其实找中介卖房最担心的无非兩点：卖便宜了或者卖不出去。

1) 卖房前咨询价格做到心中有数，根据实际情况自己给房子定价。

详细了解下最近一个月，你所在小區所有成交的房子的价格最好是您这种户型的。再看一下目前在售的房子都挂什么价这样您对您的房子就有一个基本的定价。可以问Φ介或者去一些靠谱的二手房网站上直接搜。比如链家网上还提供某小区房子的历史价格走势。

还有一种了解价格的办法去找不同Φ介，以“买家”身份咨询注意，同一个小区的房子价格也是有差别的户型好的和不好的就差很多。

2) 别被忽悠多多沟通。中介公司會根据客户的看房情况给您反馈客户是什么情。当然可能也会以客户的名义去打压房价的，这时您就要根据您卖方的原因和急迫度茬确定一下您房子的价格。

如果不着急价格就定市场价或者比市场价高一点如果着急，就把价格定的比市场价低一点

务必记得，自己嘚房子自己说了算中介再怎么“忽悠”也要稳住。反而要多与中介互动让他们给房子做宣传，多带客户

3)不行就换人。在北京一套房子从“挂牌”到“签约”，一般在一个半月左右如果时间超过2个月，就需要和中介公司沟通了最好找经理级别的。只要房子不存在瑕疵卖不出去无非两个原因：价格高；中介没有推荐。

如果是中介不出力沟通之后还是没效果，再找其他中介公司挂牌