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问题编号：165153
借款抵押时用了假房产证是否构成诈骗罪
角色：A是做金融投资生意的，B是A的朋友，C是借款人（三方都本地人互相认识的）
事情经过：C的老婆手上有余钱，C在得知A做金融生意回报很高的情况下愿意借款给A，B自愿给A进行担保并拿自己的房产证和土地证给C，并口头说明如果A还不出钱B来承担。三方都是进行口头约定的。说好一年内每个月还相应本金和利息，一个到期必须连本带利结清，而且不能提前要求还清全款。三方均没有做书面协议，都是口头约定的。这里面就涉及到一个问题，也是本案的起因，B用作抵押的房产证和土地证，其中房产证是假的，因为是超平方建房，所以要罚款后才能拿到，所以没办法的情况下去做了个假的，二三个月前已经拿到真的房产证了。这件事情A和B都知道，C是不知道的。
还款经过：大概过了半年多没有到一年，陆续还本金63万，利息已经35万（其中有8万是借钱时C直接拿了去还自己赌债的，C老婆不知道这个情况的，以为直接贷出全款的）。一年没到，大概七个个月的时候，A因经营不善让人骗了一大笔钱，所以没有能力再支撑下去了，结束了公司，并和A说明自己去要债，不管要到没有要到一年内保证结清利息和本金，A也说可以的，现在没有钱利息加上去就行了。
出现问题：A要讨债，所以一直在外地，和C已经二个月没有还款了（当初向C说明并征得同意了），但是C的老婆在外面听到说A已经破产了，所以逼着C要求A马上结清全款，但是A说现在没有钱，一个到期肯定和你结清的。C死命的要钱，想了歪主意，想去用房产证和土地证去贷款，结果一查验，房产证是假的，现在他就以这个理由去公安机关报案说A诈骗，但是公安机关咨询窗口几个民警均认识A的，也了解A没有停业以前一直是正常还款的（每次结款都有很多人证的），构不成诈骗。你非要说诈骗，建议他去经侦支队立案。
民警通知了A这个情况，A就急了，好端端的怎么成诈骗犯了，所以咨询我，我也不知道具体能不能构成诈骗？所以在这里请教一下大家，谢谢了！
另外　A说既然翻脸了也不让他好过想反告他放高利贷给他，可行不？
现在的纠纷就出在房产证是假的？
提问者：江苏-苏州债权债务浏览2052次 19:03:32
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满意答案 咨询电话：1537207**** (浙江-杭州)帮助网友：6328称赞：6本案即使房产证是真的，其抵押也属无效，因为没有到房产交易中心进行登记办理他项权证。又A按期按约定在陆续还款，只是暂时这两个月没有按约定归还，绝大部分期次都能够履行还款义务的，所以不构成诈骗罪。C应该是放贷人而不是借款人，如C在起诉A时A可以以高利贷违法为由要求法院最高按同期银行贷款基准利率的四倍归还利息，其余多算的利息应视作已归还的本金，重新计算到底还欠C多少钱，然后按四倍的同期银行贷款基准利息计息结算到底该还多少剩余的欠款。 19:54:01满意答案咨询电话： (江苏-苏州)帮助网友：5042称赞：3没到房产局办理的私下抵押是无效的。 11:04:43
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借20万未还，写的有借条，被公安机关拘留，诈骗罪能成立吗？？？？？各位律师，前辈：事情是这样子的，我父亲在2013年借了他朋友20万，分6-7次借的，后面由于种地和其他原因，主要是种地赔了，没有钱还他，2014年就一直躲着他那个朋友，期间还联系过一两次他那个朋友，前几天在火车站坐车刷身份证的时候直接被扣了下来，网上一查才知道是被网上最低一级的追逃，是被他朋友告了，告的是诈骗，主要理由就是说我父亲当时问他借钱的时候说自己种了300亩地，当时在借钱的时候对方并没有要求看种地合同什么的，但实际上在2013年没有种那300亩地，地是在2012年种的，今天公安局刑侦科约我谈话，说让我赶快想办法把钱还上，要不就要走司法程序，移交检察院，然后法院……今天我看了我父亲的笔录，他承认了借款事实，还有当时的确也没有那300亩地，其他也没写什么，显然现在是公安机关立案侦查阶段吧？……主要我想问的是，我父亲这个行为构不构成诈骗罪？如果请律师，最后走司法程序下来，会得到什么样的一个结果？还有一个问题，当初我父亲借那个人的钱的时候，其实是高利贷性质的，借条20万其实只拿到15-16万，苦于没有证据……比较麻烦的是，我父亲那个朋友，身体不好，住院了，食道癌，现在不在当地，还有，主要是我家真的没有钱现在，也没有不打算还钱的想法，今天，公安局给我出具了拘留通知书，我父亲现在在看守所，我心里很着急，请大家回复我的疑问，本人不甚感激，谢谢！！
问题类型：　问题来自：新疆 - 阿克苏　悬赏：0分　咨询时间： 15:12　咨询人：Chenli123
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法律快车律师回复共3条回复
新疆-乌鲁木齐
你有多少钱请律师？
回复时间： 21:52
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[VIP+版主]
你好,如果还有协商余地,可以考虑协商解决
回复时间： 07:17
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新疆-乌鲁木齐
需要分析案情
回复时间： 21:51
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(注：此客服QQ不进行法律咨询！) 流量统计用褪色笔写借条字迹消失构成合同诈骗罪吗？
　　法律咨询：
　　半年前，刘某因经商之需曾向我借款20万元，并出具了借条。还款期限届满后，我要求刘某偿还，刘某却坚决否认借款一事，并提出如果其确已借款应当有借条为凭。我找到借条一看，原来的白纸黑字竟然成了一张白纸。我苦思不得其解，经人指点方知刘某书写借条时使用了褪色笔。该笔表面跟普通中性笔并无二样，但墨水中的显色因子会与空气发生氧化反应，一旦显色因子被改变，字迹便没有了，有时褪字时间仅需2个小时。请问刘某的行为是否构成犯罪？读者 楚菲
　　律师回复：
　　刘某的行为已构成合同诈骗罪。
　　该罪是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，采取虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段，骗取对方当事人的财物，数额较大的行为。刘某的行为与之吻合：一方面，刘某具有非法占有之目的。对于以签订合同的方法骗取财物的行为，认定行为人是否具有非法占有的目的，关键在于查清行为人是否想实际履行合同。也就是说，合同诈骗罪的主要特征之一是行为人根本不想履行合同，却故意制造假象使与之签订合同的人产生错觉，&自愿&地与之签订合同，从而达到骗取财物的目的。刘某从当初使用褪色笔，企图毁灭，到后来否认借款的事实，足以反映其并不想履行还款义务。另一方面，刘某使用了欺骗手段。即在你不知情的情况下，隐瞒使用褪色笔，导致借条失去应有法律效力的事实，制造正常书写借条办理相关手续的假象，使不明真相的你最终中招。刘某欺骗在先，你产生错误认识在后，是刘某欺骗的结果。再一方面，本案涉案金额巨大。最高人民检察院、公安部《关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准规定（二）》第七十七条规定：&以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额在二万元以上的，应予立案追诉。& 对此类行为，《刑法》第二百二十四条也规定：&骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产&&&刘某的诈骗金额为20万元，已远远超过了追诉底限，必须受到严惩。相关专题：共3页1}