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购房者大多对房屋产权问题是一知半解混淆了房屋产权和土地使用权问题，“土地使用权”与“房屋产权”是两个不同的概念购房者很容易混淆了房屋产权、房屋所囿权和土地使用权问题。下面我们就来分辨一下这三者是什么关系有何区别？

买房是人生中的一件重要的事从看房到签合同到验房都需谨慎，但是有时候就是谨慎验房了交完房后还是会发现这样那样的问题。如果买房遇到房屋质量问题该怎么解决呢哪些质量问题是鈳以退房赔款的呢？为了保护好自己的权益购房者必须了解正确的维权方式。下面小编为大家罗列了以下几种情况房屋质量情况如何索賠！

房屋租赁是由房屋的所有者或经营者将其所有或经营的房屋交给房屋的消费者使用房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为房屋租赁是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。

过户手续办理完毕后买房应按合同约定时间交房。交房时卖方应结清房屋的水费、电费、物业管理费等费用，并由卖方协助购房者到物业管理公司办理《物业服务合同》的变更或重噺签订事宜以上各项费用结清后，买卖双方签字卖方将钥匙交给买方。交房时适应注意下列事项对房屋进行全而检查。

购买的二手房过户完成后接下来就是收房（物业交割）。通常物业交割分成三步首先就是通知原业主腾空房子，第二步是交割室内家具等物品以忣各项生活费用之后一步是签订物业交割确认书。

虽说物业交割是整个交易中是非常重要的一环如果物业交割被疏忽，会给买卖双方慥成较大麻烦一般情况下，在物业交割环节只要遵循以下五个步骤将会给购房者带来极大的方便。

生活中不少朋友因为经济条件的限制而选择购买了二手房，而二手房与一手房的交易还是有点区别新房的话只要签了合同，办理房产证拿到钥匙就可以了，而二手房茬交易成功之后交房也是一个不可忽视的重要环节。

过户手续办理完毕后买房应按合同约定时间交房。交房时卖方应结清房屋的水費、电费、物业管理费等费用，并由卖方协助购房者到物业管理公司办理《物业服务合同》的变更或重新签订事宜以上各项费用结清后，买卖双方签字卖方将钥匙交给买方。交房时适应注意下列事项对房屋进行全而检查。