很多农村出生的80后和90后，小时候可能都是留守儿童，自己跟着爷爷奶奶或者姥姥姥爷在农村上学，自己的爸爸妈妈去城市打工挣钱。确实，在过去几十年里，随着我们国家经济的快速发展，越来越多的农村人进入城市工作生活，不少还都留在了城市之中。根据数据显示，1976年我们国家城镇化率为17.44%，2000年为36.22%，2019年底为60.6%。可以看出，就算从2000年开始算起，在过去20年也有3.5亿人从农村进入城市，平均每年有1700万人。

为什么那么多农村人选择进入城市工作生活呢？一方面是国家城镇化建设的原因，随着城市的不断扩张，原来的很多农村都逐渐变成了城市；而另一方面则为最主要的原因，那就是相比于农村，城市中经济发达，工资高，就业岗位多，很多农村人就选择离开农村前往城市工作挣钱。而其中，还有很多年轻人是考上大学，毕业之后选择留在城市中工作生活，甚至还有很多人落户到了城市。但是随着越来越多的农村人口离开农村迁往城市工作生活，导致了很多农村都出现了宅基地空置荒废的现象，甚至还出现了很多“空心村”。这种现象严重影响了农村经济的发展，同时也浪费了大量的土地资源。面对这种情况，2013年中央发布一号文件，也就是《中共中央国务院关于加快发展现代农业进一步增强农村发展活力的若干意见》，在文件中明确指出要全年开展农村土地确权登记颁证工作。

为什么要对农村的土地和宅基地进行登记确权呢？一方面是为了让农村土地和房子的产权更加清晰，同时解决历史遗留问题，让宅基地分配更加公平，保护农民的利益。而另一方面是为了提高农村土地和宅基地的利用率，将空置的土地和宅基地集中起来入市，提高农民的收益。可以看出，农村土地确权对于农民来说是百利而无一害的事情。在经历了近8年的土地确权工作之后，农村土地确权工作已经接近尾声了。根据自然资源部在2020年5月份会议内容显示，要在2020年底基本完成农村土地的确实工作。但是由于2020年很多地区土地确权工作受到影响，所以在2021年很多地区的土地确权工作依然没有完成，还在继续之中。所以对于自己家土地还没确权的人来说，虽然不用担心确权问题，但是也要注意一下自己老家土地的确权的工作进度。

对于农村宅基地和土地的确权工作，已经落户城市的子女也要注意，因为宅基地是否确权，直接关乎自己以后能不能继承自己父母在农村的房子。因为在2021年正式实施了《民法典》，在其中明确指出，由于房子属于私人财产，所以不管是城镇户口子女还是农业户口子女，都有权利继承父母农村老家的房子。也就是说，就算很多年轻人已经将户口从农村迁往了城市，他们依然有权利继承父母在农村老家的房子。另外，根据《民法典》中“地房一体”原则，城镇户口子女在继承了父母在农村老家的房子之后，同时也就继承了房子下面宅基地的使用权。但是根据规定，如果宅基地和房子没有确权，城镇户口子女以后就无法继承父母在农村老家的房子。

目前土地确权工作还在继续，如果城镇子女已经继承了父母在农村老家的房子，现在也可以依法给宅基地登记确权，并且也可以办理产权证，享有相应的权益。可以看出，以后已经落户城镇的人们也不用再担心自己父母在农村老家的房子了。

现如今的农村已经发展得越来越好了，“新农村”的口号也正在慢慢成为现实。可以说，现在农村的生活基础配套设施已经越来越完善了，和城市的差距也越来越小。而农村有着城市无法比拟的优势，那就是环境好，空气质量好。随着农村建设得越来越好，现在很多城市人都希望能够在农村拥有一套房子，但是根据国家规定，不允许城市人在农村买地盖房。而对于落户城镇的农村子女来说，他们的优势就体现了出来，不仅可以享受城市发展带来的福利，同样也可以享受农村发展带来的福利。所以对于已经落户在城镇的子女，要注意一下自己家土地和宅基地的确权工作。

另外，对于已经继承了农村老家房子的城镇子女，要好好3维护自己农村老家的房子，这是因为城镇子女和农村子女继承父母房子够，权益还是有区别的。因为城镇户口子女是因为继承了房子，再根据“地房一体”原则才继承了宅基地使用权，所以房子才是根本。因此，只要房子在，城镇子女就可以一直使用宅基地，如果房子没有了，也就失去了对宅基地的使用权。现如今农村房子扩建和重建都需要向相关部门报备审批，而城镇户口子女显然没有资格。因此，城镇的孩子在继承父母在农村的房子时，不能大拆大建，最多只能大修房子。所以城镇子女在继承了房子之后，平时要对房子进行好好维护和修缮。

最后，关于宅基地确权问题，这里有几类宅基地不能确权，对于自己家土地还没有确权的人们，都需要提前了解：

1、一户多宅和宅基地面积超标部分，由于历史原因，很多农村的宅基地分配不均衡，就导致出现了一户多宅和宅基地面积超标的情况。对于这些超标的宅基地，不能进行确权。没有盖房子的需要收回多余的宅基地，对于已经盖房子的，需要对于超标的宅基地每年缴纳租金。目前不少地方已经出台了超标宅基地的租金标准；

2、违规开垦耕地建设的房子。很多家庭只有一个宅基地，但是为了给自己孩子建设很多人就在自己家的耕地上违规建设了房子，这属于违建，不能进行确权；

3、城市人在农村购买的宅基地盖的房子或者购买的小产权房。对于这种情况，本身就属于违规行为，自然不能进行确权；

4、破坏湿地和保护区等土地建设的房子，不得进行确权；

5、对于宅基地存在争议的不能进行确权，要先解决争议问题，问题解决之后才能确权；

6、违规建筑，对于违规搭建的房子，同样不能进行确权。

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