一、商品房按揭贷款的基本条件

1、借款人具有稳定的职业和收入信用良好，确有偿还贷款本息的能力；

2、所购住房座落在城镇（包括市区、县城、大集镇）且原则上为借款人现居住地或工作、经商地；

3、已与开发商签订了《商品房买卖合同》根据个人信用情况，并已支付了银行规定的首付款比例最低为30%以上；

4、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。

5、同意先办理预购商品房抵押登记并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续；

1、申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）；

2、购房人与公司签订的《商品房房买卖合同》；

3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份；

4、购房人收入证明（银行提供置于售楼处）；

5、借款人为法人的要携带有效的《企业法人营業执照》或《事业法人执照》、法定代表身份证明书、财务报表、贷款卡。若是股份制企业还需提供公司当带技术章程、董事会同意抵押证明书；

6、开发商的收款帐号1份。

买车首付差2万能刷信用卡吗取现會产生手续费和利息不区分本行和他行，收取标准是一样的；

境内取现手续费：按取现金额的2.5%最低人民币25元/笔收取；

境外取现手续费：取决于客户所使用的网络，若走银联网络取现手续费按取现金额的3%，最低人民币40元/笔收取；若走万事达等其他网络则按取现金额的3%，最低5美元/笔收取；

2、利息：不享受免息期；自取现交易日起按日利率万分之五每日计收利息从您取现当天开始收取一直到您还款为止；

举例：境内一笔取现1000元，手续费：25元利息：每天0.5元。

应答时间：最新业务变化请以平安银行官网公布为准。