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中华人民共和国?朝鲜民主主义人民共和国婚姻制度???比较硏究
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3秒自动关闭窗口乌拉圭通过同性恋婚姻法 规定法定结婚年龄16岁
　　中新网4月11日电 据外媒报道，当地时间4月10日，乌拉圭经由投票决定在全国范围内确立了同性恋婚姻的合法性，成为第二个实行此法案的拉丁美洲国家。
　　乌拉圭众议院92名投票成员中的71人，均对此法案投以赞成票。当地天主教本对同性恋婚姻持反对态度，但参议院中仅有8票不赞成此案，而有23票为赞成票。投票结果受到了公众的极大赞誉。
　　一名参与立法的人士称，“明天，我们将迎来一个更加平等的社会。”
　　在过去6年中，乌拉圭一直致力于使同性恋团体合法化，开启同性情侣领养子嗣的通道，并让军队向同性恋打开大门。
　　此法案规定，同性合法结婚年龄为16岁，与原来婚姻法中女性12岁、男性14岁的规定有所改变。
　　据悉，2010年，阿根廷便率先在拉美国家中通过了同性恋婚姻法，而早在2009年，墨西哥首都墨西哥城就已允许同性恋婚姻。
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热门标签库著名房产律师解答新婚姻法下离婚房产分割难题 ——凤凰房产北京
著名房产律师解答新婚姻法下离婚房产分割难题
来源：凤凰网房产
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凤凰网房产 新婚姻法实施后，婚姻中房屋的归属和离婚时房产的分割成为社会关注的焦点，凤凰网房产邀请了北京京华律师事务所高级管理顾问，著名房产律师秦兵，对离婚时的各种房产如何分割做出了解答。
1、父母在婚前为子女买了房，房产证只写了子女配偶的名字，离婚时房产如何分割？
根据《婚姻法司法解释二》的规定。这种情况要看父母当时把房屋登记在子女配偶名下的真实意思表示是什么。并且这种意思表示一定是要在离婚诉讼前形成的。如果属于赠与性质，那么该房屋属于子女配偶的个人财产。
2、父母在婚前为子女买了房，房产证写了子女和配偶两人的名字，离婚时房产如何分割？
根据婚姻法司法解释二、三的精神，父母在婚前为子女购买的房屋，登记在了子女夫妻双方的名下，这种行为能否算作父母明示给予子女夫妻双方的赠与，不能一概而论，这种情况下双方需要举证支持自己的观点。
3、父母在婚前为子女买了房，房产证只写了子女配偶的名字，并且公证房子赠送给子女的配偶，离婚时房产如何分割？
根据《婚姻法司法解释二》第二十二条规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。父母在婚前为子女买了房，房产证只写了子女配偶的名字，并且公证房子赠送给子女的配偶，父母实际上是将房屋明确赠与给了子女的配偶，并且还用公证加强了此行为的法律效力。所以这个房子应该属于子女配偶的个人财产。在离婚时，另一方不能主张分割此房产。
4、父母在婚后为子女买了房，房产证只写了子女配偶的名字，离婚时房产如何分割？
根据婚姻法司法解释二、三的规定，此种情况不能当然的被推定为对子女配偶一方的赠与，具体此行为属于什么性质还要看父母作出此行为时真实的意思表示如何。
5、父母在婚后为子女买了房，房产证写了子女和配偶两人的名字，离婚时房产如何分割？
根据《婚姻法司法解释二》第二十二条规定，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。父母在婚后为子女买了房，房产证写了子女和配偶两人的名字，一般认定为向双方赠与，该房屋属于夫妻共同财产。
6、父母在婚后为子女买了房，房产证只写了子女配偶的名字，并且公证房子赠送给子女的配偶，离婚时房产如何分割？
根据《婚姻法司法解释二》第二十二条规定，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。父母在婚后为子女买了房，房产证只写了子女配偶的名字，并且又以公证的形式赠与给了子女配偶，父母的意思表示非常明确，所购房产是对子女配偶的明确赠与，属于子女配偶的个人财产。离婚时房产仍然属于子女配偶个人。
7、房子由一方付首付，婚后由这一方付按揭，房产证上是夫妻两人的名字，离婚时房产如何分割？
因为房子是一方在婚前支付的首付，所以这部分首付款应该属于一方的个人财产。婚后由这一方付按揭的部分，虽然是一人进行还贷，应认定为夫妻共同财产。在离婚时，房屋变现后除去首付款部分，双方平分。当然，在这种情况下，如果一方确实能证明其还贷资金是婚前个人财产，那么婚后还贷部分不应该被认定为夫妻共同财产。
8、夫妻双方共同付首付和按揭，房产证只写了一方的姓名，离婚时一方对另一方做出补偿，另一方是否需要举证？如何举证？应该注意哪些问题？
在这种情况下原则上是先由双方协商处理。如果协商不成请求法院分割财产的，另一方需要对其出资情况进行举证。证据一般是银行转账单据，工资证明等能够证明实际出资的证据。夫妻双方共同出资时要留存好相应的出资单据和自己的财务证明单据，养成良好的记账习惯也是必不可少的。
9、婚后房子首付由一方支付，且房产证上姓名是这一方，两人婚前有婚前协议，离婚时所有财产对半分，包括房子。这种情况是按照法律来，还是按照婚前协议来？
根据《婚姻法》规定，离婚时夫妻双方之间财产的分割遵循的是“有约定从约定，无约定从法定”的原则，如果夫妻双方之间有婚前协议，那么首先是要按照婚前协议来执行的。
10、怎样的婚前协议具有法律效力？
所谓婚前协议是指将要结婚的男女双方为结婚而签订的、于婚后生效的具有法定约束力的书面协议，是对双方各自财产的权属以及债权债务范围的承担所作出的约定。
根据《婚姻法》第十九条规定，“夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。”
从《婚姻法》规定来看，婚前协议必须采用书面形式才成立。婚前协议也属于合同的一种，协议须在双方平等自愿的基础上订立，不存在胁迫、欺诈等情形，只要是双方都自愿认可的婚前协议除合同法规定的合同无效情形外原则上都受到法律的保护。&&
北京市京华律师事务所张华律师和刘伟涛律师也为此文撰写作出了重要贡献
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原标题：国务院法制办公室关于《不动产登记暂行条例（征求意见稿）》公开征求意见的通知　　为整合不动产登记职责，规范登记行为，方便群众申请登记，保护权利人合法权益，国土资源部起草了《不动产登记条例（草案送审稿）》报送国务院审议。
西安某楼盘销售人员昨日向《第一财经日报》记者证实，60平方米以下住房限购确已松绑，当地楼盘已执行新政。对于本轮调控新政，21世纪不动产市场发展中心总监桑豫峰分析认为，其中上海农行的利率优惠，是房地产市场企稳的信号。
网传海口市关于限购政策的文件
今日，一张海口市《关于中止执行限购政策的通知》文件在微信朋友圈疯转。据文件显示，海口于即日（7月22日）起终止房地产限购政策。
文件中写到，中止执行商品房限购政策
凤凰房产讯
日至17日，博鳌o21世纪房地产论坛第14届年会在海南圆满举行。凤凰房产针对楼市的热点话题对地产大佬进行了采访。绿色地产作为房地产的重要组成部分，亦受到众多购房者的追捧
凤凰房产7月16日讯 “房地产行业本身从现在到未来的三年都是振荡下行、分化兼并重组的过程。”7月16日，北京师范大学金融研究中心主任钟伟在博鳌21世纪房地产论坛上表示，当前房地产量已经跌了，但是价
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