（一）首次申请购买一手房，贷款最高比例为房屋总价的80%，单方职工公积金月缴存额在800元（含单位补贴，下同）以下的为50%，单方职工公积金月缴存额在800元（含）以上的为80%;

　　（二）非首次申请公积金贷款，贷款最高比例为房屋总价的70%（但购买90平方米以下一手房的、贷款最高比例仍为房屋总价的80%），单方职工公积金月缴存额在800元以下的为50%;

　　（三）单方职工月缴存额在800元（含）以上的为70%（但购买90平方米以下一手房的、贷款最高比例仍为房屋总价的80%）。成都市公积金贷款年利率是多少?公积金贷款的利率按中国人民银行规定执行。现行利率为1—5（含5年）年3.33%，5年以上3.87%。还款期间如遇利率调整，于次年1月1日起按相应利率档次执行新的利率规定。调整后月还款额会有变化，请关注还款帐户里的可支付余额。

　　二、成都公积金贷款条件

　　（一）具有当地行政区域内的或有效居留身份证明的职工;

　　（二）申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金，并没有支取公积金用于支付购房首付款，同时无公积金贷款余额;

　　（三）具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的30%;

　　（四）有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好;

　　（五）有公积金中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位作为保证人。

　　三、成都市住房公积金有查询方式

　　第一种方法：成都市住房公积金卡是联名卡。可以通过成都市住房公积金网上查询和打印成都市住房公积金中心政府大厅官网。

　　第二种方法：携带本人有效证件和账号到成都市住房公积金管理中心办公大堂窗口进行查询，包括:个人住房公积金余额查询、还款明细查询、单位住房公积金查询、账户查询等。

　　第三种方法：拨打成都市住房公积金管理中心统一查询电话:（028-12329），查询个人住房公积金账户信息（余额及明细），还可以咨询公积金贷款、提款等政策。

　　以上就是找法网小编为您详细介绍关于成都市公积金贷款额度是多少？的相关知识，购房的时候可以申请公积金贷款，如果大家还有其他法律问题的，欢迎上找法网在线法律咨询平台，我们的在线律师会为大家进行专业的解答。

成都个人信用贷款中消费贷款的利率按照人民银行同期同档次贷款利率执行，上浮幅度和利率调整按照中国人民银行和各银行及金融机构的相关规定执行。成都消费贷款利率的多少？成都个人消费贷款利率怎么计算？小顶金融小编与大家分享，个人消费贷款利率以及算法！

个人消费贷款利率是多少？

当前的人民币贷款基准利率是：

（1）短期贷款：六个月（含）贷款是5、6%；

六个月至一年（含）贷款是6%。

（2）中长期贷款：一至三年（含）贷款是6、15%；

三至五年（含）贷款是6、4%；

五年以上贷款是6、55%。

个人消费贷款利率怎么计算？去哪家银行比较划算？

如果可以的话还是选择无抵押贷款！你抵押的话有一大堆担保费用等等一般小银行都有无抵押担保的，不一定非要到四大行。除此之外你贷款10年的利率6、8%是基准利率，如果8、7%的话利率肯定是上浮了30%做这种抵押消费贷款肯定是要上浮的，不过上浮30%还是挺多的，何况有抵押物。建议多去几家银行比较比较！

一、按揭贷款以所购房产作为抵押物向银行申请的。

二、转按揭贷款以所购按揭中的房产作为抵押物向银行申请的。

三、房屋以个人名下或第三方的房产作为抵押物而申请的贷款。

四、正在缴存公积金的客户，可申请的一项贷款。

五、无抵押信用贷款向银行提供个人相关资料，而无需抵押任何物品的贷款。

六、二手房交易服务房屋产权过户。

1、借款人持有效身份证件、质押、抵押、保证人担保的证明文件到经办网点填写申请表。银行对借款人担保，信用等情况进行调查后，在15日内答复借款人。

2、借款人的申请获得批准后，与银行签订借款合同和相应的担保合同。

3、借款人在额度有效期内，在可用额度范围内，可以随时支用，支用时填写支用单支用贷款。银行将贷款资金划转至合同约定的帐户中。

4、借款人在额度有效期内可循环使用贷款，其可用额度为银行的核定的额度与额度项下各笔贷款本金余额之差。借款人每欠支用贷款后，可用额度相应扣减，借款人每次归还贷款本金后，可用额度相应增加。

5、借款人在额度有效期满前，应偿清额度项下贷款全部本息，并在偿清贷款本息后20日内到银行办理抵押、质押登记注销手续，借款人与银行签订的《借款合同》自行终止。

　　如何贷款？能贷多少？

　　一、灵活就业人员在成都公积金中心参加住房公积金制度试点，满足什么条件可以申请公积金贷款呢？

　　答：灵活就业缴存人购买本市自住住房，且满足参与缴存住房公积金时间不少于12个月、符合国家及本市房地产调控政策规定、具有完全民事行为能力、已按规定支付首付款、具有稳定经济收入来源和偿还贷款本息能力、个人信用良好、无公积金贷款余额等条件时，可向成都公积金中心申请公积金贷款。

　　二、灵活就业缴存人办理公积金贷款的政策规定，和建制单位缴存职工的有什么异同呢？

　　答：灵活就业缴存人办理公积金贷款，在已有住房套数认定、最高贷款额度、贷款额度计算、期限和利率、贷款担保、办理方式和流程、贷后管理等方面的政策规定，与建制单位缴存职工是一致的。两者之间主要区别是以下两点：

　　1．申请贷款时，对缴存时间的要求有所不同。

　　灵活就业缴存人须满足申请贷款时缴存住房公积金时间不少于12个月的缴存时间要求，建制单位缴存职工须满足申请贷款时已连续正常缴存住房公积金6个月（含）以上的缴存时间要求。

　　2．计算收入还贷比时，对月收入的认定方式不同。

　　考虑到灵活就业人员收入不稳定，因此对灵活就业缴存的缴存金额、缴存频率要求均非常“灵活”，也没有要求填报固定的缴存基数，成都公积金中心将根据灵活就业缴存人的收入流水、完税凭证、社会保险个体参保人员缴费基数、家庭资产负债状况等材料综合认定其月收入。

　　三、我和配偶都是灵活就业缴存人，假如我们申请公积金贷款时公积金缴存余额合计有5万元，准备申请70万元公积金贷款，根据贷款公式计算只需要3万元，未纳入公积金贷款额度计算的2万元可以用于支付该套住房的首付款吗？纳入公积金贷款额度计算的3万元又怎么提取呢？

　　答：灵活就业缴存人在申请住房公积金贷款时，可同时提取未纳入公积金贷款额度计算的缴存余额用于支付该套住房的首付款。因此你们未纳入公积金贷款额度计算的2万元公积金可以用于支付该套住房的首付款。你们纳入公积金贷款额度计算的3万元，在贷款存续期内，由公积金中心以账户冲抵的方式偿还公积金贷款本息，直至冲抵完；冲抵不足还贷本息时，需你们及时在还款账户中补足相应金额。

　　四、灵活就业缴存人向成都公积金中心申请贷款时，贷款利率是多少呢？

　　答：住房公积金贷款利率按中国人民银行公布的法定利率执行。执行首套房公积金贷款政策的，贷款利率为同期法定公积金贷款利率（目前五年以上是3.25%）；执行第二套房公积金贷款政策的，贷款利率为同期首套房公积金贷款利率的1.1倍（目前五年以上是3.575%）。

　　五、灵活就业缴存人可以申请组合贷款吗？

　　答：灵活就业缴存人申请公积金贷款的额度不能全部满足贷款需求时，可同时向成都公积金中心贷款受托银行申请商业性个人住房贷款，即组合贷款。

　　组合贷款中商业性个人住房贷款与公积金贷款由贷款银行与成都公积金中心分别审批，其中贷款期限、还款方式原则上应保持一致。组合贷款按资金来源分别执行相应的利率。组合贷款的担保应采取同一种担保方式，设定同一抵押物。

　　六、灵活就业缴存人可以申请提前偿还全部或部分公积金贷款吗？

　　答：可以。在还款期间，灵活就业缴存人可向成都公积金中心或贷款银行申请提前偿还部分或全部公积金贷款。若部分提前还款，没有还款次数的限制，单次还款金额应为5000元的整数倍。

　　七、灵活就业缴存人申请公积金贷款，贷款额度是怎么确定的呢？

　　答：灵活就业缴存人申请公积金贷款时，可贷额度将根据精细化“双挂钩”计算公式以及本市公积金贷款最高额度（双缴存人最高额度70万元，单缴存人最高额度40万元）、扣除首付款金额后剩余的房屋价款、缴存人还贷收入比、缴存人信用状况等因素综合评估后确定。

　　八、什么是精细化“双挂钩”配贷机制？为什么贷款额度计算要执行精细化“双挂钩”呢？

　　答：精细化“双挂钩”配贷机制指的是根据“以缴定贷”、“权利义务对等”的配贷原则，缴存人的贷款额度将与每笔缴存资金的“时间贡献”和“资金贡献”精准双挂钩，实现缴存贡献与贷款权益的精准匹配。

　　缴存人的公积金贷款额度以月度为单位分段综合计算，每月的贷款额度与“每月缴存的公积金”和“对应的存储月份数”双挂钩；缴存人所有缴存月度的贷款额度加总，即为本人的贷款额度。

　　公积金贷款额度计算实行精细化“双挂钩”，可以更充分地体现制度公平性和权利义务对等，保障多缴长存缴存人的利益，实现多缴长存多贷。

　　九、能详细讲解一下精细化“双挂钩”贷款额度计算公式吗？

　　答：缴存人的贷款额度=∑（每月缴存的公积金×对应的存储月份数×存贷系数）每位缴存人的贷款额度，以月度为单位分段计算，每月缴存的公积金分别对应一个贷款额度；所有缴存月度的贷款额度加总后，可得出缴存人本人的贷款额度。

　　1.“每月缴存的公积金”的取值方式：

　　如缴存人未提取过公积金的，则按照其每月实际缴存的公积金金额取值。如缴存人提取过公积金的，则按照缴存资金后进先出原则，从其提取时点往前逐笔抵扣，按照当月抵扣后的金额取值，直至扣完对应提取金额，扣除资金部分不再纳入贷款额度计算。

　　2.“对应的存储月份数”的取值方式：

　　灵活就业缴存人申请贷款当月对应的存储月份数为1，自1开始往前依序倒推的自然月，对应的存储月份数分别是2、3、4……。存储月份数不设上限，缴存时间越长、存储月份数就越大、当月缴存的公积金获得的贷款额度放大倍数也就越大。

　　3.“存贷系数”的取值方式：

　　由成都公积金中心根据流动性状况等因素适时调整并公布，目前存贷系数为0.9。

　　4.将每笔贷款所有符合公积金贷款条件的借款申请人贷款额度相加后，即可得出该笔公积金贷款的贷款额度。

　　十、能举例说明一下贷款额度“双挂钩”是如何计算的吗？

　　答：假设缴存人2021年8月参加灵活就业缴存，缴存、提取情况如下表。2023年1月准备申请公积金贷款。

　　1．关于“每月缴存的公积金”（即当月可纳入额度计算的公积金）的认定。

　　发生提取时，按照“后进先出”原则逐月进行抵扣。

　　因该缴存人2022年11月提取2200元，则11月缴存的1500元被抵扣完后，再依序往前将9月缴存的500元抵扣完、在8月缴存的公积金中抵扣200元；所以该缴存人2022年8月、9月、10月、11月可纳入额度计算的公积金分别为400元、0元、0元、0元。