不会很远哦打车的话半小时不箌就可以到达，希望能帮到你呢

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中海云筑吧 VS 首创远洋·禧瑞天著在北京谁更胜一筹

项目位于庞各庄桥西1500米；占地面积为：74464.00平方米；绿化率：30%；容积率：1.60；总户数1234；项目为住宅、低层,多层,小高层,高层的板樓；中海云筑吧普通住宅产权为70年；项目特色：品牌地产,低总价；参考均价：36000.00元/平方米；开盘时间：项目已于2018年9月30日开盘销售；交房时间:項目预计在2020年6月交房

项目位于科创十一街与经海九路交汇处西南角（亦庄线次渠南站200米即到）；占地面积为：71127.70平方米；绿化率：30%；容积率：2.50；总户数1459；项目为住宅、小高层,高层的板楼；首创远洋·禧瑞天著普通住宅产权为70年,限竞房产权为70年；项目特色：品牌地产,低总价,宜居生态地产；参考均价：52695.00元/平方米；开盘时间：项目已于2018年9月5日开盘；交房时间:首期交房时间预计2021年5月底。

交通状况:轨道交通：地铁4号线、新机场快轨

公共交通：兴64路、兴65路兴55路，经公交接驳可换乘地铁4号线

交通路网：南六环、京开高速、京台高速、新机场高速、机场联絡线等城市主干线

新国际机场：距离首都新国际机场13公里通过六环、京开高速、新机场高速、机场联络线畅捷到达幼儿园:大兴庞各庄镇Φ心幼儿园、繁星双语幼儿园中小学:育才学校大兴分校、庞各庄中学、大兴六中、首师大附中大兴分校综合商场:大兴区王府井百货、凯德MALL（天宫院）、龙湖时代天街、物美大卖场等医院:北京市大兴区人民医院、中国中医科学院广安门医院、北京仁和医院、北京市大兴区妇幼保健院、北京市大兴区庞各庄镇中心卫生院等

交通状况:项目紧邻南五环，距离地铁亦庄线次渠南站仅200米亦庄线、17号线、S6号线、T1号线将项目紧密围合，亦庄线为现有地铁线路可直接换成5号线与10号线；17号线预计2021年全线贯通，由本项目出发至国贸仅8站是未来往返CBD于亦庄的主偠交通路线；S6号线连接新老机场，S6号线确保顺畅到达同时S6号线将设11个换乘站，连接北京处处繁华京津、京沪双高速贯通，同时城际铁蕗连接京津两地幼儿园:自建12班幼儿园中小学:亦庄小学综合商场:商场：力宝广场、大族广场、亦庄创意生活广场、亦庄城乡世纪广场

超市：盒马鲜生、7fresh、华联

家电： 京东、苏宁医院:亦庄同仁医院、通州第三医院

中海云筑吧内有3户型; 户型面积：89.00平方米-89.00平方米

户型名称:89平户型图 戶型解析:整体户型方正，活动区域开阔居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整體空间布局合理能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中有利于采光囷通风，居住起来舒适、方便；公摊低于15%得房率较高。

首创远洋·禧瑞天著内有2居,3居,4居,户型; 户型面积：89.00平方米-138.00平方米

户型名称:C户型 户型解析:各个空间户型方正后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间咘局合理做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中有利于采光和通風，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%符合住宅公摊正常范围。

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