南京比较靠谱的住宅托管公司有廣发自如， 蛋壳等每个公司的收房模式不一样

一般托管公司收房子出租托管是有要求的，不是每个房子出租托管都收的地点最好是 皷楼 老秦淮 夫子庙 新街口 湖南路这些人口密集地方，要不就是地铁沿线附近顶楼不收

首先托管公司拿房子出租托管一定是有空置期，每個公司的空置期不等空置期越短对业主越有利。

其次托管公司对可以2改3,3改4的住宅房屋给的租金比不可改的高一些

最后，托管公司正常寄付无押金

空置期是用来对破旧的房屋进行整修，配备家具家电找寻租客等处理前期投资事宜

托管公司房租是由公司直接打进业主私囚账户，不会拖欠

托管公司对租客会严格筛选，老人 小孩 养宠物 特殊人群不租

托管公司对每个房屋会配备一个管家，用于处理纠纷維修。

总体来说就是躺着在家收钱

本人是南京德佑地产经纪人，如您需要找托管公司可以私信我，根据您的情况给您配备合适的公司