国家土地确权的有什么好处_百度知道
国家土地确权的有什么好处
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沙漠也长草
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沙漠也长草
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1、保证了农民对土地的承包经营使用权。由于土地归国家所有，农民得到的只能是土地的经营管理权，记住，不是土地的所有权。这点农民朋友一定要有认知，所以，农村土地不能非法买卖。土地确权后，那么属于你的土地你就有经营使用权，任何个人和组织在没有经过你的同意，都不得擅自征收或使用。2、给农民土地开证明在农村屡屡出现土地纠纷的问题，由于没有确切的证明，所以无法断定土地属于谁，他说是他的，你说是你的，众说纷纭，往往由于一小块土地会闹的不可开交。土地确权后，会给农民开出各种证明，证明土地属于你，谁都不能乱动。这样的话就能彻底解决土地纠纷问题。3、解决农民贷款难的问题以农业为主的农民都知道，要想大规模种植，除了要有技术外，最重要的是要有资金。以前，农民贷款需要抵押，土地又没有所有权，房子还是跟着地走的，所以贷款特别困难。土地确权后，属于你的土地和房屋都能作为抵押物来贷款，而且额度也特别高。总的来说，土地确权还是有很大好处的，明确了土地使用权，农民自己的土地得到了保护。而且还提供了很多便利。
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我们会通过消息、邮箱等方式尽快将举报结果通知您。农村，包括所有权和使用权，具体使用权方面，建设用地方面主要是，和农村建设用地使用权，农地方面主要是承包经营权。2017农村土地确权政策具体规定是怎样的?下面我们一步步来了解一下，首先对土地确权做个深入的认识。
、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权。是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地(或称一宗地)的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。每宗地的土地权属要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序，才能得到最后的确认和确定。
农村土地确权的确权机关是指依法有权确定土地所有权和使用权归属的行政机关。依照我国《土地管理法》第十六条的规定，确权的权利主体为乡级或县级以上人民政府，也就是说只有乡级或县级以上人民政府才具有确认所有权和使用权的权力。
主管是指确定土地所有权和使用权的具体承办部门。土地管理部门做为人民政府的职能部门，具体承办确权工作，对确权的意见和建议，要报同级人民政府作出决定。
农村土地确权必须确定一些基本原则，这些原则应体现土地确权的精神实质，为正确界定土地权属指明方向，并在整个土地确权中始终起指导作用。尊重历史，面对现实的原则;有利于生产和生活，有利于社会稳定的原则;政策和法律并用原则;分阶段、区别不同情况处理原则;权利设定一般法定原则。
2017农村土地确权政策具体规定是怎样的?
中共中央办公厅、国务院办公厅印发《关于引导农村土地经营权有序流转发展农业适度规模经营的意见》(下称《意见》)。文件提出，以经营规模适度为目标促进粮食增产与农民增收;以农户家庭经营为基础积极培育新型农业经营主体;以尊重农民意愿为前提引导土地规范有序流转;计划用5年左右时间基本完成土地承包经营权确权登记颁证工作。
此次《意见》指出，按照中央统一部署、地方全面负责的要求，在稳步扩大试点的基础上，用5年左右时间基本完成土地承包经营权确权登记颁证工作，妥善解决农户承包地块面积不准、四至不清等问题。在工作中，各地要保持承包关系稳定，以现有承包台账、、证书为依据确认承包地归属。
&村民在此之前已经拥有一个土地权证了，有的是林权证，有的是耕地权证，但表述不够清晰，现在是第二次进行清晰确权。&上述官员称，&大部分农村群众对确权认识不足，需要耐心做好解释工作，这需要消耗较大的行政成本;另外还有经费问题，弄清&四至&、做好测量都需要大量的费用，虽然中央财政给予，但是依然不够，对于地方政府而言，这确实是比较大的负担。&
不过，政策层面已经对此有所呼应。根据《意见》，土地承包经营权确权登记颁证工作将坚持分级负责，强化县乡两级的责任，而经费则纳入地方财政预算，中央财政给予补助。
《意见》还提出要健全土地承包经营权登记制度：完善承包合同，健全登记簿，颁发权属证书，强化土地承包经营权物权保护，为开展、调处土地纠纷、完善补贴政策、进行和抵押担保提供重要依据;建立健全土地承包经营权信息应用平台，方便群众查询，利于服务管理。
1.土地确权&总体上要确地到户&
对土地等资源性资产，要重点抓紧抓实土地承包经营权确权登记颁证工作;对非经营性资产，重点探索有利于提高公共服务能力的集体统一运营管理有效机制;对经营性资产，重点是明晰产权归属，将资产折股量化到集体经济组织成员，发展多种形式的股份合作。健全农村集体&三资&管理监督和收益分配制度。
至于农村试点，一直备受瞩目。文件再次强调三个前提：土地公有制性质不改变、耕地红线不突破、农民利益不受损。分类实施农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点。
2.落实集体所有权，稳定农户承包权，放活土地经营权。
落实集体所有权，就是落实&农民集体所有的不动产和动产，属于本集体成员集体所有&的法 律规定，明确界定农民的集体成员权，明晰集体土地产权归属，实现集体产权主体清晰。稳定农户承包权，就是要依法公正地将集体土地的承包经营权落实到本集体 组织的每个农户。放活土地经营权，就是允许承包农户将土地经营权依法自愿配置给有经营意愿和经营能力的主体，发展多种形式的适度规模经营。
相关知识:2017哪些宅基地不可进行确权?
2017年农村土地确权政策调整，不少农民朋友都在关心着2017农村土地确权新政问题。宅基地的乱象将会被重点整治，以下农村土地确权新政7种的宅基地不仅不能进行确权，甚至可能被回收。
1、政府征用的情况。
在有的特殊情况下，政府会进行基础设施建设，如修路、修建筑物的情况。这样的宅基地在政府征用后，自然是会被回收，但政府也会给予相应的补偿。
2、乱建宅基地、一户多宅的情况。
宅基地是的建筑范围是在村集体划分的范围内，而不在规定范围内的宅基地是视为非法的，
对这种乱建宅基地是会被回收的。根据土地确权的原则，一户中能有一个宅基地，尽管有多的宅基地，但只会对其中一个宅基地进行确权。
3、村里五保户遗留的宅基地的情况。
村里五保户的宅基地由于没有子女来继承，所以他的宅基地将会被村集体回收。
4、被废弃的宅基地的情况。
由于城镇化的不断推进，越来越多的农村人进到城市打工，导致农村土地的荒废。为了资源的合理回收利用，政府将会回收这一部分的土地，也会对房主进行相应的补偿。
5、城市户口的居民继承了在农村的宅基地的情况。
众所周知，农村的宅基地是不能继承给城镇户口的居民的。虽然能够继承上的房屋，但土地不能。等到房屋被毁坏后，村集体将会对宅基地进行回收。
6、城镇居民违规购买的宅基地的情况。
在现行的农村土地制度的规定下，宅基地不能被交易给非农村居民的人。因此，城镇居民购买的宅基地将会被面临回收，同时，还是能够拿到一定的补偿费用。
热门推荐：分享到：相关土地分类：2739人有用2967人有用2400人有用3100人有用土地确权一直是农民朋友们比较关心的问题，现在我国农村实行土地确权已经要接近尾声了，确权后农民手中土地《军人抚恤优待条例》是为保障国家对军人的抚恤优待，激励军人保卫祖国、建设祖国的献身精神。近日国家上调免费发布咨询，坐等律师在线服务
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最新农民土地政策
我国深化农村土地制度改革，那么最新农民土地政策是如何规定的？农村土地征收赔偿标准是多少呢？土地征收的土地补偿费是如何计算的呢？土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
1 近几年来加快城市建设，城市拓展，政府征收大量土地，农民失去土地，土地流转补偿标准，大家可以看一看。小伙伴你家的地被收了补助了多少钱？下面西藏律师将为您整理2018农村土地赔偿最新政策，欢迎阅读！ 2 近日我国通过农村深化改革方案，其中对农村宅基地，农村土地制度等进行了全面改革，确定了改革方案。那么农村土地制度的具体改革方案是什么呢？
2018农村土地制度具体改革方案3 2018我国深化农村土地制度改革方案，针对当前我国农村集体资产归属不清、权责不明、保护不严、流转不畅等问题作出了具体的改革方案。其中农村土地制度改革方案对土地确权如何规定的。
2018农村土地确权政策4 随着社会的发展，农村征地越来越多，农民最关心的就是最新农村土地征收赔偿标准是多少?那么，农村征地赔偿标准由哪些方面构成，又是计算的呢?
农村土地征收赔偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成。 一、土地补偿费 土地征收的土地补偿费是如何计算的呢?土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。 二、土地征收的安置补助费 按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六
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具体要看拆迁政策 要先申请村镇调解确权 具体需要看当地的补偿政策，详细可以咨询律师 您好，你们之间有对方扣款的凭证吗，具体情况如何呢，建议您有需要的直接来电咨询
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关于土地确权的问题：在98年分地时不知道，现在说土地确权，我想知道国家政策、相关法律是怎么规定的
关于土地确权的问题：我们属于进城打工人员，在98年分地时不知道，后来在02年知道以后才回去分的地，已经过去了十多年，现在说土地确权，说不能给我们确，只能确98年当年分地的农户，我想知道国家政策、相关法律是怎么规定的，我们这种情况可不可以确权！
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这是先由政府协调清楚才能动工。
请咨询土地管理部门要结合您的具体案情为您详细分析，如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的...
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谁知道2016农村土地确权新政策是怎么样的?
最后更新时间： 01:25:32
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作者：子日
2017新一轮农村土地确权已全面开展了吗？农民应该要注意哪些东西？问题详情：2017新一轮农村土地确权已全面开展了吗？农民应该要注意哪些东西？推荐回答：2017年新一轮的土地确权在农村如火如荼的开展，很多农民朋友对于土地确权似乎只注重土地的亩数，但是土地确权的一些细节并未注意到。土地确权毕竟事关咱农民的切身利益，所以还是慎重点好！小编总结了土地确权时4点注意事项，咱农民朋友要注意了。1、积极配合土地确权因为要颁发证书，所以有些地方要收取一定的工本费。按照土地确权的流程，收取工本费是合理的，如果有要求要收取工本费，哪怕是收几十块钱，咱农民朋友也要积极配合。因为土地确权需要专业的测绘队伍，如果错过这一次，等到下次确权说不定到什么年月呢！但是现在当务之急，是要把自己的土地确权，然后拿到证书才会享有更多的权益。2、切莫产生纠纷农村的土地分包到户的时候，大多都是几户人分一块地，年代久远，边界、四至都不太清楚，现在开始土地确权了，跟从新分地一样，难免产生一些纠纷，谁家多，谁家少的问题屡见不鲜，为这事争吵时难免的，有的甚至大打出手，严重阻碍土地确权的进度。大家都是乡里乡亲的有问题可以坐下来商量，不要为了这点事情伤了和气。3、谨慎签字土地确权签字，大家一定要谨慎，一旦签字，就具备了法律效应，所以农民朋友不要给自己马虎的机会，一定要看清楚内容，认真核实好土地的边界，面积，四至图，以及土地的使用权限。如果发现有疑问的地方，及时上报核实，准确无误后再签字。正常情况下，大概要签七八次字，大家一定要看清楚，不要为了自己的马虎吃了哑巴亏。4、切莫投机取巧农村土地确权看似很简单，但是真正实施起来流程还是比较复杂的，所以不要有投机取巧心理。想利用这次机会，为难测量团队，你不满足我要求，我就不让你确权，这其实是错误的想法。一定要积极配合，国家给确权团队下达的目标是完成率在95%以上，即可生效，所以大家不要想一些非分之想，当然这种情况实属极个别情况，最好不要发生，希望农民朋友们都可以顺顺利利的确权，尽快拿到土地确权证。以上4点都是农村土地确权工作中真实存在的问题，不喜勿喷！希望农村土地确权能顺利的完成，农民能尽快的拿到土地确权证。农村土地确权，怎么确权？问题详情：像我一家四口就我一个人有地，老婆和两个孩子都是黑人没地，确权是不是重新分地在确权呢？推荐回答：农村土地确权不是重新分配土地。农村集体土地确权登记证怎么办理？01，根据一号文件精神，要求三年将农村集体土地所有权确定工作完成，这样就是我们常说的“确权”。简单来说，就是确定土地所有权、使用权。解决这块地是谁的、谁在用、将来怎么用、收益归谁的问题。02，个人无法办理农村集体土地确权登记证。顾名思义，集体办理的登记证，个人怎么可能有资格办理呢？所以，农民伯伯当听到这个确权登记的名词时也无需激动，我们个人是无法办理的，但是并不是说我们没有权利享受确权登记带来的好处。03，办理流程1、必须当地已经开展了土地确权的工作。当地土地部门、农村工作部门已经开展了农村集体土地确权工作，而且已经进行到你所属的行政村了，那么才可以办理确权登记。2、先确权在开展土地确定工作时，上级部门会安排一直工作组或是工作队来进行确权工作。确权说起来很简单，就是找出这块地的档案记录信息，再与实际丈量信息进行对比，再次登记入档，这样就算完成了。其实在实际工作中就没有那么简单了，需要处理各种历史遗留问题，每个村集体之间、村集体和村民之间的土地纠纷都需要工作组进行处理。所以确权是个比较难做的工作。3、再登记当工作组将集体土地的坐标、面积、用途、所属集体等信息全部统计完全后，将为这块集体土地归集入档，在土地部门就有了其详细资料，将来无论这块集体土地如何流转都会有据可循。4、最后发证确权、登记和发证都是有县一级政府进行安排的，当确权完成后，县一级政府就开始登记造册，核实发放证书了。这个证书将发放给其土地所有人，一般是村集体或是村民小组集体。不过在实际工作也有颁发给乡镇一级集体的。说明虽然个体无权办理此证，但是可以享受由此带来的福利，比如有了集体土地确权登记证，所属集体的村民们便可以领取集体土地使用证等一些确权证书了，这样也为农民伯伯的立身之本做了一个有效保证。为什么农村很多孩子没有分到土地？问题详情：我家里6口人2亩土地现在土地确权还是不给我农村人分地，以后日子怎么过？推荐回答：据上一辈的人说，改革开放之后土地是按照三十年一分的，记得80后还是有分到天地的。90后很多孩子就没有分到土地。90年代以后的土地都是家庭继承方式获得土地的。那么农村孩子没有分到土地应该都是90后的00后的人。因为没有再次实行集体分地，所以很多人也就没法有土地了。农村土地确权的面积是怎么算？问题详情：大家好，最近我们村在搞农村土地确权，村委会的人到我家要我家人签字，可是我都不知道确权的面积是怎么算出来的，是承包农田的面积，加房屋的面积一起算的吗，那房屋的面积是怎么算的？推荐回答：其实，丈量土地说简单也简单，说复杂也挺复杂的。我们除去土地类型、肥瘦等因素不论，光是一个面积的测量都可能会把我们自己搞得晕头转向。因为现实生活中的土地，地块形状不一，有圆、方、三角、梯、多边、腰鼓、鼓肚等各种形状，如何丈量并换算成统一的亩，这本身就是一门技术问题。除此以外，我们在现实生活中，有的地方不是说我家有几亩地，而是说我家有几个人口的土地、有几弓地、几天地、几步地、及索地、几里地、几晌地等等。这些不同地方使用的不同换算方法本身就很复杂，所以要真正搞清楚自己有几亩地，还真是个问题。另外，除了专业人士在测量土地中会使用一些先进的测量工具，比如说GPS、红外线等等以外，而我们常常使用丈量土地的工具都是皮尺或卷尺。使用皮尺测量出来的面积不是亩而是平方，我们总不可能登记为我家有几平方地吧！我们都知道，面积的算法很简单，凡是有小学数学常识的人都知道怎么算出各种不同形状的的面积，比如说长方形为长乘宽、三角形为底乘高除以二、圆形为πR?……。因此，我们很容易就能丈量出自己有几平方地，但是我们必须得换算出亩数。我们通常用到面积换算公式为：1公顷=15亩，1亩=666.7平方米，这样就能通过计算器算出土地的亩数了。但是很多时候我们都记不住一亩究竟有多少个平方，这个不仅不好意说以外，还会闹笑话，所以掌握一个好方法那就比较重要了。记得小时候，总记不住1亩等于多少个平方，总被人笑话，后来父亲告诉我说，不用记，算出平方以后，你这样算就可以得出亩数了。父亲的方法就是：平方加半向左移三位。什么意思呢？也就是你算出平方以后，把这个平方加上平方的一半以后，再向左移三位数，就是亩数了。比如说：张三有一块地，形状为三角形，底是50米，高是70米，请问土地有多少亩？土地面积=（50×70）÷2，也就是1750平方米，再加上1750的一半875就等于2625平方米，然后向左移三位就是亩数了，也就是2.625亩。这个方法相对来说要简单得多，如果是我们直接换算成亩数的话就很难，比如说1750平方米的土地面积直接换算成亩数你怎么算啊！你会不会在心里面一直在算，1750平方米等于几个666.7啊！算不尽怎么办啊！呵呵，这样反到把问题给整复杂了。其实，丈量除了用皮尺等工具以外，还可以用我们自己的步伐来丈量，反正方法很多，不过这个无关紧要，我们只要能掌握好算法就行。把怎么算的问题弄明白了，接下来就是怎么丈量的问题，因为现实生活中的土地多是不规则的，没有正正规规的形状，这个就需要进行拆分，尽量减少误差。在实际丈量中，要具体问题具体解决，没有现成的公式。农村土地确权纠纷有哪些主要问题？问题详情：农村土地确权纠纷有哪些主要问题？推荐回答：土地确权存在问题及解决办法1、妥善处理机动地、经济地、荒地等问题。凡是已纳入承包地管理的，继续作为承包地管理;未纳入承包地管理的，不进行确权登记，但应按实际面积登记在册。2、在农村土地承包期间，农户自行或者流转给别人在承包地上建房、挖塘等改变农业土地用途的，仍按原来承包地面积进行确权登记，在实测面积时减去占用面积，并进行备注。3、承包方土地承包经营权共有人，应以二轮土地延包时家庭实际承包人口为基础，家庭个别成员已死亡或户口迁出的(如出嫁女、迁入城镇居住、在校大学生、现役军人等)应在备注栏标注清楚。二轮土地延包后，新增家庭成员应依法享有土地承包经营权的，一并作为共有人进行登记，并在备注栏标注。与户主关系栏按照国家规范填写，如本人、配偶、子女、父母、祖父母、孙子女、兄弟、姐妹、其他等。4、农户之间进行承包地互换的，互换后的土地没有纠纷，按现在土地的承包人进行确权登记。对存在纠纷的，先解决纠纷再进行登记。对以转包、出租、入股、抵押等方式流转的土地，按原承包转出农户登记，不给受转者颁发土地承包经营权证，其流转关系继续履行流转合同约定。5、家庭承包人户主死亡，在这次土地登记中，应尊重承包农户意愿，作为原家庭共有人处理。6、承包农户家庭成员全部死亡的，其承包土地只登记不确权，暂由原负责赡养人继续耕种、管理、收益。7、对第二轮土地延包后，个别村民小组进行了土地调整，应按照保持稳定、尊重历史、正视现实的原则依法妥善解决。土地确权登记应注意的事项：一、同一地块承包农户登记表：本表按地块填写，同一地块填写一张1、长宽要按实际测量的填写。2、此表讲顺序，一般在同一地块按由北向南、由东向西顺序逐户填写。3、四至界限用固定坐标，如：东边(道路)、西边(张三)、南边(渠)、北边(李四)。逐户登记如：1号地块第一户张三、第二户李四，填表时按张三接李四的顺序填写。4、其中附属地面积为承包地块面积的其中数，只填面积，不填长宽。二、农村土地承包经营权登记信息申请表：本表按农户填写1、表内户主姓名、出生年月日填写要与户口本上的一致，发包方为村民小组。2、与户主关系依次填配偶、长子、次子、女、媳，不能填妻、子妻等以此类推。3、注意此表填写时没有分地的人不填入此表，死亡人口不填入此表。4、承包总面积为承包地块面积合计数。5、表内关系：承包总面积=人均应分地亩数×分地人数+附属地面积。6、承包起止日期不填。7、承包地块信息与同一地块登记表信息对应一致。为什么农村土地确权之后，往往会出现地变多了的情况？问题详情：近两年全国各地都在进行农村土地确权工作，经常会出现土地确权结束后，村集体土地变多了？这是为什么？推荐回答：农村土地承包经营权确权登记是当前三农领域的一项重点工作。近期，笔者在西部某省调研时发现，在土地确权过程中出现了一个较为普遍的现象：这次确权中实测的真实耕地面积比原先土地承包时登记的数字要高出10%到15%，有些地方甚至高得更多。据了解，类似的情况在东部、中部以及东北其他一些省份的土地确权登记工作中也同样出现。造成确权后真实面积高于原先登记面积的原因是多方面的，主要包括以下五点：其一，在第一轮土地承包以及紧接着的第二轮土地承包之时，即老百姓所说的“分地”时，普遍存在瞒报、少报耕地面积。第一轮土地承包早在八十年代初，第二轮土地承包距今也有二十年左右的时间。当时的农业税费制度不同于现在，交公粮、农业税等农民的支出负担是与承包耕地面积挂钩的，面积小则交税少，因而普遍存在瞒报少报的动机。当时基层为了确保家庭承包的顺利进行，也就在一定程度上默认了这种做法。现在不仅农业税已经停征了，而且农户心里清楚这一次确权工作直接关系到今后土地流转过程中的收益权问题，所以只存在多报的动机、不存在少报的动机。于是，原先瞒报少报的耕地面积这一次都水落石出了。其二，当时的土地面积测量技术与测量方法比较简陋，一般是拿着皮卷尺丈量，有的甚至采用步量、目测等办法粗略地估算，精确度较低。在精确度有限的情况下，基层干部与农户博弈的结果直接决定了丈量面积时的心态——偏低不偏高。从而导致测量面积系统性地偏低。而现在土地确权过程中采用了数字化地图等新的技术，精确度大大提高了。其三，在土地家庭承包之初，曾对不同的地块按照地力、光照、产量划分等级，并进行面积折算。例如，将1亩低等级地块折算为6分，将1亩中等级地块折算为8分，等等。当然，这里仅仅是举例说明，在实际操作中，不同地区在政策执行中的折算系数差别很大，甚至还存在三亩折一亩的情况。而在家庭承包之后，随着过去多年的精心管理和培育，原先一些低等级地块的质量明显提高了，另外有一些原先的洼地、陡坡地被修整成了平地。尤其是对于种植结构由小麦等粮食作物转型为果树等经济作物的地区，原先地块等级划分的影响已大大弱化，甚至不复存在。折算的必要性也就相应降低了。其四，过去多年中开垦荒地、滩地的行为增加了一定数量的耕地面积。这种情况在丘陵地区、沟壑地区、半荒漠地区、邻近戈壁滩的地区存在较多。其五，原先的一些田埂、土梁以及埂梁背阴处在土地承包时没有计算面积，这在当时是合理的，村民们也都接受。而后来随着农用机械的推广使用，一些田埂和土梁被铲除、修正，变成了正常的耕地，这一次确权时也被纳入进来。上述五方面原因共同造成了这一次土地确权时得出的实测耕地面积高于当年土地承包时的登记数字。于是产生了一个直接的问题——如何认定和处理这些多出来的土地？有的干部认为应当将多出来的土地收归村集体，不能让承包户白占便宜。笔者认为这种观点是不合理的，这样做不仅不利于土地确权登记工作顺利开展，也容易为下一步土地承包经营权流转埋下隐患。稳妥的做法是以尊重历史的原则。这里说的尊重历史有两层含义：一是，在这一次确权登记工作中，应按照现在实测的面积登记颁证，比二轮土地承包之初多出来的土地应当认定给对应的承包户。二是，如果涉及到种粮补贴、良种补贴等政策优惠资金发放，仍然按照当初二轮土地承包时的面积计算，这次测量中多出来的土地不享受政策优惠。在试点工作中，这样的做法也得到了绝大多数农户和基层村组干部的认可。大家认为这种尊重历史的做法是合情合理的，便于土地确权登记工作的开展。当然，还有人建议在确权登记证书上同时注明二轮土地承包之时的面积数字以及这次确权中实测的面积数字，并备注上差异形成的原因。这样做也有一定的意义。另一个需要遵从的原则是村民集体协商。对于面积误差较大、牵扯农户较多的特殊地块，应经由村集体全体成员协商，达成较为稳妥的一致意见。同时还要经过必要的公示、备案程序。确保按照程序正义的原则进行，避免为将来留下纠纷隐患。总而言之，在土地确权登记工作中，上级政府部门可以出台原则性指导意见，但由于各个地方的具体情况千差万别，应当充分尊重基层实践，切忌坐在办公室通过“空对空”地想象制定政策，切忌一刀切。与此直接相关的还有所谓的“18亿亩耕地红线”问题。根据国土资源部的数据，截止2014年底，我国耕地面积为20.26亿亩，这个数字已经比“18亿亩耕地红线”高出2.26亿亩。如果笔者调研过程中发现的上述现象在全国普遍存在，那么意味着全国真实耕地面积比20.26亿亩还要多出至少两亿亩。从而，即便暂且承认“18亿亩耕地红线”的合理性，那么相应的政策也应重新研判和调整。例如，真实耕地面积增加为结构性地调整建设用地指标创造了更大的空间。一线以及部分二线城市的高房价问题已经成为我国诸多经济问题的一个核心“纠结点”。高房价原因在于住房供给不足，根源在于住宅建设用地指标不足。保护耕地和维护粮食供给安全一直是限制建设用地的最关键理由，而现在发现真实耕地面积比所谓的“红线”数字高得多，那么也就相应地为增加一线及部分二线城市住宅建设用地创造了更大空间。农地圈问答团队：董金平农村土地确权工作主要解决哪些问题？问题详情：农村土地确权工作主要解决哪些问题？推荐回答：十几个土地确权中遇到的问题，一一为您解答。
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