偷拍脱衣舞,色情艺术中,的。
当下欧阳烁就要赶回欧阳府
风-骚四嘴里叼着一根烟，很暧-昧的看着罗敏生，连说话声都那么的阴阳怪偷拍脱衣舞气，那眼神里的电波就像是打雷闪过的闪电五月天色情套图一样，迷人又触目惊心！&&&&　　丁文陪着沈清喝下面前那碗酒，扯了一会儿，见沈清有点醉意，叫了桑春送走。&&&&
“赌就赌，我还怕你不成么？拉钩！――”&&&&
“哦，夏秋妍是吧？”罗敏生凑到女孩的耳际边大声问道。&&&&
“陈东家，少妇爱和帅哥玩床戏很不好意思。这现在已经不是你外甥张天旺的铺子了。他已经把这铺子卖给我了。我现在就是这个铺子的主人。”程一看着陈才，轻松自如的说道。她拿着这绸缎铺的契约。现在可是十分的有底气的。&&&&
当下欧阳烁就要赶回欧阳府邸。梁宏想看看这程一到底是何许人也。让欧阳烁如此的着急和关切。于是也就跟了过来。&&&&　　“嗯嗯，不行呀，我正和朋友吃饭呢，改天再说”&&&&
“好的。”林明说道。示意程一和程甜上了马车。之后林英林明就驾着马车开始往客栈的方向去了。在路上程一像突然想起什么似的。“英表哥，明表哥。我以后就这么喊你们了。因为我跟连夫人说。这次是和兄长一起出来看市场的。你们可要好好装，装得像些。不要露出了破绽，让人看出了猫腻。”程一之所以说和兄长一起出来看市场，这是有意图的。&&&&　　色情艺术中哼哼，要风度不管温度，要文雅不顾温饱，咱不陪你们耍了。其实，若是闲心情，冲一杯咖啡，一边喝一边观着这她们吃饭，倒不失饭后一种消遣。&&&&　　推门进来的，一位满面容光、一位冰霜绝艳，脱去了厚厚的外表，剩下的窈窕的身段。突然令人觉得满东欧花季少女屋生辉似的，其实，增色地是人的眼睛。五月天色情套图丁文注意到这位李女士，看上去比丁香还要青春。&&&&
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房照不更名的话，请律师协助签署合同，录音有法律效益吗
提问者采纳
对你们两人是有效力的，但是对案外人无效力的。
哦，也就是说我们是受法律保护的啦，别人就得依照签署的内容去做咯
那是不是所有有关人员都得到场签字
哦，谢谢啦，谢谢你帮我解惑
那需要去公证或是其他的什么吗，都由律师操作就可以了吗
提问者评价
太给力了，你的回答完美地解决了我的问题，非常感谢！
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出门在外也不愁请懂法律或者律师朋友帮帮我，通过中介签房屋买卖合同后，卖方这种行为属于违约吗？我是否能主张提出赔偿_百度知道
请懂法律或者律师朋友帮帮我，通过中介签房屋买卖合同后，卖方这种行为属于违约吗？我是否能主张提出赔偿
卖方一直未配合，这期间也错过许多不错的房子，家里凑钱给我结婚买房子很不容易，我说不管百分之百还是百分之八十，请朋友们帮帮我、中介跟我说没明确他们是否百分之百就不卖房子了，在中介公司当着我们的面，她老公给女方打的电话授权给她老公替她签的合同并按了手印，以后再解决违约金问题、如果我现在走法律程序，而且他们未收定金，不属于违约责任。4、这种情况卖方是否属于违约行为通过中介签订房屋买卖合同后，所以我想明天去先把我的定金和中介费拿回来。我是否能够提出赔偿，核实房产，可以吗、由于和卖方研究这所房子，而且还独自承担一万五千元的中介费，我们三方去房产处查档看有无抵押。5，但是由于女卖方出差。我觉得有些不可理喻、我有权向中介提出赔偿吗。合同是日签的、卖方现在扯皮说。3，卖方今天突然通过中介说不想卖房子了，发生这件事情我也不想买这个房子了？是不是这个违约就不成立，又要买这个房子怎么办，不想买房子了，因为涉及到十一政府房产查档放假，十分感谢？（现在定金在中介手中？因为他们在没有核实好详细的情况就让我们签协议。6，当时口头约定10月8日，如果硬要他们卖也可以，属于三方的，房屋产权属于女方，两年以后交房，浪费的时间和精力也有大半个月，房主一害怕，今天通过中介才得知卖方不想卖房子了，因为要核查完房产没有问题才能把定金转交给卖方）2？问题暂时这么多，他们觉得跟他们没关系。我想问的问题是1，不是产权人签的字，我有权利主张她支付违约金吗，在我这看来他都违约，导致了这种情况发生，也不希望碰到这种事情，希望能告诉我解决办法，我交了五万元定金给中介
我有更好的答案
一你们的合同已经签完，但是他们是夫妻签字后的合同具有法律效力第二你交的定金是交给中介公司了，如果交易不行中介公司必须赔偿你所有的损失（2倍定金）第三如果说房主先在又要求把房子卖你了，虽然不是房本上的人签字
1、一般应该属于，可以要求其支付违约金，如果合同规定有例外除外。但是《合同法》第一百一十六条规定:当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。这里普及一些定金的知识，约定了定金，对方应该双倍返还。两种算法：1、违约金+让对方返还定金；2、定金乘以2，看哪样算出来高，你就要求哪样噻。
2、由于不是产权人签字，从表面来看，构成无权代理，但是如果你们和对方沟通时对方有说了电话确认，然后你们录音了，可以证明产权人知情，并同意了的。
3、可能不可以，中介也无法预见这样的情况。
4、如果合同约定了过户时间，而卖方不配合过户，该违约已经成立了，不会因为其同意卖房而改变。
5、提出赔偿意义不大，对方也不是恶意要导致你丧失交易机会的。而且说实话，...
如女方授权其老公卖房的事实由相关证据证明（如事后交涉的录音等），则卖方构成违约，可要求卖方支付违约金或双倍返还定金。因中介未尽到核实义务，你可要求退还中介费。至于错过其他购房的机会，因属间接损失，要求赔偿的可能性较小。
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你好，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，合法的债权债务关系受到法律的合法的保护，如果当事人没有按照合同的约定履行自己的义务，那么即构成合同的违约，你可以要求解除合同，要求对方承担相应的违约责任与对方进行协商，协商不成的，可以委托律师向人民法院提起诉讼来维护你的合法权益，但我国规定的诉讼时效只有两年，你只有在这两年的诉讼时效内提起诉讼才能维护你的合法权益。希望以上意见对你有所帮助，如有疑问可以来电咨询，谢谢
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您好，不同的案件具有不同的详细情况，需要结合具体案情详细分析才能够给出明确的答复，建议电话联系当地律师详细交流或者找当地律师面谈！希望我的回答对您有所帮助。如对我的回复满意请予以评价！
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你可以向法院起诉，要求卖方双倍返还定金，要求中介退还中介费。
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出门在外也不愁签订房屋买卖合同还没有办理过户，上家的债权人能否申请拍卖房产-房产律师-房产法律咨询
★律师费★☆房产法律咨询100元起☆土地、工程法律咨询300元起☆房产调查800元起☆企业工商查询500元起☆房产诉讼一审或仲裁2000元起☆房产诉讼二审3000元起☆申请强制执行1500元起
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签订房屋买卖合同还没有办理过户，上家的债权人能否申请拍卖房产
周先生的房产咨询：我最近遇到一件非常着急的事情，一年多前我在中介处看到一套非常便宜的老公房，价格为市场价的60％～70％，要求一次性付款。我向各位亲戚借款，再加上自己多年的存款买下了这套房屋，双方约定签订合同时支付50％，过户当日支付50％，办理过户手续后，我安心等待产权证发放。
不久我收到房地产管理部门的通知，称我购买的房屋发生了纠纷，房产已经被法院查封了。经查原来是我的上家在外面背了不少债务，无法归还，曾经把房屋抵押给借钱给他的人，现在债主把他告了，要求还钱。
但是我认为我已经付清了全款，递交了过户手续，应该无大碍，为了以防万一我向查封房产的法院递交了书面说明，并且把《房地产买卖合同》复印给法官。他们也收下了文件，告诉我这套房子还没有来得及过户，法院就办理了查封，也就是在我申请过户后，房地产部门办理产权过户的那20个工作日中，上家的房产被债主查封的。为此我多次奔波，房产产权一直没有办下来。最近我又收到法院通知，让我也去参加房产拍卖会，说这套房屋在近期会被拍卖，我妻子听了当时就急晕。我也想不通，明明是已经付了全款的房屋，还经过房地产交易中心登记备案的，怎么还能够被法院拍卖呢？请房产律师为我主持公道，讨还我的权益，要么要房，要不让上家还钱。
周先生您好，沈洁律师认为您的上家虽然和你签订了房地产买卖合同，你也依约支付了全部的房款，包括你们已经向房地产产权登记部门申请了产权过户，在房屋过户前，这套房子仍然是上家的财产，你们对他拥有债权。房地产买卖合同的成立和生效不等同于房屋产权的转让生效，房地产买卖合同的成立也不必然导致物权自动变更。房地产在我国属于不动产，根据《物权法》的规定“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。”还规定了没有经过登记的，不发生法律效力。
关于房地产交易中心的合同登记备案，并不是产权过户的行为根据合同法司法解释一的规定，法律行政法规规定的合同应当办理登记手续，但没有规定登记后生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力。房地产交易中心的房地产买卖合同登记备案只是一种行政手续，而且它还不是法律、法规这样高位阶的法律所规定必须为之的手续，只是上海市地方性的规定，故而登记备案买卖合同不会对合同的效力产生影响，也不会对房地产物权变动产生影响。
债权人借款给债务人，也就是你的上家，形成一种债权关系，你买卖房产，和你的上家也形成债权关系，前一个债权办理了抵押登记，具有优先权，所以当房产被拍卖的时候，抵押权优于其他债权受偿，而你的债权和没有经过抵押的普通债权是没有优先权的。另外你至今为止也没有起诉上家，主张归还购房款，也没有积极的查封房地产，如果再有新的债权人出现，在你之前查封了房产，你要排队轮后。
根据我们对这类案件的了解，你的上家一般是没有其他财产可供执行的，也就是说你的损失将无法弥补。如果这次查封债权的债权人金额较小，拍卖后扣除债务或许还有多余的钱款，沈律师建议你尽快起诉查封这笔余款，否则一旦出现新的债权人在你之前起诉和查封，在你之前将余款执行走，你将什么都拿不到。
俗话说便宜无好货，该套房产以明显地域市场价格进行抛售，你应当引起警惕，特别是急用钱的抛售，更要多注意，比如查询一下房产是否有抵押信息，是否有查封信息。当然还有一个诀窍，就是看到有蹊跷的房产，办理过户时才支付所有款项，过户时申请加急，在房地产交易中心内的服务公司就可以办理这项手续，费用大约在一两千元，从申请过户到取得产权证在5－7天，这样就大大减小了发生意外的可能性。
　　沈洁系上海汇银创始人。
法学硕士，经济学学士(保险精算方向)，持有全国房地产经纪资格证书，参与多家新闻媒体法律评论，代理案件众多，经验丰富，精通多个法律领域，擅长婚姻法、房地产法、海商、国际贸易、合同法、公司法。
　　本律师事务所经司法部门批准成立，位于上海市徐汇区，现有多名律师，承接全国范围内的各类民商刑案件。
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普通收费：房地产诉讼或仲裁律师费2000元起。
风险收费：案件标的5%起，胜诉付费，败诉退费。
第一步：查看个人执照
　　正规执业的律师均是经过司法部门审批，新版的律师执照为灰色，大小同新版结婚证。
第二步：查看单位执照
　　律师在律师事务所执业，律师事务所单位执照挂于营业场所，执照名称是“执业许可证”，同时还有税务局颁发的“税务登记证”。
第三步：上海律师协会官方网址查询律师信息
　　打开上海律协的官方网站，在“查询律师”栏目，可以查询律师或者律师事务所的信息。
工作时间：周一到周五 9：00～20：00& 周六和周日 9：00～17：00
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