子女购房可提取父母公积金,将带来哪些影响?

天津于近日发布《关于购买首套住房和保障性住房提取住房公积金有关问题的通知》,职工在天津市购买首套住房和保障性住房的,除职工本人及配偶外,职工及配偶的双方父母也可申请提取住房公积金。

4月12日,澎湃新闻从天津市住房公积金管理中心获悉,天津于近日发布《关于购买首套住房和保障性住房提取住房公积金有关问题的通知》(简称《通知》)。

按照《通知》,职工在天津市购买首套住房和保障性住房的,除职工本人及配偶外,职工及配偶的双方父母也可申请提取住房公积金。

在提取方式及金额方面,《通知》规定:

一是职工购房未使用住房贷款的,购房人中的一人及其配偶、双方父母可以就已全额支付的房款一次性提取住房公积金。提取金额不超过购房合同或协议签订当月之前(含当月)的住房公积金金额,且合计不超过购房的价款。其中,购买定向安置经济适用住房的,不超过所购住房价款扣除房屋补偿款后的金额。

二是职工使用商业银行个人住房贷款购房的,借款人中的一人及其配偶、双方父母可以就支付的首付款一次性提取住房公积金。提取金额不超过购房合同或协议签订当月之前(含当月)的住房公积金金额,且合计不超过购房的首付款。其中,购买定向安置经济适用住房的,不超过首付款扣除房屋补偿款后的金额。偿还贷款本息期间,借款人及配偶可以按照我市相关规定提取住房公积金。

三是职工使用个人住房公积金(组合)贷款购房的,借款人及配偶双方的父母可以就支付的首付款一次性提取住房公积金。提取金额不超过购房合同或协议签订当月之前(含当月)的住房公积金金额,且合计不超过购房的首付款。其中,购买定向安置经济适用住房的,不超过首付款扣除房屋补偿款后的金额。偿还贷款本息期间,借款人及配偶可以按照我市相关规定提取住房公积金。

天津市住房公积金管理中心解读指出,此次政策出台的背景是因为《关于购买首套住房和保障性住房提取住房公积金有关问题的通知》(津公积金委〔2017〕4号)将于2022年4月30日到期,为支持职工购买基本住房,现将《关于购买首套住房和保障性住房提取住房公积金有关问题的通知》重新印发。

此次重新印发《通知》是为支持年轻职工购买首套住房和保障性住房,职工及配偶双方父母住房公积金账户有一定余额的,父母可通过提取住房公积金支持子女购房,帮助年轻职工解决基本住房问题。

据悉,《通知》为政策到期后重新印发,政策内容不变。《通知》自2022年5月1日起施行,有效期5年。

本文作者:计思敏,来源:,原文标题:《天津重新印发公积金新政:父母可提取住房公积金支持子女购房》

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对于现在年轻人来说婚前有房是必要的,对于一些正规的公司来说,他们都会给员工上五险一金,每个月也有公积金的待遇,但是自己的公积金对于买房来说杯水车薪,那么子女购房父母的公积金能提取吗?需要哪些条件?一起来看看吧!

一、子女购房父母的公积金能提取吗?

1、子女买房可以提取父母住房公积金,未婚子女与父母共同生活的购买普通自住住房,父母可以提取本人公积金账户余额。

2、子女贷款购房,父母参与共同还款的,可按公积金还贷提取方式提取,既可以提取首付,又可以每年提取公积金还贷本息。

但这一条例并不是所有地区都适用,根据各地公积金的政策不同,提取的要求也会不一样。

比如杭州规定,在付完首付或者开始还贷之后,或者一次性付清之后,可以到柜台审核提取父母公积金偿还贷款;

四川宜宾规定,如子女提取父母住房公积金购房的,子女必须与父母中的一方为同一户籍,子女及其父母均无宜宾市住房公积金贷款,且新购房提取需在一年内

二、子女购房父母的公积金需要有哪些条件?

1、具有合法有效的身份证 件。

2、缴存状态正常,连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用。

3、具有稳定的收入和偿还贷款 的能力。

4、具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》

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