我租了一间店面做生意 交了一年嘚房租 做了一个月不想做了 当时说好的做不到一年要赔偿八千块钱违约金 请问与房东合作开店可以不退我剩下的房租吗

详细描述（遇到的問题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：

我租了一间店面做生意  交了一年的房租  做了一个月不想做了  当时说好的做不到一年要赔偿八千塊钱违约金  请问与房东合作开店可以不退我剩下的房租吗

因为疫情无法开店不能正常营業，与房东合作开店要求交房租可以不交吗

详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：

因为疫情无法开店，不能正常營业与房东合作开店要求交房租，可以不交吗