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问题编号：3952811
老公婚前在信用社贷款3万至今未还，我们婚后在农村的宅基地建的房子。没有能力偿还，假如信用社要起诉的话会怎么样？是不是没有权利封查我的房子呢
你们好。我的公公在十多年前（具体哪一年我不知道）在农村信用社贷款几万，未还清但是据说2007年之前一直都偿还利息。大概是十年前公公又拿我老公的身份证贷款3万也没有还（老公没有签字没有按手印，钱是公公借的手续是公公办的，而且是在我们以前，我一概不知情）。公公婆婆做生意亏本，无力偿还。2005年我与老公结婚。于2012年用我们两夫妻的钱在老公家的宅基地上面盖的房子，当时因为我们在外地工作，家里的事情都是公公婆婆在办理，我也不知道他们身上有如此多的债务，建房许可证是写的公公的名字。现在我知道他们欠了信用社的钱，假如信用社要追究或者起诉的话，我老公要承担什么后果？法院会不会封我的房子？婚前的欠款我是不是可以拒绝承担？我们家的建房许可证有没有必要改成我的名字？还有我们的房子能不能办理房产证？
提问者：湖南-衡阳抵押担保浏览96次 10:50:39
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满意答案咨询电话： (湖南-长沙)帮助网友：515称赞：11.夫妻一方的婚前债务为个人债务；2.你公公拿你老公的证件贷款，你老公没有实际去办理手续，也没有实际使用资金，该贷款应由你公公来承担。但你的纠纷情况较复杂，建议委托律师办理。 13:45:31追问 16:57:00谢谢你钟律师。我们农村的房子到底能不能办理房产证？现在只有一个建房许可证，如果我们把建房许可证变更成我或者我老公的名字就能证明房子是我们夫妻的财产吗？还应办理什么手续才能维护我的权益？如果因为公公欠贷房子被查封的话那我不是太亏了？都是我的血汗钱呀，建房子我的公公一份钱都没有出的。回答 22:37:00据我了解是可以，我还是认为你最好在当地当面咨询律师或者聘请律师具体办理。
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投诉说明：在农村信用社贷款，贷款人的年龄有规定吗？如果贷款人出现意外死亡，担保人应承担什么责任呢？_百度知道
在农村信用社贷款，贷款人的年龄有规定吗？如果贷款人出现意外死亡，担保人应承担什么责任呢？
贷款人要求一般不超过60岁.担保人应有义务承担处理还贷义务.是农村社员自己的银行.贷款人出现意外死亡农村信用社不属国家管理银行
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则必须在贷款人遗产处理后还没有清偿完毕的情况下才能向保证人追偿一般年龄是18周岁至60周岁,如果合同是一般保证责任的;贷款人出现意外死亡,则信用社可以直接向借款人与保证人中的任一个要求还款,如果是连带保证责任的
农村信用社贷款的相关知识
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出门在外也不愁我老公在农村信用社有不良记录，我还能贷款吗？_百度知道
我老公在农村信用社有不良记录，我还能贷款吗？
提问者采纳
我也可以在农村信用社贷款是吗？
他当初是拿着我们俩个人的身份证和结婚证的，那对我再贷款没影响吗？无抵押贷款？
有影响了，如果之前是他的个人行为对你没影响，现在用你俩人的证件就有影响了
那我是不是就不能贷款了
应该不可以，具体事宜咨询信用社吧
提问者评价
太给力了，你的回答完美地解决了我的问题，非常感谢！
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农村信用社现在还给贷款吗？我老公是信用社的他说有点困难。
我也可以在农村信用社贷款是吗？
可以，你老公的记录多久了
我是无抵押贷款
要看他信用记录具体情况。你办个离婚在办贷款。
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出门在外也不愁503 Service Temporarily Unavailable
503 Service Temporarily Unavailable活人“被死亡”之谜——河北省深州市农村信用社违规核销贷款调查
发布时间： 0:00:00
来源：网络
法制与新闻记者_邓玉杰 人死能复生吗?这不是天方夜谭，也不是讲鬼故事，在河北省深州市，真就发生了活“死人”的奇事。 40多岁正看电脑的村支书葛英奎，50多岁在弄电的郭藏旺，现任副市长魏志春，公安局副局
　　法制与新闻记者_邓玉杰 　　人死能复生吗?这不是天方夜谭，也不是讲鬼故事，在河北省深州市，真就发生了活“死人”的奇事。 　　40多岁正看电脑的村支书葛英奎，50多岁在弄电的郭藏旺，现任副市长魏志春，公安局副局长崔朋，兵曹乡原党委书记王三坠等等……60余名均健在的大活人，却出现在“死亡名单”上，成了“死人”。 　　这些人出现在一份河北深州农村信用社核销人员名单上，核销原因不外乎“死亡”、“失踪”和“中止执行”，核销数额总计达300万元。而记者调查发现，这些核销人员基本上都健在，他们不仅有偿还能力，更有一部分人是国家公职人员。 　　按照《金融企业呆账核销管理办法》规定，贷款核销材料中，必须提交死亡或失踪证明、财产或遗产清偿证明等证明无力偿还的完备材料。在深州市农村信用联社核销贷款的名单上，无疑都提供了死亡或失踪等完备材料，可是让人蹊跷的是，活人怎么能开出死亡证明呢？ 　　活“死人” 　　日，在深州唐奉镇，本刊记者拿着一份名单向村民打听上面的人员，商铺里一个30来岁的女子念着名单上的一些名字说：“大柳（丁大柳）、小扣（尚小扣）是有，都是西边的。”奇怪的是，当她旁边的一名男子用胳膊肘碰了她一下后，她那张开的嘴巴又合上了，马上摇头不语。 　　在另一家店铺，一名年轻男子看着名单，却不愿多说一句话。旁边20多岁的女子却说：“张兰我认识，才20多岁，不知道是不是同一个人。你问问杨建宁吧，他是村里的电工。” 　　据资料显示：杨建宁，日贷款30000元，到期时间为日，核销原因为失踪，核销时间为2008年。 　　在一家五金店门口，记者问及店里的人是否知道杨建宁家怎么走，一个二十岁出头的人问：“你是记者吧，你有什么事情？”随后拨通了杨建宁的电话说：“有人找你。” 　　记者接过电话，问对方是否是杨建宁时，话筒里“嗯”了一声，当提到贷款一事时，杨建宁则长达三分钟沉默不语。当记者提出想和他见面谈谈时，他说了一句“我过不去”，便匆匆挂断了电话。 　　当记者放下电话，向五金店里的村民打听名单上的名字时，他们的回答大都是：“我不是这个村的”、“我不知道”，似乎这些名字成了一种禁忌。 　　也许是被记者的诚心所感动，店里终于有一位老者用手指向路边的一个店面说，那是杨建宁媳妇的姨家，你可以去那儿问问，她什么都知道。但记者走过去敲了半天门，却始终没有人来开门。 　　在村民的指引下，记者来到挂着“唐奉派出所唐奉226”门牌的杨建宁家，却发现大门紧锁。 　　当记者准备离开冯家营村时，一位村民指着记者手上的名单说，这些人都是唐奉的，都是有关系的。没关系也贷不上这个款，更不能被核销。 　　村里一位70岁左右的老大爷私下里告诉本刊记者：“建宁不过是村里的电工，但他爸原来是信用社的，他姐也是信用社的。” 　　在唐奉镇西蒲疃村，一位孟姓村民指着名单上的几个名字说：任志勋是任禅院村的，当过村里的书记；赵彦群是北河柳村的，当过村主任。这几个人死了至少六七年了，他都认识。但在核销名单上，显示死亡时间为2010年和2008年，距今只有三到五年。 　　当天下午4点多，西蒲疃村东侧的东浦疃村村委会大门紧锁。 　　村民们看着名单上的葛姓名字，告诉记者这些人都是他们村的，“葛建波是村委会的，葛贵才是村主任，葛英奎是村书记，葛迎秋也是俺村里人”。 　　在东浦疃村的东北角，门前挂着“深州市农合果品专业合作社”牌子、后院是养鸡场的房屋里，记者见到了四十多岁正在低头看电脑的村书记葛英奎。 　　听到记者问他是否贷过款，他低着嗓子说贷过，“那是给村里贷的，自己没花那个钱”。按葛英奎的说法，那些贷款都是他2004年当书记之前，上一任书记给村里贷的。因为村里穷，只能用个人名字贷款。至于贷款有没有还，做什么用了，他都不清楚。 　　当问到“葛英奎”1994年贷款26800元，1995年贷款15000元，2004年贷款20000元，“葛英魁”2004年贷款40000元，2005年贷款15000元，这两个名字合计116800元的贷款与他有没有关系，葛英奎承认这两个名字都是他本人，不过身份证上的一个字有出入，但这些钱他没花，是为村里办事。 　　至于如何“被死亡”，他们都不知情。 　　从葛英奎身上，的确印证了深州坊间流传着的一句话，“有些人活着，但他已经死了”。 　　活得好好的人，为何变成了“死人”？“死亡证明”是谁开具的？信贷核销程序又是如何办理的？在深州，本刊记者试图揭开这一个个谜团。 　　冰山一角 　　“你是哪的记者啊？这些天总有人找他们。郭云戳、郭藏旺他们都活得好好的，一早五六点钟就下地干活了，咋就成死人了？” 　　4月17日一早，在兵曹乡郭家庄村，面对记者，村民们你一句我一句地讨论着这个事情。 　　“不知道啊，就说死了呗！”记者面前这个年近50岁身体略胖快言快语说话的妇女，就是郭藏旺的妻子。 　　据了解，郭藏旺，兵曹乡郭家庄村人，日和5日分别贷款3000元、2000元，贷款时限为一年。核销原因为死亡。 　　“没事，没死。”郭藏旺妻子苦笑着告诉记者，“他弄杆（方言，即弄电）去了”。“这个贷款不是俺们贷的，是王长英借这个贷款证（指农村信用合作社的《小额贷款证》）贷的，一笔2000，一笔3000的。”郭藏旺的儿媳妇气愤地说，“每年都还着利息呢，怎么就把我公爹整死了？” 　　郭藏旺的妻子插话说：“贷款都是我们当家的去贷的，还利息也是他去的，今年1月份不是还还了利息？咱老百姓一直都在还这个钱。要不是你们采访，真还不知道当家的死了呢！” 　　王长英是何许人？郭藏旺的妻子告诉记者：“他就是一种地的，偶尔也跑跑出租，干点零活。” 　　而王长英对此事抱何态度呢？通过当地人的电话，王长英告诉记者：“这个事我找信用社了，信用社说现在正乱，过了这个乱劲再说。” 　　村里一位熟悉此事的村民表示，像郭藏旺这样帮别人贷款而“死亡”的人，在郭家庄村并非个例。 　　与他有着同样境遇的还有郭云戳。一位村民说：“郭云戳没贷款，也是把《小额贷款证》借给郭振缓，结果郭云戳和郭建英都被弄成‘死人’了。”他接着补充道：“郭建英是郭振缓家的小儿子。” 　　据资料显示：郭建英，日贷款45000元，核销原因为死亡；郭云戳，日贷款2000元，核销原因为死亡。 　　据了解，郭建英现为兵曹乡计生委主任，郭云戳是郭家庄村村民。当地村民讲，郭建英近几天在向借他钱的朋友讨债，说是要还贷款。 　　村民还向记者讲起了这样一件奇怪的事：“今年前些时间，郭云戳去信用社问贷款的事情，人家信用社拿出证明，说没还，郭云戳就不蔫声（方言，即不说话），跑回来了。”而兵曹乡信用社的这份核销清单显示的时间是2012年6月份，核销清单中郭云戳已经“死亡”。既然郭云戳已经死亡，贷款已经核销，为何依旧有贷款不曾还清？ 　　有村民还证实，王三坠是兵曹乡原党委书记，现任深州市公安局副局长的崔朋在兵曹公社当过书记，现任深州市副市长的魏志春在兵曹乡当过副乡长，郭旭东是深州市法院某法庭庭长，李玉熬也是这个村的，在江西打工。上述8人，均被开具“死亡证明”，但全部健在。 　　在兵曹乡兵曹村，记者通过核实，被开具了“死亡证明”的李志宗、王春江、王晓光、王占存等4人，均健在。 　　通过多方打听，记者见到了在深州做生意的王占存。 　　三十多岁的王占存告诉记者，他也是给朋友贷的款，钱已经在2012年的秋天还上了。因为自己是生意人，对待贷款这个事情还是比较仔细的，看着贷款没还，就打电话催朋友还了。这么点钱（2000元），没必要去弄“死亡证明”。 　　当记者问及他还款的单子呢？他表示，朋友和他说，单子信用社说过几天给他，但直到现在他也没见到。而自己的《小额贷款证》上，至今并没有还款记录。 　　王占存还提及一个和他有同样经历的朋友，也是“被死亡”，但他翻着记者的名单后，惊叫了一声：“咦，怎么没有他的名字了？” 　　如此看来，记者手中所谓的名单不过是冰山一角。 　　讳莫如深 　　“主任免了，有事到深州，有专门负责接待的。副主任姓杨，出去了。” 　　唐奉镇农村信用社办公室里，寂静无声。靠近门口的办公桌旁，一位50多岁的工作人员向记者说完这几句话后，便沉默不语。 　　“要打听这个事，你去联社。我10日才到这，信贷员弄不清，你去联社了解这个事情吧。”在兵曹乡农村信用社，这位刚刚调来的主任，不愿说出自己的名字，面对记者提出的问题几乎都以“去联社”来应付。 　　当记者在魏桥农村信用社咨询信贷核销这个工作流程时，一位赵姓工作人员警觉地说：“这个你得问上头，信用社现在不负责这个事情，没有这个业务，手续都在联社呢。”然后的解释便是，“我们刚过来，也不太清楚情况。杨主任不在，去联社了。” 　　在唐奉镇派出所，记者请高所长让户籍员核实一下名单上人员的生死情况，被以需要报请衡水市公安局批准而拒绝。 　　“办啥啊？”兵曹乡派出所里一个30多岁的警官，一听到记者想了解的情况，立刻说，“去公安局里咨询吧！”对于地方派出所开具死亡证明的这一工作流程问题，他显得很不耐烦：“你跟我了解不到什么情况。我不管那摊，我不知道。我没有义务告诉你!” 　　在魏桥派出所，一位30来岁的张姓警官向记者介绍了开具死亡证明的工作流程：“村委会开介绍信，家属拿着户口本、身份证，带着火化证，上咱们这里来注销户口，注销户口以后再开死亡证明。” 　　而对于信贷核销这个问题，他则答复：“衡水市公安局有调查组，有什么情况你直接问他们，他们已经在这儿调查过了。” 　　在深州市农村信用联社，办公室的王主任告诉记者：“这个事情市纪委、检察院已经立案调查了，正在调查之中。如果有什么结果，纪委或者是市委宣传部会对外公布的。我们单位目前不接受任何采访。” 　　王主任还介绍，所有的信贷核销材料都在联社，但至于信贷核销材料是否齐全，他不太清楚。 　　4月17日下午，深州市公安局政治处李主任告诉本刊记者：“要了解这个事情，你得去衡水市纪委或者河北省委宣传部，我们不接受采访。”至于事件的本身，他更是避而不谈。 　　记者随后来到了深州市法院和深州市政府，均未见到执行局的张会武和魏志春副市长。 　　据记者了解，目前衡水市纪委、深州市纪委及公安局已成立专案组立案调查，对存在违规行为的兵曹乡、唐奉镇两地农村信用社主任及派出所所长进行免职处理，魏桥信用社主任也被免职。 　　监管漏洞 　　“呆账准备金是弥补贷款呆账损失的专项补偿基金，必须坚持专款专用。贷款呆账的处理采取‘内销外挂’和‘形销实不销’两种方法。”一位业内人士如是说。 　　据上述业内人士介绍，在金融系统，每年都会因各种原因发生一些烂账，由于烂账会影响金融单位的业绩，影响奖金等收入。清理烂账时，便会借助“外在”原因注销贷款。 　　这位业内人士透露：假如被核销的贷款人一直归还利息，或此后又归还了贷款，这个收入信用社就会做账外账。若是信用社以恶意贷款为出发点，再伪造文件进行核销，从中便可窃取巨额贷款。贷款后又不告知贷款者，贷款人还款后，这笔钱会落入他们的腰包；而核销官员贷款，则相当于给官员送了一笔“礼金”，可由此建立某种利益关系。 　　呆账直接关系到金融机构的资产质量。商业银行必须具备完备的材料才能进行呆账核销，从而提取呆账准备金，弥补商业损失。农村信用社不良贷款率普遍偏高，此次违规核销贷款则愈加凸显农村信用社在信贷管理和风险管理方面的监管漏洞。 　　相关金融人士认为，尽管核销信息需要对外保密，但是因此造假或者违规核销，对资产优化和不良资产调整都百害无一利，也使农村信用社面临严峻的考验。 　　也许发生在深州市农村信用社的违规核销事件，不过是金融系统利用信贷监管漏洞窃取巨额贷款现象的冰山一角。　　（原标题：活人“被死亡”之谜——河北省深州市农村信用社违规核销贷款调查）
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