杭州租房补贴还没到账怎么回事

　　此前的节目中我们跟大家聊过，这两年来全国各大城市都给很多毕业生各种各样的优惠，其中有一项很重要的优惠就是租房补贴。下面是小编为大家整理杭州租房补贴还没到账怎么回事的相关介绍，仅供参考，希望能够帮助到大家。

　　杭州500元租房补贴还没到账怎么回事？

　　有可能是由于申请人数过多，系统需要一定时间处理~大家请耐心等候啦！

　　3月2日起至此次疫情应急响应结束之日为止。

　　目前，这500元租房补贴主要为支付宝打卡以及银行卡打款。银行卡打款需要一点时间，因为政府需要将钱通过对公账号打款至各位的卡号里去，需要一点时间进行操作以及资金流动。如果较长时间未到，也可拨打转0进行询问。

　　需要注意的是，这个补贴是一次发放的，并不是每个月都有！而且，资金直接拨付给企业员工个人账户（银行卡账户或支付宝）。

　　该系统通过政府服务的流程再造、公开数据协同、在线互动，实现政府服务效能提升，主要包括企业诉求在线直达、政府政策在线兑付、政府服务在线落地、政策绩效在线评价、审批许可在线实现等五大重点功能。“端到端”的一键点击，将使政府服务常态化直达所有企业和员工成为可能。

　　据悉，其他惠企政策在3月10日前全部上线兑现。五大功能中的其他功能也将在3月底前开发完毕。

　　住房补贴（APL）是由政府相关部门发放的，针对在法国境内居留的人发放的资金补贴，需要申请者满足所有的要求，才有资格递交申请，能够减轻住宿方面的资金压力。

　　对留学生来说，由于没有收入的来源，属于低收入人群，所以不管大家选择哪一种住宿的方式，都是可以提交房补的申请的，但是需要自己主动提交申请，并且根据要求来准备材料。

　　基本的材料，包括大家的居留证明，即在法国合法停留的证明；还需要有本地银行的账户，需要提前去银行开好，是接收房补的账户；此外就是在读的证明或者个人的学生证。

　　如果选择的是公寓住宿，需要出示管理机构开具的居住证明原件；如果是租房，要保证居住面积超过9平米，并且要有独立的卫浴，然后出示租房缴费的证明，以及租约合同。

　　申请普及了线上提交，所以大家直接登陆CAF的进行申请即可，入口是“Aide au Logement Etudiant”，需要定位知道自己居住的区域，需要和房东或者管理部门合适房补号吗。

　　在表格内填好自己的居住完整信息、收入情况（包括奖学金和兼职收入）、住宿信息（合租需要填写清楚合租人的信息），以及银行账户的完整信息，确认之后直接提交。

　　房补的发放是由本地的相关部门（CAF）统一管理的，而且可以报销的补助不会超过租金的50%，会参考大家提交的房租的租金缴纳证明，需要保证真实，会进行严格审核。

　　而且补助的.金额也是有上限的，在巴黎物价会相对高一些，但是学生可以申请到手的补贴，一个月最多163欧元；而其他城市，一般也不会超过140欧元，有申请需求的学生，入住之后就可以开始准备。

　　1、关于用电、燃气及电话的订用

　　在法国留学期间，关于用电、燃气、电话等一些细小琐碎的事项与日常生活往往是密不可分的。这些服务目前主要是由法国电力、燃气与电信公司所提供，而且都要采取实名订用制度，并且订用申请须以房屋承租人的名义进行登记。

　　在签订租房合同后，即可凭租约和身份证件在房屋所在街区的电力、燃气和电话公司营业处办理订用手续，所订服务至多在一个周之内方可开通使用。

　　在开通服务后，还需要每两个月支付一次服务费用，分为月租和实际金额。一般来说，法国电力公司的固定用电订费为每个月4.20欧元；燃气公司为每月2欧元；电话为10.49欧元。

　　另外，值得同学们注意的是，在完成费用支付之后，法国电力和电信这两个公司，每两个月都会给用户寄送发票，收到这些发票后一定要妥善保管好，因为在法国办理一些行政手续时，需要留学生提供自己的真实住址，而这些发票就是住址的证明材料。

　　与国内房屋管理规定不同的是，在法国租房时，签订合同并不是硬性要求，有部分房东只会给租客提供一份住房证明。但还是建议大家与房东签订正式的租房合同，以确保租赁双方的权益不受损害。

　　通常来说，合同内容中会包含租房的期限、租金、杂费、担保金额、延期方式和止租通知期等主要条款。一般期限是一到三年，分为带家具和没家具的，全包和不全包的。如果没配备家具，要求合同期限至少三年；如果配备了家具，设施齐全，双方可以任意约定期限。

　　在签订合同之前，大家务必要仔细阅读每项条款，如果发现其中有描述不明或不懂之处，要立即向房东询问清楚。在完全确认无误后，双方就可以签字了，合同一经签订立刻具有法律效力。

　　所以在租住期间，需要大家切记并遵守合同中所提到的各项规定，什么是房东不允许的，什么是租客的权利，以免在日后引起不必要的纠纷。另外，订立合同的费用基本上是由留学生承担的，租约成立后由留学生保存原件以做凭据。

　　3、关于租房担保人

　　在法国租房，对于留学生来说，在找到了合适的房子之后，还需要一名经济能力十足的担保人，为大家做担保。比如一旦发生留学生自己逃避租金支付责任时，担保人将代替缴纳，可以避免给房东造成损失。

　　在法国租房，大多情况下需要缴纳一定的税费，其中一项叫做居住税。法国政府规定，凡是在每年元月1日拥有或者正在租住房屋的人员都需要缴纳居住税。

　　这是一种地方税收，作为市镇和市镇联合体等地方行政的预算收入，缴纳金额与居住城市相关，不同城市间都存在着很大的差异，具体数额由地方政府决定，因此留学生所在城市不同，缴纳的税金额度也就有所不同。建议大家在租房之前，和房东提前协商好居住税由谁来承担，也有一些人好的房东会直接替租客承担这部分费用，所以签合同前也要注意看清这一项。

　　当然，留学生也可以向法国政府提出申请减免居住税，一般来说，带家具的房子需要交税，反之，就不需缴纳这项费用了。如果租的房子带家具，但数量不多，且残旧不堪的话，还是可以申请减免税费的。

　　如果想要退房的话，那么租客需要提前一定的时间通知房东。在租客终止租房行为之前，预先通知房东的这段时间，就是所谓的预告期。

　　正常情况下，这段预告期一般为三个月，non meuble的必须是两个月之前通知房东，meuble的则减少为一个月，还要提前两到三个月给房东写挂号信，当然这项事宜也会被注明在租房合同中，所以在签订合同前，必须要认真查看。

　　另外，在法国租房期间，如果租客没有履行预告期条款，那么即使擅自搬离了房屋，也依然需要承担成房屋租金。因此，建议大家在与房东签订合同时，尽量讨价还价，将预告期限缩短到一个月。

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