装修过2套房的人太有发言权了！鉴于工作忙成狗、到处去出差，所以2套房都是找装修公司装修的。一开始也是一头雾水，不知道哪些装修公司靠谱。本来想让身边装修过的朋友推荐，结果问了一圈各有各的踩坑血泪史.又去网上搜了一圈家装公司排名，也不知道真假。后来同事教了我一招，给了我一个小程序，找到的装修公司挺满意的，装修过程中没发生什么扯皮的事，大家都商量着来，也没有故意拖延工期，最重要的是没有超预算。不知道怎么找装修公司的朋友可以参考一下，我用的装修神器给大家放下边了，它会根据你的需求和预算，就会为你匹配多家当地排名靠前的优质装修公司，免费【上门量房】【出平面图】【做详细报价】，还可以“分5次付款”，尾款比例高达20%，装修中，会送3-8次监理，验收施工质量：点下方卡片匹配已为4100万业主找到靠谱装修公司一、找装修公司前的准备１、明确装修预算装修动辄十几二十万，对普通家庭来说是个不小的负担，要想在预算范围内装出理想房子，必须做好装修预算，在预算范围内找对应的装修公司。按照目前的市场情况，装修报价一般分为以下4个等级：1000元每平左右的预算，简单装修，比较适合出租；1500元每平左右的预算，中档装修，适合刚需的小伙伴们自住；2500每平左右的预算，精装修，适合对居住品质和设计感有要求的小伙伴；4000-6000每平左右的预算，豪华装修，可以为所欲为了；大多数人买房都是刚需房，既然是长期自住，舒适度和颜值这块还是不能放弃的，我的建议是选择1500-2500的档次。不过装修费用受所在城市、材料档次、装修风格等多重因素影响。想精准算出你家装修费用，可以用这个装修计算器，它能按照房子的城市、面积算出你家当地最新装修报价，并分为3个档次【简装、精装、豪装】，分别列出102项人工、辅材、以及主材的单项费用，方便我们对比装修公司的报价。我就是用下方小程序做的装修预算，参考精装那档，在这个预算范围内找的装修公司不会有低价陷阱，装修报价单也清晰明了，知道每一分钱都花在了哪里：戳下方卡片 算2023年最新装修报价精准预估102项人工和材料费拿着清单去对比，少花一笔冤枉钱二、找装修公司必问的30个问题很多小白约装修公司上门量房后，不知道怎么跟装修公司打交道，完全被装修公司牵着鼻子走，问不到有效信息。vera整理了必问30个问题，1、计价面积怎么算？有起步面积嘛？起步价多少？①计价方式：按套内面积或者内框面积计算。不管以上哪种方式都一定要实地测量出准确的数据，多算几平就是多算几千块！!!②起步价有两种情况：起步价＝单价 x 面积，或装修公司指定起步价，比如70平起步7万，超过80平另算。2、工程管理费怎么收？税金怎么收？工程管理费有的装修公司收，有的不收，每家报价体系不一样，大家多看几家多对比。税金都收，一般都是3.5个点，但是装修公司做预算的时候可能不会把这个算进来，后面你想开票了要补钱。3、预算款就是合同款吗，增项有限制嘛？一般预算款都不会是合同款，毕竟装修过程或多或少会有工程变动。记得不管增项减项，都要列表﹣签字﹣盖章，多退少补。增项最好约定不能超过合同款的一定比例，最好是不超过总预算的5%，这点要写在合同里。4、水电改造是怎么计算的呢，包含多少点位？现在已经不流行按长度算了，通常都是按点位算或者按面积算。①按点位算：问清楚包含几个点位，超出部分多少钱一个。装修公司包的数量一般都不够，超出点位收费比较贵！尽量让他多包几个点位。问清楚点位个数怎么算，有些插座按1个点位算，有的会按2个点位算。②按面积算：前期给个预估价，等施工完后按实际使用长度收费。小心不良商家绕线增加费用！建议：最好还是跟装修公司约定一口价，避免后续各种理由加价。水电改造是隐蔽工程，直接关系到工程质量和人身安全。如果水管出了问题，隔三岔五漏水也是够糟心的；电线老化就会出现漏电问题，所以水电环节一定要到现场亲自监工和验收，发现问题及时整改。这里给没有时间亲自到场监工或者不懂验收的朋友推荐土巴兔的”装修保“服务。首先，分阶段付款，比如5次（传统的一般是3次）；其次，会在”水电--瓦工--竣工“等重要环节送3-8次上门验收，验收施工质量，验收合格才付款。入口给大家放下边了：点下方卡片就能找综合全国300多个城市排名已为4100万业主找到靠谱装修公司5、我建墙较多要加钱嘛？建墙涉及到拆改和新建，结构改动较多肯定不是这个价格了，这种情况公司往往会算进个性化项目里，记住，建墙越多费用越贵。6、收设计费吗？有没有效果图？很多全包公司都免设计费，免费的大多是套模板，如果是80平以下的小户型，普通装修，用免费设计即可；如果是150平以上的大户型，想追求个性化设计，还是找专业室内设计师吧，市面上普通设计师一般50-100元/平米，水平拔尖一点的300-400。7、付款流程是怎样的？钱拿在自己手里才更有主动权，所以一定要分期付款、多留尾款。一般是分四次，按3:3:3:1付款，反正首期款绝对不能超过50%。土巴兔8、套餐价包含哪些项目？全包一般包含所有主材＋辅材＋设计费＋人工费。半包一般包含所有辅材＋设计费＋人工费。材料方面，问清楚装修公司提供的材料品牌、型号规格、尺寸，很多全包公司套餐内提供的虽然是大牌，但是都是入门款。硬装方面，问清楚各个施工项目明细、施工工艺，像瓷砖贴花、地砖上墙等特殊工艺，人工费比较贵。摸不准装修到底有哪些项目，各个施工项目到底多少钱，可以用下方小程序算一算，它会根据你家所在城市和房屋面积，算出你家2023年最新报价，列出102项人工和材料费用清单，多家对比了解当地材料和人工费行情：点下方卡片拿2023最新报价精准预估102项人工和材料费拿着详细清单去对比，不怕被忽悠9、套餐内包含的吊顶吗？含射灯吗？①大多数不含吊顶，有些可能包含玄关小范围吊顶，或最普通的边吊。如果想做特殊造型，比如悬浮吊顶、双眼皮边吊等等都是要加钱的。但有些公司事先不说，等你签完合同再提出就是一大笔增项了！像悬浮吊顶都是按两三百一平算的。②射灯半包公司不包，全包公司大部分也是不含的，如果包含问清楚品牌、数量、型号。10、全包套餐价主材可选哪些，哪些要加钱？选全包公司如果展厅里的大部分主材都要加钱才可以选，多少有点儿套路，直接拜拜吧，这加一点那儿加一点，全屋下来又要增加几千上万预算。11、套餐内包含几个卫生间？卫生间工程包括排水改造、回填、防水、贴砖及扣板， 一般100平以内只包含1个卫生间，加多一个的话要加钱。12、套餐包含了全屋柜体吗？套餐价一般是不含全屋柜体的，因为每家做的柜子不同，都是归类到个性化项目里的。直接找全屋定制工厂会比给装修公司便宜很多哦！（半包一般不包全屋柜体）22、橱柜含多少 m ，超出怎么收费？含五金、拉篮吗？按着装修公司的套路，套餐内的橱柜只够小厨房用，一般厨房都需要增加1-3m左右，又是多大几千上万的费用了。五金一般会包，但不一定是大牌，为了耐用最好是自购大品牌五金，拉篮基本不包含，也得自己购买。23、瓷砖是什么牌子？有什么颜色款式？签合同之前，你可以让装修公司带你去看他们家做的房子，记得多拍照，留意瓷砖的颜色、尺寸等。选自己家瓷砖之前，先让装修公司拿瓷砖小样给你看，确认色号款式。（半包一般不包瓷砖）13、包含电视、床头背景墙吗？套餐价基本不包含造型费用，是单独拿到个性化里面计算的，不过造型刷漆是包含了的，其它材料如壁纸、硅藻泥不包含。14、含窗台石、门槛石、踢脚线吗？一般会包，但有尺寸限制，超出装修公司限定的尺寸部分就是增项了，而且很多公司不足1m按1m计算滴。15、美缝做好后包不包清洁？美缝做好之后需要对全屋瓷砖进行清理工作，看清楚全包清单包不包含这一项，如果另外收费收多少？摸不准装修有哪些项目，害怕装修公司偷项漏项，可以用下方小程序算一算，它会根据你家所在城市和房屋面积，综合大数据分析，给出3份不同的装修报价和费用清单，多家对比了解当地材料和人工费行情：点下方卡片拿2023最新报价 精准预估102项人工和材料费 拿着详细清单去对比，不怕被忽悠16、水管什么牌子、什么规格，冷热水分开吗？一定要用正规大牌水管，如金牛、伟星等。主水管至少要用25mm的，支水管至少用20mm的，冷热水管用专用的冷热水水管或者都用热水管。17、电线用的什么牌子的，多大规格？电线是很多公司宣传的噱头，像阻燃、进口啥的，其实只要是正规大牌都差不多，但绝对不能是杂牌。水电是隐秘工程，出了问题返工非常麻烦。后期水电进场核对清楚电线品牌、平方数是否按照约定就行。18、乳胶漆是什么牌子的，涂刷工艺怎样？含铲耐水腻子费用嘛？一定要用大品牌，质量有保障，更环保。涂刷前要先刮掉原来的腻子，再刷两遍底漆两遍面漆，滚涂比喷涂好。注意：问清楚包不包含铲耐水腻子的费用，19、防水是用的什么牌子的，涂几遍，涂多高？雨虹、德高、科顺等都还不错，反正一定要用大品牌，有保障！防水至少涂两遍，卫生间不低于1.8m，厨房不低于30cm。20、开关面板是什么牌子的？包含多少个？有什么颜色可选？好的面板用几十年都没毛病，要用大品牌的。一般套餐里的都是白色面板，想选其它颜色要加钱。（半包一般不包开关面板）21、乳胶漆可以选几个颜色？一般情况100平以内可以选三个颜色，超过面积加1调个颜色加100块。摸不准装修材料要花多少钱，可以用下方报价神器，只需输入房子面积，即可按照当地的装修行情帮你预估整体费用，获取102项材料和人工费用清单，不会装贵了：戳下方卡片 3秒算出2023年最新装修报价免费获取102项人工和材料费用清单拿着清单去对比，少花一笔冤枉钱24、套餐价包含打拆过程产生的建筑垃圾清运费嘛？装修公司垃圾清运费比较贵。可以问物业有没有建筑垃圾回收服务价格多少，也可以自己找人回收，便宜很多。建筑垃圾清运一般包括从你家搬到楼下、从楼下搬上车、以及开车运走三部分费用，提前说好免得扯皮。25、瓷砖铺贴人工费用多少？不同的砖铺贴工费不一样，现在流行的大砖通铺、地砖上墙，难度高人工费相对较贵，要提前问清楚怎么计费。26、阳台墙面是贴砖还是刷漆？套餐价肯定是刷漆的，贴砖这么贵，钱拿来吧你～27、包含成品保护费嘛？地砖铺好之后要铺设保护垫进行保护，最好问一下包不包含，有些装修公司可能不包。28、质保多少年？隐蔽工程一般质保3~5年，面饰工程一般2年，完工验收后要出具保修书。29、工程不满意，不达标怎么处理这点一定要问清楚，有些公司宣传不满意能砸了重来，这里面的前提条件是什么？无条件返工吗？30、有监理吗，是公司自有的还是第三方的公司自有的监理他们都是一伙的，最好是自己找第三方监理。第三方监理可以帮你盯现场和竣工验收，以便在装修期间发现施工质量问题、材料问题、设计不合理等问题，及时整改。有些装修公司听到用户说找第三方监理就说要加价，原先打算在工艺或材料糊弄你，现在你有监理、糊弄不成，装修的人力和材料成本提上去了，所以得加价。实力强的靠谱装修公司就不会拒绝业主找第三方监理。想快速找到靠谱装修公司，用下方神器筛选，上面的装修公司可以“分5次付款”“尾款比例高达20%”；装修中，会送3-8次监理，验收施工质量，验收合格才付款，入口我放下面了，根据你的需求和预算，免费推荐你家当地3-5家排名靠前的优质装修公司：戳下方卡片即可推荐装修公司综合全国300多个城市排名已为4100万业主找到靠谱装修公司!!！最后划重点关于砍价：1、单价总价一起砍：别光顾着砍总价，也看看哪些单价是可以砍的，有些重要工序的单价就别砍了。2、砍在刀刃上：砍技术含量低的项目：搬运费、拆改费、管理费；砍非标工序的价格：踢脚线、门洞修直、梁体修直金刚取孔等容易忽略的项目最好问清楚。3、不要胡乱砍：技术含量高的项目别随便砍：水电、瓷砖、油漆项目要递慎免装修公司的太差，装修效果质量都不好4、砍不下的升配置！关于装修公司：1、认真看清楚合同！认真看清楚合同！认真看清楚合同！合同里面所有主辅材料的品牌、尺寸、单价、总价以及工艺描述、验收标准、付款方式、违约责任、保修年限，一定要一项一项看清楚合同里的细项！2、参观公司施工地，对比不同公司施工水平，别只看样板间，看不出来啥！3、装修不要找亲朋好友，别想着能省多少钱，万一做不好要么委屈你自己要么委屈你亲友，又伤感情又很尴尬！想快速找到靠谱装修公司，用下方神器筛选，上面的装修公司可以“分5次付款”“尾款比例高达20%”；装修中，会送3-8次监理，验收施工质量，验收合格才付款，入口我放下面了，根据你的需求和预算，免费推荐你家当地3-5家排名靠前的优质装修公司：戳下方卡片即可推荐装修公司综合全国300多个城市排名已为4100万业主找到靠谱装修公司}