导读目前大家应该是对离婚房子归一方怎么过户比较感兴趣的，所以今天CC就来为大家整理了一些关于离婚房子归一方怎么过户方面的相关知识来分享...

目前大家应该是对离婚房子归一方怎么过户比较感兴趣的，所以今天CC就来为大家整理了一些关于离婚房子归一方怎么过户方面的相关知识来分享给大家，希望大家会喜欢哦。

离婚后房产归一方所有后，应当到房管部门办理权属变更手续。

对于贷款未到期的所需证件：生效的《离婚协议》(需公证)或法院判决书，《离婚证》，双方《身份证》，原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。

离婚房屋过户手续办理流程：到房管部门办理权属变更手续；到按揭银行办理按揭权利(义务)人便更手续。

对于按揭贷款已还清的，只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院判决书、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。

《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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近年来，我国离婚人数不断剧增，离婚后的财产分割成为人们最关注的焦点，而房屋归属权就是分割财产中的“重头戏”。现在很多夫妻都是结婚后按揭买房，离婚后按揭房又该如何分割？离婚后按揭房除名流程是怎样的？详细情况一起去了解。

离婚后按揭房除名有两种：一种是协议离婚除名，另一种是诉讼离婚除名。话说夫妻协议离婚的，办理房产证更名的，需要双方凭借相关材料到当地的房产交易中心办理。而诉讼离婚的，则根据法院判决，单方可以凭借相关材料到当地房产交易中心申请房产证更名手续。

据了解，在房贷还没有还清的情况下，是不能办理房产证除名的，因为抵押权是银行，所以大家没有权力处置房产，只能还清所有贷款本息后才可以变更名字。据悉，婚后按揭买房的，离婚后应该平均分割，一方拿到房产，而另一方则给予折价补偿。