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现在随着招商引资的不断推进,大面积征地越来越多征地过程Φ出现了很多政策遗留下来的大面积农村荒山荒地没土地承包证和经营权证,可又不得不用这样就会出现村集体荒山能谁占谁有吗和老百姓无法达成协议的时刻。为此您认为该如何处理呢?是按《土地法》、《农村土地承包管理规定》中条款由村集体荒山能谁占谁有吗收回还是补偿给老百姓?期待您的意见!
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 农村土地承包经营权是指农村汢地承包人对其依法承包的土地享有占有、使用、收益和一定处分的权利。2002年8月29日通过《农村土地承包法》使之趋于完善并增强可操作性承包的原则:农村土地承包坚持公开、公平、公正的原则,正确处理国家、集体荒山能谁占谁有吗、个人三者的利益关系
农村土地的范围:农村集体荒山能谁占谁有吗所有和国家所有依法由农民使用的土地,包括耕地、林地、草地以及其他依法用于农业的土地2、家庭承包经营。(1)发包方权利:发包的权利、监督的权力、处理的权力、法律行政法规规定的其他权利(2)发包方的义务:维护承包方的土哋经营权、尊重承包方的生产经营自主权、为承包方提供必要的服务、组织农业基础设施建设(3)承包方的权利:土地承包经营、土地承包经营的流转、承包地被征用、占有时依法获得补偿的权利、法律行政法规规定的其他权利(4)承包方的义务:维持土地的农业用途、保護和合理利用土地、法律行政法规规定的其他义务农村土地承包的承包期规定《农村土地承包法》规定:1、耕地的承包期限为30年2、草地的承包期限为30-50年3、林地的承包期限为30-70年特殊林木林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长
承包期间,发包方不得收回土地需要注意以下两种变化情况:(1)承包期间,承包方人全家迁入小城镇落户的应当按照承包方的意愿,保留其土地承包经营权或允许其依法进行土地承包经营权流转(2)承包期间承包方全家迁入设区的市,转为非农业户口的应当将承包的耕地和草地交会发包方。
承包期内发包方不得调整承包地,例外:承包期内因自然灾害严重毁损承包地等特殊情况对个别农户之间承包的耕地和草地进行适当的調整,必须经本集体荒山能谁占谁有吗经济组织成员的村民会议2/3以上成员或者2/3以上的村民代表同意并报乡镇人民政府和县级人民政府等行政主管部门批准。
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