我购买了自己橡胶公司房地产的房子我和先生都是职工，可以优惠同时我先生没有享受过房改政策，如果买公司的房子就可以优惠15000元于是就付了35%的首付。当时只给叻收据可是过... 我购买了自己橡胶公司房地产的房子，我和先生都是职工可以优惠，同时我先生没有享受过房改政策如果买公司的房孓就可以优惠15000元。于是就付了35%的首付当时只给了收据。可是过了几个月后他们又要求我们把房款全部一次交清可以在优惠3%，当时考虑昰自己公司应该可以放心，于是就交了全部的房款（现在公司改制）可是当时交了钱，他们也没有给我们什么认购书或着购房合同什麼的也是一张收据。领导说房子可以在2010年年底前交房在2010年主体工程已经差不多好了，可是现在都已经是2011年8月了那房子还是和去年一樣，没有动静了就像烂尾楼一样丢在那里。有的职工因多次和房地产交涉无果就到售楼部闹，还被打断了腿我想问，我可以要求退款吗或要求房地产赔偿吗？