今天我就以上海为例，来讲一讲中国的一线和新一线城市是什么情况。

首先，除了深圳外，因为他特殊，年轻人很多。但绝大多数城市人口都已经非常老了。但为什么这么多老人，还能支撑一个城市的发展呢？！因为有年轻人。

所以，我们要看一个城市将来能否发展得更好，城市的房子有没有发展的话，还是要看这个城市有没有较多的年轻人。

我给大家讲讲上海的数据吧，就在今年5月底6月初的时候，上海有关媒体曾发出一个说法，是什么内容呢？说是上海现在常住人口中，60岁以上的老人有518万，百岁以上的老人有2729人。这个数据，大家看出来没有很不寻常啊。具体的数字是，常住户籍60岁以上的占35.2%。而65岁以上的是361.66万，70岁以上是220.71万，看得出这数据背后的意义是很可怕的。如果排除25岁以下的话，还没毕业的和还没工作的小朋友们，就可以基本上认为，在上海安户籍算的话，1.5个人就要养1个人。这个数据跟东三省最差的黑龙江的相关数据差不多。

那如果这样的话，那三个月就应该把社保领完了，是不是早就应该完了？！但为什么上海还能行呢？因为它有外来人口，大家明白了吧。

朋友们别忘了，我以上讲的都是上海市户籍人口数据。但是，要算上其它外来人口，18年的时候，上每的2400万人口里包含有1400万本地人和1000万外地人。我们要知道，1400万本地人里面24%的人，是65岁以上的老人。另外，在1000万外地人里面的这数据里仅仅只有3%。大家看到没有，这1000万里有997万青壮年。是他们间接帮忙养活上海24%的65岁以上的老人。

所以，朋友们，其实一个大城市的发展它的主要来源，或者说是支撑靠的是什么？主要就是外地进来的新鲜血液的这些年轻人的供给。从经济发展的角度是这样，从房子发展也是这样。因为你的房子要卖出去，就必须有这些年轻人来买。假如没有源源不断的涌进的外地人，你的房子就很难卖了。

大家要知道，原来上海象北京一样，控制人口等。所以，大家有没有注意到，他们在过去一段时间都是向下走了一段。但深圳的房子又为什么一直往上走泥？主要还是它的年轻人多嘛！年轻人才是主要购房者。

总之，不管你是售房租房，其实都要靠年轻人来消费的。所以，我认为尽量对外来人口少设限，对于少数城市，比如北京是应该的。因为现在首都北京都在疏解人口往外转移中。但对于其它甚至绝大多数城市来说，只要你想要发展，就必须相应放开人口限制政策。

这回上海就看到问题所在，大家知道了吗，在临港片区落户，户口迁入基本比以前放松了很多。

将来我判断全国除了北京这唯一的特殊的城市以外，其它所有城市都会不断地降低落户的门槛的。以前是抢人才，未来就是抢人口了。只有有人了经济才能发展，大家说对不对？

所以，年轻人们，后浪们，你们要好好想一想了，自己要底应该往那儿发展，得好考虑下了。将来终究都是你们的天下。