房东不退押金报警技巧
　　房东不退押金报警技巧，现在是法治社会，我们做很多事情都要签合同交押金的，这是约束双方行为的一种方式，违约是需要承担法律责任的，下面为大家分享房东不退押金报警技巧。
　　房东不退押金报警技巧1
　　1、提供自己按合同约定时间退租以及按时缴纳租金的证明，并提供未损坏房屋内任何房东所有物品的证明。
　　2、房东就是不愿意退回押金时，可以报警，寻求警察帮助调解，调解双方无法达成一致时，只能通过起诉解决。
　　3、遇到协商无法解决问题时，可以使用法律武器维护自己的合法权益，这属于房东恶意违约行为，违反合同法的相关规定，向法院提起诉讼，不仅能拿回自己的押金，还可以让房东按合同约定支付违约金。
　　房东不退押金怎么起诉？
　　当事人应当向人民法院递交起诉状，并根据被告人数提出副本。书写起诉状存在困难的，能口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知当事人。
　　起诉状要记明下列事项：原告的姓名、性别、年龄、民族、工作单位、住所、联系方式，其他组织的名称和法定代表人或者主要负责人的姓名、联系方式。被告的姓名、工作单位、住所等信息，法人的名称、住所等信息。诉讼请求和所按照的事实与理由。证据和证据来源，证人姓名等。
　　房东不退押金可以搞破坏吗？
　　房东如果不退押金的话，当然是不可以随便搞破坏的，因为搞破坏本身也是一种违法的行为，到时候自己也是要赔偿房东损失的，这样一来就得不偿失了。
　　在现实生活当中，如果遇到不退押金的房东，首先自己可以找到对方，和对方好好的商讨一下，如果双方没有办法达成一致的协议，那么可以用法律的武器来维权，只要双方签订了租房协议，并且自己并没有违规行为，那此时就可以直接报警处理。
　　房东不退押金报警技巧2
　　1、房东不退押金是可以打110的，这是比较常见的方法，报警让警察进行调解。
　　2、现行相关法律规定及处理纠纷的实践，租客拥有房屋中的`押金返还请求权，通常是在合同关系存续期间，无论基于何种理由，出押人不享有押金的返还请求权。当合同关系终止时，出押人依约返还了*物、承包物等，
　　3、只要是正当理由，合同到期了要退押金，警察就会给房东施压。现在很多房东，很明显想黑掉租客的押金，这些房东欺软怕硬，抱有侥幸心理，认为租房子的人好欺负，因此报警是比较直接的方法，可以保障自己的权益。
　　4、如果合同中有约定，自然应依合同上约定。鉴于押金引起的纠纷，建议双方在租房合同中加入押金条款。因此在签合同的时候一定要注意，要将押金这一项写进去，保障自己的合法权益。
　　一、房东不退押金报警有用吗？
　　1、房东不退押金报警有用。可以让警察调解，也可以双方协商解决，如果是房子本身安全保障不好导致被盗房东是有赔偿责任的，因此退租是合理的，房东要退押金。
　　2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零四条
　　租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
　　二、如何避免房东不退押金？
　　想要避免房东不退押金，租户需要找正规中介公司租房，并在租住期间注意爱护屋内的设施。
　　1、通过正规中介公司租房：由于房东直租，不需支付中介费，且房款支付方式灵活，吸引了很多租户。但房东直租，可能会面临合同内容不明确等问题，因此建议大家租房时选择正规中介公司。
　　2、签署租赁合同时，查看关于押金退还的条款：租户在与房东签署租房合同时，应该注意商定好押金缴纳及退还的细节问题。
　　3、爱护屋内的物品及设备：租户只有妥善保管屋内设施，交清水电等费用，在租期结束时，才能收到所交的押金。
　　房东不退押金报警技巧3
　　一、房东不退押金找谁投诉,不退押金怎么办
　　1、房东不退押金可以报警处理，也可以找房管所投诉，还可以申请仲裁，实在不行可以向法院起诉。
　　2、房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉，关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。当然遇到这种事情协商一般不能解决问题，多半会走到起诉这一步，房东的恶意违约违反《民法典》的规定，向法院起诉既能要求返还押金，也能要求其按照合同支付违约金。
　　3、起诉必须做到证据充分，必须要证明的事项有以下几个：确实存在租赁关系并且租赁关系已经结束，没有以上需要赔偿房东的事项，房东确实有扣押证据的行为事实。为了证明事实，平时对租房相关信息保留下来，作为证据支持主张。
　　二、租房押金不退违法吗
　　租房押金不退是违法的。
　　1、这是属于租赁合同纠纷;可以协商。
　　2、如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下，属于违约;
　　3、押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的，如果约定了违约不退押金的情况下，房东有权不退回押金;
　　4、如果合同中没有约定违约责任，则押金应当退还;
　　三、如何避免租房押金纠纷
　　1、租房合同要写清细节。
　　2、为避免纠纷，押金条款应详细。
　　3、房屋设施无损坏，押金应全额退款
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租房押金不退报警有用吗关注
在租房过程中很容易发生纠纷，一旦产生纠纷能够洽谈处理，洽谈不了的能够向法院申诉。那么，租房押金不退报警有用吗？
有用。房东不退押金能够报警，警察能够进行调停，假如调停无效只能经过申诉处理。当合同联系停止时，承租人依约返还了租借物等，且并无其它不实行合同职责景象的，承租人有权恳求债权人返还押金或已扣除损害赔偿后的余额。
租房押金不退违法吗？
1、违法。这是归于租借合同纠纷；能够洽谈。
2、假如承租人未依约合同实行的期限提早免除租借合同退租的状况下，归于违约。
3、押金是否能够交还以及应该怎么退则要看租借合同中对违约职责是怎么约好的，假如约好了违约不退押金的状况下，房东有权不退回押金。
4、假如合同中没有约好违约职责，则押金应当交还。
5、法律依据：《合同法》榜首百一十四条【违约金】当事人能够约好一方违约时应当依据违约状况向对方支付必定数额的违约金，也能够约好因违约产生的丢失赔偿额的计算方法。
约好的违约金低于形成的丢失的，当事人能够恳求人民法院或许裁定组织予以添加；约好的违约金过分高于形成的丢失的，当事人能够恳求人民法院或许裁定组织予以恰当削减。
当事人就迟延实行约好违约金的，违约方支付违约金后，还应当实行债务。
什么状况下房东能够扣除押金？
一般来说，当事人都依照合同约好行使权利职责，租借期满后出租人应当交还承租人租房时交纳的押金，可是依据法律规定，假如有以下景象，房东能够扣押承租人的押金：
1、租客没有依照合同约好时刻退租。
租借合同对租借时刻是有约好的，租房应交纳的租金也是依据租借时刻收取的。实行合同约好是双方的根本职责，假如到了退租时刻，未经出租人赞同，承租人不依照合同约好退租，出租人有权不经承租人赞同扣押租金。这种感觉状况下，承租人能够与出租人洽谈，就租房期限及价格达成一致意见，重新约好押金，并签订新的合同。
2、承租人没有定时上交租金。
租房期间，交纳租金是承租人的根本职责，并且应当依照合同约好的交纳方法、交纳数额、时刻和地点交纳租金。超过交纳期限仍未交纳的，出租人有权从押金里边扣取承租人应当交纳的租金，其数额应当等于租金数额及违约金数额。剩余的期满退房时应当交还承租人，不得无故扣押。
3、承租人损坏归于房东一切物品。
维护屋内设施，维护其不被自己或别人破坏，假如承租期间因承租人原因导致物品毁损的，应当将毁坏物品修复或向出租人进行赔偿。租借合同期满承租人未实行职责的，出租人有权扣押租金，扣押数额应当等于修理物品数额，假如不够支付的再向承租人索赔。
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2018-12-12 15:24 来源: 律师咨询
原标题：房东恶意不退押金可以报警吗
租房子交的押金，按照《担保法》第63条，这些现金属于质押。虽然你丢失了押金收据或者合同，但房东说没有原收据就不退，这是没有法律依据的。只要你没有违约的情况，按照《担保法》第71条，房东就应该退押金给你。在租房的时候我们可能会遇到一些恶意不退押金的房东，那这时候我们应该怎么办呢？
网友咨询：
房东不退押金！合同都有写的打电话也不接！就是不肯退！我能报警吗？
江苏名俱扬律师事务所滕守文律师解答：
房东不退押金可以报警，警察可以进行调解。如果调解无效只能通过起诉解决。
根据现行相关法律规定及处理纠纷的实践，你所说的属于你拥有房屋租赁中的押金返还请求权，通常是在合同关系存续期间，无论基于何种理由，出押人不享有押金的返还请求权。
当合同关系终止时，出押人依约返还了租赁物、承包物等，且并无其它不履行合同义务情形的，出押人有权请求债权人返还押金或已扣除损害赔偿后的余额。
如果租房合同已终止或解除，也不存在拖欠租金等相关费用与物品损坏的情形，房东仍然不予退还押金，与房东协商还不能解决，建议到所在地的居委会或派出所协调解决，或者向人民法院起诉。
滕守文普法：
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第五十二条有下列情形之一的，合同无效：
(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;
(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;
(三)以合法形式掩盖非法目的;
(四)损害社会公共利益;
(五)违反法律、行政法规的强制性规定。
第五十三条合同中的下列免责条款无效：
(一)造成对方的;
(二)因故意或者重大过失造成对方财产损失的。返回搜狐，查看更多
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