一．我的温州公积金贷款最高额度具体是多少

1．公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。

2．公积金贷款额度计算方法如下：按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为：[(借款人月工资总额 借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

3．按使用配偶额度：[(夫妻双方月工资总额 夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。

4．其中还贷能力系数为40%月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例 个人缴存比例)。按照房屋价格计算的贷款额度：计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数按照贷款最高限额计算的贷款额度：使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。

5．使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。

二．温州住房公积金贷款额度怎样计算

1．公积金贷款额度，和你缴纳公积金时间长短，收入情况，账户余额等条件有关。估算方式是你公积金账户余额的15倍，45万封顶，有地方60万封顶，以你本地政策为准。

三．温州公积金最多可以贷多少

1．温州市个人住房公积金贷款额度是根据申请人的年龄、月缴存额、账户余额、房价、房屋套数等综合确定得出，申请用户可以提供的年龄、房价和房屋套数信息。

2．住房公积金管理机构还会对借款人及配偶个人征信情况进行审查，确定贷款比例，并根据以上信息进行综合计算借款人的最高贷款金额。

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　　影响疫情压力？新的公积金政策可能会帮助一两个。 　　

　　上周，住建部、财政部和央行联合发布《关于实施住房公积金阶段性支持政策的通知》，尽力降低疫情对储户的影响。其中，公积金“涨租”政策最贴近普通职工，也最受关注。 　　

　　近日，各地公积金支持政策开始陆续发布。5月30日，上海住房公积金管理委员会发布《关于本市实施住房公积金阶段性支持政策的通知》。自6月1日起，上海提高公积金月最高提取限额，每个家庭(含单身家庭)月最高提取限额由2500元调整为3000元。 　　

　　5月31日，国务院发布关于印发一揽子稳定经济政策措施的通知。其中，在“保障基本民生政策”部分再次强调，各地区可根据当地实际情况提高住房公积金租房提取额度，以更好地满足实际需要。 　　

　　上海公积金“租房提额”至3000元 　　

　　据上海住房公积金网消息，上海住房公积金管理委员会发布《关于本市实施住房公积金阶段性支持政策的通知》，推出三大扶持政策。 　　

　　首先是实施分阶段缓缴政策。2022年12月31日前，住房公积金缴存企业等用人单位因疫情原因无法按时足额缴存住房公积金的。经职工代表大会或工会讨论通过后，可以向上海公积金管理中心申请缓缴。缓缴期为2022年4月至12月。 　　

　　缓缴期间，缓缴单位不作无偿使用处理，不影响单位征信；职工住房公积金缴存时间连续计算，不影响职工正常提取和申请住房公积金贷款；职工需要办理户口迁移或销户的，由单位先行支付。缓缴期满后，单位应当恢复缴存，并从缓缴月份起正常缴存住房公积金。 　　

　　2022年12月31日前，个体工商户及其从业人员、灵活就业人员等，自愿缴存住房公积金的，因疫情原因无法按时足额缴存住房公积金的，可以向市公积金中心申请办理停缴手续。在此期间，自愿缴存人的住房公积金缴存时间连续计算，不影响其正常提取和申请住房公积金贷款。 　　

　　第二，贷款没有逾期。受疫情影响，2022年3月至12月不能正常偿还住房公积金贷款的个人，经认定后不予逾期，即不收罚息，不作为逾期记录提交征信部门，已提交的予以调整。 　　

　　非逾期处理期满后，借款人应归还全部未偿还的住房公积金贷款本息，并按照借款合同正常履行还款义务。还款仍有困难的，可以申请延长住房公积金贷款期限，延长的贷款期限不得超过住房公积金贷款规定的最长贷款期限。 　　

　　三是保证员工租赁需求。在租赁市场租房的职工申请提取住房公积金支付房租。每户(含单身家庭)每月提取金额不超过当月实际租金支出，每月最高提取限额由2500元调整为3000元。 　　

　　公共租赁住房申请提取住房公积金支付租金的，仍按原政策执行。每户(含单身家庭)每月提取金额不得超过当月实际租金支出，且无每月提取限额。职工可在市公积金中心官方网上渠道和“有标”APP等网上渠道申请租赁提取或变更月提取额度。 　　

　　今年3月，上海疫情加剧。在国家政策出台之前，上海已经对公积金贷款不宜的相关事宜做了安排 　　

　　一是受新冠肺炎疫情影响的企业可以按规定申请缓缴住房公积金，到期后补缴。在此期间，缴存职工正常提取和申请住房公积金贷款，不受缓缴影响。 　　

　　二是受新冠肺炎疫情影响的缴存人不能正常偿还住房公积金贷款的，不属于逾期，不作为逾期记录提交征信部门。 　　

　　三是各地可根据当地房租水平和合理租房面积，提高住房公积金租房提取额度，支持缴存人按需提取，更好地满足缴存人支付房租的实际需求。 　　

　　5月31日，国务院发布了一揽子稳定经济的政策措施。其中，在“保障基本民生政策”部分，再次强调要实施住房公积金阶段性支持政策。 　　

　　受疫情影响的企业可按规定申请缓缴住房公积金，到期后补缴。在此期间，缴存职工正常提取和申请住房公积金贷款，不受缓缴影响。受疫情影响的缴存人不能正常偿还住房公积金贷款的，不逾期，不纳入信用记录。各地区可根据当地实际情况，提高住房公积金提取额度，以更好地满足实际需要。 　　

　　三大政策中，公积金“涨租”政策最贴近普通职工，也最受关注。最近各地政策陆续到位。除了上海一举将提现额度从2500元提高到3000元外，出台提现政策的省市不在少数，遍布全国。 　　

　　国家公积金将提高住房公积金租房提取额度。职工家庭在北京市行政区域内无自有住房且租住商品房，因疫情发生生活困难的，租金提取额度由每人每月1500元提高到2000元。 　　

对受疫情影响支付房租压力较大的职工，提高住房公积金租房提取额度。职工租赁住房且租赁合同已登记备案的，提取额度由原职工及配偶每月最高可提取额度不超过2500元调整至每月不超过3000元，提高额度的租赁期间为2022年5月至12月，提取金额不超过实际房租支出。

租赁合同已登记备案的，租住住房位于中心城区和城市新区的，职工每月提取金额不超过1800元、每年累计提取金额不超过2.16万元；职工及其配偶每月合计提取金额不超过3600元，每年累计提取金额不超过4.32万元。

租赁合同未登记备案的，职工每年累计提取金额不超过1.2万元，职工及其配偶每年累计提取金额不超过2.4万元。

将现行租房提取额度（市城区每月1200元，南昌县、进贤县、安义县每月1000元）统一调增至每月1500元，单身职工减半执行。

自2022年5月起，符合租房提取住房公积金条件的市区缴存职工，可提取的月度限额提高至1500元。

缴存职工申请无房租赁提取住房公积金的，每月提取额度由此前的最高1200元提高至1400元。

为进一步支持无房缴存职工提取公积金支付房租，将不提供租金税票的职工家庭每年租房最高提取额度提高至1.32万元，提供租金税票的职工家庭每年租房最高提取额度提高至3万元。

2022年5月至12月期间，租房提取额度上限由900元/人/月提高至1200元/人/月，已办理房租约提代付的缴存职工，在提取额度上限范围内据实际租金支出调整月约提金额。

将租房提取标准上浮10％，即市区单身职工提取上限为12900元/年，职工家庭提取上限为17800元/年；旗县区单身职工提取上限为10300元/年，职工家庭提取上限为14300元/年。

自2022年第二季度适当调高租房提取额度，由原每季度提取2100元调整为3000元。

职工尚未购房而租房居住的，在房屋租赁期内需提取住房公积金用于支付房租，其提取最高额度由10000元/年提高至15000元/年。

在高层定调后，后续各地公积金阶段性支持政策还将继续扎实推进。你的城市公积金新政是否落地？快去看看吧~

温州网讯昨日上午，温州市住房公积金管理中心召开2018年住房公积金政策调整新闻发布会。因住房公积金资金供需失衡、外源融资难以持续、制度改革新要求以及现有政策应对变化反应不足等原因，我市要对住房和提取政策进行调整，调整主要涉及贷款最高、最低额度及计算方式，贷款次数控制，完善无房租赁和特困低保提取政策等。相关政策调整内容，自2018年6月1日起实施。

据了解，2017年我市归集住房公积金