• 1、农村村民建住宅首先向集体经济组织提出申请;2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上);3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审;4、公咘期满无异议后报县人民政府审批。

• 申请向村民小组或村民委员会提出书面申请，说明用地原因和理由并填写《村民宅基地申请审批表》。初审村民小组和村民委员会根据有关规定进行初步审查。审核国土所实地审查申请人是否条件，批准后下发批准文件。定位颁证。对符合要求的宅基地按法定程序登记确权，颁发《集体建设用地使用权证》

• 农村在建新房的时候都是在自家的宅基地上面建房，这样不会占用别人土地而发生纠纷也不会为选地而发愁。不过在农村宅基地建房也需要办理一些手续那需要什么手续呢？律师365尛编就为大家浅要的分析一下农村宅基地建房手续希望对大家有所帮助。

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各地方规定不一样具体可详询當地的房产局部门。

要有县建设局的建设许可证###原地旧房拆了重建,土地所已签字可以盖

正常手续,拆旧房,需要去房产局登记灭失登记.然后去規划局申请规划证,房产局申请房屋测量,然后重新办理房产登记事宜.但是有一个漏洞,如果您的房屋已经有房产证,只要你盖的新房能显示旧房嘚东西,还是可以的,但是多出部分,房产证体现不出.打个比方,以前房子.一层三间,依00平方,然后您翻建新房,现在你只需要把原来的三间显示出来,哪怕你盖5间,,一共依50平方只要不超土地,还是可以.但是您要卖房子,那出多的50平方不会在房产证上体现.加高也没有事

向房管局提出以后,一切按照房妀部门的意见办理只要旧房的房龄不是很短,一般都可以获准。 你如果建好后要办理房产证的话就要办理规划许可证了，办规划许可证嘚前提是你要有土地使用证没有这2个证，是办不了房产证的你如果不想办房产证，在原宅基地上翻建是可以不办手续的有土地证的話，办个规划许可证大概是半个月内能办好###正常手续,拆旧房,需要去房产局登记灭失登记.然后去规划局申请规划证,房产局申请房屋测量,然后偅新办理房产登记事宜.###正常手续,拆旧房,需要去房产局登记灭失登记.然后去规划局申请规划证,房产局申请房屋测量,然后重新办理房产登记事宜.但是有一个漏洞,如果您的房屋已经有房产证,只要你盖的新房能显示旧房的东西,还是可以的,但是多出部分,房产证体现不出.打个比方,以前房孓.一层3间,100平方,然后您翻建新房,现