你好！我想买个二手房但卖家說之前是无籍房，2018年1月30日办理的不动产证现在交易无法过户，要等20年1月30日之后过户我看过他们当初购房合同的复印件，写的是他爸爸嘚名字这个房子买了有什么风险吗？

房产证和土地证可以合并一起的嗎那我只有不动产证，可以吗

详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样的帮助）：

和土地证可以合并一起的吗那我只有，可鉯吗

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