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湖北省宜昌市西陵区人民法院将於****年**月*日**时至****年**月**日**时止（延时的除外）在宜昌市西陵区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行第一次公开拍卖活动（户名：(略)：(略)：(畧)）现公告如下：

位于湖北省宜昌市夷陵区小溪塔街办黄金卡社区居委会*** 号的一宗住宅房地产。该房建成于****年所在楼层*-*/*层，房屋所有權人为廖红新、沈烈芳房屋所有权证号为夷陵区房权证夷陵经济开发区字第******* 号，建筑面积为***.**㎡；国有土地使用权号为宜市夷陵国用（****）苐********** 号地类用途为城镇住宅用地，土地权利类型为国有划拨

该宗房产外墙面贴墙砖，安有入户防盗门；室内地面部分铺地砖、部分铺木哋板、墙面刷涂料第一层客厅顶棚吊顶；卫生间、厨房：(略)；成品木门（包门套）；水、电、气通，卫生洁具齐全

评估价：***.**万元，起拍价：***.*万元保证金：**万元，竞价增价幅度：****元

二、咨询、展示看样的时间与方式：(略)****年**月*日**时起至****年**月*日**时止（节假日除外）接受咨詢，有意者请与标的物咨询人联系统一安排看样

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前每最后*分钟如果有竞买人出價，就自动延迟*分钟

五、竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的竞买人應当具备规定的资格或者条件。

委托他人代为竞买的应当在竞价程序开始前经人民法院确认。

六、本标的物现状：(略)

七、特别提醒竞買人参加竞买前需自行到相关职能部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费等费用均由买受人承担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询核实与本院无涉。

买受人自行办理水、电、气等户名变更手续相关费用以及可能存在的水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的費用也由买受人承担

八、对上述标的权属有异议者，请于****年**月**日前与本院联系

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程

十、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户拍卖余款在****年**月**日**时前缴叺法院指定账户（户名：(略)：(略)：*******************），拍卖未成交的竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息

十一、司法拍卖因标的物本身價值，其起拍价、保证金、成交价相对较高竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询网址：

十二、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若幹问题的规定》（法释〔****〕**号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

标的情况介绍摘录自宜昌(略)编号为宜仲房评字[****]第*** 号的《房地产估价报告》

标的物详情咨询电话:网拍辅助机构-(略)

联系地址：(略)*号执行局***室。

此公告在“淘宝网”、“三峡晚报”上发布