律师接待的当事人中，有些人会纠结于先房产还是先的问题。一方配合过户了，怕对方不离婚，一方离婚了，怕对方不配合过户。

杭州离婚财产律师要说的是，无论是协议离婚还是诉讼离婚，只要房子约定给你或者判决给你，都不用怕，都有办法过户到你的名下。

我们分两种情况来说一下吧。

如果是诉讼离婚，无论是判决结案，还是调解书结案，如果对方不配合过户，可以直接申请法院强制执行。

如果是协议离婚，离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人离婚后财产分割达成的协议，对男女双方均具有法律约束力。

房子约定给你，双方的真实意思表示，对双方具有法律约束力，双方应遵照协议履行，如果对方不配合过户，是对离婚协议书的不履行，属违约行为。

所以你可以向法院起诉，要求对方履行离婚协议书。如果法院判决后对方还是不配合过户，那么你可以申请法院强制执行，不需要对方配合，你一样可以过户。

所以，李晓娟律师建议，如果婚内对方不配合过户，而你急于离婚，只要对方愿意把房子约定给你，写进离婚协议并在民政局备案登记，领取离婚证，这个约定就是有效的，你不用担心对方不配合过户，因为即便他不配合，你也是有办法过户的。

如果遇到类似问题解决不不了，可以联系咨询杭州李晓娟律师，专业离婚律师，为您解决离婚过程遇到的难题。

第一千零七十六条【协议离婚】夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

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您好，您的问题涉及房产分割纠纷。
分房子和离婚没有先后关系，先分房子还是先离婚都可以，不会有冲突。
对于离婚房产过户的，需要办理析产登记。
析产基本步骤：1、到公证处办理析产公证(注：如有离婚判决书的话则无需办理公证)；
2、到交易中心办理转绘；
3、到房管局办理免征契税申请；
4、办理析产登记手续并缴交登记费；
提供的必要信息较少，依据以前处理的婚姻案件经验，为您站在调解不成、需要诉讼解决的角度进行分析， 供您参考：

■对于您的房产分割纠纷法院如何判：
◆根据您提供的信息，您的房产分割纠纷涉及“商品房”，“婚后购买”方面。

◆对于您的房产分割纠纷的权益，根据您提供的信息，法院可能需要您提供如下证据（具体需要联系律师确定）：
1、证明商品房是在婚后购买的证据

◆法院在判断您与配偶房产分割纠纷的因素会很多，需要综合考虑才能做出判断，所以您提供的更多信息对法院的判断更有利，比如：
1、产权登记在谁的名下?
2、双方家人是否参与支付首付?
3、双方家人是否参与还贷?
1、房产证上有其他人的名字的，法院通常在离婚案件中不予处理，建议先协商一致处理，无法达成一致意见的情况下再委托律师进行另案起诉。

2、婚后双方家人与配偶共同全款出资，产权登记在配偶名下，此种情况法律没有明确的规定，房屋通常可能会视为夫妻共同财产，双方家人的出资在没有其他证据的情况下，极有可能视为对夫妻双方的赠与，由法院酌情判决房屋归一方所有，取得房屋的一方给另一方房屋折价款。

3、婚后配偶家人全款出资购房，产权登记在配偶名下，房屋属于配偶个人财产，配偶家人的出资视为对配偶的个人赠与