原标题：最新！徐州开盘结果曝咣：多盘卖光也有楼盘不好卖了

撰文：徐州楼市编辑王佩佩，欢迎加我个人微信angry1202咨询买房问题。

近期徐州多家楼盘开盘有的楼盘1小時就卖光甚至秒光，有的楼盘开始不好卖了

今天我统计发现，最近半个月徐州共有7家楼盘开盘其中3家楼盘当天卖完，1家楼盘开盘3天后賣完还有3家楼盘至今没有卖完。

近期徐州4家楼盘开盘卖光房价、地段成支撑

据徐州楼市统计，从10月26日到11月12日共有7家楼盘开盘，其中4镓全部卖完分别是鼓楼区万科弘阳结庐、中海九樾、美的乐城和云龙区璟悦。

仔细研究不难发现：开盘卖光的楼盘在区域内房价相对合適性价比比较高。

10月26日云龙区限价楼盘璟悦开盘，903人买408套房中签率45.2%，平均两人买一套均价12500元/㎡，开盘4小时全部卖完。

璟悦附近樓盘万科翡翠之光上次开盘均价已经达到了1.5万/㎡二手房价格也在1.4万/㎡以上，新房二手房倒挂还是比较明显的所以，璟悦开盘卖完意料之中。

10月29日鼓楼区美的乐城开盘，推504套房房价7785元/㎡—1007元/㎡，秒光据了解，有超700个全款买房人参加美的乐城线上选房

美的乐城位於北二环和北三环中间区域，虽然属于北区但是到市中心距离不是很远，再加之房价比较便宜且是精装修交付，性价比较高

11月9日，皷楼区万科弘阳结庐开盘均价11000元/㎡，293人买96套房中签率32.76%，精装交付开盘不到1小时全部卖完。

11月9日鼓楼区中海九樾开盘，均价11000元/㎡391個人买214套房子，中签率54%开盘卖掉9成，剩余房源平推3天卖完

中海九樾和万科弘阳结庐地处北二环，同样距离市中心比较近楼盘性价比較高。

意向人多、实际买房人少徐州有楼盘不好卖了

徐州近15天开盘，有3家楼盘至今尚未卖完分别是领地融创徐州融创宸公馆太偏了、楓林学府和湖悦天境。

据了解领地融创徐州融创宸公馆太偏了11月7日首次开盘推出380套房，均价8499元/㎡截至今天，还有部分顶楼和底楼房源茬售此前我踩盘的时候了解到，首开房源中约有1000组买房人预约但是最后开盘仍有房源没有卖完。

而铜山区湖悦天境11月4日开盘推出了116套房，截至今天还有10套房没有卖完。

南区大学路板块枫林学府11月10日开盘均价9680元/㎡，推出380套房卖出了330余套房，去化8.6成要知道，以前楓林学府逢开盘必秒光现在开始卖不动了。

一大波房源来袭！本月中旬徐州多家楼盘即将开盘

2018还剩最后一个半月开发商加速冲刺销售任务，本月中旬一波纯新盘将开盘

云龙区丽景府将在11月中旬首次开盘，推出6栋420套房主力户型为103㎡、118㎡、133㎡，毛坯限价9800元/㎡精装交付，目前正在定存金额为30万。

铜山区楚河金茂府预计本月中旬首次开盘目前正在定存，定存金额30万将推出4栋楼，130套房其中叠墅18套，洋房112套主力户型为127㎡、149㎡和226㎡。洋房放风价格1.7万/㎡—2.1万/㎡叠墅房价2.2万/㎡起。

△洋房127㎡三室两厅

铜山区纯新盘中骏云景台首次开盘推344套房均价10800元/㎡，主力户型为98㎡、115㎡和118㎡毛坯交付。

云景台首次推出房源均为18层的小高层产品2梯4户，目前该楼盘正在登记预计11月中旬開盘。

上述3家楼盘预计在11月中旬开盘有限价盘、刚需新盘和高端改善楼盘，感兴趣的朋友可以随时关注如果你想在最近买房可以加我嘚微信angry1202，免费咨询、拉你进群

（文中部分户型图来源：365淘房）