• 律师做出了比较详细的解答，但不同的律师可能会有不同的解答。 如果你不太确定，请继续咨询我并描述自身情况，24小时在线。

大家都在问的房产纠纷问题

• 可以， 1、债务人下落不明的，法院可以公告送达法律文书、缺席判决。 2、如果是连带责任担保人，你可以将其列为被告，要求其承担连带清偿责任；如果是一般责任担保人，在债务人不履行生效判决的情况下，你可以起诉担保人，要求其承担担保责任。 3、一般情况下，被执行人及家属必须居住的房屋，法院可以查封，但不会拍卖。

• 根据相关法律法规的规定和对实践的总结，房屋出租注意的问题主要有以下几个方面： 1、出租人应向承租人出具房地产权证或其他权属证明，并相互校验有关身份证明，核实房产的抵押、共有和查封状况。 2、租赁合同主体、送达地址要明确。合同双方必须是合法的民事主体，且必须能够承担相应的民事责任。 3、对于厂房租赁，需要明确各种税收的承担。需要交纳的税费有哪些，由谁来承担，都需要具体明确。 4、承租人和出租人最好都有各自的陈述和保证。 5、需要明确装修的归属。尤其是在店面的出租中，装修是由谁来承担，一定要约定清楚。 6、承租人不得擅自改变房屋的结构及用途。出租人要明确自己的这一项权利。 7、承租人不得擅自转租，或者规定承租人有权转租。 8、明确违反陈述和保证以及其他条款的违约责任。

• 农村建房需要报建的，要依法经过批准，取得宅基地使用证，才能建房 。 (一)农村居民申请宅基地的条件 农村居民申请宅基地必须符合下列条件：一是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件；二是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划；三是农村居民建房限额标准，使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米，使用农用地的限额面积为140平方米；四是农村居民建房必须“一户一基”；五是农村村民在出租，出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准；六是严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。 (二)农民建房应当遵循的原则 农村居民建房应当使用原有的宅基地和村内空闲地，能够利用劣地的不得占用好地，能够占用荒地的不得占用耕地，使用国有土地的必须办理出让手续。 (三)农民建房申请宅基地的审批程序新 1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请； 2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上)； 3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审； 4、公布期满无异议后，将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后，报县人民政府审批(占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续)。 5、宅基地批准后，国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地，并发放选址意见书，规划许可证，施工许可证(“一书两证”)。 6、村民住宅建成后，国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地，对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。 7、村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。

• 位于_______市_______区_______路_______号_______幢_______单元_______楼_______号(权_______)房屋属我们委托人共同共有(或按份共有)。现准备出售上述房屋，因我们事务繁忙无法亲自到市相关部门办理手续，特委托受托人办理如下事项： 一、到银行办理上述房屋的结按手续，注销抵押登记，领取产权证。 二、查询上述房屋相关档案，办理地址变更手续，开具地址变更证明。 三、代为出售上述房屋，签订房屋的买卖合同，并代收房价款。 四、协助买方办理上述房屋的过户手续，领取产权证，办理国有土地使用权的转移登记手续，办理并领取国土证。 五、办理上述房屋的房屋维修资金过户，代缴或免征个税和营业税，办理退税手续领取购房补贴。 六、若买方以按揭方式购买上述房屋，则协助买方办理按揭贷款的相关手续，签订贷款合同并以委托人名义或自己名义开启银行基本账户，(含设立和修改密码)，收取按揭款。 受托人在办理上述委托事项时有权向有关部门提供我们的个人资料，签署相关文件我们均予以承认。 受托人有转委托权。 委托期限：自本委托书签署之日起至委托事项办结之日止。 委托人：______________

　　松山湖社区即将开放九价HPV疫苗首针预约，一起来看看具体的预约指引。

　　(预约需提交以下证明材料)

　　① 东莞户籍：身份证或户口本

　　② 非东莞户籍：(以下材料任选一项)

　　·东莞市居住证(有效期内)

　　·近半年东莞社保参保证明

　　·东莞市就业单位工作证明(盖工作单位公章)

　　·东莞市辖区内学校的学生证或盖学校公章的在读证明

　　微信扫描下方二维码预约报名，并根据常住居民类型上传相关证明材料。

　　本期九价HPV疫苗预约共150个名额。成功提交报名表单且经审核符合资格者视为预约成功。

　　2022年2月20日前，将在本公众号上传预约成功的名单，后期不对预约成功者作另外通知，请大家及时留意公众号信息。

　　① 本次接种安排地点在松山湖松科苑社区卫生服务站预防接种门诊。

　　②九价HPV疫苗接种对象为16-26岁女性(以身份证为准)(由于HPV疫苗全程接种至少需要6个月，因此26岁5个月前未接种者，不建议预约接种九价HPV疫苗)。

　　③接种需携带并出示居民身份证原件。若预约九价HPV疫苗者持外市身份证，请携带本次预约提交的有效证明材料。如现场核实信息与预约信息不符，将视为无效预约，不能进行接种。

　　④ 成功预约的名额，只限预约本人接种，限一人一号，不可转让接种名额。

　　⑤ 接种前14天内无中高风险地区的旅居史，无确诊病例或疑似病例的接触史，如有发热、咳嗽或流涕等呼吸道症状请暂缓接种。

　　⑥ 九价HPV疫苗按照0、2、6的免疫程序接种3剂，3剂次的疫苗接种尽量在一年内完成，如处于哺乳期或有计划准备一年内怀孕，不建议接种。

　　⑦ 九价HPV疫苗应与新冠疫苗等其他疫苗间隔半个月接种。