近日,福州教育局的关于“六年一学位”引起了家长们的广泛关注和讨论。目前北京、深圳、武汉、兰州、天津、厦门、苏州、南通市、台州市、长春等城市,陆续推出“一套房产六年内提供一个学位”(合法多生育的除外)政策。
主要做法是采取房产学位限制和区域学位限制。
房产学位限制,则规定一套房产六年内只提供一个在学区片内划片入学的机会(合法多生育的除外)。满足其他条件,但不符合“六年一个学位”要求的,按当地招生有关规定安排入学。
区域学位限制,则是按照行政区划分或热门学校实施,例如北京的昌平区、石景山区规定:当划片服务学校学位不足时,划片服务范围内,每个住房产权地址,6年内只能解决购房人一户子女对口入学的申请。
前段时间,江苏省宣布明年将实施“公民同招”“100%摇号”政策,而“六年一学位”政策,会不会跟进或有所行动呢?
南京各区学籍占用是6年还是9年?最新解答来了!
关于学籍问题原则上来说,南京小学6年一学籍,初中3年一学籍,但实际上各区在执行上还是会有些许不同。
下面是我们整理的最新各区关于学区房学籍问题的回复,各位家长可作参考。尤其是打算近期购买学区房的家长,格外需要留心。
鼓楼区的学籍是9年制的。如果房主的孩子在就读初中,相对应的小学学位也将被占用,如果原房东的孩子没有就读对应初中,售出房子并户口迁出,即学籍占用6年止。
玄武规定是9年占用一个学籍。如果房主家小孩在上对应初中,新房主的小孩则无法上相应小学。必须等其初中毕业后才可以。
秦淮一套学区房原则上是六年内只安排一名学生在施教区就读。如果房主的孩子上初中,买房人的孩子可以在学区内上小学。小学和初中学区互相不影响。
建邺小学6年一学籍,初中3年一学籍,互不影响。只要房主的孩子小学毕业了,新房主就可以报名小学。
雨花原则上,小学和初中互不影响。但具体还是要看学校的规定。最好去到相应小学去咨询一下。
栖霞小学和初中的学位系统是分开的,一般来说两者没有影响。初中学籍在用,不会影响小学学籍使用。
江宁学区占用的小学和初中互相不矛盾。只有核实清楚,确认房主的孩子在上初中,新房主的小孩可以上小学。
浦口小学和初中是分开的,互不影响。小学要求6年内安排一个学生在施教区就读。只要房主的孩子小学毕业了,新房主就可以报名小学。
Q:我看中一套学区房,怎么确认这套房是该学校学区房?
A:每年5月或者6月,学校都会在校门口或官方网站公布该校当年的“招生简章”,上面会有该校的学区范围。如果无法确认,请直接咨询学校。
Q:开发商宣传楼盘是名校学区怎么确认?
A:想确认该楼盘是否属于这所名校学区,分为两种情况:一是学校已经建成,查看学校官方网站或学校门口的招生通告,查看其学区范围是否包含该楼盘;二是学校未建成,请开发商出示与学校的招生协议,并将买房后孩子可上该名校作为购房合同条款写入合同。
Q:我有多套房子,孩子去哪里上学?
A:到父母和孩子的户口所在地学校报名,产权证和户口要一致,还要实际居住满一年。
Q:购买学区房后,会不会被划出该校学区范围?
A:不好说,2016年南京教育“十三五”规划中表示,未来五年南京将动态调整学区。即,学区生源太多,可能会缩小学区;如果当年学区生源太少,则会扩大学区。
Q:房子产权证是爷爷奶奶的,孩子可以落户吗?能否顺利入学?
A:符合下列情况可以让孩子顺利入学:即孩子的父母双方都未购房或未分配住房,确实都没有自己的住房;孩子出生之后的户口一直都与老人在同一户籍上,从未迁移过;父母、孩子与老人实际常住在一起的,可在老人产权证所在的施教区学校入学。
Q:怎样才能确认前房主户口迁走了?
A:带房产证、身份证、去户籍对应的派出所查。
Q:想买学区房,怎样才能确认房子的学籍是否被占用?
A:学校和政府部门一般不会配合购房人查询学籍是否占用,毕竟这涉及家庭隐私。
想要确认学籍是否被占用,通常只能在购房协议上写明,房子没有学籍占用,必须要明示。如果出现问题,可以追究房东的法律责任。最终的约定手段还是合同。
同时,买学区房之前,要清楚的了解房主孩子上学情况,提前确认学籍未被占用;如果房主孩子还在上学的,签合同时要对学籍占用的问题作明确约定,避免出现纠纷。
Q:如果两个孩子,非独生子女能否上同一个学校?
A:现在二孩政策放开了,去年开始各区《招生工作实施办法》中都有明确表述:原则上每套住房六年内只安排一名适龄儿童在施教区小学正常就读(双胞胎、符合政策的二孩例外)。
Q:我们是外地人,家里有两个孩子,在南京买一套60平方米的学区房,两个孩子都能上学吗?
A:南京目前已实行积分落户,户口与房屋面积已无直接关系,能顺利办理落户,并且两个孩子都符合国家的生育政策,就可以上学。
9月南京最新学区房价出炉,16所名校房价上涨!
据数据显示:2019年9月南京30所名校学区房均价48708元/㎡,环比8月下跌了263元/㎡。其中,力学小学学区房卖的最贵,挂牌均价达到88634元/㎡。
环比2019年8月,9月30所名校学区房中16所名校房价上涨,涨幅最大的为力学小学。
南京学区房房价在连续两个月有所上涨后,本月随即略有下跌,但幅度很小,整体市场还是依旧延续自去年10月以来“量平价稳”的大趋势。经过前两年火爆的学区房市场后,目前学区房已经进入一个相对稳定的成交周期。
9月,二、三线名小继续受到青睐,房价和成交量均呈现上升。但是随着低总价、小户型房源的减少,二线学区房的350万以内的房源议价空间很少,450万以上的房源相对较多,可议价空间在5-10万的标准。
就目前来说,传统优质二线名小的低总价房源属于紧俏,三线名小学区房市场持续活跃,300万以内是主力需求。
置业方面,预计10月学区房市场依然会保持目前平稳的趋势,但随着9月以来客户量的增多,成交量方面可能比往年同期有所增加。建议如果有需要买学区房的群体,应该把握时机,多看房,多比较,多选择。
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