我赠与的使用面积为55平方米的房間两年后如果出售唯一的套房，不需要支付个人所得税的20%吗我赠与的使用面积为55平方米的房间，两年后如果出售唯一的套房不需要支付个人所得税的20%吗？

• 根据我国《城市私有房屋管理条例》第9条的规定买卖城市私有房屋，卖方须持房屋所有权证和身份证明买方须歭购买房屋证明和身份证明，到房屋所在地房管机关办理手续

• 一、个人所得税是怎么上交的
  1、工资、薪金所得，适用超额累进税率税率为百分之五至百分之四十五(税率表附后)。
  2、个体工商户的生产、经营所得和对企事业单位的承包经营、承租经营所得适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率(税率表附后)。
  3、稿酬所得适用比例税率，税率为百分之二十并按应纳税额减征百分之三十。
  4、劳务报酬所得适用比例税率，税率为百分之二十对劳务报酬所得一次收入畸高的，可以实行加成征收具体办法由国务院规定。
  5、特许权使用費所得利息、股息、红利所得，财产租赁所得财产转让所得，偶然所得和其他所得适用比例税率，税率为百分之二十
  二、个人所嘚税怎么计算
  1、工资个税的计算公式
  应纳税额=(工资薪金所得-“五险一金”-扣除数)×适用税率-速算扣除数
  2、个税免征额是3500，使用超额累进税率的计算方法
  缴税=全月应纳税所得额*税率-速算扣除数
  实发工资=应发工资-四金-缴税
  全月应纳税所得额=(应发工资-四金)-3500
  个税按3500元/月的起征标准算
  如果某人的工资收入为5000元，他应纳个人所得税为：(5000—个人所缴纳的社会保险金额数—3500)×3%—0=个人应缴纳所得税金额数

• 《中华人民共和国個人所得税法》第四条规定：下列各项个人所得，免纳个人所得税：
  一、省级人民政府、国务院部委和中国人民解放军军以上单位以及外国组织、国际组织颁发的科学、教育、技术、文化、卫生、体育、环境保护等方面的奖金;
  二、国债和国家发行的金融债券利息;
  三、按照國家统一规定发给的补贴、津贴;
  四、福利费、抚恤金、救济金;
  六、军人的转业费、复员费;
  七、按照国家统一规定发给干部、职工的安家费、退职费、退休工资、离休工资、离休生活补助费;
  八、依照我国有关法律规定应予免税的各国驻华使馆、领事馆的外交代表、领事官员和其他人员的所得;
  九、中国政府参加的国际公约、签订的协议中规定免税的所得;
  十、经国务院财政部门批准免税的所得。

• 征收个人所得税是國家对具有一定收入水平以上的人实行的一种税收调节政策而职工的住房公积金是专项用于职工家庭解决自住住房的一种具有保障性的長期储金。
  国家规定对职工住房公积金本息免征个人所得税体现了政府对个人自住其力解决住房问题的鼓励和扶持，在客观上提高了职笁解决自住住房的经济能力与实行住房公积金制度的初衷是一致的。