换公租房时向对方借钱违规吗?


4月28日,市公积金中心在官网公布《深圳市住房公积金提取管理规定(征求意见稿)》和《关于进一步规范住房公积金贷款业务有关事项通知(征求意见稿)》,公开征求社会各界意见。据介绍,新规对原提取、贷款政策进行了微调,主要包括租房提取额度将进行差异化安排、骗提职工将被限制提取以及实施联合惩戒,限制交易类和共有产权类住房将可申请公积金贷款等。


租公租房每月可提实际房租

据市公积金中心相关负责人介绍,为更好地支持我市住房保障相关工作开展,本次提取政策修订拟对基本住房保障对象(租赁公共租赁住房的职工)在住房公积金租房提取额度予以适度倾斜。对属于基本住房保障对象的职工,通过网站、电话、微信等自助服务平台或深圳市租赁平台办理租房提取业务的,职工每月可提取额度不超过住房租金支出,且不超过职工住房公积金账户余额。其他职工办理租房提取业务的,租房提取额度仍按照每月可提取额不超过申请当月应缴存额的65%执行。

规范购房提取业务受理情形

该负责人介绍,为贯彻落实《住房城乡建设部财政部人民银行公安部关于开展治理违规提取住房公积金工作的通知》(以下简称《通知》)要求,限制提取住房公积金用于炒房或其他投机行为,本次提取规定修订,拟进一步规范购房提取业务受理情形,对房产权属证书上存在配偶、父母、子女外其他权利人的购房提取进行限制

取消两项提取业务证明材料

据了解,现有提取规定中,职工办理完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取业务时需提供“与单位终止劳动关系的证明”、办理在国外或者港澳台地区定居销户提取业务时需提供“永久居留权证明”。

为更好地服务缴存职工,简化业务办理手续,此次修订拟调整不适宜现行提取业务开展实际的相关证明,取消了“与单位终止劳动关系的证明”“永久居留权证明”等证明材料,职工在国外或者港、澳、台地区定居申请提取公积金时,只需提交户口注销证明或回乡证、台胞证。

违规提取3年内不得再次申请

根据《通知》关于实施住房公积金失信行为联合惩戒的具体要求,提取新规拟针对失信违规骗提的职工限制提取和实施联合惩戒。明确违规提取住房公积金的职工,公积金中心在确认违规提取行为之日起3年内不予受理该职工住房公积金提取申请;职工违规提取住房公积金逾期仍不退回的,公积金中心应当将其信息列入严重失信行为,依法将信息报送相关部门,实施联合惩戒,并向其所在单位通报或在公积金网站公示,进一步规范住房公积金管理秩序

限制交易类和共有产权类住房可申请公贷

据介绍,目前,职工购买限制交易类住房和共有产权类住房时提出公积金贷款需求的情况增多,且预计未来购买此类住房的职工家庭将持续增长。考虑到这类职工申请公积金贷款的迫切需求,本次贷款新规拟新增限制交易类住房和共有产权类住房公积金贷款业务。

新规规定,职工所购住房存在按照本市住房政策、房地产市场调控政策执行一定年限限制转让、限于向特定对象转让等限制交易情形的,在该住房可以办理抵押登记的情况下,可以按照《深圳市住房公积金贷款管理规定》申请公积金贷款或者商转公贷款;职工所购住房属于按照本市住房政策执行共有产权要求的,亦可按照《深圳市住房公积金贷款管理规定》申请公积金贷款或者商转公贷款。

规范拆迁和回迁住房公贷申请

据了解,目前深圳棚户区改造和城市更新项目中,拆迁住房往往涉及到借款人在未还清贷款前需要注销抵押权的情况。为妥善解决该问题,保障公积金贷款资金安全,有效防范贷款资金风险,此次贷款新规拟对拆迁住房在公积金贷款结清前注销抵押权业务予以规范,明确规定对于拆迁住房,借款人在未还清贷款前为贷款追加足额抵押担保的前提下,市公积金中心可以支持办理该住房的抵押权注销。

此外,对于因城市更新和棚户区改造等涉及回迁住房新购面积而出现申请公积金贷款的,新规明确在符合《深圳市住房公积金贷款管理规定》要求的担保前提下,市公积金中心可以受理贷款申请;并根据项目开发单位出具的相关材料要件认定新增住房面积的购买行为,以增购回迁住房面积的价款作为购房总价,根据本市公积金贷款首付款等政策,计算可贷额度。

市公积金中心相关负责人介绍,提取新规还进一步明确了“商品住房”的内涵,删除了不符合现行城市住房供应现状的建造、翻建、大修住房的提取情形;贷款新规还明确了申请公积金贷款的住房类型、申请变更贷款所购住房权利人应结清贷款的要求,规范了购买新建商品房(期房)申请公积金贷款的放款前提、公积金贷款的担保方式等。



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  信用卡借钱一般形式就是透支信用卡,获取一笔一定额度的收入,但这会被银行收取手续费与利息的。因为信用卡一旦透支的话,所透支的金额就会产生利息。目前各家银行取现金都是要收取手续费。如果是透支取款,利息是从当天算起的。这样持卡人不仅要缴纳几十元的手续费,还要缴纳每天万分之五的透支利息。至于信用卡取款收手续费的原因,与借记卡上取款性质不同的是,信用卡上的透支已经属于“在银行里贷款,贷款当然就有利息”。信用卡可以透支取现,也可以申请信用卡小额贷款,但具体可贷多少钱,银行还要根据你的资质而进行审批。免息期内,刷卡不产生费用,提现的话,要产生费用,一般是每天收取取现金额的万分之五。

  每家银行信用卡的免息期计算并不相同,你最好也能心里先有个底。其中,工行规定本月消费到下月25日为免息期。假设持卡人是上个月30日消费的,那截止到本月25日,免息期为25天;如果持卡人是上个月1日消费的,免息期就为最长的56天;招行信用卡则每张都有一个记账日,免息期=记账日起+18天。需要提醒一点,选择全额还款方式的贷记卡只要按时全额还款就能享受免息待遇,但是选择最低还款方式的贷记卡,在以后每笔透支消费中都将无法得到免息。记住千万别想当然地按照自己认为的最低还款额还款,由于加了利息,还款金额也在增加,因此持卡人一定要按照银行对账单上的还款额来还,否则不仅没享受到免息期,还要为未还款部分支付5%的滞纳金。免息期内,刷卡不产生费用,提现的话,要产生费用,一般是每天收取取现金额的万分之五左右。

  信用卡取现不同于信用卡套现,信用卡取现是信用卡本身固有的功能之一,持卡人可以使用信用卡向银行提取现金,信用卡取现主要包括透支取现和溢缴款取现两种方式。透支取现是需要支付利息,并且是从你提取现金的当天就开始计算利息,而溢缴款取现则不需要支付利息,仅需支付部分手续费,具体视各银行规定。

  信用卡逾期后,一般银行都会手续逾期利息的。在信用卡逾期利息计算中,一般会涉及到信用卡的逾期额度、逾期天数以及日息率。逾期利息利率一般都在万分之五左右,而且还会加上百分之五的滞纳金。信用卡逾期利息=上月消费额*逾期天数*0.0005。

  信用卡可以提现到支付宝吗?

  信用卡里的钱是不可以提现到支付宝中的,因为信用卡只支持消费,不支持转账和第三方平台的提现,同时支付宝也不支持信用卡充钱或转账到支付宝这个功能。一般支付宝可以用来收款,而对于信用卡来说是付款,只是在信用上有了记录,相当于你消费了这一笔钱而已,通俗来说只是一笔交易。你在支付宝的提现金额,同样也是有还款期限的,而提现到支付宝的钱直接到了支付宝余额中,不管是付款还是跟别人转账都可以使用,但是值得注意的是,这笔钱在支付宝中是不支持提现的,因为支付宝中有规定,来自信用卡的钱款是不可以体现到银行卡的。所以如果你要体现到其他卡上,需要再另外想办法。

  这一笔钱也就相当于了你的消费或者是预借款,根据不同的金额是会生成手续费或者利息的,建议还是要将提款规则和利率相关规定了解清楚了再进行提现。如果想要把这笔钱提现到银行卡,可以在支付宝中将这笔钱转给你的某一位朋友,再让朋友转到你的银行卡或是支付宝,之后你再自行进行提现到另外的银行卡。这样的话这笔钱又相当于是另外一笔交易了,而不是最开始要从信用卡提现的那笔交易了。

  其实如果这笔钱只是要用来付款的话,建议可以不用提现到支付宝,可以在支付宝个人主页界面添加该银行卡,这样在使用支付宝付款的时候就可以选择这张信用卡,使用信用卡付款,相应的钱也是扣的银行卡里的钱,免去了提现所带来的手续费。虽然支付宝现在推出了余额宝这个存钱的功能,而且利息看上去好像比银行利率要略高一点,但是如果你要提现的欠款数额不高的话,其实放里面也不会有很高的利息的,所以如果只有付款需要,是建议你可以直接绑定银行卡而不是提现到支付宝呢。

  因此,从以上来看,将信用卡上的钱通过支付宝提现到另外的银行卡上是很麻烦的,如果只单纯提现到支付宝又另当别论,所以如果不是特别的需要,一般不推荐这样提现,而是直接使用这张信用卡进行购物或是其他交易。

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“这是发给我朋友,我朋友转发给我的,你看一下,这张是裸照吧,对,头像是我的。”近日,德安县的李女士向记者倾诉,称自己一直生活在恐惧当中,因为她的朋友竟然纷纷收到了她的“裸照”,不仅如此,现在她每天进出还都有人跟踪。

欠债不还 债主讨债上门

7月26日,记者见到投诉人李女士,而她身旁果然跟着几名男子。“不借我的这钱,我来这里干嘛,她找我借了30万。”说话的这名男子表示,他是李女士的其中一位债主,当时通过朋友介绍结识了经营房屋中介的李女士,以买门面的由头借了30万给李女士,并约定收取一定利息。“她的套路是月初拖到月中,月底又拖到端午节,然后又是月初。”约定的还款总不兑现,这让几名男子很恼火,于是追债上门。

借钱未还 女子不雅照竟流出

对于借钱未还的事情,李女士表示自己她并非不还,而是遭遇困境实在有苦衷,“当时借钱接受一个尾盘的代理,交了定金,还有一笔钱我自己也被别人骗了,所以资金全部在里面了,现在没办法偿还这些债务。”所以有人追债上门,李女士也无话可说,可让她气愤的是,最近竟然有人把她的裸照流传出来。“头像是我的,现在我的朋友圈里都发出去了。”这张所谓的“裸照”,其实是三张照片组成,一张是贴有她头像的,经过PS的不雅照,另两张是生活照,其中还有一张是和她十岁女儿的合影。如今因为这件事,李女士女儿也生活在恐惧当中。

对于裸照流出 债主表示不知情

对于这样的“裸照”,上门追债的债主们表示他们不会知法犯法,猜测应该是李女士通过网贷借款未还遭到人家恶意报复。“她在网上可能借了几千块钱那种网贷了,人家把她图片P了,像我们认识的,搞这个事干吗?”目前,李女士向当地派出所报了警。而对方一些债主也向当地经侦部门反映李女士贷款行为。

已经涉嫌违法 可追究传播人相关责任

对于像李女士遭受“裸照”威胁行为,法律专业人士表示,这是一种侵权行为,可以通过民事诉讼的途径维权。“已经侵犯了李小姐及其女儿的名誉权,可以要求赔礼道歉和删除照片,并赔偿损失,同时,可以向公安机关报案追究行为人的相关责任。”

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