更新时间：2022-05-23 11:42 找法网官方整理导读：夫妻结婚时买的贷款买的房子，离婚时房贷还未还清，那么，这时候，未还清的房贷是共同债务还是个人债务呢？夫妻共同债务还包括哪些呢？我们一起看下文！
　　一、离婚后未还清的房贷是共同债务吗？
　　按照《婚姻法》的规定，该房产属于夫妻共有财产，由于贷款尚未还清，尚未还清的贷款属于夫妻双方共同债务，应共同承担。如果双方都想要房产，可以对房屋竞价，房屋产权归价高者得。获得产权一方补偿另一方一半的竞价款。并从竞价款中扣除银行欠款的一半，最后由得房者独立承担对银行偿还贷款。
　　二、哪些属于夫妻共同债务？
　　民法中的债依据债务关系的当事人约定或者依据法定产生，享有权利的一方称为债权人，负有义务的一方称为债务人。按照债务承担，债分为按份之债和连带之债，夫妻关系存续期间的共同债务属于由夫妻承担连带责任的连带之债，也就是为夫妻双方共同生活所负的债务由夫妻共同来归还，即使在夫妻离婚后也由夫妻共同归还。
　　根据《关于人民法院审理离婚时处理财产分割问题的若干具体意见》的规定，夫妻共同债务主要是这些：
　　1、婚前一方借款购置的财产已转化为夫妻共同财产，为购置这些财产所负的债务；
　　2、因日常生活所负的债务；
　　3、因生产经营活动，经营收入用于家庭生活或配偶分享所负的债务；
　　4、夫妻一方或者双方治病以及为负有法定义务的人治病所欠的债务；
　　5、因抚养子女所负的债务；
　　6、因赡养负有赡养义务的老人所负的债务；
　　7、其他应当认定为夫妻共同债务的债务。
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