第1篇：单位关于住房公积金补缴手续有哪些

按照我国的规定，用人单位需要给在职职工购买五险一金，而这其中一金就是指的住房公积金。但有的单位可以一开始没有给职工购买，但日后却要进行补缴。那么单位关于住房公积金补缴手续是怎样的呢?

一、单位关于住房公积金补缴手续是怎样的

住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金，是住房分配货*化、社会化和法制化的主要形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制*、互助*、保障*。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金，实行专户存储，归职工个人所有。这里的单位包括国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体。单位在应该为职工办理住房公积金，未办理的补缴时按如下方式：

1、单位填制住房公积金管理中心统一印制的《住房公积金补缴书》、《住房公积金补缴清册》及与《住房公积金补缴书》金额一致的转账支票，到管理部办理补缴手续。

对于未在《住房公积金补缴清册》中列明补缴原因的，还应报补缴说明一份。

2、管理部接柜人员对《住房公积金补缴书》、《住房公积金补缴清册》及转账支票进行审核，补缴确认后，接柜人员打印《住房公积金补缴书》一式两份，盖章后一份退单位经办人，一份留存

第2篇：单位未按时缴存住房公积金怎么办

如果劳动者在用人单位工作，用人单位是需要为职工缴纳五险一金的，一金就是指住房公积金，在我们买房的时候有很大的用处。有的用人单位为了逃避法律责任，可能没有按照缴纳公积金。那么，单位未按时缴存住房公积金怎么办呢?小编马上为您答疑解惑。

单位未按时缴存住房公积金怎么办

按照规定，单位因故未按时缴存公积金，造成申请贷款的职工不能使用住房公积金贷款，由单位补缴全体职工欠缴的个人和单位应缴纳的住房公积金，并经管理中心相关部门确认后，可视同该单位职工已连续缴存公积金，购房职工即可申请办理住房公积金贷款。

在单位补缴公积金后，市民可以联系自己的贷款银行，由银行联系公积金管理中心审贷处，审贷处将再次审核申请者的贷款材料，审核通过即可办理公积金贷款。

按照一般的认识，住房公积金可以用来购房、租房，其实住房公积金的用途远不止这些，具体有如下几种：

1、按照规定，不贷款购房的可一次*提取公积金;

2、商业贷款购房可提取公积金用于首付、偿还本息;

3、公积金(组合)贷款购房可提取公积金偿还本息。

(二)建造、翻建大修住房

在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且未使用住房贷款的，职工及配偶可申请提取修建房被批准之前(含当月)的公积金金额，提取金额合计不超过修建房费用。

第3篇：住房公积金贷款买房有哪些利弊

住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。住房公积金贷款买房有哪些利弊？

1、公积金贷款的利息大大低于同期商业贷款;

2、住房公积金贷款可贷房源面广，二手房对房龄限制较少;可以不受开发商银行帐户的限制，让借款人自由选择还款银行;

3、借款后如提前还款，可以选择部分或全部，不需要预约;部分还款后可以选择缩短还款年限、还款额不变，还款年限不变、还款额减少，延长还款年限、还款额增加等还款方式;还可以选择用住房公积金逐月还贷和在一次还清时用住房公积金冲贷。

1、需按照各地政策缴满一定期限的公积金才能申请公积金贷款;

2、公积金贷款金额有限制。

相关阅读：哪些房屋可以申请公积金贷款买房?

1、商品房(开发商必须与市住房公积金管理签订贷款合作协议);

2、现住房(即房改购买产权);

3、二手房(上市交易的存量房);

4、无产权住房(必须以自有或第三者房屋权作抵押);

5、拍卖房(拍卖公司必须与市住房公积金管理签订贷款合作协议)

第4篇：住房公积金的特点有哪些

很多人对于住房公积金的了解还不够，并不知道住房公积金的特点，下面我们一起来看看吧。

城镇在职职工，无论其工作单位*质如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必须按照《条例》的规定缴存住房公积金;

单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立的，住房公积金的管理中心有权力责令限期办理，逾期不办理的，可以按《条例》的有关条款进行处罚，并可申请*法院强制执行;

除职工缴存的住房公积金外，单位也要为职工交纳一定的金额，而且住房公积金贷款的利率低于商业*贷款;

职工离休、退休，或完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系，户口迁出或出境定居等，缴存的住房公积金将返还职工个人

第5篇：住房公积金贷款条件有哪些

住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。那么，办理住房公积金贷款条件有哪些?下面和小编一起去看看~

贷款对象应当符合以下四个条件：

(1)只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

(2)参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。

(3)配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。

(4)贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。

1、初审：由住房资金管理中心对申请人提交的

第6篇：个人住房公积金贷款条件有哪些

我国的法律规定了员工在企业工作期间，企业应为员工办理五险一金，其中的一金就是住房公积金。大多数的人如果买房，会选择用公积金贷款的方式，但是，并不是所有办理住房公积金的人员都可以申请到贷款。

一、个人住房公积金贷款应具备的条件

具有完全民事行为能力且按时足额缴存住房公积金的职工。

3、借款人须具备的条件

申请个人住房公积金贷款必须符合住房公积金管理部门有关住房公积金贷款的规定。

借款人应具备的基本条件为：

(2)按时足额缴存住房公积金;

(3)具有完全民事行为能力，有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

(4)有合法有效的购买(大修)住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他*文件;

(5)有当地住房公积金管理部门规定的最低额度以上的自筹资金，并保*用于支付所购(大修)住房的首付款;

(6)有符合要求的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保*人;

(7)符合当地住房公积金管理部门规定的其他借款条件。

由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。

申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的

第7篇：目前有哪些城市可以支持住房公积金异地贷款

为了让公积金缴存职工更加便捷地使用公积金贷款，不少城市推出了公积金异地贷款业务，但是，目前有些城市只限省、区内异地贷款，有些城市只支持跨省互贷地区，也有部分城市表示支持全国异地贷款，当然也有少部分城市不支持公积金异地贷款，现在跟随具体来看一下：

1、支持省、区内异地贷款的城市包括：

杭州、青岛、沈阳、长春、济南、洛阳、西安、昆明、银川、兰州、合肥（与阜阳、六安、淮南、滁州、淮北五市互贷）。不过，其中长春、青岛、洛阳、昆明要求申请人必须有本市户籍，银川要求申请人为宁夏区非农户户籍。

2、支持跨省互贷地区的城市包括：

武汉、长沙、南昌三市、南宁。其中，南宁与包括广西在内的二十一个省（区）直公积金中心实现贷款互通，不限户籍，可在相互间的省会城市购房。

3、支持全国公积金异地贷款的城市包括：

*、上海、广州、深圳、重庆、天津、哈尔滨、太原、石家庄、成都、海南、乌鲁木齐、贵阳、西宁。其中，贵阳是从2015年8月10日起试行一年，并要求申请人必须有本市户籍；广州、哈尔滨、成都、石家庄、海南同样要求申请人须有本市户籍。

4、目前还不支持公积金异地贷款的城市包括：

南京、苏州、郑州、大连、厦门、福州以及呼和浩特

第8篇：关于调整贵阳市住房公积金月缴存额上下限标准的通知

根据《贵阳市住房公积金归集管理制度》(筑公积金管委字〔2006〕2号)文件精神及相关规定，现将本市2015年—2016年度住房公积金月缴存额上、下限标准通知如下：

一、根据贵州省统计局公布的2014年度我市在岗职工平均*标准测算，确定本市2015年—2016年度住房公积金月缴存额(单位及个人应缴合计)上限标准最高不得超过4342元。

二、根据贵阳市人力资源和社会保障局公布的2014年度我市企业最低*标准测算，确定本市2015年—2016年度住房公积金月缴存额(单位及个人应缴合计)下限标准不得低于126元。

请各缴存单位按此通知做好2015—2016缴存年度的住房公积金缴存基数调整工作。

本市国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，均须缴交住房公积金，建立住房公积金制度。

住房公积金由两部分组成，一是个人缴存部分，二是单位缴存部分。职工个人缴存的和单位为职工缴存的住房公积金均归职工个人所有。

职工住房公积金月缴存额=职工本人上一年度月平均*×职工住房公积金缴存比例

单位为职工缴存的住房公积金月缴存额=职工本人上一年度月平均*×单位住房公积金缴存比例

住房公积金月缴存额=职工住房公积金月缴存额+单

第9篇：住房公积金月缴存额怎样计算

最近有很多人想要知道公积金缴存额度是多少的？住房公积金月缴存额怎么计算？下面小编整理了点资料给大家参考的，仅供参考哈！

问：住房公积金月缴存额怎样计算？

答：单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均*乘以单位住房公积金缴存比例。

问：住房公积金缴存有哪几种方式？

答：住房公积金汇缴分为正常汇缴和变更汇缴。正常汇缴是指单位缴存住房公积金时缴存人数和缴存金额与上月相比均未发生变化，即按照上月缴存人数和缴存金额缴存；变更汇缴是指单位缴存住房公积金时缴存人数或缴存金额与上月相比发生变化的。单位首次汇缴属于变更汇缴。

问：职工缴存的住房公积金有利息吗？

答：有。自存入职工住房公积金账户之日起按照国家银行规定的利率计息（当年存款利率按照银行活期存款利率执行，第二年起按照银行三个月定期存款利率执行）；管理中心每年7月1日将职工个人住房公积金利息计入职工个人住房公积金账户

第10篇：深圳住房公积金缴纳比例和提取条件

现在深圳市规定，所有用人单位都要为职工缴纳社会保险和住房公积金。下面为大家讲解一下深圳住房公积金缴纳比例和提取条件！

一、深圳住房公积金缴纳比例是多少?

深圳住房公积金缴纳比例，个人和公司是一样的。住建部规定个人和单位缴费比例均不低于5%、不高于12%，且公司缴费比例不低于个人缴费比例。单位办理公积金流程如下：

1、住房公积金缴存登记:新设立单位应当自设立之日起三十日内到住房公积金管理中心办事机构办理住房公积金缴存登记，并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续;

2、住房公积金缴存办理:住房公积金缴存是采取单位按月汇缴的方式进行的。缴存单位代扣代缴职工个人的住房公积金，连同单位应缴的部分，需在发放*之日起5日内，到住房公积金管理中心委托银行办理汇缴业务。

二、深圳公积金提取条件是什么?

职工提取住房公积金时，所在单位不得欠缴住房公积金两个月以上。单位因故*持停缴、缓缴住房公积金;下岗、买断工龄职工，原单位??其*持住房公积金团体账户封存手续的除外。

职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金的存储余额：

1、购置、建造、翻修、大修自住住房的

2、职工退职时期死亡的

3、经有关部门同意离休、退休的

4、户口迁出的、出国定居的、考取国度统招研讨生的

5、归还自住住房存款本息的

6、租住住房租超出家庭支出15

成都住房有可以再抵押的贷款，就是住房二次抵押，各大银行推出了很多贷款产品。下面来介绍一下具体流程。

首先要填写一份“个人住房贷款申请表”给开发商合作银行，因为银行和开发商签订合同的手续比较简单。
带证件包括："商业住房买卖合同","身份证","本地户口本"，非本地居民户口居住证需要一年以上，收入证明原件及复印件。

签署“抵押贷款合同”后，买方在银行开立一个偿还帐户，之前在银行的帐户是可以使用的。帐户持有者必须是偿还债务者，以偿还本金和利息。