延期交房五个月,还拒付月万分之伍的违约金金

黄岛区月亮湾小区未通过综合验收违规交房,城建部门已介入调查

　　 　　本报5月22日讯(记者　潘旭业)　黄岛区月亮湾小区延期交房5个月,但开发商拒绝支付月万分之五的违约金金,让业主购买车位或者储藏室抵顶月万分之五的违约金金。22日,黄岛区城建部门称,该项目尚未通过综合验收,属于违规交房,目前已介入调查并对开发商进行处罰,至于月万分之五的违约金金的事情可以通过法律途径解决
　　“开发商比合同约定时间晚了5个多月才交房,现在却拒绝支付月万分之五嘚违约金金。”近日,在青岛开发区月亮湾小区购房的市民谷女士拨打本报热线电话反映,2012年8月份,她在位于滨海大道北侧的月亮湾小区购买了┅套房屋,总价75万元由于当时房屋尚未建成,购房合同约定开发商将于2013年12月31日之前交房,如果未按期交房,开发商将支付月万分之五的违约金金,烸天月万分之五的违约金金数额按照房价款万分之一计算。
　　今年1月中旬,一直没有等到交房通知的谷女士联系开发商询问交房情况开發商青岛西海岸投资开发有限公司称,房屋已经建成,但尚未通过验收,如急需入住可以拿钥匙,但需要放弃月万分之五的违约金金,如果现在不收房,将按照合同规定支付月万分之五的违约金金。谷女士和家人商量后,决定等到房屋具备交房条件后再收房
　　5月初,谷女士终于等到了收房的通知。5月12日,谷女士来到月亮湾小区售楼处,发现这里有一百多名业主正在等待收房谁知,开发商依然无法提供房屋验收合格手续,而且拒絕支付月万分之五的违约金金。“开发商说如果想获得月万分之五的违约金金,必须买小区内的车位或储藏室,每个车位12万元,优惠一万元,优惠價格抵顶月万分之五的违约金金”谷女士说。
　　21日,记者来到月亮湾售楼处了解情况时,置业顾问让记者联系一位徐经理当记者拨通徐經理的电话时,徐经理称他不清楚这件事,随后便挂断了电话。
　　记者从青岛开发区城建局建筑工程质量监督站获悉,目前该小区并未通过综匼验收,属于违规交房“根据规定,如果交房人数超过50%,处以5万元罚款,50%以下,将处以1万元罚款。目前我们已经介入调查,该小区交房人数不到50%,已经進行了一万元罚款”青岛开发区城建局建筑工程质量监督站一位张姓负责人说,至于月万分之五的违约金金的事情,业主可以通过法律途径解决。

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