胡某签字的收条上有“办理不成功全额退款”字样。去年9月,家住莱芜雪野镇的李先生打算落户到济南,便委托21世纪不动产鑫苑国际城市花园店房产经纪人办理落户,并付了2万元中介费。随着今年济莱区划调整,李先生也成了济南人,不需要再办济南户口了,但找中介退款时却遭到拒绝。2月26日下午,21世纪不动产济南总部回应称,他们没有租房落户的业务,经纪人帮人办落户是其个人行为。文/片 本报记者 戚云雷雪野镇居民户口未办成只想把钱要回来李先生老家在莱芜雪野镇,近几年一直在历下区打工。2016年,李先生贷款在唐冶买了一套100多平米的房子,为方便孩子以后上学,在亲戚推荐下,去年9月,他来到位于高新区鑫苑国际城市花园的21世纪不动产,想委托中介办理落户济南。“说是一个半月就能办好,办不成全额退款。”李先生说,考虑到21世纪不动产是正规中介,再加上是亲戚介绍的,他比较放心,就把两万元现金支付给了业务员,但业务员并没有和他签协议,只给了他一张收据。李先生提供了写在笔记本上的收据,上面写着:“2018.9.21号收到李贰万元整(￥20000元整),用于办理租房落户,若办理不成功,全额退款。”收款人署名胡某某。李先生告诉记者,过了一个半月,他没有接到业务员的回电,直到三四个月后,业务员才联系到他,称户口办不成了。“也没解释为啥办不成,只说会把钱退给我。”李先生说。今年年初,济莱区划调整后,李先生也成了济南人,不再需要找中介落户了,便想着把中介费要回来,但多次催要,业务员一直拖延,这让他很生气。26日下午,李先生再次来到21世纪不动产鑫苑国际城市花园店,未见到当事业务员,无奈只好报警求助。“我之前还想让他们赔偿我5000元的误工费,现在我也不要误工费了,只要他们把2万元的中介费退给我就行。”李先生表示,下午他联系上了那名业务员,业务员说过几天会把钱退给他,但他觉得对方只是在拖延。21世纪不动产公司不允许经纪人办理租房落户业务26日下午,记者联系到21世纪不动产鑫苑国际城市花园店的胡姓业务员。据胡某称,李先生确实找了他办济南户口,但他不会办,就托关系帮他找了一个中间人,打算让他落户到章丘。“租赁证也出了,资料也送派出所签字了,但中间时间一拖长,他不愿意办了。”胡某表示,他当初确实承诺过办不成就全额退款,但李先生支付的两万元钱他都给中间人和房东了,自己一分钱都没拿。在李先生表达了不想办户口的意愿后,他们去找房主协商时,李先生突然又想办了,没想到办着办着传出济莱区划调整的消息,李先生又不办了。“跟房主说,房主不愿意退,说折腾人。”胡某说,虽然最后落户没审批下来,但该办的手续办了,该签的字也签了,现在李先生不想办了要求全额退款,他也没办法再和中间人继续协商。 记者随后致电21世纪不动产济南总部,工作人员介绍,他们店没有租房落户这项业务,鑫苑国际城市花园店的经纪人只是帮李先生牵了个线,后面都是李先生和中间人直接对接的。“他没有和我们公司签任何协议,不能说是我们公司的。如果说是有公章或是我们公司的东西,那我们承认。”“我刚问了,老总都不知道这个事,只能是经纪人的个人行为。”工作人员表示,公司不允许经纪人办理租房落户业务,这件事的发生,也说明他们在管理上存在一些漏洞,她会把这个情况上报给领导,下一步将加强对公司员工的管理。律师说法收款条有证明力可要求对方返还山东舜翔律师事务所律师王建华认为,收款条能证明双方发生了资金来往,说明中介经纪人以公司或以个人名义收了这笔钱。但双方约定的事项违反了国家相关的户籍管理制度,因此,双方的合意因违反法律的强制性规定而无效,付款方可要求对方返还。“收款条本身是有效的,如果没有加盖公章,那就去找在收款条上签字的人。”王建华表示,若经纪人仍拒绝退款,李先生可以考虑到法院起诉,如果有欺骗成分构成诈骗,还可以报警处理。}

尽管民间盛传“欠钱不还报警无用论”，但遇到债权纠纷还是本能地想第一时间报警求助。然而警察叔叔却爱莫能助，表示：这事不归我们管，受理不了。尽管愤愤不平，但这事真不是警察“不作为”，而是法律规定，债权纠纷属于民事纠纷，不在警察职责范围内，可以通过法院诉讼处理。但债权人千万注意了，如果对方是诈骗型借钱,也就是说打着借钱的幌子搞诈骗，就可以报警立案的！如何鉴定是诈骗型借钱？诈骗型借钱触犯了诈骗罪，是指“以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为”。主要从以下三方面鉴定，自己摊上的“借钱不还”是否属于诈骗。可以从以下三方面鉴定自己摊上的借钱不还，是否属于诈骗01借款原因是否为虚构民间借贷和诈骗借钱的差别，就在于借款原因是否为虚构，尤其是在没有还款能力的情况下，还虚构借款理由骗取出借人的信任向他人借款，诈骗无疑了。具体表现为，借款原因和实际用途往往大相径庭。比如，有的人说因为父母住院要借钱，小孩读书要借钱，实则是自己拿钱去赌、去嫖、去干不可描述的勾当。02有无还款意愿开始就是打定主意不还钱的人，一旦钱借到手，就会暴露流氓本质，把债主拉黑，更换所有联系方式，搬离居住地，甚至到最后你会发现，自己可能把钱借给了一个假人。名字是假的，地址是假的，处处查无此人，只有他卷款跑了是真的。这就看出他还款意愿弱爆，趋向于无，诈骗嫌疑甚重。03有无还款能力有诈骗动机的借款人，往往是在本人负债累累或者没有任何偿还能力的情况下，通过虚构事实将自已装扮成富人或具有偿还能力，如谎称拥有房屋、土地、豪车等，在骗得借款后大肆挥霍，造成借款无法归还，此类情形应当认定行为人在借款时就没有偿还的意图。如果借款人符合以上三点判断他可能就是在借钱之名行诈骗之实。《刑法》规定诈骗欠款，追究以下刑事责任：1、处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；2、数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；3、数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。诈骗型借钱不还，可以报警；民间借贷中的借钱不还，可以找上企云律平台，相关纠纷可以委托上企云律进行处理，不仅能享受法律咨询、合同审定、代写文书等专项服务，还能获得专业法律指导，发律师函维权的同时，做好诉前信息梳理及证据准备，推进诉讼进程，高效解决纠纷。网D.卡片四川上企科技有限公司官方账号}