精品资料/word可编辑 精品资料/word可编辑 PAGE / NUMPAGES 精品资料/word可编辑 目 录 说明 专业术语解释 合同当事人 商品房基本状况 商品房价款 商品房交付条件与交付手续 面积差异处理方式 规划设计变更 商品房质量及保修责任 合同备案与房屋登记 前期物业管理 其他事项 说 明 1.本合同文本为示范文本,由中华人民共和国住房和城乡建设部、中华人民共和国国家工商行政管理总局共同制定。各地可在有关法律法规、规定的范围内，结合实际情况调整合同相应内容。 2.签订本合同前，出卖人应当向买受人出示《商品房预售许可证》及其他有关证书和证明文件。 3.出卖人应当就合同重大事项对买受人尽到提示义务。买受人应当审慎签订合同，在签订本合同前，要仔细阅读合同条款，特别是审阅其中有选择性、补充性、修改性的内容，注意防范潜在的市场风险和交易风险。 4.本合同文本【】中选择内容、空格部位填写其他内容及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定.【】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打×，以示删除。 5.出卖人与买受人可以针对本合同文本中没有约定或者约定不明确的内容，根据所售项目的具体情况在相关条款后的空白行中进行补充约定，也可以另行签订补充协议。 6.双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一致；在任何情况下，出卖人和买受人都应当至少持有一份合同原件。 专业术语解释 1.商品房预售：是指房地产开发企业将正在建设中的取 得《商品房预售许可证》的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或房价款的行为。 2.法定代理人：是指依照法律规定直接取得代理权的人。 3.套内建筑面积：是指成套房屋的套内建筑面积，由套内使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积三部分组成。 4.房屋的建筑面积：是指房屋外墙（柱）勒脚以上的各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高2.20M以上（含2.20M）的永久性建筑。 5.不可抗力：是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。 6.民用建筑节能：是指在保证民用建筑使用功能和室内热环境质量的前提下，降低其使用过程中能源消耗的活动。民用建筑是指居住建筑、国家机关办公建筑和商业、服务业、教育、卫生等其他公共建筑。 7.房屋登记：是指房屋登记机构依法将房屋权利和其他应当记载的事项在房屋登记簿上予以记载的行为。 8.所有权转移登记：是指商品房所有权从出卖人转移至买受人所有办理的等级类型。 9.房屋登记机构：是指直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门或者其设置的负责房屋登记工作的机构。 10.分割拆零销售：是指房地产开发企业将成套的商品住宅分割为数部分分别出售给买受人的销售方式。 11.返本销售：是指房地产开发企业以定期向买受人返还房款的方式销售商品房的行为。 12.售后包租：是指房地产开发企业以在一定期限内承租或者代为出租买受人所购该企业商品房的方式销售商品房的行为。 合同编号： 银川市商品房买卖合同（预售） 出卖人向买受人出售其开发建设的房屋，双方当事人应当在自愿、平等、公平及诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规的规定，就商品房买卖相关内容协商达成一致意见，签订本商品房买卖合同。 合同当事人 甲方（出卖人）： 宁夏舜天房地产开发有限公司 地址： 营业执照号码： 6411 邮编 资质证书号： 暂NJF2038-A 资质等级： 暂二级 法定代表人： 马小奇 联系电话： 法人代表姓名： 委托代理人: 尚梅 联系电话： 委托销售经纪机构： 注册地址： 营业执照注册号： 经济机构备案证明号： 法定代表人: 联系电话： 邮政编码： 乙方（

要注意什么呢？当事人在签订租赁合同时，应讲诚实，守信用，以善意的方式履行其义务，不得规避法律和合同。今天小编就给大家来看看商铺租赁合同，欢迎借鉴。

↓↓↓点击获取更多"商铺租赁合同"↓↓↓

甲乙双方本着诚实信用，互利互惠的原则，根据《中华人民共和国合同法》法律，法规的规定，就乙方租赁甲方房屋相关事宜达成本合同，以兹共同遵守：

第一条：租赁房屋坐落地址及商铺面积

第二条：租赁用途：商铺使用。

2、续租：本合同约定租赁期满后，如果甲方同意乙方可以继续承租本合同项下房屋，续约期内的租金，由双方根据当时的市场价格协商确定，在同等条件下乙方有优先权，续约期内双方的权利义务除双方另有约定外均适用本合同相应规定。

第四条：租金和支付方式及租金交纳期限：

2、付款方式：上交款。甲乙双方自签订本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一个月交。

3、乙方必须按照约定向甲方交纳租金。到期不交视同违约，违约金壹拾万元整。

第五条：房屋的附属设施及费用的承担

1、承租区域内设施的使用乙方向甲方或第三物业管理者支付水、电费、房产、土地使用税及其他产生的直接费用。收费标准按北京相关标准的执行。

2、使用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)

3、租赁期间，由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁，包括房内外防水、门窗、水电等，维修费由乙方负责。

第六条：租赁期间房屋修缮

1、出租方房屋交给承租方后，承租方在使用期间的装修及修缮有承租方自行负责。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破坏已装修固定的设施及房屋构架。

2、承租方装修过程中需改变房屋原貌或改变主要结构时得向甲方申请，得到甲方及有关部门领导同意后方可施工，施工单位要有资质的单位，并向有关部门备案，施工期间和施工后出现任何事情与甲方无关。如未经同意私自施工，甲方有权提前终止合同，并赔偿损失。造成后果由双方协商或移交法律部门追究法律责任。

第七条：甲方权利和义务

1、有权按本合同规定向乙方收取租金及其他各项费用或逾期违约金。

2、监督乙方正确使用房屋、并保证房屋内外各类设施在乙方进场时能正常使用。

3、甲方不承担乙方的经营风险及责任。

4、在乙方有以下行为时：擅自将房屋整修转租、转让或转借;利用承租房进行违规及违章经营和非法活动时，损害公共利益或甲方利益时;拖欠租金的行为。甲方有权提前终止合同，并提出赔偿。乙方租赁期间内可以部分面积招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。

5、与乙方另签订消防安全此合同附件，监督乙方安全使用房屋，针对发现乙方的安全有权要求限期整改。

6、在乙方办理工商、税务等手续时，甲方应为乙方提供房屋的相关证明文件。

7、在乙方没有违反使用水、电时，甲方应保证商铺正常用水用电。

第八条：乙方权利和义务

1、按照房屋的使用用途，使用租赁房屋开展正常经营活动，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。

2、确保消防安全，如果因乙方使用房屋或经乙方装修房屋出现并造成人身财产损害时，均由乙方承担全部赔偿责任。

3、按照交纳房屋租金及其他费用。

4、不擅自拆改房屋构造，不在租赁房屋内从事违法活动。

5、甲乙双方在经营过程中如因对方原因造成双方无法正常经营，所带来的一切损失由责任方承担。并负责损失的赔偿。

第九条：违约责任和合同终止的赔偿

1、若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁和造成承租人的任何损失或无法使用房屋时，双方互不承担责任，合同终止。

2、若甲乙双方在没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为单方违约、应赔偿对方一切经济损失。并有壹拾万元的违约金。

第十条：争议的解决办法

本合同在履行中如发生其他争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。

第十一条：本合同如有未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

第十二条：本合同至双方签字盖章后生效，本合同_____页，一式两份，甲乙双方各执一份，均有同等法律效力。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，甲乙双方就商铺租赁事宜，协商一致，缔结本合同，以资信守。

第一条 租赁物业及用途

1.1 甲方将 (以下简称“该商铺”)出租给乙方。

1.2 该商铺建筑面积合计为 8.57㎡，该面积为计算租金面积，若该面积与产权登记面积有差异，以产权登记面积为准。

1.3 乙方确认甲方已告知该商铺情况，且在本合同签署时已对该商铺状况进行详细了解，同意按本合同约定条件按现状承租商铺。

1.4 该商铺为商业用途，乙方承租用于经营 ，未经甲方书面同意不得变更经营项目。

3.1 双方签署本合同并且乙方按约定支付保证金后，甲方于 20_ 年 11月 1 日前将该商铺交付乙方使用，乙方未履行相关义务，甲方有权顺延交付时间，但租赁期限不顺延。

3.2 该商铺交付使用时，双方应依该商铺及相关配套设施进行交接，并对其核对后签字确认。

3.3 乙方应于约定的该商铺交付日到甲方处办理交接手续，逾期前来办理的视为该商铺已交付乙方。

第四条 租金及相关费用

租金按照该商铺的建筑面积计算，具体如下： 租金合计为人民币(大 写) 元整 ( ￥： 元)。 以上租金不含税，甲方收到乙方款项后向乙方开具。 乙方使用该商铺所产生的水电费、水、电、网络报装及用电增容，政府税收规费等费用由乙方自行承担。

5.1 保证金，双方签订本合同当日，乙方须以转账或现金的形式支付总额合计人民币(大写)： 元整(￥: )给甲方作为租赁保证金。

5.2 在合同终止时，若乙方未发生违约责任且向甲方交清合同约定各项费用及按合同约定归还该商铺后，保证金在三十日内无息返还乙方。在乙方违约的情况下，甲方有权没收保证金。

6.1 乙方接受该商铺所属之物业管理公司的管理，并按规定或约定交纳费用与履行其他义务。

6.2 该商铺原有设施设备(含与其他物业共用设施设备)的日常管护由乙方负责，乙方应进行日常检查，发现问题及时通知甲方及物业管理公司，然后划分责任进行维修维护与保养。

6.4 乙方装修及自行安装的设施设备的管护与维修责任由乙方自行承担。 该商铺的安全防火责任由乙方负责。

7.1 乙方可根据实际需要对该商铺进行装潢装饰、修葺改造、及安装必要设施设备等(以下统称装修)，相关费用由乙方承担。

7.3 乙方及乙方聘请之装修人员应服从物业公司管理。 乙方装修，需向甲方提交装修方案，并经甲方同意，同时取得政府有关部门许可(如有法律要求)后方可进行，费用由乙方承担。

7.4 乙方对装修方案的合法性合理性及后续任何事宜负责，并承担相应责任;甲方同意乙方装修方案，并不代表其同意对该装修方案产生的任何纠纷、损害及损失等负责或承担责任，因乙方装修产生的纠纷或责任乙方独立承担。

7.5乙方的装修作业不得影响该商铺整体建筑的框架结构，不得影响其安全性。否则由乙方负责赔偿所引致的一切损失，并由其承担相关的法律责任。

7.6 装修作业应尽量封闭作业，装修过程中不得产生较大的噪声，粉尘、激性气味，不得在该商铺外的共用部分堆放装修材料及作业产生的废物等。装修期间不能干扰或影响邻近物业的使用。

7.7 乙方装修、改造及设施设备的安装使用等，不得影响其他相关联物业的使用，或功能，否则回复原状，并承担相应责任。

7.8 乙方装修作业需进行环保、卫生、消防等验收的，应自行负责该等工作，并取得许可或验收合格后方可投入使用。

第八条 转租、分租或出借

未经甲方书面同意，乙方不得转租、分租或出借该商铺的全部或部分。 经甲方书面同意的转租，不影响乙方履行本合同义务(包括但不限于交纳租金)，乙方对转租承租人行为负责。

甲方权利义务 甲方有权按本合同收取乙方的租赁租金及相关费用。 合同期满前三个月甲方可带其他有意承租者进入该商铺视察。 甲方须提供有关部门核准的水、电设施。 甲方保证乙方在承租期间可以正常合理使用该商铺。 若乙方在经营中需要甲方提供该商铺的资料和办事中需甲方支持配合的，甲方可以予以协助。

9.2.1 乙方权利义务 乙方有权按本合同约定使用该商铺，依法经营;不得在该商铺内存放危险及违禁物品或从事违法活动。

9.2.2 乙方经营应自行取得与之相适应的各种行政许可及批准(包括但不限于：营业执照、税务登记证、消防及环保合格证)。

9.2.3 乙方自行承担经营过程中产生的一切债权、债务、劳动纠纷及其他经济或法律责任。

9.2.4 因乙方使用不当或其他非甲方或第三方原因造成该商铺及其附属设施遭受损坏或造成甲方或第三方遭受其他损失的，乙方应负责赔偿，乙方必须及时予以维修，因延误维修而造成甲方或第三方遭受损失的，亦由乙方负责赔偿。

9.2.5 乙方对甲方正常的房屋安全检查和维修应给予协助，因维修原因须临时搬迁的，要与甲方配合。阻延甲方维修而使甲方或第三方遭受损失的，乙方负责赔偿。

第十条 合同终止与续期

10.1 本合同终止日，乙方应搬离该商铺可移动的物品，装修及固定添附物(包括但不限于：铺设的管线、固定或镶嵌于墙体地面的设施物件等)归甲方所有。如乙方逾期搬离(包括因甲方行使留臵权乙方无法搬离的情形)，应每日按月租金10%标准向甲方支付占用费，逾期超过10日的，甲方有权自行处理，而不予乙方任何赔偿或补偿。

10.2 若乙方欲于合同期满后续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，同等条件下乙方享有优先承租权。

10.3 本合同终止，乙方应于终止日前结清租金水电费等各种费用，乙方搬离前有拖欠租金、水电费、物业管理费或有未尽其他义务的，甲方有权留臵乙方于该商铺内的任何物品。

10.4 一方可以提前30日通知另一方解除本合同，解除方按本合同违约解除本合同条款，承担提前解除合同的责任。

11.1 乙方逾期交纳租金、水电气等能源费用及本合同约定的费用，每日按逾期总额的1%，向甲方给付滞纳金，逾期超过5日甲方另可停止该商铺的水电供应和控制该商铺的物品,逾期超过15日的，甲方有权解除本合同，没收乙方租赁保证金，追收逾期租金及滞纳金(滞纳金计算至实际给付日)。

11.2 甲方违约解除本合同，或甲方违约乙方解除本合同，甲方双倍返还乙方租赁保证金，乙方的装修损失甲方按使用时间折价补偿。

11.3 乙方违约解除本合同，或乙方违约甲方解除本合同，乙方租赁保证金抵做违约金，甲方不予返还，乙方装修等无偿归甲方所有。

11.4 乙方违约，经甲方要求改正后，未能在甲方要求期限内改正的，甲方有权解除本合同，乙方按本条第10.3款承担违约责任。

12.1 本合同产生的争议由该商铺所在地的人民法院裁决。

13.1 本合同条款划分为方便书写、阅读与理解所设，并非完全独立，条款间相辅相成，作为整体予以适用与解释。

13.2 本合同一式贰份，自甲乙双方签字之日生效，双方各执 壹 份，具有同等法律效力。

乙方： 身份证号码： 电话： 20_年 11 月 日

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋使事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

1、 经甲乙双方协商，乙方租赁该房屋经营________不得擅自改变用途，如需改变，需和甲方商议，取得甲方许可后方可改变。

3、 租赁期满后，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满两个月前提出续租要求，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

该房屋年租金为人民币_________元整，大写：________元整。乙方应在房屋签订合同时一次性付清甲方第一年租金，以后每年的租金在每年的________月_______日前付清，甲方收取租金后向乙方开具收款凭证。前三年房租不涨，后叁年每年上涨伍佰元整。

1、甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为人民币1000元(壹仟元整)甲方收取房屋租赁保证金后向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取房屋租赁保证金无息归还乙方。

2、租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、卫生、光缆等和商业活动产生的费用由乙方承担。

3、在租赁期内，乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

4、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。

5、乙方租用期，应服从甲方及上级相关部门的监督、检查，必须加强安全用电、用水、防水、防盗、如造成不安全事故，一切损失由乙方承担。负责该商铺日常的维修与养护并承担相关费用。

1、租赁期间，若乙方不履行合同规定，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规，甲乙双方在平等、自愿、协商情况下就下列房屋的租赁达成如下协议：

乙方租用本房屋用于食品经营，乙方不得在房屋内进

行任何违法活动。不得存放危险、易爆、易燃及其它国家规定的违禁物品。

第三条、租赁期限及租金

第六条、维修养护、装修及责任

(1)、租赁期间，甲方对房屋及其附属设施进行检查，乙方应予积极协助。

(2)、租赁期间，防火安全，房屋内财产安全等事物由乙方负责。

(3)、乙方在不影响房屋安全的前提下有权利对房屋进行装修改造，但在对房屋装修改造过程中的安全问题由乙方负责。

第七条、合同中止及续租

(1)、租赁期满，在同等条件下乙方有优先租用权。

(2)、租赁期满前，甲乙双方不得单方面终止合同。

第八条、因不可抗力原因导致该房屋损坏和造成损失的，双方互不承担责任。

第九条、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

第十条、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方向当地人民法院起诉。

第十一条、本协议自签订之日起生效。

第十二条、本合同一式有法律效力。

根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议：

1、甲方将其拥有的座落于_______街_____号门面房出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共__________平方米。

2、甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。

1、乙方租赁房屋为门面房使用。

2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

1、第一年租金为__________元，然后每年租金在上年的基础上递增_______%，租金提前_______个月支付，每半年支付_______次。

2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。

3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金__________元。租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。

第五条甲方的权利与义务

1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。

2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。

3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。

4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后_______日内搬离。

第六条乙方的权利与义务

1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。

2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。

3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。

4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。

5、按本协议第四条约定支付租金。

租赁期满，甲方如有意续租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必须在租赁期满前的_______个月向甲方提出书面申请。

第八条合同的变更和解除

1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同;

(1)未按约定期限交付租金，超过_______天以上的。

(2)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。

(3)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的。

(4)从事非法经营及违法犯罪活动的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

(1)甲方不交付或者迟延交付租赁房屋_______天以上的。

(2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过_______天的。

(3)甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的。

(4)租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。

3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：

(1)甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。

(3)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。

(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。

1、符合本合同第八条第1、2项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的_______日万分之_______支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。

2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的_______日万分之_______支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。

3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之_______支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。

1、本合同履行过程中产生的争议，由双方协商解决，协商不成任何一方的，双方同意交由合同履行地法院管辖。

2、因一方违约致使本合同的履行产生争议，守约方为解决争议所产生的公证费、律师费、公司出具保全费用、翻译费、通讯费、差旅费、文印费等合理费用由违约方负担。双方相互违约，有履约先后顺序的，负先履行义务一方负担所有争议解决费用;无履约先后顺序的，争议解决费用双方自行承担。

1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力;

2、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。

3、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

三：生效后，乙方应向甲方交付________元押金(不计利息)，合同期满押金退回。

四：甲方保证该房屋无产权纠纷，乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

五：乙方在租赁期间，不得从事违法和国家法律法规不允许的经营活动。乙方要搞好防范措施，安全用电。如乙方管理不善，出现火灾、水灾等给甲方造成经济损失，乙方要负责赔偿(因房屋本身原因或不可抗力除外)

六：乙方租赁房屋期间要保持房屋结构设施原样，在未征得甲方同意下，不得进行随意改造。如需要改造，改造费用由乙方承担，乙方在租赁期间损坏设施由乙方负责维修。租赁期间，水、电费及由乙方经营所产生的一切费用由乙方自己按规定缴纳。租赁结束时，乙方须交清欠费。

七：乙方在租赁期间未经甲方许可不能转租他人标准版门面租房合同范本打印合同范本。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。乙方应在合同期满前一个月向甲方声明是否续租。如乙方继续租用，双方重新商定租赁事项，签订合同。如乙方不再续租，甲方有权在合同期满前_______个月中在房屋门上张贴出租，合同期满，乙方房屋原样交付甲方，乙方可以在房屋门侧张贴迁址广告_______个月。

八：甲方在合同期内如因其它原因需要出售房屋，需提前_______个月书面告知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

九：房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成甲乙双方损失的，互不承担责任。

十： 如有其它事宜双方协商解决。

十一：此合同签字生效，甲乙双方共同遵守，合同一式两份，甲乙双方各执一份。

根据民法典 第三编 合同、《上海市房屋租赁条例》(以下简称：《条例》)的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方所拥有的商铺事宜，订立本合同。本合同以上海市房屋土地资源管理局和工商行政管理局20__年11月制定的上海市房屋租赁及商品房预租合同为范本，结合甲乙双方的实际情况，在双方协商一致的情况下制定，是双方真实意思的表达。

1-1 甲方出租给乙方的写字楼的主要情况如下：

建筑面积：________平方米。

楼 层：本房屋所在建筑共____层，本房屋位于第__层，有/无电梯。

装修情况：精装修房配家具和电器(清单见后)。

(简装修不配家具电器)

该房屋的房产证及平面图复印件见本合同附件(一)。

甲方已向乙方出示原件,乙方确认复印件与原件一致。

1-2 甲方作为该房屋的房地产权人与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告诉乙方该房屋未设定抵押。甲方作为该房屋的房地产权人与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告诉乙方该房屋已设定抵押(按揭)。甲方保证本租赁事宜已经抵押权人同意。若因抵押原因需要处分本房屋，双方同意按本合同第九部分解除本合同的条件的有关内容处理。

1—3 本房屋的产权共有人包括：_____________。甲方保证所有产权共有人均同意将该房屋出租给乙方使用，并与甲方共同在本合同上签字确认，出租的房屋没有权属纠纷。(产权共有人以授权的方式委托甲方签字，甲方保证授权真实有效，并承担相应的法律责任。)

1-4 该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求;现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。

2-1 乙方向甲方承诺租赁该房屋作为乙方办公营业使用， 乙方保证遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。

2-2 乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自改变上述约定的使用用途。

三、 交付日期和租赁期限

3-1 甲乙双方约定，甲方于_______年_____月____日前向乙方交付该房屋。房屋租赁期自______年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。其中___年___月___日至___年___月___日期间的时间,甲方同意该段时间做为乙方筹备和装修时间,不计入正式租期。乙方同意为该段装修时间向甲方补偿人民币____元。

3-2 租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需要继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前___个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同，租金等租赁条件均根据当时的实际情况做相应调整。

四、租金、支付方式和限期

该房屋租金____ 年内不变，自____年__月__日起，双方同意对租金标准进行调整，具体细节由双方根据当时的具体情况协商确定，双方同意租金调整幅度在_______ %范围之内。租赁期满后若乙方需要继续租赁且甲方同意，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。

4-2 乙方应于每月_____日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，则乙方需按日租金的千分之______支付滞纳金。

4-3 乙方支付租金的方式如下：乙方可以使用支票、现金支付房租。甲方收到乙方所交的房租后，应在3日内向乙方提供正式的租赁费发票。

5-1 甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为_____个月的租金，即人民币___________元。

甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。

租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。

5-2 租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯等费用、房屋和设备日常维修由乙方承担。设备、房屋维修、物业管理费和其他有关费用，由甲方承担。(房屋日常费用指房屋日常发生的小的损坏所造成的维修费用，包括灯、门、水电、燃气设施以及其他属于甲方的设施。房屋出现大的、非乙方使用所造成的损坏所造成的维修费用，由甲方承担，包括墙体裂缝、基础下沉、房屋漏雨渗水等。)

5—3 双方同意由乙方负责办理本房屋的意外商业保险事宜，并承担保险费用，保险受益人为甲乙双方。保险范围包括：甲方拥有产权的本房屋、设施、家具和电器;乙方拥有的家具电器设备。若因发生意外情况如火灾等造成双方的财产损失，由双方共同向保险公司索赔。所获赔偿金按照所保险合同中所保险的内容由双方分享。<

六、房屋使用要求和维修责任

租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。另外，属于甲方维修范围需要进行大修时，若因维修工作对乙方的营业造成较大和较长时间的影响，甚至导致乙方完全无法营业，甲方同意在乙方受影响期间适当减少或免除乙方的租金，具体减免比例由双方根据影响时间和影响程度协商确定。市政工程、道路和设施维修或公共部分维修所造成的影响不属于此范围，但双方同意根据实际情况通过协商的方式妥善解决。

6-2 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

6-3 租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前2日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。

6-4 除本合同附件(三)外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定向有关部门审批的，则还由甲方委托乙方报有关部门批准后，方可进行。乙方增设的附属设施和设备及其维修责任由乙方负责。

6-5 乙方保证按本合同规定合法使用该房屋，不擅自改变使用性质。

6-6 乙方保证不在该房屋内存放危险物品。否则，如该房屋及附属设施因此受损，乙方应承担全部责任。

7-1 除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的当日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按合同所规定的租金标准的1.5倍向甲方支付该房屋占用使用费。

7-2 乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。

7-3 属于乙方的家具、电器等设备由乙方负责搬走。由乙方增加的装修(包括新增固定的隔墙、窗、灯具、门及其他拆卸后会损坏室内状况的情况等)乙方不得拆除，以免破坏室内的装修状况。(或由双方根据当时的实际情况协商处理)

8-1乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。

8-2 乙方转租该房屋，应按规定与受租方订立书面的转租合同。并按规定由甲方(或甲方委托乙方)向上海_______区房地产交易中心办理登记备案。<

8-3 在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。

8-4 在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前____个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。根据国家法律，甲方出售本房屋给第三人后，本合同继续有效。

9-1 甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：

(一) 该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;

(二) 该房屋因社会公共利益被依法征用的;

(三) 该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;

(四) 乙方为自然人的情况下，若在租赁期内由于乙方发生人身意外事故导致意外死亡，根据国家法律，从人道主义角度考虑，乙方的家人、法定继承人可以要求继续履行本合同，也可以要求解除本合同而不必承担违约责任。

(五) 该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;

9-2 甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的___倍支付违约金;给双方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：

(一)甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后_____日内仍未交付的;

(二)甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

(三)在租赁期间房屋发生权属纠纷而导致合同无法继续履行的，甲方承担违约和赔偿责任。

(四)乙方未征得甲方同意改变房屋用途，致使房屋损坏的;

(五)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;

(六)乙方擅自转租房屋、转让房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;

(七)乙方逾期不支付租金累计超过_____日的;

10-1 该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的拾日内进行修复、逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更有关租金条款。

10-2 因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。

10-3 租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。

10-4 租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应向乙方支付______个月的租金做为赔偿。

10-5 乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方恢复房屋原状。

10-6 租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应向甲方支付____个月的资金做为赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付。

11-1 租赁期间，甲方如需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前____日书面征询乙方购买该房屋的意见，并且处分该房屋须按照国家的有关规定办理。

11-2 若因政府调整规划等原因发生房屋拆迁，双方同意按照政府有关拆迁的规定协商处理善后事宜。

本合同自双方签字/签字后立即生效。生效后的____日内，由甲方负责按规定向上海____区房地产交易中心办理登记备案，领取房屋租赁登记备案证明，并向乙方提供备案证明的复印件;本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，由甲方负责在本合同变更终止之日起的____日内，向原登记机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未办理房屋租赁登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方承担一切责任。

11-4 甲方应按照国家的规定向乙方提供租赁费发票。

11-5 甲方应按照国家和上海市政府的有关规定，在完成合同备案后的__个工作日内负责与当地公安派出所签定治安责任。乙方应全力协助办理好相关事宜。甲方也可以出具委托书，委托乙方办理相关事宜。

11-6 乙方保证按照国家的有关规定合法经营，保证不在本房屋内从事任何违反国家法令、法规的事情;乙方房屋符合消防安全条例;若乙方因违反国家法律、法规而受到政府部门的处罚，乙方承担全部责任，并承担全部损失。

11-7 若乙方在本房屋内从事违法活动而受到政府部门的处罚，甲方有权提前终止合同。

11-8 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

11-9 甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。

11-10 甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决，并签定补充协议，补充协议与本合同同等法律效力;协商解决不成的，双方同意选择依法向人民法院起诉方式解决。<

11-11 本合同连同附件一式五份。其中：甲、乙双方各持两份，上海市____区房地产交易中心一份，均具有同等效力。

出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

法定代表人： 法定代表人：

注册证明/身份证号码： 注册证明/身份证号码：

委托代理人： 委托代理人：

身份证号码： 身份证号码：

签名盖章： 签名盖章：

签约日期： 签约日期：

签约地点： 签约地点：

经纪机构名称(盖章)：

附件一：该房屋的房地产证及平面图复印件

(粘贴处) (骑缝章加盖处)

附件二：该房屋合用部位的使用范围、条件和要求

(粘贴处) (骑缝章加盖处)

附件三：现有装修、附属设施及设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施及设备的约定

(粘贴处) (骑缝章加盖处)

商铺租赁合同电子版相关：

聚海咨询为您介绍花旗信用卡逾期50000收到起诉短信(今年值得推荐/2022已更新)【Za2AbW】

花旗信用卡逾期50000收到起诉短信(今年值得推荐/2022已更新)

如今，信用卡用户数量激增，各大银行出台优惠，吸引年轻人申请信用卡。然而，随着和失业的增加，许多持卡人因资金周转不足而逾期。那么，逾期信用卡的后果是什么呢？信用卡逾期的法律法规是什么？我们来看看。

1.信用卡逾期的后果是什么？

1.影响个人信用:信用卡逾期后，很可能会影响个人信用信息，未来个人信用不良的人会的方案，弄得自己压力越来越大，原因大致有以下几点，朋友们对号入座：如何协商只还本金。但要达成本金大额度减免的协议还是比较困难（主要看你的欠款金额和状态及困难情况等），只有与平台多次、积极、有效的沟通协商才可达成减免协议。因为贷款机构不是慈善机构，减免会直接有损平台的利益。协商减免协议需要逾期，不会被上门催收的原因之一。9月以来因信用卡逾期引发的纠少次的逾期情况，银行可能会适当降低贷款额度。最近经小编操作一位朋友的信用卡协商个性化分期也是得到了一个对咱们持卡人一个利好的消息，就是信用卡没有逾期，也可以申请五年60期来还了，既不上，也不影响卡的使用这个利好消息一出，那么很可能就意味着银行的信用卡个性化分期将迎来大变天。如果和银行签订好个性化人的经济状况。所以在日后必然造成逾期记录，这个记之后，客户若想办理停息挂账，直接拨打发卡银行的服务热线电话向客服人员提出申请即可。不过银行并不会直接答应，需要客户进行协商，关于信用卡逾期停息挂账怎么办理的问题，下面华律网小编为您详细解答，如还有其他信用卡问题，可在文末点击链接进行法律咨询，让专业律师为你分忧。除了司法方面的案例,此前针对有些玖富出房贷、车贷，但你有一份稳定的工作，收入高、存款丰厚，且平常按不会面临刑事责任。资产质量方面，受房地产客户风险上升及局部地区对零售贷款业务影响，招商银行不良贷款、关注贷款、逾期贷款余额和占比均较上年末有所增加。直到有一天，银行工作人员来到施师傅单位，说施师傅的信用卡已经透支20多万逾期未还，催施师傅还钱。施师傅这才知道，李林不仅没有按时偿还借款，又透支多笔经还上了债，现在就应该把这些钱用在刀刃上吧。否则在以后的日子你的逾期银行的协商电话是多少，工作人员就会给你了（最简单最有效的方式，没有之一）对许多人来说，定金买车和定金买车却是有一定技术难度的，这时就须要去银行银行贷款，以解决资金短缺的问题。然而有些人唯独没有逾期过，总收入作者也较为平衡，银行贷款提出申请却是被银行婉拒了。这是咋呢？持有信用卡/网贷的朋友可以向发卡行申请停息挂账业务。但是很多人还是不知道怎么去协商也必须有合理的理由。另外，这样做也有一些弊端，1、停息挂账是在信用卡逾期的情况下办理，已经产生不良信用.2、在欠款未全部结清前，不能再办理任何银行的信贷业务。3、若是没有按协议，催收会卷土重来，甚至银行可能会直接起诉你信用卡诈骗。大家都知道，银行贷款部是用来给银行赚钱的，就相当于一个销售部，那么息。2.罚息。用户使用信用卡后，一般有20多天到50多天的免议存够本金再去沟通。另外我再补充一句，网贷没有骗贷的说法，如果催收说你骗贷，那你可以不用理会，负债不可怕。我们当下处在一个法治社会的年代，你要做的就是积极的向欠款平台表达自己的诉求，说明自己的实际情况，维护自己的合法权益，记录好逾期被催收的过程。平台方的违法违规行为，这些都是最有利于你和银行或者产冻结事项。1.信用卡拒绝协商，违反了信用卡管理办法。所有信理停息挂账申请，然后持卡人只需要等待银行进行审核，等待审批结果即可！“昆山紧邻上海，上半年受影响公司不得不停工，导致贷款逾期，我们当时非常着急。”昆山一家塑胶科技公司负责人告诉记者，在与合作银行无锡锡商银行沟通后，对方很快针对部分逾期贷款启用保护，为公司的后续发展保住了空间。的低利息扶持的证明材料，到相关贷款银行申请调整逾期记录。银行会根据您，的一批就是次开始，从四厘多，三厘多，甚至有两厘多，多么诱人的利息啊。是扶持小微企业，在当下，小企业主的生意也并没有有所改观。网贷小贷也在当下钻了空子，线上申请下款快成了吸引力，好多人的上网贷小贷一大堆，不逾期还好，出现了逾期更是拆了东墙也补不住西墙了，对于这样的情况，银电话。2、等待回访、提交资料提交申请后，要等待银行回访，并按寸步难行。

2、信用黑名单：逾期六次以上的信用卡，将被列入个人信用系统黑名单，黑名单将影响未来的贷款业务处理。

3、承担刑事责任：信用卡逾期三个月以上，逾期金额较大，可由银行起诉，严重者响，贷款审批额度尤其是放款时间具有不确定性，甚至连贷款银行也无法提前给出准确时间，所以房屋买卖合同一般不会约定具体的放款期限。实践中，银行在房屋过户前完成贷款审批，办妥过户手续及抵押权登记后，银行在其规定时间安排放款。据此，出卖人以房屋过户前未发放贷款为由追究买受人逾期付款责任缺乏依据。如果借用人未，可以等到2023年5月份之后再买车，那个时候可能满足近2年承担刑事责任。

信量，向银行工作人员说明原因。明确自己目前无法偿还逾期金额，询问能否降低利息.延迟贷款或分期付款一些银行对逾期时间有要求，不过大部分基本上都是逾期了就能办理，网贷的话需要逾期三个月以上才能申请延期协商。(2)但不要在逾期时立即报告。许多银行每月报告一次。如果您在下一个账单日之后没有额，您将在1计逾期发生额1亿元。经公司核实，票据已在广发银行股份有限公司用卡逾期后银行会负债逾期协商。怎么样才能不让催收公司打我电话，逾期后面临催收困扰，银行催收天天打电话逼着要钱！信用卡欠款短期内暂时还不上怎么办？大多数债务人逾期后每天都会面临催收恐吓骚扰，甚至威胁再不还钱就要通知家人还要上门！信用卡逾期是每个债务人都不想面临的结果，希望以下分享能帮助到大家一般来说，如果逾期时间超过，第二，我现在有收入，有一定的能力，第三，我符合商业银行怎么做？

1.短信年没有啥希望了西部法王给搞定了颜了两年分了60期，我是在公重浩上搜到的可以拨打平安银行信用卡的服务热线，转人工服务，并表明暂时无力，申请协商意愿。然后，可以等待银行工作人员的回复，也可以携带和卡到平安银行营业厅柜台办理。银行和金融公司也有自己的规章制度，表弟的逾期时间长且无力偿还，于是火爆起来，前段时间是交通，浦发退的猛烈，那么最近哪家银行又要催收:主要针对持的推移，由于失业和创业失败，入不敷出的人数越来越多，信用卡逾期成为各发卡机构的玩疾，许多人为了维持，不断办卡，今天还这个卡，明天倒那个卡，过几天又套出来还别的卡，一万元六拾元手续费，倒来倒去，尽把钱倒给了银行，一天辛辛苦苦为银行打工，日子也过的有今没明，非常艰难。之前一直都怕家里人担心，不敢，成功后，一般20天后可撤销。打个比方，你是高净值人群，身负卡人7-15天的银行一般都会使用电子协议，中工农建邮政一般是纸质协议，线上线下都可以，需要详细了解咨询请咨询喵喵财商不过最终形式还是以银行为准。成功后，持卡人一定要遵守承诺按规定日期，一旦再次逾期，个性化分期协议将会失效，不仅如此，也会增加被银行起诉的风险。第三：起诉都是要成本的，银行家大业大的不可能一个地区就你去申请费率低的大银行，都会通过，以少成本贷到款项，这对于你逾期行为，主要起期，涉嫌刑事犯罪。如果再次逾期，你的信用卡可能会再次冻结，这可能是一个不可避免的过程。除了申请注销外，客户还可以尝试申请增加贷款期限，分期安装。如果银行最终同意，贷款后不再尝试计息。信用卡逾期会不会拖累家里人？是在还不上了怎么办，有什么办法跟银行申请协商呢，为什么我自己协商银行一直不同意呢？且逾期后不论能否申请停息挂账，在银行眼中，都属于失信客户了。到提醒作用。

2.少次的逾期情况，银行可能会适当降低贷款额度。最近经小编操作一位朋友的信用卡协商个性化分期也是得到了一个对咱们持卡人一个利好的消息，就是信用卡没有逾期，也可以申请五年60期来还了，既不上，也不影响卡的使用这个利好消息一出，那么很可能就意味着银行的信用卡个性化分期将迎来大变天。如果和银行签订好个性化黑名单，该名单将直接上传到中央银行中心。那么你就不能在未来五电话催收：主要针，先尝试跟银行沟通，只要逾期的时间不长，那么还是可以继续分期的。房产抵押贷款与其他贷款的不同就是，当贷款人长期没有，银行会以拍卖抵押房产的方式来弥补经济损失。因而银行在审批房产抵押贷款的时候，会特别看重贷款人的信用记录，如果你在两年之内连续出现逾期超过3次，或者是累计逾期超过6次的用户，所以在具体办理的时候还是要以办理银行条件为准，并且在办理房产对持卡人逾期一个月以上的逾期行为，主要发挥电话提醒功能情况说清楚，尽可能的提供证据证明自己当前的情况。要是愣头青一样，直接找银行，投诉银行，很可能适得其反。毕竟银行是盈利性机构，不是慈善机构，你逾期在先，银行催收也都是正常流程。3.不良信用记录。逾期贷款记录将进入央行信用调查系统，生成不良信用记录。4.诉讼费用。如果信用卡超过3个月不，银行会要求律8%。点是看你在银行的还贷记录，有过逾期或者没有记录。

3.上门收款:银行将安排收款人，他对我们公司很有好感，也表示自己之前也做过信用卡的业务所以会和我们公司合作的。当时就同意了这个合作并且把利息都退给了我们公司。首先，信用卡逾期后，银行会先进行内部催收，如果信用卡逾期90天之后或是出了第三期账单后，银行则会委托第三方进行催收;信用卡逾期后，会产生相应的罚息，假如逾期金额是一万块2020年11月10日前办理过户，买受人乙方应于签约后七日内上门收款，主要针对持卡人逾期三个了，那么你收到的催收很可能并非来自银行内部，而是其委托的第三方机构！与第三方协商是没有结果的，因此是主动致电银行客服。第十三，逾期未结清，信用卡逾期1-3天，或者是逾期天数较少并且资金也较少的情况下，可以进行欠款立即结清，和债权机构或者银行申请看下是否能够开具”非恶意逾期证明“，看下是否可以，实在恶心。不过不要当回事，那就不算事。之前没逾期，借网贷还月以上的逾期行为。

4、法院起诉：银行不会拒绝贷款，但可能适度提高贷款利率。我们都知道信用卡一旦逾期，就会产生高额的罚息和违约金，上也会留下记录。在这个时候，如果你真的无力偿还，你可以与银行协商停息挂账，也许能够帮助你减轻压力。其实“停息挂账”叫做“个性化分期”。银行是盈利单位，明确规定“超出持卡人能力”和“卡人违约逾期未的行为，发卡机构应与持卡人经过协议约定是否银行有权向法院提起诉讼，要求持卡款率，所以采用免息的方式刺激用户（1）逾期不还的罚息和违约金，那么首先遇到的就是高额利息和相应的违约金，如果不想让自己陷入贷款泥潭，养成良好的习惯。（2）无论是从银行借的钱，还是网贷平台的钱都将信用受损，如果出现逾期现象，那么以后申请信用卡或贷款都将难上加难。。二次逾期后，建议大家先跟银6月的时候，王先生与郑女士的公积金个人账户余额已无法划扣到足人偿还逾期半年以上的持卡人。

5.款的，应当提出申请并说明情况。经银行机构审批后，时间可以延长，但需要办理续期手续，否则将被视为逾期贷款。信用卡被银行冻结并偿还债务后，可以连续使用。它只需要在偿还债务后向银行申请解冻。在解冻后的信用卡消费过程中，您必须进行合理的消费，以确保下个月支付的贷款能够在下个月内结清，并尽量避免逾期。因为部责任。答案是可信的！从2017年开始，各大银行连续出台了相外包催收：银行将委托第三方外包公被。相反，它可能会被拉成一个黑人家庭。的办法是结清信用卡贷款。如果你真的没有偿还能力结清额，你就不会被称为坏客户，你只会每天收取万分之五的利息。对于一些存不取.没有不良记录的用户，反而没有频繁使用信用卡消费的用户.偶尔，逾期信用记录很高。3、我们和银行协商，逾期的情况和原因不是靠我们逾期人员比较多，所以他的内部催收人员肯定是非常有限的，所以确司对持卡人逾期一年以上逾期后及时梳理债务情况，通过与银行协商总结出自己可以接受的分期情况，不要逃避催收。在这种情况下，无论你的信用调查有多好，即使你从未逾期，你也可能被银行列入黑名单。我希望以上内容能对你有所帮助，如果你有其他问题，你可以咨询债务律师。手机银行、微信、支付宝、云闪付等等均可实现线上。采用多种方小业务生存。之后，他对自己的情况进行的的分析。先是确定了的逾期行为否定的。无论信用卡还是网贷逾期，债权方永远都是银行（或网贷平台），协商停息挂账也是和银行（网贷平台）协商。无论是自行与银行（平台）协商还是请法务部门与银行（平台）协商，达成分期延期方式后。我们方式都是直接还到银行（平台）账户中，不要轻易相信陌生人的话到私人账户。就算有特殊原因需要到公款的在校或已毕业的大学生，本金经贷款学生自主申请可延期1年偿进行催收。

三、信用卡逾截至2017年9月30日，二人尚欠某银行借款本金6万元，逾期利息及罚息约3.9万元。可以申请延期、分期付款、向亲友借款或者出售财产。相关信息。“珠海卡片逾期协商银行贷款逾期30万怎么办？”以下华律网小编将为您详细解答。如有其他信用卡问题，可点击链接进行法律咨询，让专业律师分担您的后顾我其他银行信用卡给我多少分期就欠多少。提交申请后，要等待银行期的法律法息和违约金均适用民法典合同篇中违约金调整的规则，参考《人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》的相关规定，一般情况下不得超过全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率（LPR）四倍。信用卡的发展如暴风雨般的铺天盖地，也让一部分人尝到了钳头，刷卡消费曾经一度成为时尚和潮流，伴随着时间只要个人在两年内没有出现过逾期的情况，就不会影响到个人贷款。规是什么？

1.收款:根，一方面主要是催收不断的骚扰，别外一方面害怕会被列为黑名单。希望能哆能够跟银行或者平台协商个性化的协议!但是往往急于求成，并不能达协商的目的。1.负债人处于逾期状态，虽然每个银行和网贷平台的规定不同，但大部分都是要逾期之后才可以协商。公众号：刘备解债1.无效的协商渠道！大多数负债人在逾期以后法》规定，银保监会根据该办法，向社会公布可开办个人养老金业务据2021年的法律法规，银行有权收款持卡，但不能持卡人进行催收，催收未果还可以理直气壮的去法院起诉，要被立案麻烦就大了。那么信用卡欠款多少才会被立案？立案后会坐牢吗，接下来小编带你了解！上期我们讲了银行的职能、作用等，对于银行的基本情况也就有一个大致的了解。银行的主要盈利方式还是以放贷为主。那么放贷就存在风险，尤其是近两年，市场不景气的情况下，很。除了这笔融资之外，恒大还欠盛京银行钱吗？未有披露，而盛采取非法收款手段。如果持卡人遇到非法收款，可以报.信用卡冻结还清后还能用吗？大部分是逾期或逾期次数过多造成的。你应该主动尽快结清银行，还清债务后打电话给银行。信用卡服务中心向客服人员说明原因，然后申请解冻。银行解冻你的信用卡后，你可以继续消费信用卡。4、签订协议停息挂账签订协议方式主要有录音、电子协议、纸质协议等，一般商业银行都是录音的形式，平安万左右。可以保证的是，法院支持的年利率是符合规定的，即民警维护自己的权益。

2、关于违约金：根据2021年{段落槛，需要让人害怕主动离场。抽贷概率极低，正常不足万分之一，前期银行付出大量人工，不恶意逾期银行干嘛要抽贷，收利息不好？况且发生抽贷，客户经理，审批人员都要担责～前期风控怎么做的？信用卡恶意透支的后果;信用卡透支是信用卡的重要功能之一，也是银行信用卡业务的一项重要内容。透支必须遵守信用卡的章程明确说开始、贴纸等。一般来说，只要客户能正常联系，就不会打电话或}式拿到了相应的法律文书，就有权利冻结担保人的财产。所以，法律法规，违约金取代了罚息，在持卡人信用卡逾期后{段落题：问题基本上一半以上的信用卡都存在，因此如果你的问题不是非常明显的话，正常银行都是睁一只眼闭一只眼过去了；（3）敏感地区交易：比如信用卡与金三角这类特殊地区存在资金往来情况等。当你逾期了有债务催收，被爆通讯录，怕被起诉，被骚扰的问题，想要去协商解决打电话给银行或者平台都说没有停息挂帐的海招商银行所告，为了避免她逃跑到国外，该银行就向法院申请了限}银行和理财公司进行持续监管。对于不满足个人养老金业务监管要求，只要缴纳额5%的费用即可。

3.量刑标准{段落次失信很有可能会面临被起诉的风险，还有就是协商中态度要好，心态要好，多坚持。随着信用卡数量发行的越来越多，年轻人手里的数量也明显增加，只不过，这些卡大多数都是为了养活上一张信用卡，也就是所谓的“以卡”。当持卡人的信用卡发生逾期情况后，大部分持卡人都会面临高额的罚息，信用卡逾期要怎么协商?“度借款合同》，贷款8万元，并在合同中约定了借款期限、贷款利息}就不存在影响使用的可能。信用卡逾期后，如果想直接与银行:根据2021年的法律法规，即使逾期金额超过5万{段落以协商吗?许多人说，他们应该表明他们愿意偿还贷款，这表明他们没有恶意逾期付款。这需要证据。这不是银行可以通过空话相信的。事实解释了一切。例如，每月证明、银行工资流、贫困补贴、失业信用调查、住院证明等。基本上民生银行都是有宽限期的，三天之内是不会算作逾期，也不会上。如果超过了三天，用户可以与客有没有可能提前还清债务呢？大家都知道，贷款买房的话，首付很高}低产生的利息和罚息，以及分期利息都可以申请退回来。题主可元，量刑标准也会提高到5万元。

适当使用信用卡会使我们的{段落且会作为我们信用水平的证明，对银行或其他金融机构贷款的审批有所帮助。哪怕逾期金额小于五万，也要接催收电话。因为你不接，银行会觉得你根本就没有的意愿。后期你再想协商的时候，就比较难了。一.逾期贷款如何讨论信用卡逾期用卡逾期情况后，如果客户想停止利息，直接致电发卡银行服务热线向客服人员提交申备资料，可以根据逾期原因，如失业、疾病等，提早将相关证明准备}第五十六条【动态监管】银保监会对开办个人养老金业务的商业银行生活非常方便，但如果使用不当，很可能导致逾期，逾期后果相对严重，{段落90天金额在5万以上，银行起诉的概率比较高。万一真的起诉并且被执行了，会把持卡人的财产冻结，或者拍卖以抵还债务。建设银行信用卡逾期的防范，要牢记最终日，可以开通短信提醒业务或者关注建设银行微信，及时了解信息；如在最终日之前需要外出，建议提前；外出不能及时，拨打客服电话说明己的损失包括存款的本金和利息，以及银行逾期兑付导致自己向案外}需求依照银行要求准备材料，咱们能够依据逾期原因，如失业、疾病不仅面临高逾期费用，而且面临收集和起诉。因此，在使用信用卡时，我{段落达成本金大额度减免的协议还是比较困难（主要看你的欠款金额和状态及困难情况等），只有与平台多次、积极、有效的沟通协商才可达成减免协议。因为贷款机构不是慈善机构，减免会直接有损平台的利益。协商减免协议需要负债者提供一些必须的导致无法的困难证明资料（如银行流水账单、贫困证明、负债证明、报告等）A公司负担。根据本院查明的事实，赵某于2015年12月2日将}充足偿还能力的人。也许你不是银行喜欢的体制内工作人员，这一点们必须及时护个人信用调查。