篇一：烂尾楼拆除承包合同

本着平等互利原则，经甲乙双方协定，将成都双流富豪实业有限责任公司空港十六区烂尾楼拆除（原国贸大厦）工程承包与乙方，特定如下协议。

一、工程名称：空港十六区

二、工程地点：近都村三组（原国贸大厦）

三、工程内容：烂尾楼拆除

四、开、竣工时间：年月日至年月日止。

五、工程内容：原“国贸大厦”所有烂尾楼和地下室拆方，拆除后

建筑垃圾外运，场地平整，拆除后所有废材料由乙方自行处理。

六、工程造价：○1地下室拆方：2单价包干)

○2±以上拆除：2(单价包干)

七、付款方式：所以烂尾楼拆除，场地平整后60个工作日内按实

际施工（拆除）办理结算。本拆除工程经审核后3个月支付工程款15%，其余工程一次性付清（本拆除工程由乙方

　　品牌授权书范本（一）：

　　按照<商标法>和<实验条例>的划定，两边遵循自愿和诚信的原则，颠末友爱协商签署本商标行使容许条约。

　　一、甲方将注册挂号的第______类商标(注册号:____________)容许乙方行使在其出产的______产物包装上。

　　二、商标标识:(另附页)

　　三、容许行使的限期自________年________月________日起至________年________月________日止。条约期满，如需延迟行使时刻，由甲、乙两边另行续订商标行使容许条约。

　　四、甲方容许乙方行使商标的区域范畴:中华人民共和国境内。

　　五、甲方容许乙方行使商标的情势为:在中华人民共和国地区________行业内平凡容许行使。条约存续时代，不在________省内________行业同类产物上，授权其他出产厂家行使甲方的第________类商标。

　　六、容许乙方在产物包装、企业牌匾、宣传资料上行使的声名笔墨:

　　七、乙偏向甲方交纳________万元人民币作为商标、冠名行使费。

　　八、按照<中华人民共和国商标法>的划定:“容许人该当监视被容许人行使其注册商标的商品格量；被容许人该当担保行使该注册商标的商品格量。”乙方必需担保在其出产的商品上，行使甲方注册商标的产物，要切合国度有关该产物卫生、质量、计量、环保、包装、行业尺度及法定声名笔墨的要求。

　　九、乙方不得恣意改变甲方注册商标的笔墨、图形可能其组合，不得逾越容许的产物范畴行使甲方的注册商标。

　　十、按照<中华人民共和国商标法>划定，乙方必需在行使甲方注册商标的商品上标明乙方的企业名称和产地。

　　十一、甲、乙方应在商标容许条约到期前两个月，就是否继承授权力用商标举办协商，到期继承行使从头签署<商标行使容许条约>并续费存案，不续签条约则自行终止。

　　十二、条约终止后，乙方不得在其出产的产物上行使甲方的授权商标、标识，以及在本条约第6项中容许乙方在其产物包装，企业牌匾、宣传原料中所划定的笔墨，不然甲方有权依法追究其侵权职责。

　　十三、甲方在条约有用期内，依据<中华人民共和国商标法>第四十条划定，有权力监视乙方产物质量，乙方有职责将包装计划文稿交给甲方考核存案，以免呈现与法令相违反的环境。

　　十四、甲方对乙方的商标行使容许授权，是按照<中华人民共和国商标法>及<实验条例>的划定，仅为进步乙方知名度、扩大市场占据率所举办的企业形象和产物形象筹谋和包装。是在法令容许下的正当授权并受到法令掩护。同时该当夸大，两边都是独立法人，各自独立包袱法令职责；甲、乙各方的债权、债务，以及与本条约无关的法令职责均不得涉及对方；甲、乙各方的债权、债务，以及与本条约无关的其他法令纠纷和职责，也均不能组成对各方的法令连带职责。

　　本条约见效的前提:

　　十五、两边在商标行使容许条约上具名、盖印。

　　十六、乙方按条约的约定金额足额交付了甲方商标行使费。

　　十七、甲方将商标行使容许条约递交国度工商总局商标局受理存案。

　　十八、乙方行使在甲方授权注册商标的产物，必必要具备如下前提:

　　由国度技能监视局指定检测部分出具的产物检测及格陈诉。

　　国度明令必要具备环保认证的产物，必需得到国度级环保机构认证或国度指定机构的认证。

　　必必要执行国度逼迫尺度的产物必需达标。

　　必必要由国度行政主管部分揭晓出产容许证的产物，要取得出产容许证。

　　本条约自具名的三个月内，由乙方到地址注册工商局查存。

　　十九、条约见效以两边具名日期为准。在执行日期过时10天后，乙方行使费未到甲方指定账号，甲方视乙方违约。乙方在接到甲方的关照在3天内若不采纳法子调停，甲方有权中止乙方的条约，有官僚求乙方抵偿，由此发生的效果由乙方自负。

　　本条约终止的前提:

　　二十、商标行使容许条约的容许限期到期没有续签条约。

　　二十一、乙方违背<中华人民共和国商标法>及<实验条例>的划定，在行使甲方注册商标之后，其产物粗制滥造，以次充好，诱骗

河南商报首席记者 吴军

刚过完年，在各行各业都在晒“开工大吉”时，作为中铁物流禹州加盟商的孙先生却忧心忡忡。

“我2014年加盟的中铁物流河南分公司，当时交的有保证金、押金、系统管理费等，现在不想干了，他们却找各种理由不退保 证金。”孙先生称，像他这种情况的，在河南各县市的加盟商有十几个。

“管理混乱，压货严重，不跟他们玩了，只要能拿回我们的保证金就行。”通许县加盟商冯先生诉求。

中铁物流在河南的经营遇到了什么问题？为什么十几个加盟商纷纷要求退出？

2月25日，河南商报记者几经辗转，联系上了中铁物流相关负责人。

终止合作，为什么保证金不退还？

孙先生是中铁物流禹州加盟商。

2014年4月份，他加盟了中铁物流河南分公司，当时交了2万元保证金、2万元加盟费、1.3万元系统管理费。

2017年年底合同到期，该续签合同时，孙先生被告知得重新交加盟费。

“我问为什么，中铁物流北京总部的人说，已和河南分公司解除合同，双方不再合作，如果县市加盟商想继续经营的话，需要 重新交费重新签合同。”孙先生认为，中铁物流北京总部和河南分公司之间产生了纠纷，不应该由下面县市的加盟商买单。

开封通许县的冯先生是2017年3月份加盟中铁物流河南分公司的，合作近一年来，他感觉中铁物流河南分公司存在很多问题， 比如管理混乱、压货严重等，这些都让加盟商看不到希望。

“我交了1万元保证金、1万元加盟费、1.3万系统管理费，当时签合同时写的保证金能退，现在保证金也不退了。”冯先生说 ，加盟商一投诉，中铁物流总部说河南分公司是违规经营，河南分公司负责人则称北京总部欠他的钱，双方互相推诿，现在自己是不想跟这家公司玩了，就想让对方赶快把1万元保证金退了，该干啥干啥。

中铁物流总部朝令夕改，让加盟商无法忍受

中铁物流河南分公司在经营中，遇到了什么困难？为什么备受加盟商诟病？

2月25日上午，河南商报记者多次拨打中铁物流河南分公司负责人宋先生的电话，一直无人接听，发短信也没回复。

下午，河南商报记者联系上了曾任中铁物流河南分公司总经理的马先生。

马先生称，他自2013年就任职中铁物流河南分公司，2017年三四月份已辞职离开，对于现在加盟商投诉的情况不太了解。

“加盟商说的情况也不一定全对。要说管理混乱，我离开前，中铁物流在河南还有100多家加盟商呢，现在十几家想退出就算 经营不好吗？”马先生说，如果让他来评价的话，他感觉中铁物流河南分公司在河南物流行业的经营情况还算可以，“比上不足， 比下有余”。

“我觉得加盟商想退出，管理混乱、货量少都不是主要原因。”马先生认为，中铁物流北京总部“朝令夕改”才是加盟商想退出经营的根本原因。

“我们当时和加盟商签合同时，加盟商交的保证金就是一次性的，只要他们一直经营，都不用再续费。现在北京总部接手了河南分公司，让加盟商续签合同时再续费，就是在装孬。”马先生称，中铁物流总部此举就是在想方设法多收费，加盟商当然不愿意了。

有合法手续的加盟商，公司都会正常退费

中铁物流总部和河南分公司存在哪些纠纷？加盟商的保证金还有可能要回来吗？

2月25日，中铁物流河南分公司新任负责人高先生在接受河南商报记者采访时称，加盟商只要有合法的手续，只要不拖欠客户 货款的，中铁物流都会正常退费。

“我知道你说的这个事儿，之前有打着中铁物流名义的河南分公司在做一些事儿。”高先生称，自己是春节前刚接手中铁物流 河南分公司的业务，如果这十几个加盟商拿的手续都是中铁物流的加盟合同，保证金都会正常退还，但如果不是，他建议这些上当 、受害的加盟商走正常的法律诉讼渠道，赶快维护自己应得的权益。

“我现在东北处理一些事务。”高先生称，过几天他就会到郑州，届时就加盟商事宜可以再和河南商报沟通。

保证金，该不该退、怎么退，要看合同和法人主体是谁

公说公有理，婆说婆有理，那么，加盟商的权益如何维护？

对此，河南针石律师事务所主任律师白永理称，一般来说，加盟商的保证金能不能退、由谁来退，还得看具体合同约定。

“合同中如果对保证金的退还有约定，就需要按合同约定的退还。”白永理称，此外，还要看中铁物流河南分公司具不具有 独立的法人资格。

如果中铁物流河南分公司具有独立的法人资格，那么，其所收取的加盟商保证金，就由该公司退还；如果中铁物流河南分公 司不具有独立的法人资格，总公司就应为分支机构承担责任。

中铁物流北京总部应为此事承担多少责任？白永理说，这还要看其和河南分公司签合同时的约定。

中铁物流集团（CRLG）成立于1993年3月，是涵盖电商服务、仓储、整车、零担、公路、铁路、金融、冷链、代理报关报检、 贸易、国际快件等业务的大型现代综合物流企业。

截至2017年，全网营业网点5000多个，运营车辆11000多台，从业员工4万多人，仓储管理面积超过9000万平方米，在美国、英 国、俄罗斯、韩国、日本、香港、尼泊尔、印尼8个国家（地区）设有境外分支机构和多个海外仓。

您在与物流公司合作的过程中有什么不解之处？您和物流公司之间有什么难忘的故事？您身边的物流公司哪些方面做得比较 好，值得其他公司借鉴？都欢迎联系河南商报发哥吴军，电话：；微信：wj。

（河南商报见习编辑 施尚景）

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