 回复
　　　　　　第一次上的时候是处女吗　　　　　　　　如果是，拿证再写名字　　　　　　　　不是的话就免谈　　——————————————————————————————　　可以想象99%不是。女人不会对自己的第一个男人提出这么无礼、无理的要求！　　　　楼主，你的JJ不能让她有安全感，你就算把地球买下送给她，她也不会有安全感得。你这一套房子算个屁。　　
　　　　作者：zhongyangshitao　回复日期：　21:59:05　 回复
　　　　　　　　　　　　最简单的办法就是，领了证再加名字，其余的免谈。　　　　　　上午一起去领结婚证，下午一起去房产交易中心，就这样！　　————————————————————————————————　　第二天上午一起去领离婚证，下午法院判决房子分一半给女方。杯具了吧~~~~　　　　现在的女骗子很多。楼主如果是个正经男人，小心上当。还是那句话，钱很多，直接加女方名字，无所谓。钱不是很多，赶紧分手。
　　不管何时加名对你来说都意味着风险，而且是随时随地的风险，不管是否结婚，这房产名绝对不能加上她，房产名只可以加你们双方的孩子，你可以答应她以后把你们小孩名字加上，如果这都不答应只能散伙。
　　贪婪无耻的女人，让她滚蛋！
　　别，那个你婚前财产，也是你的定心丸…
　　强烈建立别加，就是结婚后也别加……结婚后1~10年都可能会出现离婚，没有15年的夫妻感情，那就什么都别谈
　　好像婚前的财产，在婚后多少多少年后，是不是会变成公共财产的。另外，你老爸老妈出的首付，加名字，凭什么。没结婚，就想着离婚的事，什么世道啊
　　你要是婚前没还完贷款的话， 房子就是不写她名字 也会有她的一部分　　“以后还贷也是完全由男方负担”这句话是不成立的，因为你婚后赚的钱，本来就是共同财产。
　　就让女方加个名字吧.　　人都给你了,　　女方还是担心你玩了人家几年,你就红杏出墙,人家那就一无所的.　　你小子还白玩了女人好几年.　　还有可能你小子遇到车祸或其他灾难死掉,女方也要净身出房.　　人家不图财,也要图个安家落户吧.　　很多有你这样思维的人,就不是个男人,
　　作者：米粒0120　回复日期：　11:19:04　 回复
　　　　　　哎～～～～～～～～～　　　　　　　　无聊～～～～～～～～～～～　　　　　　　　结了婚才算吧，没结婚加什么名啊，　　　　　　　　自己看着办呗　　　　　　　　太物质的男人和女人都不能要　　=========================　　　　是的，男人女人都是致命的
　　　　　　拿了结婚证的时候就可以加名字了。你说你的工资可以自己交贷款，但是你不要忘了，结婚之后，婚后收入是夫妻双方的。如果你觉得不放心的话，可以让老婆出装修款家具家电钱，然后月供一人一半。　　　　　　
　　那肯定不能了，何况你们还没有结婚呢，除非婚后那个都写上才合理
　　楼上的说先领证后就加她名字也不对！　　　　既然是婚前父母辛苦凑钱买的　　干嘛要加上她的名字？　　要是感情深　　能相爱一辈子就一起　　不能的话分了也不必把你父母的血汗钱送她一半　　你可以扔她一句话;凭什么?　　　　声明；我是女的
　　小伙子，打死也不行的。　　
不要昏头，这样的女朋友要小心
　　年轻人，为你捏一把汉呀，你可能遇到极品了，按理说，女朋友不会提这样的要求。
　　唉，，，现在他妈连结个婚都互相猜疑，，，我身边好几个朋友都离婚了，而且都有小孩了，苦了小孩啊，，这是什么狗屁社会嘛，，
　　以后还贷也是完全由男方负担　　---------------------------　　这是重点
　　又没结婚加什么名字？完全没道理的嘛。
　　这个确实棘手，你女朋友提这个问题有点伤感情了。宽容点的话，结完婚之后再写上去吧，到时候你们总归是一起还贷了
　　楼主你那女友给人的感觉就是想谋你父母的血汗钱嘛　　你要是真的同意　　那就太对不起你父母了　　
　　首期你父母出　　婚后你独自还贷　　要是你真的同意婚前公证写上你女友的名字　　以后记得报道最终结果啊　　
　　我的房产证上是我跟老婆的名字，不过这是在结婚领证后才买房这样办的。　　　　既然你已经先买房了，估计办房产证也等不到你们结婚了，你们现在处于恋爱阶段，你买房子是你的事情理应写你或父母的名字，实际上与女朋友没多少关系啊！　　　　当然上面只是从情理上来说的。
　　　　作者：米田共青　回复日期：　17:53:12　 回复
　　　　　　这种女人最好马上让她滚蛋.越快越好!　　　　===============================　　　　949494哈哈
　　那你可以在他身上纹上你的名字。。。
　　凭什么加？打算以后要离婚吗？如果是、那你还与她结个P婚、直接叫她走人、太物质化的女人要不得！如果不是为了以后离婚那就更不必要加、所先这是你父母出的血汗钱除非她还贷、其次证上加个名字还要交钱吧、有必要吗？
　　首先首付多少钱，买来时的房价多少钱（也就是几年前买的）如果增值不是太多，那么你可以和她说，结婚后给父母打个借条说首付是夫妻双方共同借的，然后把她的名字加的房产证上去。　　　　除非楼主全款买房还没有外债，否则女的嫁给你以后，房产证上没有女的名字，就表示她拿自己的钱帮你还贷养房了，楼主不满意她还可以一脚把她婚后的她踢走，她什么都落不到。从某种情况下她在最美得青春年华给楼主做了一个免费的妓女和保姆。　　　　说女的不为爱情只为房子，那么楼主岂非也不为爱情，而更重视房子吗？　　都是俗人，爱情中掺杂太多物质的东西，就别光要女的只谈爱情了。彼此公平最重要
　　很多人都说什么一个女人给男人白玩几年，男的赚大了　　　　其实，你问问任何一个男的，除了头几次，后来就是女的想被操，男的都不大愿意　　　　所以，只从经济这个角度出发的话，处女这个问题很重要
　　一台新车，哪怕你开一天，再过户起码打个七折　　　　现在很多女的，已经换手很多次，但还是想按新车的价格卖，这就是问题的关键所在
　　　　作者：天涯窥天　回复日期：　17:12:14　 回复
　　就让女方加个名字吧.　　人都给你了,　　女方还是担心你玩了人家几年,你就红杏出墙,人家那就一无所的.　　你小子还白玩了女人好几年.　　还有可能你小子遇到车祸或其他灾难死掉,女方也要净身出房.　　人家不图财,也要图个安家落户吧.　　很多有你这样思维的人,就不是个男人,　　＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝　　做妓女去啊！一晚上几百，用不了多久就能买套房子了。那时爱写谁的名字就写谁的名字，多好啊！
　　　　你可以离婚了。
　　都是些自私自利的男人呀。。。　　首先，只付首付款的男人，没有北京户口的，女孩是不应该嫁的。　　感觉这个女孩脑子进水了。。~！还是脑袋瘸了。。。
　　@wang2-02-09 08:32:25　　作者：天涯窥天　回复日期：　17:12:14　 回复　　就让女方加个名字吧.　　人都给你了,　　女方还是担心你玩了人家几年,你就红杏出墙,人家那就一无所的.　　你小子还白玩了女人好几年.......　　-----------------------------　　现在的女人真可以，只有给人白玩的份了。。。
　　楼主，你说的那些会伤和气的。解决问题时，不能和对方站在对立面，要站在同一边。在你这件事上，你可以和老婆是一家，也可以和父母是一家，站在不同的角度说出来的话给人感觉是不一样的。　　你就说“父母的财产是父母养老用的，咱们做晚辈的不能惦记，他们愿意买房保值还是用作吃穿旅游都是他们自己支配，买了这个房子咱们在里面住我就很感激了，我不可能向老人张这个口。想要自己的房子那咱们就自己赚钱买，以后赚了钱买咱们自己的房子光写你一人名字我也愿意。”　　这样说，她当然也不痛快，但是挑不出你的理，你站在和她一边的立场，也没有在感情上伤害她。如果说些什么领证后再改名之类的，显着你防着她似的，很伤感情。
请遵守言论规则，不得违反国家法律法规}