北京总地价“买下美国”只是一个梦幻泡影
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回望整个2010年，中国地王迭出，势不可挡。如果把北京的土地全部卖掉，可以制造出超过美国一年的GDP的财富。地价只是纸上的数字财富，GDP才是货真价实的经济产出。因此，即使北京的总地价超过美国一年的GDP总量，也不可能与之兑换，更不可能&卖掉北京，买下美国&。而这种说法，也不过是表面繁荣之下的一个梦幻泡影。面对眼下中国的经济现状，许多人想到当年&东京地价超过美国&的经典案例。从趋势来看，中国目前的经济发展轨道，特别是房地产行业，已愈发呈现出与当年日本泡沫经济的相似性。在日本经济泡沫崩溃之前，全国城市地价总量相当于GDP的5.5倍；东京中央区商务中心的土地价格，达到每平方米22万美元。反观中国，北京CBD核心区的地价高达近35万元/平方米，尚未超过东京的最高地价。但是，按照媒体的计算方法，京沪两地的土地总市值已高达190万亿元人民币，而2010年的全国GDP总量大约为40万亿元。可见，仅京沪地价就已相当于GDP的5倍，若将全国城市地价加总起来，更远远超过日本经济泡沫崩溃之前的情况。显然，通过地价与GDP的横向比较发现，中国目前的经济形势与当年的日本有很大的相似性，而且，无论是经济体质量还是生产效率，中国都无法与当年的日本相比。而中国经济对房地产的依赖性，地方政府对土地财政的依赖性，也远超日本当年。因此，能否摆脱房地产的桎梏，能否步入环保高效的发展模式道路，实际上关系到中国未来的经济大局。否则，任由房地产泡沫持续吹大，一旦出现崩溃之时，将会面临比日本还要残酷的厄运。江德斌
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经云：“一切有为法，如梦幻泡影，如露亦如电，应作如是观”。
六根对六尘时，常作如是观即是不住六尘生心于生活中的具体落实。
平时有观的习惯，生起贪嗔痴慢之时功夫就有所体现。
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躺在那里别动等着挨千刀,,,我很害羞!,,,别瞎折腾观来观去，，，如是观为直心观，，，非让你刻意而为!!!
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虽然常常将“一切有为法，如梦幻泡影，如露亦如电，应作如是观”放在嘴上，但如果不能常观照于生活即是不信佛！信必定落实！
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<font color="#3736435 发表于
躺在那里别动等着挨千刀
“躺在那里别动”叫有为吗？
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平等法界 发表于
“躺在那里别动”叫有为吗？
佛没有坏，，，真心诚意，无怨无悔，挨千刀，，，如是挨不可执着,,,不可刻意,,,,,,,,,,,心中一切幻相皆为虚幻，执着而为为着相修行,,,全部放下，，，让心儿自由面对千刀,,,,,,,,,应无所住而生其心，，，如是降服其心
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反其道而行之，，，无有法!!!如来得阿诺多罗三藐三菩提,,,,乖乖的哦!,,,别找方法，，，真心诚意挨千刀
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一切有为法，如梦幻泡影--------说的是，一切有为法，都是历历分明，有真实作用的。
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比如拜佛，就是能够带来福报。
比如杀生，就是会招致痛苦。
比如，骂人，自己就是不爽。
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西门二官人 发表于
比如拜佛，就是能够带来福报。
比如杀生，就是会招致痛苦。
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五蕴虚妄，五蕴真实。
吃屎跟吃米饭，作用就是不同，平等不会搞错。
Powered by　　　　从沃尔玛的撤离看中国楼市　　新金融观察 05-05 00:00　　某国际金融财团风险管理资深顾问、知名金融作家　　4月23日，全球连锁超市巨无霸沃尔玛，关闭了杭州（楼盘）朝晖店。对此沃尔玛亚洲区总裁贝思哲表示，今年将在中国关闭25家业绩不良的门店。其实从去年开始，沃尔玛就展开了商业布局的“瘦身”计划，席卷全国关闭了14家门店。房价带动租金快速上涨，已成为超市经营最大的负担，盈利能力下降是沃尔玛关闭门店的主要原因。　　另据仲量联行（Jones Lang LaSalle）的调查数据显示，截至2013年年底，杭州的甲级写字楼平均入住率仅为30%。而中国房地产信托销售额从2013年第四季度大幅下跌49.1%。2月杭州楼市的“马年第一降”，犹如一粒石子丢入高库存的楼市海洋，立刻在全国掀起了涟漪。　　杭州楼盘价格一夜下跌令人深思。因为这是在没有新增调控政策之下大跌的，而且是开发商和老百姓还普遍看涨房价的情况下突然下跌，下跌的幅度还很大，远低于周边的房价，尤其是开发商明知房价下跌会导致老业主闹事，却仍然一意孤行降价销售，甚至导致了地产股大跌的连锁效应。　　这说明新楼盘开始面临价格压力，人们初尝了中国房价下跌的滋味，对购房的心理预期要改变了。长久以来，投资是拉动中国经济最重要的引擎，约占GDP的50%，其中半数在房地产领域。比例不但超过欧美，也超过其他新兴市场，两倍于印度，四倍于拉美。　　有道是“欲使其灭亡，必先使其疯狂”。这句话在资本市场上屡试不爽，很多投资产品都是一路高飙之后，突然大幅下跌，即使背后有政府支撑，也无法改变其下跌的命运，比如当年的日本、南美，近几年的美国、南欧、迪拜等国家和地区，没有一个政府希望房价下跌，也几乎没有一个政府能阻止房价的最终下跌。　　拿日本来说，上世纪80年代，美国逼迫日元升值，国际对冲基金趁日元升值卖空美元买进日元，疯狂涌入日本股市和房地产市场，这些用于投机的资金几乎全都来自银行。日本银行的储户坚信他们的钱是安全的，因为有日本政府在银行后面提供支撑。日本政府与企业之间、企业与银行之间、银行与客户之间那种独有的关系，导致了宽松的金融制度。泡沫，总归是要破的。日本银行利率一调高，国际基金纷纷抛售股票和房产，带着巨资出逃了。这直接戳破了日本的股市泡沫，房价在当年就开始急剧下跌，跌势蔓延至全国，最后整个日本房价平均跌幅超过70%，东京甚至跌掉了90%。20多年过去了，日本的房价和最高价位相比，依然腰斩。　　目前，中国楼市在经历了过去几年的疯涨之后，房价已在温州（楼盘）、广州（楼盘）、深圳（楼盘）、杭州、南京（楼盘）、常州（楼盘）等地大幅下挫，甚至连一线城市上海（楼盘），也出现了以7.2折“甩卖”的楼盘。对此，有不少经济学家担忧，若房地产市场进一步暴跌，建筑公司、家电企业、钢铁、水泥等大宗商品厂商都将受牵连，可能要引发金融危机。　　这里必须要纠正一个误区：并不是房价下跌引发金融危机，而恰恰是持续的高房价引发金融危机、甚至经济危机。因为高房价带来的暴利，吸引了大量资本进入房地产行业，这阻碍了其他产业的发展和创造就业岗位，严重制约实体经济的发展。如高房价带动租金上涨迫使沃尔玛关闭门店，就是最好的实例。　　更何况高房价将增加国家市政、住宅建设，以及企业扩大再生产的成本，既损害了实业，也阻碍社会经济的可持续发展。中国经济必须从投资型转向消费型，以消费来拉动经济增长。房价不回到合理的价位，就不可能释放出有效需求，难以带动消费。因此，只有房价回归到合理价位，才可使经济可持续健康发展。
楼主发言：4次 发图：0张
　　静观其变　　
　　你可以不相信沃尔玛，但是你不能不信李嘉，话不多说，你懂的　　
　　沃尔玛不行了是因为京东这种电商挤兑的，很多实体商场都有这情况，楼主小学生人云亦云。
　　它就是撤光了，中国人还有照样生活，可能还过得更好！
　　万恶的房地产，万恶的开发商。　　支持楼主的房事观点。
　　@李沉粥 1楼
13:51:47　　把钱存好，千万别买房，中国房价，随时可能崩溃，一定别买，千万把钱存好哈。。。
　　高房价导致高物价，绝对的！
　　商业地产前景的确不妙.　　
　　地产价格已经在很高位了,再涨还是给老百姓住的吗?　　
　　楼主你又自己打脸了，中国的大超市需要掏房租吗？　　沃尔玛撤离关中国鸟事，你美爹的后人这么关心中国干吗啊　　送你句话：吃汉堡的命，别操满汉全席的心
　　房价带动租金快速上涨，已成为超市经营最大的负担，盈利能力下降是沃尔玛关闭门店的主要原因。　　楼主自己抽自己的脸啊
　　中国金融危机了，不正中你美爹下怀啊
　　@魔法的咏唱
14:01:00　　沃尔玛不行了是因为京东这种电商挤兑的，很多实体商场都有这情况，楼主小学生人云亦云。　　—————————————————　　正确。wal_mart的创始人Sam Walton去世之前说过，放在当时（90年代），他也会做电商。马云不说会有50%的份额吗？　　
　　@2012abc2012xyz
14:19:00　　万恶的房地产，万恶的开发商。 　　支持楼主的房事观点。　　—————————————————　　楼主精通房事，家里也有两套房，一套自己住，一套临街出租　　
　　白痴，你一天到晚指望房价下跌，无非是你需要住房。既然你有需求，那么房价怎么可能下跌。
　　租金？？？一般来说商场找这些大商户入驻要求的租金都很低，他们主要是为商场提升人气的。一座大型商场所有大商户合起来的租金收益都未必有那些小商铺的收益高。超市这类多是以合作分成为主，当然沃尔玛似乎比较独特，它喜欢自己开一个地方，或许因为这样导致它的租金比较高吧。　　
　　沃尔玛卖东西太贵了，早就不是平价超市了。　　
　　@李沉粥
17:54:19　　楼主精通房事，家里也有两套房，一套自己住，一套临街出租　　—————————————————　　楼主你黑中国没商量，你可知道沃尔玛在印度全线崩溃，打道回府么？千万别说体制问题，印度可是老百姓说的算的民主国家，我虽然知道你会这么说（从你的李家城撤资中管中窥豹），麻烦你再找个理由吧...　　
　　抵制高房价群/n　　
　　你这辈子看不到的。不过你是敬你的业的。
　　哦。这超市是做房地产的啊
　　回复第15楼(作者:@寒江独调 于
22:34)　　白痴，你一天到晚指望房价下跌，无非是你需要住房。既然你有需求，那么房价怎么可能下跌。　　==========确实是很多人对住房有需求，你的意思是不是涨到每平一百万也是合理的？　　
　　@魔法的咏唱 3楼
14:01:31　　沃尔玛不行了是因为京东这种电商挤兑的，很多实体商场都有这情况，楼主小学生人云亦云。　　-----------------------------　　自从傍上了京东，快一年没去超市了
　　我就住在朝晖，其实这就是个小超市，以前是好又多，生意一直不好，因为附近超市太多
　　@民主逗你玩儿
14:31:00　　@李沉粥 1楼
13:51:47 　　把钱存好，千万别买房，中国房价，随时可能崩溃，一定别买，千万把钱存好哈。。。　　—————————————————　　有时候是没办法 等着结婚 不买不行 悲剧啊　　
　　@魔法的咏唱 3楼
14:01:31　　沃尔玛不行了是因为京东这种电商挤兑的，很多实体商场都有这情况，楼主小学生人云亦云。　　-----------------------------　　这种实体大型商场成本高，在当今电商发展的情况下，京东淘宝大行其道，抢占了很大一部分的商品市场，现在有几个工作的年轻人到中年人段，不在淘宝上买东西呢，平均每人一年几千的网购是很平常的，而这本来大都是以前大商场的生意，一年大商场少了过万亿的销售额，成本却上涨，当然会坚持不住了
　　作者： 来自：手机版 时间： 07:00:53　　回复第15楼(作者:@寒江独调 于
22:34)　　白痴，你一天到晚指望房价下跌，无非是你需要住房。既然你有需求，那么房价怎么可能下跌。　　==========确实是很多人对住房有需求，你的意思是不是涨到每平一百万也是合理的？　　--------------------------------------------------------------------　　合理不合理不是由你我决定的，而是由市场决定的。如果一百万卖得出去，那肯定是合理的。
　　作者： 来自：手机版 时间： 07:00:53　　回复第15楼(作者:
22:34)　　白痴，你一天到晚指望房价下跌，无非是你需要住房。既然你有需求，那么房价怎么可能下跌。　　==========确实是很多人对住房有需求，你的意思是不是涨到每平一百万也是合理的？　　--------------------------------------------------------------------　　@寒江独调 27楼
09:10:03　　合理不合理不是由你我决定的，而是由市场决定的。如果一百万卖得出去，那肯定是合理的。　　-----------------------------　　其实，房价应是一个国家平均收入家庭买的起的价格，除此之外还要
　　作者： 来自：手机版 时间： 07:00:53　　回复第15楼(作者: @寒江独调 于
22:34)　　白痴，你一天到晚指望房价下跌，无非是你需要住房。既然你有需求，那么房价怎么可能下跌。　　==========确实是很多人对住房有需求，你的意思是不是涨到每平一百万也是合理的？　　--------------------------------------------------------------------　　@寒江独调 27楼
09:10:03　　合理不合理不是由你我决定的，而是由市场决定的。如果一百万卖得出去，那肯定是合理的。　　-----------------------------　　其实，房价应是一个国家平均收入家庭买的起的价格，除此之外还要衣食行也要同时负担得起。。。
　　作者：GeorgeJLiu 时间： 09:55:46　　作者： 来自：手机版 时间： 07:00:53　　回复第15楼(作者: @寒江独调 于
22:34)　　白痴，你一天到晚指望房价下跌，无非是你需要住房。既然你有需求，那么房价怎么可能下跌。　　==========确实是很多人对住房有需求，你的意思是不是涨到每平一百万也是合理的？　　--------------------------------------------------------------------　　@寒江独调 27楼
09:10:03　　合理不合理不是由你我决定的，而是由市场决定的。如果一百万卖得出去，那肯定是合理的。　　-----------------------------　　其实，房价应是一个国家平均收入家庭买的起的价格，除此之外还要衣食行也要同时负担得起。。。　　===========================================================================　　国内房价基本上是等于平均家庭收入的。问题出在，全中国的人都往北上广涌，房价能不上去？你要是回到乡下，回到县城，那里的房价才多少？分明是人心不足，偏偏要怪政府怨开发商。
　　@sorroman2012 17楼
23:48:21　　沃尔玛卖东西太贵了，早就不是平价超市了。　　-----------------------------　　严重 同意 　　有些物品 价格 比 私人小超市 都贵
　　历史告诉我们，啥时候网上的经济学家们劝老百姓买房的时候，那时就真不能买了
　　@征途是空海无限 10楼
16:25:41　　楼主你又自己打脸了，中国的大超市需要掏房租吗？　　沃尔玛撤离关中国鸟事，你美爹的后人这么关心中国干吗啊　　送你句话：吃汉堡的命，别操满汉全席的心　　-----------------------------　　中国的大超市不需要掏房租? 智商有吗? 地沟油没上瘾了是吧?
　　作者：GeorgeJLiu 时间： 09:55:46　　作者： 来自：手机版 时间： 07:00:53　　回复第15楼(作者:
22:34)　　白痴，你一天到晚指望房价下跌，无非是你需要住房。既然你有需求，那么房价怎么可能下跌。　　==========确实是很多人对住房有需求，你的意思是不是涨到每平一百万也是合理的？　　--------------------------------------------------------------------　　@寒江独调
09:10:03　　合理不合理不是由你我决定的，而是由市场决定的。如果一百万卖得出去，那肯定是合理的。　　-----------------------------　　@寒江独调 30楼
09:58:33　　其实，房价应是一个国家平均收入家庭买的起的价格，除此之外还要衣食行也要同时负担得起。。。　　===========================================================================　　国内房价基本上是等于平均家庭收入的。问题出在，全中国的人都往北上广涌，房价能不上去？你要是回到乡下，回到县城，那里的房价才多少？分明是人心不足，偏偏要怪政府怨开发商。　　-----------------------------　　你老家的房价也破万了吧？
　　@横笛书生 21楼
00:51:58　　哦。这超市是做房地产的啊　　-----------------------------　　你小学没毕业吧？
　　@征途是空海无限
16:25:41　　楼主你又自己打脸了，中国的大超市需要掏房租吗？　　沃尔玛撤离关中国鸟事，你美爹的后人这么关心中国干吗啊　　送你句话：吃汉堡的命，别操满汉全席的心　　-----------------------------　　@boss300 33楼
10:24:35　　中国的大超市不需要掏房租? 智商有吗? 地沟油没上瘾了是吧?　　-----------------------------　　你智商高吗？来中国开过超市吗？准备自己打脸？
　　回复第13楼，@捡来的马甲不敢穿　　@魔法的咏唱 3楼
14:01:00 　　沃尔玛不行了是因为京东这种电商挤兑的，很多实体商场都有这情况，楼主小学生人云亦云。 　　————————————————— 　　正确。wal_mart的创始人Sam Walton去世之前说过，放在当时（90年代），他也会做电商。马云不说会有50%的份额吗？ 　　--------------------------　　电商太方便了直接送到家，谁还去逛超市！　　
　　回复第27楼(作者:@寒江独调 于
09:10)　　作者： 来自：手机版 时间： 07:00:53　　回复第……　　==========日本的房价近二三十年如何你该知道吧，你又是怎么看的！　　
　　@寒江独调
09:58:33　　国内房价基本上是等于平均家庭收入的。问题出在，全中国的人都往北上广涌，房价能不上去？你要是回到乡下，回到县城，那里的房价才多少？分明是人心不足，偏偏要怪政府怨开发商。　　-----------------------------　　同意　　
　　作者： 来自：手机版 时间： 21:00:01　　回复第27楼(作者:@寒江独调 于
09:10)　　作者： 来自：手机版 时间： 07:00:53　　回复第……　　==========日本的房价近二三十年如何你该知道吧，你又是怎么看的！　　---------------------------------------------------------------------　　不要管日本如何，只管你需要不需要。一件拍卖品可以拍出天价，也可以一文不值。关键看你要不要。打个最简单的比方，一套房卖200万，你有五十万，我有一百万，我们都买不起，开发商卖不出去了，开始降房价。但是你认为他是会满足我的需要降到100万，还是满足你的需求降到50万呢？你认为那些有100万的人会不会等到你我都买得起时再出手呢？当然了这个前提是建立在你我都需要住房的情况下。要是我们都有了住房，开发商就是降到10万也没人买。中国现在的情况还是供不应求。别傻傻的去看什么房屋空置率。要想想，城市化进程，将来中国是10亿城市人，2亿农民，城市的住房还远远满足不了中国人的需求，房价还会涨。
　　沃尔玛 撤了,
永辉超市进来. 和房租毛关系　　楼市有自己的规律, 上涨这么些年, 跌一下会死啊, 香港死了还是日本死了.　　就像GDP的增长, 倭国 要是每年都百分之八. 这个乐子就大了, 米国都不放心.　　中国也不可能. 楼市也不可能. 在货币贬值的今天, 按大米或是黄金等值物　　去看楼市超过部分只能说明一部分超出,离整体超出远着呢, 大米和黄金是全国　　基本统一价, 房价没有统一价. 崩溃也是部分城市.
　　你要脸不，南京房价哪里跌了，说谎都不打草稿　　
　　没啥，楼猪，以后可以出台，60一个，努力点，100个每天，楼猪发大了。　　
　　现在的房价，早已经是少数人的游戏了，普通老百姓只有绝望！　　
　　房价是个伪命题，现在房子的问题是脱离了它最初的属性，变成了一种投资的产品，这么搞房价能不高吗?只要严厉打击房地产投机行为，并为群众提供一种新的投资渠道，房价就会平稳。
　　@魔法的咏唱 3楼
14:01:31　　沃尔玛不行了是因为京东这种电商挤兑的，很多实体商场都有这情况，楼主小学生人云亦云。　　-----------------------------　　问题是，如果连沃尔玛这种巨无霸都受电商挤兑+租金上涨而无法盈利，那么在现有租金水平下，其他更小的企业如何盈利？如果商人无法盈利，那么租金又如何保持在现有水平？如果租金下降，楼价又如何维持？　　考虑问题别太一根筋了。
　　@征途是空海无限
16:25:41　　楼主你又自己打脸了，中国的大超市需要掏房租吗？　　沃尔玛撤离关中国鸟事，你美爹的后人这么关心中国干吗啊　　送你句话：吃汉堡的命，别操满汉全席的心　　-----------------------------　　@boss300 33楼
10:24:35　　中国的大超市不需要掏房租? 智商有吗? 地沟油没上瘾了是吧?　　-----------------------------　　赚美分既没前途又没尊严更没钱，你也就只配在路边摊吃地沟油了！找份正当工作吧，保证你吃得起干净食用油
　　@征途是空海无限
16:25:41　　楼主你又自己打脸了，中国的大超市需要掏房租吗？　　沃尔玛撤离关中国鸟事，你美爹的后人这么关心中国干吗啊　　送你句话：吃汉堡的命，别操满汉全席的心　　-----------------------------　　@boss300
10:24:35　　中国的大超市不需要掏房租? 智商有吗? 地沟油没上瘾了是吧?　　-----------------------------　　@TY真无耻啊 47楼
15:20:53　　赚美分既没前途又没尊严更没钱，你也就只配在路边摊吃地沟油了！找份正当工作吧，保证你吃得起干净食用油　　-----------------------------　　看看自己的回复吧,这都是吃地沟油惹得祸, 智商已返祖退化的结果。
　　@魔法的咏唱
14:01:31　　沃尔玛不行了是因为京东这种电商挤兑的，很多实体商场都有这情况，楼主小学生人云亦云。　　-----------------------------　　@人世之修 46楼
15:13:02　　问题是，如果连沃尔玛这种巨无霸都受电商挤兑+租金上涨而无法盈利，那么在现有租金水平下，其他更小的企业如何盈利？如果商人无法盈利，那么租金又如何保持在现有水平？如果租金下降，楼价又如何维持？　　考虑问题别太一根筋了。　　-----------------------------　　有所得就有所失，谁一根筋？沃尔玛在倒霉跟中国人没关系。
　　@csli1018 4楼
14:04:50　　它就是撤光了，中国人还有照样生活，可能还过得更好！　　-----------------------------　　他们都跑了租金就下降 　　然后他们再回来　　这就是市场经纪呀
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宁波吴生，好作北里游。后昵一狐女，时相幽会，然仍出入青楼间。一日，狐女请曰：“吾能幻化，凡君所眷，吾一见即可肖其貌。君一存想，应念而至，不逾于黄金买笑乎？”试之，果顷刻换形，与真无二。遂不复外出。
　　尝语孤女曰：“眠花藉柳，实惬人心。惜是幻化，意中终隔一膜耳。”狐女曰：“不然。声色之娱，本电光石火。岂特吾肖某某为幻化，即彼某某亦幻化也。岂特某某为幻化，即妾亦幻化也。即千百年来，名姬艳女，皆幻化也。白杨绿草，黄土青山，何一非古来歌舞之场？握雨拂云，与埋香葬玉，别鹤离鸾，一曲伸臂顷耳。中间两美相合，或以时刻计，或以日计，或以月计，或以年计，终有诀别之期。及其诀别，则数十年而散，与片刻暂遇而散者，同一悬崖撒手，转瞬成空。倚翠偎红，不皆恍如春梦乎？即夙契原深，终身聚首，而朱颜不驻，白发已侵，一人之身，非复旧态。则当时黛眉粉颊，亦谓之幻化可矣，何独以妾肖某某为幻化也？”吴洒然有悟。后数岁，狐女辞去，吴竟绝迹于狎游。
　　【译文】
　　浙江宁波有一位姓吴的书生，他迷恋于宿娼嫖妓的生活。后来他爱上一位狐女，时常与狐女幽会。但他仍然不断出入于青楼。
　　有一天，狐女对他说：“我能变化成各种人的面貌。凡是您所眷恋的女人，我只要见过一面，就能变得和她一模一样。您心里一想谁，我就立刻变成她的样子。这岂不比那花钱取乐好得多么？”吴生就请狐女一试。那狐女果然在顷刻之间就变成他平时所眷恋的女人，当真是惟妙惟肖。从此吴生便厮守在狐女身旁，不再外出冶游了。
　　后来，吴生对狐女说：“和你朝夕相处，胜似眠花宿柳，确实是很惬意的。只可惜毕竟是你幻化的，心里总感觉好像有一层隔膜似的。”
　　狐女说：“这您就不能大认真了。您该知道，声色这方面的娱乐，犹如石火电光，本来就是一现即逝的。岂只我变化某某人是虚幻的，就是那位某某人本身也是虚幻的。岂只某某人是虚幻的，就连我自己也是虚幻的。千百年来，历代的名姬艳女，有哪一位不是虚幻的？白杨绿草，黄土青山，有哪一处不曾是古来歌舞的地方？握雨携云，百般恩爱，终不免埋香葬玉；聚首亲昵，千种情怀，总难免别鹤离鸾。这一切，只不过如手臂一屈一伸的顷刻之间。这中间二人相爱在一起，或者几刻钟，或者几天，或者几月，或者几年，终究都有诀别的期限。到了诀别那一刻，则相聚数十年而散与片刻暂遇而别，却是同一种滋味，都像是悬崖撒手，转瞬成空。那种倚红偎翠，留连缱绻的生活，不都一样恍惚如一场春梦么？即使是夙缘情深，两人得于终生相伴，也禁不住岁月的流逝，各自都会红颜老去，两鬓侵霜，非复故我。回想起来，当初的黛眉粉面，妙龄青春，也不过是幻化而已。您何以唯独说我变化别人的形像是虚幻的呢？”
　　吴生听了狐女这番话，恍然有所醒悟。过了数年，那狐女与吴生辞别而去。吴生从此也就不再迷恋于声色之好了。
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